土地使用權(quán)出讓合同書

土地使用權(quán)出讓合同書合同編號：[編號]甲方（出讓方）：[公司名稱]法定代表人/負責(zé)人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（受讓方）：[公司名稱]法定代表人/負責(zé)人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于：1.甲方依據(jù)國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定擁有[土地使用權(quán)性質(zhì)]土地[坐落地點]的使用權(quán)；2.乙方有意取得該土地[使用目的]進行開發(fā)；3.經(jīng)雙方協(xié)商，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并簽訂本合同。一、出讓土地及用途甲方同意以[土地面積]平方米的土地使用權(quán)出讓給乙方，用于[使用目的]項目開發(fā)。土地使用年限為[使用年限]年。土地供應(yīng)方式為[供應(yīng)方式]。二、交納出讓金乙方應(yīng)當于本合同簽訂之日起[交款起始時間]天內(nèi)，將土地出讓金以[支付方式]方式支付給甲方。出讓金為人民幣[出讓金金額]元整。三、土地的交付與使用甲方應(yīng)在[交地時間]之前將土地移交給乙方，并提供齊全、系統(tǒng)的有關(guān)土地的圖件資料和相關(guān)手續(xù)。土地移交時，乙方應(yīng)當驗收土地是否符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，并簽署《土地移交確認書》。乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)出讓合同的約定，使用土地進行[使用目的]開發(fā)。乙方應(yīng)當按照周圍環(huán)境要求合理規(guī)劃、設(shè)計建筑物和硬質(zhì)景觀綠化，并嚴格按照規(guī)劃、環(huán)評等程序提出建筑工程項目申請。四、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓乙方因相關(guān)規(guī)定需要將其所獲得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)當在轉(zhuǎn)讓前就轉(zhuǎn)讓事宜及相關(guān)法律法規(guī)征得甲方書面同意，并符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。甲方在乙方合理的書面申請后，同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方指定的第三方，并于雙方約定期限內(nèi)完成該項手續(xù)。五、保密甲乙雙方應(yīng)對本合同及其有關(guān)事宜保守商業(yè)秘密及相關(guān)資料，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。甲方承諾，不得在土地使用期內(nèi)，出售或租賃周邊土地進行有競爭性的房地產(chǎn)開發(fā)。六、違約責(zé)任任何一方未能履行本合同的任何規(guī)定，均得被視為嚴重違約。違約方應(yīng)在10日內(nèi)賠償守約方所受的所有損失和費用。如守約方無法續(xù)簽該土地使用權(quán)，違約方所支付的出讓金不予退回。如果乙方存在下列情況，則視為嚴重違約，甲方有權(quán)終止合同并收回該土地使用權(quán)，乙方所支付的出讓金不予退回：乙方將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給未經(jīng)甲方同意的第三方；乙方使用土地進行違法違規(guī)活動，給甲方造成很大經(jīng)濟損失或嚴重影響；乙方未按照本合同規(guī)定使用土地。七、爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。對本合同的履行發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如無法解決，則可向土地所在地的人民法院提起訴訟。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：（受讓方）