本商鋪租賃合同

本商鋪租賃合同本商鋪租賃合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：租賃方：[租賃方名稱]出租方：[出租方名稱]二、租賃商鋪信息本合同租賃的商鋪位于[商鋪地質(zhì)]，面積為[商鋪面積]平方米，具體位置如下圖所示：[商鋪位置示意圖]三、租賃期限本商鋪租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]。租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。四、租金及付款方式1.租金：-月租金為[租金金額]元，按月支付；-租賃期內(nèi)租金不得調(diào)整，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.押金：-租賃方需在合同簽訂日起[押金規(guī)定]內(nèi)支付押金。-租賃期滿且合同履行完畢后，出租方將退還押金給租賃方，扣除租賃期間發(fā)生的修繕費用等費用后將剩余款項退還給租賃方。3.支付方式：-租金、押金等費用以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，每月租金于每月[截止日期]之前支付至出租方指定銀行賬戶。五、商鋪使用規(guī)定1.租賃方有權(quán)利將商鋪用于經(jīng)營活動，并且有義務(wù)按照相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定使用商鋪。2.租賃方須保證商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全完好，不得損壞商鋪內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備。3.租賃方有義務(wù)按時足額支付租金，不得逾期付款。4.租賃方須嚴格遵守當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法活動，如偷稅漏稅、售賣假冒偽劣商品等。5.租賃方不得將商鋪轉(zhuǎn)租他人或用于其他用途，否則出租方有權(quán)解除合同并追究法律責(zé)任。6.租賃方在租賃期滿后，應(yīng)將商鋪返還給出租方，保持良好的清潔狀況。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同的義務(wù)或違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方產(chǎn)生的損失。2.若租賃方逾期未支付租金，出租方有權(quán)催告租賃方支付，如逾期超過[逾期天數(shù)]天仍未支付，出租方有權(quán)解除合同并保留已支付的押金。3.如出租方無故收回商鋪或解除合同，租賃方有權(quán)要求出租方賠償違約金。4.雙方有權(quán)根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同，并簽訂解除合同書。七、法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。八、其他約定1.本合同一式兩份，出租方和租賃方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同正本、副本及其他有關(guān)合同的印刷件均具有同等效力。以上為本商鋪租賃合同的全部內(nèi)容，請出租方和租賃方仔細閱讀，并在下方簽字確認。