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有關(guān)商鋪?zhàn)赓U合同模板商鋪?zhàn)赓U合同是商戶開展商業(yè)活動(dòng)不可或缺的合同,用于保證雙方的權(quán)益,規(guī)范雙方的行為。本篇文章將介紹商鋪?zhàn)赓U合同的基本內(nèi)容,以及商鋪?zhàn)赓U合同模板的撰寫方法。商鋪?zhàn)赓U合同的基本內(nèi)容合同主體信息合同主體信息是指合同雙方的信息,包括承租人和出租人的名稱、地址、聯(lián)系方式等。租賃物信息租賃物信息是指商鋪的基本信息,包括門牌號(hào)、面積、用途等。租賃期限租賃期限是指租賃的時(shí)間,包括起始時(shí)間、終止時(shí)間和租期長(zhǎng)度。租金及支付方式租金及支付方式是指租賃期內(nèi)承租人應(yīng)支付的租金,以及支付方式。押金押金是指承租人在租賃物交付時(shí)應(yīng)支付的押金,押金的金額應(yīng)當(dāng)在合同中明確。使用條件使用條件是指承租人在使用商鋪時(shí)需要遵守的規(guī)定,包括安全、環(huán)保、消防等要求。維修責(zé)任維修責(zé)任是指商鋪在使用期間因自然損耗或承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修責(zé)任由哪一方承擔(dān)。保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任是指商鋪在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí),責(zé)任承擔(dān)的方案。違約責(zé)任違約責(zé)任是指一方違反合同規(guī)定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,包括賠償損失和違約金等。合同解除合同解除是指合同提前或到期時(shí)如何解除合同的辦法。商鋪?zhàn)赓U合同模板商鋪?zhàn)赓U合同模板的撰寫方法是在上述基本條款的基礎(chǔ)上,結(jié)合當(dāng)?shù)氐姆珊鸵?guī)定,進(jìn)行具體的條款設(shè)計(jì)。具體內(nèi)容如下:商鋪?zhàn)赓U合同
甲方(出租人):_____________
乙方(承租人):_____________
租賃物品:店鋪____號(hào)
一、租期
1.1租期自____年____月____日起,至____年____月____日止。
1.2續(xù)訂租期:如乙方需要續(xù)訂租期,應(yīng)在租期屆滿前的三個(gè)月內(nèi)書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,應(yīng)簽訂續(xù)訂租約。
二、租金
2.1租金為每月____元整,每次應(yīng)在每月的____日之前支付至甲方指定的賬戶。
2.2延遲支付租金的,應(yīng)按日計(jì)算違約金____元,最高不超過(guò)合同總租金的5%。
2.3如乙方未支付租金超過(guò)三個(gè)月,甲方有權(quán)解除本合同。
三、押金
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后將押金____元交付甲方,履行完畢后退還。乙方在租賃期內(nèi)未發(fā)生任何違約行為時(shí),在租期屆滿時(shí)退還;若乙方發(fā)生違約行為,甲方有權(quán)扣除押金。
四、使用條件
4.1乙方應(yīng)保證在租賃期間店鋪的衛(wèi)生及環(huán)境整潔,并遵守當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)。
4.2乙方應(yīng)妥善使用商鋪,不得改變租賃物品原有品質(zhì)及性能,不得在店鋪中儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害、污染環(huán)境等物品。
五、維修責(zé)任
5.1本合同期內(nèi),因自然原因或未經(jīng)甲方同意,如有損傷發(fā)生,由乙方負(fù)責(zé)修繕;對(duì)租賃物品造成的大損壞,由甲、乙雙方酌情處理。
六、保險(xiǎn)責(zé)任
6.1甲方應(yīng)及時(shí)為租賃物品投保相關(guān)保險(xiǎn)。
6.2如租賃物品因保險(xiǎn)事故受到損失,甲方應(yīng)及時(shí)賠付損失。
7、違約責(zé)任
7.1本合同任何一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,由違約方賠償對(duì)方所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
7.2本合同任何一方的違約,使對(duì)方造成損失時(shí),應(yīng)就該損失賠償相應(yīng)的違約金給對(duì)方,違約金的數(shù)額為合同總租金的20%。
8、解除合同
8.1本合同自然到期、甲方提前通知終止或經(jīng)雙方協(xié)商一致可以提前終止。
8.2本合同終止時(shí),乙方應(yīng)迅速騰空租賃物品并保持租賃物品的原狀。
乙方:______甲方:_______
日期:年月日日期:年月日以上商鋪?zhàn)赓U合同模板僅供參考,具體內(nèi)容可在實(shí)際操作中根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)和企業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行修改??偨Y(jié)商鋪?zhàn)赓U合同模板是商戶使用
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