學(xué)校旁套房出租合同范本

學(xué)校旁套房出租合同范本合同編號：[編號]甲方（房東）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：鑒于甲方是合法擁有位于學(xué)校旁的套房的房東，并愿意將該套房出租給乙方作為居住之用，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：第一條：租賃房屋信息1.1房屋地址：[填寫套房具體地址]1.2房屋面積：[填寫套房面積]1.3房屋用途：僅限居住第二條：租賃期限2.1租賃起始日期：[填寫起始日期]租賃終止日期：[填寫終止日期]2.2若乙方在租賃期滿前提前解除合同，需提前提出書面通知并支付相應(yīng)違約金。第三條：租金及支付方式3.1月租金為人民幣[填寫租金金額]元整。3.2乙方應(yīng)于每月的[填寫日期]日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)滯納金，并有權(quán)解除合同。第四條：押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時支付人民幣[填寫押金金額]元整作為押金。4.2在租賃期滿且符合租賃協(xié)議規(guī)定的條件下，甲方將全額退還押金給乙方。4.3如乙方違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并退還剩余押金。第五條：房屋維修5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕房屋的公共區(qū)域，如樓梯、門廳等。5.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)備的維修和日常保養(yǎng)。第六條：房屋使用規(guī)定6.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⒎课萦糜谶`法活動。6.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞需照價賠償。6.3乙方不得在房屋內(nèi)從事危險品、易燃物品或違反法律法規(guī)的活動。第七條：違約責(zé)任7.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。7.2如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付對方相應(yīng)違約金。第八條：爭議解決8.1合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。第九條：其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿。9.3本合同的修改、補(bǔ)充或解釋，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。甲方（房東）簽字：___________________日期：___________________乙方（