智能化監(jiān)理細則

B13蘇州高鐵新城管委會—高鐵綜合服務樓裝飾工程監(jiān)理實施細則（智能化工程）內(nèi)容提綱：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目的及控制要點監(jiān)理工作辦法及方法項目監(jiān)理機構(章)：專業(yè)監(jiān)理工程師：_____________________總監(jiān)理工程師：________________________日期：________________________________江蘇省建設廳監(jiān)制一、工程概況及專業(yè)特點（一）、工程概況工程名稱：蘇州高鐵新城管委會——高鐵綜合服務樓工程建設單位：蘇州高鐵新城經(jīng)濟發(fā)展有限公司設計單位：蘇州蘇明裝飾股份有限公司監(jiān)理單位：蘇州卓越建設項目管理有限公司施工單位：昆山華鼎裝飾工程有限公司工程地點：本工程位于蘇州相城區(qū)澄陽路西、毗鄰蘇州北站（京滬高鐵蘇州站）（二）、專業(yè)特點：專業(yè)特點：本建設項目質(zhì)量規(guī)定高；智能化設備安裝、調(diào)試、試運行工期短；交叉作業(yè)工種多。工程難點分析：由于本建設項目質(zhì)量高，且墻面和地面都進行精裝修，這樣對多個安裝件和預留預埋（管、盒、洞）的精確性提出了很高的規(guī)定，必須確保預留預埋一次到位。需要嚴格按照裝飾圖紙的尺寸控制質(zhì)量和核心部位的精度；本項目智能化系統(tǒng)工程涉及的設備、材料種類多，工期緊，需加強對已經(jīng)進場設備材料的跟蹤監(jiān)控。二、監(jiān)理實施細則編制的根據(jù)1、已同意的監(jiān)理規(guī)劃；2、已同意的施工組織設計；3、與專業(yè)有關的規(guī)劃、原則、設計文獻及技術資料；4、經(jīng)審查同意的設計文獻；5、GB50300—《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》；三、監(jiān)理工作流程（見尾頁）四、智能化系統(tǒng)監(jiān)理工作的控制要點及目的值（一）、施工前期監(jiān)理工作的控制要點及目的值1、審核本項目智能化系統(tǒng)方案或有關設計文獻，及時提供反饋意見，對于有可能進一步優(yōu)化的系統(tǒng)方案，應及時組織力量，完善系統(tǒng)方案，特別是工程信息點總量設立及其配備，規(guī)定做到技術先進、經(jīng)濟合理、安全可靠、安裝維護方便。2、審核工程承（分）包單位資質(zhì)：審核內(nèi)容涉及：施工單位的公司資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、公司業(yè)績、公司信譽、所承包的工程內(nèi)容及范疇、特殊行業(yè)的施工許可證、本工程項目經(jīng)理資質(zhì)及等級證書、特種專業(yè)施工人員上崗證書等。3、審核施工組織設計或施工方案，其中涉及：A、適時性（分包單位應在施工前提出）；B、技術確保（分包單位提出的施工技術方法應當符合本工程設計及智能化專業(yè)技術規(guī)定）；C、人力資料確保（分包單位提出的有關施工技術人員配備符合施工合同規(guī)定的質(zhì)量、工期規(guī)定）；D、質(zhì)量確保（分包單位提出的質(zhì)量目的明確，管理方法到位）；E、安全確保（特殊專業(yè)施工的安全方法符合本工程施工規(guī)定）；F、施工計劃進度確保（施工前對土建及安裝其它專業(yè)的規(guī)定明確，施工計劃進度符合本工程總工期規(guī)定）。4、審核及認定進場材料、設備：A、進場的智能化系統(tǒng)器材、線纜應符合現(xiàn)行國標，符合本工程設計規(guī)定；進口材料設備還需提供國家商檢部門證明及中文的有關技術文獻，合格證、質(zhì)保書等資料齊全有效。B、光纜等新材料、新設備進場應含有法定的準用文獻及有關性能測試報告。還需提供安裝、使用、維護保養(yǎng)和實驗規(guī)定等有關技術文獻。C、材料、設備進場檢查應有監(jiān)理工程師確認合格后，并作書面統(tǒng)計對有異議時送交有資質(zhì)的實驗室抽樣檢測，實驗室出具的檢測報告合格，才干在施工中使用；進口材料、設備除上述規(guī)定外，還需提供商檢證明及中文的規(guī)格、型號、性能檢測報告、安裝使用操作闡明書等技術文獻。D、審核進場材料、設備采購和進場時間，符合施工進度計劃。5、熟悉設計圖紙及本工程有關智能化系統(tǒng)文獻，熟悉現(xiàn)場在土建等其它專業(yè)的配合下，分清智能化與土建、電氣及其它安裝專業(yè)的施工界面，在可能的條件下，進一步優(yōu)化施工單位的作業(yè)次序，為核心工序及部位的交叉工作發(fā)明條件。（二）、施工過程中監(jiān)理工作的控制要點及目的值1、管道、橋架及線纜敷設安裝工程①、配管工程暗管敷設要沿近來線路敷設，盡量減少彎曲、交叉；埋入裝飾墻或磚墻內(nèi)的導管，離表面凈距離不應不大于15mm，有特殊規(guī)定的，按設計規(guī)定敷設；成排暗配管間隙應不不大于25mm。明配管路允許偏差值為3mm/2M，全長配管偏差不超出管子內(nèi)徑的1/2，成排明配管應整潔美觀。導管進入盒、箱時，應用鎖緊螺母或護口帽固定，露出鎖緊螺母的絲扣為2～3扣，多個管路嚴禁采用電氣焊切割，管內(nèi)應無鐵屑，管口應光滑。壁厚2mm或2mm下列的簿壁鋼管不得焊接，絲接或管件連接，連接管的對口應處在套管的中心。為了便于穿線，當管路遇下列狀況之一時，中間應加設接線盒。管長度每超出30M，無彎曲；管長度每超出20M，有一種彎曲；管長度每超出15M，有2個彎曲；管長度每超出8M，有三個彎曲。管路彎曲處不應有折皺，斷裂等缺點，彎曲度不應不不大于外徑的10％，配管接頭不適宜設在彎曲處，埋地管不適宜把彎曲部分露出地面，鍍鋅鋼管不允許用熱煨彎，使鍍鋅層脫落。套絲連接的薄鐵鋼管、鍍鋅鋼管應在管的兩端跨接接地，采用專用接地卡跨接，跨接線為銅芯軟導線，截面積不不大于4mm2。強弱電管道不適宜平行敷設，平行敷設時間距不得不大于0.5m。智能建筑電管內(nèi)有PE線時，每只接線盒都應與PE線相連。②、電纜橋架布線A、橋架水平敷設不適宜低于2.5M，垂直敷設距地面1.8M下列部分應加金屬蓋板保護（專用電氣房除外），橋架支撐跨為1.5～3M，垂直時不適宜不不大于2M，多層敷設，同高度平行敷設，無間距敷設以及同其它管道的交叉敷設，支撐跨距和采用的防護方法都應符合規(guī)定。B、不同電壓，不同用途的電纜不適宜敷設在同一屋橋架上，橋架內(nèi)電纜在規(guī)定的尺寸內(nèi)固定，橋架內(nèi)電纜應在首尾端、轉彎及直線每隔50M處設有編號、型號及超止點標志。C、鋼制橋架超出30M，鋁合金或玻璃鋼制作的橋架超出15M設有伸縮節(jié)，橋架經(jīng)建筑物變形縫時，應加裝賠償裝置。D、橋架應有效接地，全長不少于2處與接地干線相連接，非鍍鋅橋架間連接板的兩端跨接銅芯接地線，接地線截面積不允許不大于4mm2，鍍鋅橋架不作跨接接地線，但連接板兩端必須要不少于2個防松固定螺栓。③、線纜敷設A、管子間需做跨接時，應滿足下列規(guī)定：明敷配管應采用設計指定的專業(yè)接地線卡跨接；若電管不允許采用熔焊跨接，可采用穿PE線方式；若管內(nèi)布有裸軟PE銅線，電管可不跨接，但PE線應與它所通過的每一只接線盒相連。B、多芯電纜的彎曲半徑不應不大于其外徑的6倍；同軸電纜的彎曲半徑不應不大于其外徑的10倍。C、線纜穿管敷設截面運用率不應不不大于（等于）40%；線槽敷設截面運用率不應不不大于（等于）60%。D、信號電纜（線）與電力電纜（線）交叉敷設時，宜成直角；平行敷設時，其間距應符合設計規(guī)定。E、每一種接線端上最多允許接兩根芯線。F、敷設光纜前，應檢查光纖；光纖應無斷點，其衰減值應符合設計規(guī)定；光纜長度應符合施工圖規(guī)定的敷設長度；架空光纜的接頭應設立在桿旁1m范疇內(nèi)。G、敷設光纜時，其彎曲半徑不應不大于光纜外徑的20倍。光纜的牽引端頭應作好技術解決；可采用牽引力自動控制性能的牽引機進行牽引。牽引力應加于加強芯上，其牽引力不應超出150kg；牽引速度宜為10m/min；一次牽引的直線長度不適宜超出1km；光纜接頭的預留長度不應不大于8m。H、光纜敷設完畢，應檢查光纖有無損傷，并對光纜敷設損耗進行抽測。確認沒有損傷時，再進行接續(xù)。I、管道敷設光纜時，無接頭的光纜在直道上敷設應有人工逐個人孔同時牽引。預先作好接頭的光纜，其接頭部分不得在管道內(nèi)穿行；光纜端頭應用塑料膠帶包扎好，并盤成圈放置在托架高處。K、在光纜的接續(xù)點和終端應作永久性標志。2、綜合布線系統(tǒng)工程A、綜合布線系統(tǒng)工程采用光纜時，若工程需要可測試光纖衰減和光纖長度，規(guī)定以下：采用光纖測試儀進行調(diào)試，若測試成果超出原則（或與出廠測試數(shù)值相差太大），應采用光功率計測試復測以擬定衰減超標因素。若在同一盤光纜中，長度差別較大，則應從另一端進行調(diào)試或做通光實驗以鑒定斷纖狀況。B、機架、機柜安裝的垂直度偏差應不不不大于3mm。C、模塊式通用插座安裝在活動地板或地面上，應固定在接線盒內(nèi)，插座面板采用直立或水平等形式，接線盒蓋面應與地面齊平。D、纜線終接后，應留余量，交接間、設備間對絞電纜預留長度宜為0.5~1.0m，工作區(qū)為10~30mm，光纜布放宜盤留，預留長度宜為3~5m；有特殊規(guī)定的應按設計規(guī)定留存。E、非屏蔽4對對絞電纜的彎曲半徑應最少為電纜外徑的4倍；屏蔽4對對絞電纜的彎曲半徑應最少為電纜外徑的6~10倍；主干對絞電纜的彎曲半徑應最少為電纜外徑的10倍；光纜的彎曲半徑應最少為光纜外徑的15倍。F、敷設暗管宜采用鋼管，布放多層屏蔽電纜、扁平纜線和大對數(shù)主干電纜或主干光纜時，直線管道的管徑運用率應為50%~60%，彎管道應為40%~50%；暗管布放4對對絞電纜或4芯下列電纜時，管道的截面運用率應為25%~30%。G、電管、線槽直埋長度超出30m或在線槽路由交叉、轉變時，宜設立過線盒。H、吊頂內(nèi)從金屬線槽至信息插座接線盒間的纜線宜采用金屬軟管敷設。I、暗管敷設不應有S彎。J、金屬線槽敷設時，在線槽接頭處，每間距3m處，離開兩端0.5m處，轉彎處等宜設立支架或吊架。K、綜合布線系統(tǒng)干線子系統(tǒng)纜線不得布放在電梯或供水、供汽、供暖管道豎井中，亦不應布放在強電豎井中。L、纜線中間不允許有接頭。M、對絞電纜終接（與插接件連接）應認準線號、線位色標。N、終接時，每對對絞線應保持扭絞狀態(tài)，扭絞松開長度對于5類不應不不大于13mm。O、對絞線與8位模塊式通用插座相連時，可采用A類或B類連接方式，但在同一布線工程中兩種連接方式不應混合使用。P、屏蔽對絞電纜的屏蔽層與接插件終接處屏蔽置必須可靠接觸，纜線屏蔽層應與接插件屏蔽罩3600圓周接觸,接觸長度不適宜不大于10mm.Q、各類跳線長度應符合設計規(guī)定，普通對絞線跳線不應超出5m，光纜跳線不應超出10m。3、安全防備系統(tǒng)工程A、攝像機的安裝：應滿足監(jiān)視目的視場范疇規(guī)定，并含有防損傷、防破壞能力。安裝的高度：室內(nèi)距離地面不適宜低于2.5m；電梯廂內(nèi)的攝像機應安裝在電梯廂門左側（或右側）上角，并應能有效監(jiān)視電梯廂內(nèi)乘員；各類攝像機應保持牢固、絕緣隔離，注意防破壞；攝像機在安裝前，應逐個通電檢查和粗調(diào)，調(diào)節(jié)后焦面、電源同時等性能，在處在正常工作狀態(tài)后方可安裝；攝像機經(jīng)功效檢查、監(jiān)視區(qū)域的觀察和圖像質(zhì)量達標后方可固定；攝像機信號導線和電源導線應分別引入，并用軟管保護，不影響攝像機的轉動；攝像機配套裝置（防護罩、支架、雨刷等設備），安裝時應靈活牢固。B、云臺安裝在支架上應牢固，轉動時無晃動；根據(jù)產(chǎn)品技術條件和設計規(guī)定，檢查云臺的轉動角度范疇、定準云臺轉動起點方向。C、解碼器（箱）應安裝在云臺附近或吊頂內(nèi)（但須有檢修孔）。G、監(jiān)視器的安裝應符合下列規(guī)定：監(jiān)視器安裝在固定的機架和機柜上，小屏幕監(jiān)視器也可安裝在控制臺操作柜上。當安裝在柜內(nèi)時，應有通風散熱方法，并注意電磁屏蔽；監(jiān)視器的安裝位置應使屏幕不受外來光直射，當有不可避免的光照時，應有避光方法。4、接地系統(tǒng)安裝工程A、為避免外界電壓危害人身安全和對設備的損害，克制電氣干擾，確保通信設備正常工作，電信設備的下列部分均應接地；直流電源、電信設備的機架、機殼、入站通信電纜的金屬護套和屏蔽層；交流配電屏、整流器屏等供電設備的外露導電部分；直流配電屏的外露導電部分；交直流兩用電信設備的機架、機框內(nèi)與機架、機框不絕緣的供電整流盤的外露導電部分；電纜、線路及有關需要接地的部分，如放電器、避雷器、保護間隙等。B、配電屏、整流器等外露導電部分，當加固裝置將其與機架、機框在電氣上已連通時，仍需與PE線或PEN線相連。C、電信設備的工作接地，普通規(guī)定單獨設立，亦可與建筑物內(nèi)變壓器的工作接地共用一種接地裝置。但必須通過絕緣的專用接地線與接地裝置相連。D、電信設備采用共同接地裝置時，其接地電阻應不不不大于1Ω，宜用兩根截面不不大于25mm2的銅芯絕緣線穿管敷設到共同接地極上.E、電子設備的信號接地、屏蔽接地和保護接地等，普通合用一種接地極，其接地電阻不不不大于4Ω，當電子設備的接地與工頻交流接地、防雷接地合用一種接地極時，其接地電阻不不不大于1Ω。F、對抗干擾能力差的電子設備，其接地應和防雷接地分開，兩者互相距離宜在20m以上，對抗干擾能力較強的電子設備，兩者距離可酌情減少，但不適宜不大于5m。G、當電子設備接地和防雷接地采用共同接地裝置時，為了避免雷擊時遭反擊和確保設備安全，應采用埋地鎧裝電纜供電。H、電纜屏蔽層必須接地，為避免產(chǎn)生干擾電流，對于控制及信號電纜應一點接地。I、輸入信號的電纜穿鋼管敷設，或敷設在帶金屬蓋板的金屬橋架內(nèi)，鋼管及橋架均應接地。J、輸入信號的電纜穿鋼管敷設，或敷設在帶金屬蓋板的金屬橋架內(nèi)，鋼管及橋架均應接地。K、電子設備的接地極宜采用地下水平敷設，做成耙形或星形J、智能建筑弱電系統(tǒng)中的接地干線應與強電系統(tǒng)的接地干線分開敷設，在設計無規(guī)定時，其接地干線截面不適宜不大于25mm2的絕緣銅導線，并固定在絕緣子的接地排上。4、系統(tǒng)調(diào)試和驗收①、單機通電檢查:（攝像機；視頻控制矩陣；前端解碼器、控制器；控制編碼器；監(jiān)視器；視頻解決器；錄像機；通信等設備）。按現(xiàn)行國標及設計規(guī)定，調(diào)試報警系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)。規(guī)定系統(tǒng)持續(xù)運行120小時內(nèi)無端障。系統(tǒng)檢測抽查項目普通為：電視監(jiān)控系統(tǒng)前端設備20%~30%，其它系統(tǒng)10%~15%，總數(shù)10臺下列的，最少檢測3臺。按設計原則安全防備系統(tǒng)工程驗收成果分合格、基本合格、不合格三種。驗收不合格的工程，整治后、復驗時，應適宜提高原不合格部分的抽樣比例。②、綜合布線系統(tǒng)：對絞布線原則上全部測試（測試項目重要為：接線圖、長度、衰減、近端串音衰減等）。若需抽樣測試時，線對與信息端口（點）的測試比例應不不大于10%；光纜布線時的光衰減測試辦法，應滿足GB/T8401的規(guī)定；測試不合格的光纖、對絞線、信息端口（點）應及時修復，并經(jīng)重測，直到合格；綜合布線系統(tǒng)工程驗收對光纜布線系統(tǒng)測試重要測長度和衰減；對絞線布線重要測接線圖、長度、衰減、近端串音等；其系統(tǒng)的本身驗收采用基本鏈路測試形式；對系統(tǒng)的應用驗收采用信道測試形式；凡系統(tǒng)因無法修復而不合格的信息點或線對數(shù)量有一項超出1%，則系統(tǒng)鑒定為不合格；還應核查的質(zhì)量控制資料文獻：使用維護闡明書；綜合布線系統(tǒng)圖；綜合布線信息端口分布圖；綜合布線配線架接線圖；綜合布線信息端口接線圖；綜合布路由圖等。五、監(jiān)理工作的辦法及方法在智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理工作中，基本的辦法是通過巡視、旁站與平行檢查。根據(jù)建筑智能化工程及其各子系統(tǒng)的特點，核心節(jié)點（工序）的檢查驗收（數(shù)據(jù)測量）應是監(jiān)理工作的重要方法。通過驗收，獲得并統(tǒng)計智能化系統(tǒng)設備符合規(guī)定的系統(tǒng)數(shù)據(jù)，應為監(jiān)理工作的重要手段。在施工過程中通過工地例會、專項例會及時解決工作中出現(xiàn)的多個問題，用“三單一錄”（聯(lián)系單、告知單、指令單、備忘錄）解決工程中的特殊問題。蘇州卓越建設項目管理有限公司高鐵綜合服務樓裝飾工程監(jiān)理項目部開工準備階段質(zhì)量控制工作流程：施工組織設計、施工方案備料、材料檢查施工準備施工組織設計、施工方案備料、材料檢查施工準備施工設備設計會審、交底開工準備（承包商）進場材料現(xiàn)場檢查資料審核合格后，抽樣送檢（監(jiān)理工程師）審核施工組織設計、資料審查（監(jiān)理工程師）進場材料現(xiàn)場檢查資料審核合格后，抽樣送檢（監(jiān)理工程師）審核施工組織設計、資料審查（監(jiān)理工程師）材料退場（承包商）檢查成果審查成果不合格材料退場（承包商）檢查成果審查成果否同意合格標料進場，按規(guī)定堆放訂立審核意見（監(jiān)理工程師）業(yè)主訂立施工組織設計審核意見標料進場，按規(guī)定堆放訂立審核意見（監(jiān)理工程師）業(yè)主訂立施工組織設計審核意見附：1、材料設備到場狀況附：1、材料設備到場狀況2、材料檢查報告3、重要工種姓名、職稱和施工人員一攬表提交《開工申請單》（承包商）提交《開工申請單》（承包商）審查開工條件（監(jiān)理工程師）審查開工條件（監(jiān)理工程師）審查成果審查成果否同意進入分部、分項工程工序施工進入分部、分項工程工序施工施工階段質(zhì)量控制工作流程圖：分部分項工程工序施工（承包商）分部分項工程工序施工（承包商）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題、違章職業(yè)等發(fā)文（監(jiān)理工程師）巡視檢查、旁站監(jiān)督（監(jiān)理工程師）