《萬基中心介紹》

萬基中心WANJIBUSINESSCENTER龍?zhí)吨埃執(zhí)妒紫准?jí)寫字樓1整理ppt一、區(qū)域位置萬基中心位于龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟(jì)城2整理ppt雄踞·四通八達(dá)龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟(jì)城位于成都市中心城區(qū)，隸屬成華區(qū)，地處東三環(huán)與繞城高速之間，既是成渝經(jīng)濟(jì)圈的起點(diǎn)，又是成德綿經(jīng)濟(jì)帶橋頭堡，更處于成滬經(jīng)濟(jì)走廊的要塞。3整理ppt龍?zhí)恫还苁歉咚?、快鐵、貨運(yùn)以及市內(nèi)交通都非常完善5條高速通道：成都正東方向有滬蓉高速、成渝高速，成都東南方向有廈蓉高速，成都東北方向有京昆高速、川陜路。

2大機(jī)場：從廈蓉高速可30分鐘直達(dá)簡陽機(jī)場，從三環(huán)路1小時(shí)也可到達(dá)雙流國際機(jī)場

3條鐵路：成渝鐵路直達(dá)重慶，城東客運(yùn)站可輻射西南東部，火車北站可輻射中西部區(qū)域

1條輕軌：成綿樂輕軌〔樂山、雅安、成都、綿陽〕

1條貨運(yùn)專線：成金青快速通道通向成都最大的物流集中地青白江

3條主城區(qū)干線：成華大道〔開車到市中心35分鐘〕、三環(huán)路、繞城高速

3個(gè)公交樞紐：十陵公交站、北湖客運(yùn)站、龍?zhí)豆豢傉?/p>

11條公交路線：14路、20路、60路、112路、203路等

2條規(guī)劃地鐵：8號(hào)〔龍?zhí)多l(xiāng)-雙流〕——〔東北方向至正南方向〕線9號(hào)線〔北湖-雙流行政中心〕——東北至西南4整理ppt生態(tài)環(huán)境周邊良好的自然生態(tài)環(huán)境可謂得天獨(dú)厚，北郊風(fēng)景區(qū)、十陵景區(qū)、三環(huán)及繞城高速綠帶環(huán)繞三大永久性綠地包圍總部城，名副其實(shí)的“城在園中〞，真正的田園之城。被稱為熊貓之鄉(xiāng)、瑞祥福地、綠肺之地。5整理ppt龍?zhí)兑M(jìn)企業(yè)情況

截至2021年7月，總部城共引進(jìn)企業(yè)464個(gè)，其中上億元工程62個(gè)，上5億的重大產(chǎn)業(yè)化工程16個(gè)。其中包括：10個(gè)央企，2個(gè)跨國企業(yè)，4個(gè)西南龍頭企業(yè)，140多家大中型民營企業(yè)。這些大企業(yè)的入駐不僅提升該區(qū)域商務(wù)形象，而且表現(xiàn)出該區(qū)域未來巨大的升值潛力。未來5—8年內(nèi)，總部城將引進(jìn)超過5000家企業(yè)，形成成都最具活力的高端產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)高端集聚地，打造“中國總部第一城〞。成為中國西部總部經(jīng)濟(jì)開展新標(biāo)桿。6整理ppt城市之眼

“高瞻遠(yuǎn)矚、俯瞰世界〞

二、工程介紹工程總占地面積1.3萬㎡，總建筑面積6.3萬㎡，其中地上建筑面積4.6萬㎡，地下建筑面積1.7萬㎡。萬基中心分為A棟、B棟、商業(yè)裙樓和地下停車場4個(gè)局部。因?yàn)楹教炻放c華盛路的道路有高差，所以我工程的設(shè)計(jì)采用南低北高的設(shè)計(jì)理念,為的是能更好的采光,即使是在冬季,也能保證360度全面采光。

A棟21—24層、B棟3—9層，挑出7米懸空，營造絕佳視覺昭示度。獨(dú)一無二“城市之眼〞設(shè)計(jì)，寓意“高瞻遠(yuǎn)矚、俯瞰世界〞。成為龍?zhí)兜貐^(qū)的標(biāo)志性建筑。同時(shí)，萬基中心建筑外立面以石材、仿石材、鋁板、雙鍍膜玻璃完美結(jié)合，來展示其獨(dú)一無二的外觀風(fēng)格，讓建筑本身的昭示性與地標(biāo)性凸顯無疑。7整理ppt1、A棟

工程A棟主要是以寫字樓,綜合辦公為主,A棟總面積3.2萬㎡,高99.9m,共24層,其中3—19層層高3.75米，每層約1200㎡,分割為三個(gè)獨(dú)立的產(chǎn)權(quán),可到達(dá)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)雙面采光。20—24層層高4.9米，分割為四個(gè)獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，4.9的層高可根據(jù)業(yè)主需要，局部隔層,增加了使用面積，同時(shí)也彰顯了企業(yè)的形象。每層均設(shè)室內(nèi)中庭，種植綠化，為企業(yè)提供休憩場所。8整理ppt大堂

10.5米大堂挑高，盡顯尊貴典范。

設(shè)置有接待處，茶水間，休息區(qū)，水景墻，演藝廳，衛(wèi)生間，電梯等。

9整理ppt電梯

A座7部日立鋒速電梯，電梯上下分區(qū)運(yùn)作，平均等待時(shí)間不超過30S，省去候梯時(shí)間，推升效率經(jīng)濟(jì)。

10整理ppt層高

3.75-4.9米罕見層高，“高度〞尊重人性，絕佳辦公尺度，提升工作效率。萬基中心以辦公舒適度為出發(fā)點(diǎn)，調(diào)整最正確辦公尺度，提升員工工作動(dòng)力。

11整理ppt360°通風(fēng)采光，大幅降低運(yùn)營本錢

萬基中心以節(jié)約業(yè)主的使用本錢為出發(fā)點(diǎn)，從空間結(jié)構(gòu)、材質(zhì)安排等角度，縮減業(yè)主的水電開銷。

空間結(jié)構(gòu)節(jié)能：空間結(jié)構(gòu)按照品字形分割，雙面采光，無須長時(shí)間照明，更不產(chǎn)生后期燈光設(shè)備的維護(hù)投入；

內(nèi)置花園節(jié)能：樓宇每兩層設(shè)置一個(gè)空中花園，凈化空氣，縮減新風(fēng)系統(tǒng)的使用頻率；

材質(zhì)選擇節(jié)能：樓宇玻璃窗結(jié)構(gòu)，采用雙鍍膜玻璃，能夠很好地控制室內(nèi)溫度，隔絕噪音，減少空調(diào)等降溫取暖設(shè)備的電力本錢、維護(hù)本錢；同時(shí)，也具有良好的視野面，讓大廈內(nèi)部保持舒適的尺度。12整理pptA棟總結(jié)A棟是5A純甲級(jí)寫字樓物業(yè)。5C效勞體系：涵蓋機(jī)票預(yù)訂效勞，提供會(huì)議室租賃、日常清潔效勞；寫字樓代租、待售等增值效勞提供“一站式〞總臺(tái)效勞、預(yù)定效勞；商務(wù)中心臨時(shí)復(fù)印、打印、、票務(wù)預(yù)訂、VIP遞送等效勞。面積分割為300-500平米三個(gè)空間，可自由組合，適合開展型企業(yè)，為企業(yè)提供助力平臺(tái)。。13整理ppt2、B棟

建筑面積7800㎡,總高40.5m，共7層，層高3.9米，B棟在設(shè)計(jì)上采用的是逐層退臺(tái)式設(shè)計(jì)，每個(gè)綠化退臺(tái)面積約80㎡，讓企業(yè)家仿佛身處于“公園〞辦公。14整理ppt萬基中心，為智力型創(chuàng)意企業(yè)所量身打造的B棟，以其時(shí)尚獨(dú)特的退臺(tái)形式，使得企業(yè)在更具標(biāo)識(shí)性的同時(shí)擁有了一個(gè)更加開放的空間。退臺(tái)綠化設(shè)計(jì)15整理ppt超大贈(zèng)送整棟樓7800㎡，戶外贈(zèng)送空間高達(dá)4000㎡，其中第三層用戶可享受最高贈(zèng)送1000㎡。超大的戶外贈(zèng)送空間，可作為企業(yè)的戶外專屬空間，為員工營造一個(gè)生態(tài)的辦公環(huán)境，讓員工為企業(yè)釋放更多能量。16整理ppt電梯

B棟共設(shè)兩部電梯，每部電梯效勞面積為3900㎡，高效效勞，提高企業(yè)辦公效率。17整理ppt空間可塑性超強(qiáng)

萬基中心B棟每層內(nèi)部空間均可以根據(jù)企業(yè)自身的需要，對空間進(jìn)行重組與劃分，打造理想中的創(chuàng)意辦公室。18整理pptB棟總結(jié)

一層一戶一花園

配備有專屬品牌電梯，避開嘈雜的環(huán)境，讓企業(yè)防止了不必要的打攪，極好地保護(hù)了企業(yè)的私密性。

可以整棟銷售也可以分層銷售，能夠滿足客戶多功能的需要。

19整理ppt3、商業(yè)裙樓

裙樓面積約10000平米，商鋪共3層.配備三部電梯，為整棟樓宇提供商務(wù)、商業(yè)配套。20整理ppt雙臨街、雙廣場萬基中心4000平米雙廣場的設(shè)計(jì)不僅提升了工程形象，更能拉動(dòng)商業(yè)人氣。21整理ppt雙首層

因?yàn)楹教炻放c華盛路的地形高差而形成的這樣一個(gè)設(shè)計(jì)，在航天路的首層是寫字樓的-1層，而華盛路的首層就是寫字樓的1層，這樣的設(shè)計(jì)不僅化解了高差的劣勢，同時(shí)更使-1層和1層的聯(lián)通更為方便。22整理ppt層高

商業(yè)4.9米層高，讓商業(yè)空間高挑大氣，給消費(fèi)者帶來無限舒適感。23整理ppt陽光天井

自然通風(fēng)、采光，增加場所通透性

陽光直射至-1層，峽谷式商業(yè)，時(shí)尚大氣，形成視覺焦點(diǎn)24整理ppt規(guī)劃業(yè)態(tài)

裙樓商業(yè)區(qū)，內(nèi)可承接寫字樓員工的一切生活所需，外可對龍?zhí)端l(xiāng)的商業(yè)進(jìn)行補(bǔ)充，并對其萬千人氣進(jìn)行共享，形成一個(gè)內(nèi)外可持續(xù)循環(huán)的商業(yè)體。以商務(wù)配套為主的商業(yè)，如銀行、超市〔4000人公租房〕、連鎖店、特色餐飲、高端會(huì)所等。25整理ppt裙樓總結(jié)

面積300-1500平米，配備天然氣，內(nèi)部內(nèi)廊形成環(huán)形流動(dòng)，天井和走廊可成為經(jīng)營擴(kuò)展空間。26整理ppt4、停車位共400車位,車位比為：1:1.15。如果購置600㎡的話，就能擁有5個(gè)車位。其次萬基中心的柱距是8.4米，與常規(guī)7.8米柱距相比，車位面積更大，同時(shí)室內(nèi)辦公環(huán)境看起來會(huì)更寬闊，減少了室內(nèi)空間浪費(fèi)，也利于空間布局。

27整理ppt五大會(huì)議室，超高頂級(jí)配置，全城罕有，可隨時(shí)預(yù)約。為企業(yè)節(jié)約本錢開支。萬基中心，以業(yè)主需求為出發(fā)點(diǎn)特設(shè)企業(yè)員工餐廳，為整棟大廈的工作者提供及時(shí)的餐點(diǎn)，并由此提高企業(yè)的工作效率。5、配套28整理ppt1、四大會(huì)議室一個(gè)多功能演繹廳

萬基中心配置最先進(jìn)的聲光電設(shè)備可容納最大200人出席會(huì)議，能滿足日常的商務(wù)會(huì)議、國際視頻會(huì)議、大型培訓(xùn)、產(chǎn)品發(fā)布、新聞發(fā)布等需要，為企業(yè)節(jié)約不必要的開支，提升商務(wù)競爭力。29整理ppt會(huì)議室一席難求

現(xiàn)在很多企業(yè)組織一次會(huì)議，可能到酒店或農(nóng)家樂開會(huì)，要么已預(yù)訂，要么設(shè)施設(shè)備不齊。萬基中心就近為企業(yè)配備五大會(huì)議室，可隨時(shí)預(yù)約。

會(huì)場車位有限，停車極不便

企業(yè)到酒店開會(huì)，經(jīng)常沒有停車位，尋找停車位會(huì)浪費(fèi)大量時(shí)間。開會(huì)時(shí)的停車報(bào)銷也是一筆不小的費(fèi)用。萬基中心有400余停車位，滿足企業(yè)停車需求。

會(huì)議地點(diǎn)不方便

企業(yè)如果開新品發(fā)布會(huì)，開會(huì)地點(diǎn)太遠(yuǎn)，企業(yè)員工上上下下搬運(yùn)各種物料，會(huì)浪費(fèi)更多的人力物力財(cái)力。萬基中心多功能演藝廳，讓企業(yè)享受與眾不同的效勞于配套。

精裝會(huì)議室，淪為擺設(shè)

很多企業(yè)為提升商務(wù)交流的實(shí)力、給內(nèi)部提供良好的會(huì)議場地，花巨資精裝一個(gè)會(huì)議室，不僅浪費(fèi)了很大辦公空間，也花費(fèi)了很大一筆開支。萬基中心為企業(yè)提供可容納80-200人的會(huì)議室，隨時(shí)滿足企業(yè)需求。

30整理ppt

會(huì)議室及多功能廳功能介紹一樓多功能演繹廳

超大獨(dú)立舞臺(tái)，先進(jìn)影音控制設(shè)備，并配備同聲翻譯效勞，讓企業(yè)的新品發(fā)布會(huì)與眾不同，從此輕松應(yīng)對任何大型會(huì)議。31整理ppt

二樓4大會(huì)議室

真正多人全投影，國際化更高效，自由組合，滿足不同會(huì)議需要

32整理ppt2、員工餐廳

萬基中心是城東唯一配備員工餐飲消費(fèi)區(qū)的寫