房地產(chǎn)名詞(天下房地產(chǎn)法律咨詢網(wǎng))

房地產(chǎn)名詞(天下房地產(chǎn)法律咨詢網(wǎng))房地產(chǎn)名詞(天下房地產(chǎn)法律咨詢網(wǎng))1.建筑面積（ConstructionArea）建筑面積是指房屋建筑物在水平投影上的投影面積，以平方米為單位，常用于計(jì)算房屋建筑成本以及規(guī)劃土地利用等。2.總建筑面積（GrossFloorArea）總建筑面積是指建筑物各層建筑面積之和，包括所有可計(jì)算在內(nèi)的建筑面積，如地下室、連廊、陽臺(tái)等。3.套內(nèi)建筑面積（SaleableArea）套內(nèi)建筑面積是指房屋內(nèi)部的建筑面積，包括房間、客廳、廚房等實(shí)際使用的空間，不包括墻體、陽臺(tái)等非套內(nèi)面積。4.使用面積（UsableArea）使用面積是指房屋實(shí)際可使用的面積，包括套內(nèi)建筑面積以及一些共用設(shè)施、公共空間等。5.預(yù)售許可證（Pre-salePermit）預(yù)售許可證是指開發(fā)商在售樓過程中，需向相關(guān)部門申請(qǐng)并獲取的許可證明，代表該樓盤已獲得合法的預(yù)售資格。6.商品房（CommercialHousing）商品房是指由開發(fā)商自行開發(fā)建設(shè)并出售的房屋，以營利為目的，屬于市場(chǎng)交易范疇。7.期房（Off-planProperty）期房是指購房者在樓盤尚未竣工前購買的房屋，購房者通常需一定比例的首付，并按照約定的時(shí)間點(diǎn)付清房款。8.現(xiàn)房（Ready-to-move-inProperty）現(xiàn)房是指樓盤已經(jīng)建設(shè)完畢，可以立即交付給購房者使用和入住的房屋。9.共有產(chǎn)權(quán)房（SharedProperty）共有產(chǎn)權(quán)房是指國家在城市中建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃住房等，由多方共同負(fù)責(zé)建設(shè)和管理，并享有相應(yīng)產(chǎn)權(quán)的住房。10.產(chǎn)權(quán)證書（PropertyOwnershipCertificate）產(chǎn)權(quán)證書是指購房者在完成房屋交易后，由相關(guān)部門頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)的法律文件。11.不動(dòng)產(chǎn)登記（RealEstateRegistration）不動(dòng)產(chǎn)登記是指將不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利狀況和轉(zhuǎn)移情況等信息登記在相關(guān)部門的登記簿上，以確權(quán)、保護(hù)權(quán)益并維護(hù)公共利益。12.房產(chǎn)稅（PropertyTax）房產(chǎn)稅是指對(duì)房地產(chǎn)所有者按照一定稅率征收的一種稅收，通常根據(jù)房屋的市場(chǎng)價(jià)值來確定納稅額度。13.產(chǎn)權(quán)費(fèi)用（PropertyManagementFee）產(chǎn)權(quán)費(fèi)用是指購房者在購買房屋后需要支付的一些管理費(fèi)用，用于維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施、管理物業(yè)等。14.歷史建筑（HistoricBuilding）歷史建筑是指具有重要?dú)v史、文化或建筑價(jià)值，并在法律法規(guī)中受到特別保護(hù)的建筑物。15.住宅用地（ResidentialLand）住宅用地是指用于建設(shè)住房的土地，通常由政府劃定用途并分配給開發(fā)商用于住房建設(shè)。以上是一些常見的房地產(chǎn)名詞，了解這些名詞對(duì)購房者和開發(fā)商來說都具有重要意義。不同的名詞涉