農(nóng)村農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

農(nóng)村農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方：（出讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其位于（具體地址）的農(nóng)村農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1甲方是該農(nóng)村農(nóng)業(yè)用地的合法權(quán)屬人，具有出讓權(quán)。1.2乙方同意購(gòu)買甲方位于（具體地址）的農(nóng)村農(nóng)業(yè)用地，土地面積為（具體面積）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（具體金額）作為土地轉(zhuǎn)讓的價(jià)格，乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（具體期限）內(nèi)向甲方支付全款。2.2乙方應(yīng)將土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)直接支付至甲方指定的銀行賬戶，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證。第三條土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.1甲方同意協(xié)助乙方辦理農(nóng)村農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)向甲方提供以下文件：3.2.1乙方的身份證明文件（復(fù)印件）；3.2.2乙方的戶籍證明文件（復(fù)印件）；3.2.3乙方經(jīng)相關(guān)部門審核通過的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資格證明文件（復(fù)印件）。第四條土地權(quán)屬變更4.1甲方應(yīng)在乙方支付完成土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后的（具體期限）內(nèi)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，將土地產(chǎn)權(quán)證書上的權(quán)屬人變更為乙方。4.2土地權(quán)屬變更完成后，甲方應(yīng)將土地產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)。第五條附加條款5.1乙方購(gòu)買土地后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法使用土地，不得違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行任何非法活動(dòng)。5.2乙方購(gòu)買土地后，應(yīng)自行承擔(dān)土地的管理、保護(hù)、開發(fā)等責(zé)任，并遵守農(nóng)村土地管理、耕地保護(hù)等相關(guān)規(guī)定。5.3若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第六條合同生效與解除6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。6.2本協(xié)議任何一方違反協(xié)議約定，經(jīng)友好協(xié)商后仍無法解決的，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行