外墻淋水試驗(yàn)施工方案001

二、工程概況 2.2、建筑設(shè)計(jì)概況 2.3、建筑外立面設(shè)計(jì)概況 三、施工部署(安置) 3.1、外墻淋水的部位及淋水范圍 3.3、勞動(dòng)力組織與職責(zé)分工 四、施工準(zhǔn)備 4.1、技術(shù)準(zhǔn)備 4.2、原料計(jì)劃 4.3、施工機(jī)具計(jì)劃 五、主要施工方法和施工要點(diǎn) 七、成品保護(hù) 八、安全文明施工保證措施 7.1、組織措施 7.2、安全技術(shù)措施 九、環(huán)保及職業(yè)健康安全管理措施 一、編制依據(jù)參照東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2013年1月17日下發(fā)《關(guān)于在我市開展住宅工程點(diǎn)綴編制本方案依據(jù)的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、規(guī)序號(hào)類別1圖紙花山萬(wàn)科熱橙四組團(tuán)土建及安裝工程設(shè)計(jì)施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件(包括設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審記載、設(shè)計(jì)2《花山萬(wàn)科熱橙四組團(tuán)土建及安裝工程施工組織設(shè)3《花山萬(wàn)科熱橙四組團(tuán)土建及安裝工程施工方案》4國(guó)標(biāo)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》5《東莞市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)》東建質(zhì)安[2010]82號(hào)6關(guān)于在我市開展住宅工程點(diǎn)綴裝修分部驗(yàn)收前外墻淋水實(shí)驗(yàn)的通知東建質(zhì)安[2013]7號(hào)7公司內(nèi)部《施工方案編制審核管理措施》建技〔2010〕12號(hào)序號(hào)1工程名稱及地下室2工程地址廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)106國(guó)道以東3建設(shè)單位廣州花都雅展房地產(chǎn)開拓有限公司4廣州聯(lián)嘉建設(shè)監(jiān)理有限公司5設(shè)計(jì)單位深圳市華陽(yáng)國(guó)際工程設(shè)計(jì)有限公司6廣州市建筑科學(xué)研究院新技術(shù)開拓中心有限公司7中天建設(shè)集團(tuán)有限公司8投資性質(zhì)自籌資金9工期目的日歷730天質(zhì)量目的1、建筑設(shè)計(jì)概況建筑面積約72323.2m2建筑用途住宅建筑防火等級(jí)住宅樓：二級(jí)建筑特征單元式住宅建筑總高度15層2層地上標(biāo)準(zhǔn)層高度結(jié)構(gòu)型式高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力砼管樁基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)型式鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)屋面結(jié)構(gòu)型式鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度等級(jí)樁基承臺(tái)柱梁、板抗震等級(jí)工程設(shè)防烈度6度鋼筋類別6、8、10、12、14、16、18、20、22、25等充分發(fā)揮集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，配備強(qiáng)有力的管理人員和技術(shù)力氣，投入先進(jìn)的機(jī)械設(shè)施，對(duì)本工程實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的項(xiàng)目管理，真誠(chéng)與建設(shè)單位協(xié)作，以優(yōu)質(zhì)高速完成本同時(shí)滿足招標(biāo)文件、技術(shù)規(guī)范及圖紙要求。輕傷事故控制在1‰以內(nèi),重傷死亡事故頻率為0。工期目的確保本工程以730日歷天完成招標(biāo)文件所要求的全部施工任務(wù)，并按招標(biāo)文件要求完成各節(jié)點(diǎn)工期。確?！皬V州市安全生產(chǎn)文明施工示范工地”爭(zhēng)創(chuàng)“廣東省安全生產(chǎn)文明施工示范工地”。完善的環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康安全管理體系,加強(qiáng)施工組織和現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，重點(diǎn)三、施工部署(安置)3.1、外墻淋水的部位及淋水范圍2、淋水范圍：淋水部位的一切外墻，外墻淋水范圍包括建筑外墻、鋁合金門窗、雨棚均應(yīng)進(jìn)行24小時(shí)淋水及蓄水檢驗(yàn)。外墻全面淋水實(shí)驗(yàn)在外墻施工完成后進(jìn)行，每段外墻淋水實(shí)驗(yàn)不得少于2次。第一次全面淋水實(shí)驗(yàn)?zāi)康模喝鏅z討，發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)并進(jìn)行整改；第二次全面淋水實(shí)驗(yàn)?zāi)康模鹤詈笕鏅z討，確保交樓時(shí)外墻滲漏率接近零；兩次淋水試水期間安置多次整改后淋水，目的是檢討返修的效果；淋水實(shí)驗(yàn)應(yīng)在外架拆除之前完成，外架拆除之前完成成后進(jìn)行。范時(shí)林、溫力輝——淋水實(shí)驗(yàn)資料的整理4.2、原料計(jì)劃4.3、施工機(jī)具計(jì)劃依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中確定的施工機(jī)具、設(shè)施的要求表式4.1施工機(jī)具配置情況一覽表序號(hào)機(jī)具名稱數(shù)量用途1鐵抹子若干用于滲漏點(diǎn)整改2靠尺(2m)若干3密齒手鋸4卷尺5打磨搓子67高壓注漿機(jī)注：表中未詳盡施工工具，由施工班組依據(jù)使用情況進(jìn)行配置。各分項(xiàng)工程施工人數(shù)配置情況見表式4.2：表式4.2施工人員配置情況一覽表分項(xiàng)工程名稱施工人數(shù)(人)外墻淋水(水電工)外墻滲水點(diǎn)(修補(bǔ)工)門窗工程(塞縫)門窗工程(防水)雜工架子工1、掛墻淋水線管采用φ25PVC管，用3mm鉆頭在管上沿直線鉆孔、孔距50-80mm,2、淋水PVC管掛墻的總長(zhǎng)度(包括主管所接多根PVC管)應(yīng)依據(jù)水壓而定，需保證PVC管每個(gè)小孔都有充分水量流出。3、淋水適當(dāng)采用施工消防用水，但鋼管內(nèi)壁已生銹發(fā)生“黃水”則不得使用。4、掛墻淋水管應(yīng)掛在建筑外墻頂部地位，供水主體可臨時(shí)綁縛在陽(yáng)臺(tái)欄桿等地位并注意保護(hù)成品，掛線管時(shí)不應(yīng)采用在墻上打釘?shù)绕茐膲w、成品的措施。5、淋水檢驗(yàn)開頭前，淋水單位應(yīng)將淋水范圍內(nèi)鋁合金門窗全部關(guān)閉,因安裝原因無(wú)法關(guān)閉的門窗由門窗施工單位負(fù)責(zé)封閉。1、建筑各立面掛管間隔為每3層，若立面中間有橫向凸出線條斷開，則應(yīng)依據(jù)3、陽(yáng)臺(tái)處淋水管可斷開。本工程29#～36#樓、42#～44#樓分別在3層、16層頂板處存在線條，故立面掛管的分布樓層為18層、16層、13層、10層、7層、5層、3層頂板處圍繞建筑外立面周圈進(jìn)行掛淋水管，因?yàn)榱芩畬?shí)驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)布管較多，現(xiàn)場(chǎng)消防水壓無(wú)法滿足11棟樓同時(shí)進(jìn)行淋水實(shí)驗(yàn)，故做現(xiàn)場(chǎng)需要保證同時(shí)不能超越兩棟同時(shí)做淋水實(shí)驗(yàn)。5.3外墻淋水實(shí)驗(yàn)記載和問(wèn)題處置5.3.1第一次全面淋水1、第一次全面淋水繼續(xù)時(shí)間不得少于24小時(shí)，本次全面淋水必須進(jìn)行，不能因下雨而中斷或免除。2、第一次全面淋水具體布管和淋水等工作，鋁合金門窗、幕墻等專業(yè)分包單位予以配合；應(yīng)合理安置淋水時(shí)間，以便進(jìn)行檢討記載。3、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)記載各時(shí)間段滲漏發(fā)生情況，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)、拍照，鋁合金門窗安裝單位配合進(jìn)行，嚴(yán)禁施工單位對(duì)滲漏點(diǎn)隱瞞不報(bào)或故意遮掩。記載時(shí)必須以房號(hào)為單位全部記載，記載表見附件1。4、淋水檢驗(yàn)記載時(shí)間段至少包括開頭淋水后4小時(shí)、8小時(shí)、12小時(shí)三次，以后每4小時(shí)記載一次。對(duì)于4小時(shí)內(nèi)即滲漏的點(diǎn)應(yīng)做特殊關(guān)切，建設(shè)單位、監(jiān)理單位管理人員應(yīng)全程參與其處置進(jìn)程。5、匯集鋁合金門窗、幕墻安裝單位應(yīng)及時(shí)分析滲漏發(fā)生的原因，落實(shí)責(zé)任單位。對(duì)出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題由責(zé)任單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，對(duì)每個(gè)滲漏點(diǎn)的整改工作及時(shí)進(jìn)行監(jiān)督和跟蹤檢討，如實(shí)記載整改完成情況。5.3.2整改后淋水1、整改后淋水繼續(xù)時(shí)間不得小于12小時(shí)，不超越24小時(shí)。2、淋水檢討由滲漏責(zé)任單位負(fù)責(zé)布管、淋水等工作。3、淋水檢討不限次數(shù)，直到監(jiān)理單位確定相對(duì)應(yīng)問(wèn)題已經(jīng)徹底解決為止。5.3.3第二次全面淋水1、第二次全面淋水繼續(xù)時(shí)間不得小于12小時(shí)，不超越24小時(shí)。本次全面淋水也必須進(jìn)行，不能因下雨而中斷或免除。2、此次淋水中發(fā)生的滲漏問(wèn)題，由責(zé)任單位負(fù)責(zé)整改，淋水檢討按上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)3、若在第二次全面淋水后，按單位工程統(tǒng)計(jì)的戶均滲漏率不大于0.1處/戶，則該樓棟后續(xù)可不進(jìn)行全面淋水檢驗(yàn)。各滲漏點(diǎn)整改完成后,責(zé)任單位應(yīng)自行進(jìn)行淋水檢討，監(jiān)理應(yīng)督促落實(shí)。第二次全面淋水后,由監(jiān)理單位填寫《第二次全面淋水后外墻淋水實(shí)驗(yàn)情況匯總表》?！锻鈮α芩畬?shí)驗(yàn)情況記載表)和《第二次全面淋水后外墻淋水實(shí)驗(yàn)情況匯總表》作為住宅工程點(diǎn)綴裝修分部驗(yàn)收的必備資料。未按要求進(jìn)行外墻淋水實(shí)驗(yàn)或淋水檢驗(yàn)不通過(guò)的工程，不能進(jìn)行點(diǎn)綴裝修分部驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。按單位工程統(tǒng)計(jì)的戶均滲漏率不大于0.1處/戶，則該樓棟可停止全面淋水檢驗(yàn)，各滲漏點(diǎn)整改完成后，自行進(jìn)行淋水檢討，直至單位工程無(wú)滲漏點(diǎn)。做到事前有交底，事后有驗(yàn)收。淋水實(shí)驗(yàn)所用的水源為施工消防用水，禁止使用鋼管內(nèi)壁已生銹發(fā)生“黃水”3、滲漏點(diǎn)修復(fù)整改進(jìn)程應(yīng)注意對(duì)外墻飾面磚的保護(hù)，避免對(duì)滲漏點(diǎn)周圍飾面組長(zhǎng)：齊帥(項(xiàng)目經(jīng)理)副組長(zhǎng)：楊洋(安全總監(jiān))在安全檢討小組的領(lǐng)導(dǎo)下，實(shí)施定期與不定期相結(jié)合的檢出的隱患限期整改，杜絕重大安全事故發(fā)生。3、陽(yáng)臺(tái)周邊、無(wú)防護(hù)的屋面周邊設(shè)置1.2m高的兩道護(hù)身欄桿，并設(shè)置固定的高度不低于18cm的檔腳板。其它可靠措施作全封閉處置。6、施工中對(duì)高處作業(yè)的安全技術(shù)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)有缺陷和隱患時(shí)，必須及時(shí)解決；危及人身安全時(shí)，必須停止作業(yè)。用的物料，均應(yīng)堆放平穩(wěn)，不阻礙通行和裝卸。工具應(yīng)隨手放入工具袋；作業(yè)中的走走，不得任意亂置或向下丟棄。傳遞物件禁止拋擲。8、遇有六級(jí)以上強(qiáng)風(fēng)、濃霧等惡劣天氣，不得進(jìn)行露天攀登與懸空高處作業(yè)。暴風(fēng)雪及臺(tái)風(fēng)暴雨后，應(yīng)對(duì)高處作業(yè)安全設(shè)施逐一加以檢討，發(fā)現(xiàn)有松動(dòng)、變形、損用相對(duì)應(yīng)的可靠措施，作業(yè)后應(yīng)立刻恢復(fù)。10、堅(jiān)持電氣專業(yè)人員持證上崗，非電氣專業(yè)人員不準(zhǔn)進(jìn)行任何電氣部件的更11、應(yīng)堅(jiān)持配電線路及配電箱和開關(guān)箱內(nèi)電纜、導(dǎo)線對(duì)地絕緣良好，不得有破損、硬傷、帶電體裸露、電線受擠壓、腐蝕、漏電等隱患，以防忽然出事。12、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)并在施工時(shí)，要帶好安全帽，系好安全帶，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁酒后施工。2、樹立健全文明施工檢討考評(píng)制度,項(xiàng)目部每周進(jìn)行一次自檢，同時(shí)要配合監(jiān)3、現(xiàn)場(chǎng)堅(jiān)持干凈，機(jī)具、原料碼放整齊。4、攪拌機(jī)設(shè)專人負(fù)責(zé)