租賃土地建廠房合同書(shū)

第第頁(yè)租賃土地建廠房合同書(shū)導(dǎo)讀：前言合同雙方：本合同由土地出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）和土地承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）共同簽訂。

一、前言

1.合同雙方：本合同由土地出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）和土地承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）共同簽訂。

2.合同標(biāo)的：本合同標(biāo)的物為出租方所擁有的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）。

二、租賃條款

1.租賃期限：本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為_(kāi)__年，至___年___月___日止。

2.租金：承租方必須按照合同約定的租金支付給出租方，租金總額為_(kāi)__元（大寫(xiě)：___元），支付方式為_(kāi)__，支付時(shí)間為_(kāi)__。

3.租賃方式：土地租賃方式由雙方協(xié)商確定，本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

4.標(biāo)的物保管：標(biāo)的物的保管由承租方負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，確保其保存完好，否則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)損害賠償。

三、違約責(zé)任

1.違約方：如果雙方中的任何一方未能履行約定義務(wù)或不履行本合同的約定，則視為違約方。

2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)對(duì)違約行為承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.任何爭(zhēng)議均應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

2.本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。

五、附件

1.土地租賃合同附件：___。

2.兩份原件，出租方執(zhí)一份，承租方執(zhí)一份。

六、簽字

出租方：

承租方：

簽字日期：___年___月___日

廠房合同書(shū)土地建租賃應(yīng)包括下列內(nèi)容：

廠房土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)應(yīng)包括以下內(nèi)容：

一、雙方當(dāng)事人信息：合同雙方的具體身份信息，如姓名、性別、住址、身份證號(hào)等。

二、廠房土地信息：廠房土地的準(zhǔn)確位置、面積、土地性質(zhì)（是否有開(kāi)發(fā)權(quán)）等。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：土地轉(zhuǎn)讓的價(jià)款金額，以及繳付方式、時(shí)間等。

四、轉(zhuǎn)讓效力：對(duì)轉(zhuǎn)讓土地的規(guī)定，以及違約責(zé)任、損害賠償?shù)认嚓P(guān)事宜。

五、其他約定：可以根據(jù)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人的特殊需求，自行約定其他內(nèi)容，如保密約定、支付買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)等。

六、簽字：本合同一式兩份，轉(zhuǎn)讓人和受讓人各執(zhí)一份，并由雙方當(dāng)事人在合同上簽章后生效。

廠房合同書(shū)土地建租賃的注意事項(xiàng)：

租賃土地建廠合同書(shū)要有效，必須滿(mǎn)足《中華大唐國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定。雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)訂立書(shū)面合同或者其他書(shū)面形式來(lái)確認(rèn)權(quán)利義務(wù)。下面是一份租賃土地建廠合同書(shū)的范本：

第一部分合同條款

一、甲方（出租方）：

二、乙方（承租方）：

三、土地租賃期限：自年月日至年月日，共個(gè)月。

四、土地面積：㎡。

五、租金：元/月，共個(gè)月，合計(jì)元。

六、租賃物品：甲方將出租給乙方下述土地，乙方按照本合同約定支付租金，甲方收取租金，乙方負(fù)責(zé)支付土地租賃費(fèi)、征收費(fèi)用（如果有的話）。

七、建廠條款：乙方負(fù)責(zé)建設(shè)固定資產(chǎn)（即廠房），由甲方提供相應(yīng)的土地，并在建設(shè)完成后向甲方交付，由甲方擁有使用權(quán)。

八、終止條款：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)立即終止合同，并向?qū)Ψ街Ц兑呀?jīng)發(fā)生的費(fèi)用。

第二部分簽字

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

簽署日期：年月日

土地廠房租賃合同書(shū)范本示例

出租方(以下稱(chēng)甲方)：____________

承租方(以下稱(chēng)乙方)：____________

根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其土地、廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地、廠房情況

1、甲方租賃給乙方的土地、廠房座落在租賃土地面積____畝，廠房面積為平方米。

2、甲方出租給乙方的土地、廠房當(dāng)前各項(xiàng)狀況良好，水、電設(shè)施齊全，道路暢通。甲乙雙方在協(xié)議生效時(shí)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收交接。

3、甲方應(yīng)確保絕對(duì)擁有該土地的使用權(quán)、廠房的所有權(quán)、不存在有與第三方糾紛的情況。

二、租賃期限

自__年______月______日起，至__年______月______日止。租賃期年。

三、租金支付方式

1、甲、乙雙方約定：土地面積22畝，廠房面積2000平方米，辦公室10間，總租金每____元。

2、租金在租賃期限內(nèi)不上浮，不下調(diào)，無(wú)論乙方經(jīng)營(yíng)虧損與盈利均應(yīng)按合同約定金額交納租金。

四、雙方權(quán)利和責(zé)任

1、乙方在簽訂協(xié)議履行付款義務(wù)后，有權(quán)在租用廠房?jī)?nèi)組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、租賃期間的現(xiàn)場(chǎng)管理

1.乙方車(chē)輛應(yīng)遵守甲方的管理制度，辦理進(jìn)出登記手續(xù)，在指定的位置停放車(chē)輛和裝卸貨物。

2.為搞好廠區(qū)內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生，乙方廠房范圍內(nèi)的衛(wèi)生，產(chǎn)生垃圾的堆放和清運(yùn)由乙方自行解決。

3、租賃期間，乙方須遵守法律，自覺(jué)維護(hù)治安管理秩序，遵守消防安全條例，保護(hù)好消防設(shè)施、保持消防通道的暢通。

4、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

租賃期滿(mǎn)和歸還

租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

2、乙方不再租用時(shí)，應(yīng)及時(shí)搬離，并保證租用廠房、設(shè)施完好無(wú)損，否則應(yīng)賠償甲方損失。

3.租賃期間，因不可抗或政策性因素造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，則由甲方所在地的法院處理。

八、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力。

九、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：___________________

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：______________

_________年____月____日_________年____月____日

擴(kuò)展說(shuō)明：農(nóng)村民宿租賃合同書(shū)？

甲方（出租方）：

住址：

職業(yè)：

民族：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：

住址：

職業(yè)：

民族：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華大唐國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方自愿將位于_________縣_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村__________________房屋出租給乙方使用。房屋建筑面積約_________平方米，使用面積約_________平方米，共有房屋_________間（室）。建筑類(lèi)型為：□平房、□樓房、□別墅、□其它：_________。

租賃期內(nèi)，與該房屋相鄰的下列場(chǎng)地（設(shè)施）可供乙方使用：□庭院、□道場(chǎng)、□偏房、□柴房、□車(chē)庫(kù)、□自留地（_________平米）、□其它：_________。

二、該房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

房屋用途為：

___________________________。

三、該房屋每月租金總額（大寫(xiě)）_________，￥_________元。租賃期內(nèi)合計(jì)租金_________元。（日租金按月租金÷30計(jì)算）

四、房屋租金按□一月付、□兩月付、□季付、□半年付、□年付方式支付。首期租金于_________年_________月_________日前支付，以后以此類(lèi)推。

五、甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將租賃房屋交付給乙方使用。

六、甲方聲明對(duì)出租房屋享有處分權(quán)，并已征得所有共有權(quán)人的同意。乙方承諾按照約定的用途使用該房屋，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

七、租賃期內(nèi)，若因乙方使用發(fā)生水、電、煤氣、有限電視、寬帶、物管、衛(wèi)生、電話、停車(chē)等費(fèi)用的，由乙方自行承擔(dān)。

八、租賃期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題的維修義務(wù)由甲方承擔(dān)，但是因乙