商鋪?zhàn)夥亢贤瑓f(xié)議

商鋪?zhàn)夥亢贤瑓f(xié)議商鋪?zhàn)夥亢贤瑓f(xié)議一、協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（房東）和乙方（租戶(hù)）共同訂立，明確了商鋪?zhàn)夥康南嚓P(guān)事宜。雙方均同意按照本協(xié)議的約定履行合同義務(wù)，并共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、租賃物及地質(zhì)1.甲方將位于[商鋪地質(zhì)]的商鋪出租給乙方使用；2.商鋪的具體面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一。三、租賃期限1.租賃期限為[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止；2.若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定相應(yīng)的續(xù)租條款。四、租金及支付方式1.乙方須按照如下方式支付租金：每月固定租金為[金額]元；每季度支付一次，每次支付金額為[金額]元；租金在每次支付前提前三天支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。五、租賃裝修和設(shè)備1.乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和商鋪管理規(guī)定；2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)所需的裝修材料，并按照雙方約定的裝修時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工作；3.乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)所需的設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和安全使用。六、商鋪使用權(quán)1.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)獨(dú)占商鋪使用權(quán)，但不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給他人；2.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)監(jiān)督乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和商鋪管理規(guī)定；3.如甲方需要使用商鋪或者商鋪一部分，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并由雙方協(xié)商確定相應(yīng)的使用方式和補(bǔ)償措施。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失；2.如乙方逾期未支付租金超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方延遲支付租金所引發(fā)的一切法律責(zé)任。八、協(xié)議終止1.租賃期滿(mǎn)后，如乙方不續(xù)租，則雙方合同終止；2.在合同期間，如甲方需要收回商鋪或乙方提前終止合同的，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并在協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。九、其他約定1.雙方應(yīng)保持合同之間的商業(yè)秘密，并不得將合同內(nèi)容泄露給第三方；2.對(duì)于本協(xié)議未約定但與履行合同有關(guān)的事項(xiàng)，雙方可以隨時(shí)書(shū)面協(xié)商解決。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。附件一：商鋪詳細(xì)信息商鋪