酒店式公寓天津裝修合同

酒店式公寓天津裝修合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（監(jiān)理公司）1.4術(shù)語定義第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程預(yù)算2.4工程進(jìn)度第三章：裝修材料及質(zhì)量3.1材料供應(yīng)3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料驗(yàn)收3.4乙方對(duì)材料的責(zé)任第四章：裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)方案提交4.2設(shè)計(jì)方案修改4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用4.4設(shè)計(jì)版權(quán)第五章：施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工規(guī)范5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3施工安全5.4施工期限第六章：工程變更6.1工程變更申請(qǐng)6.2工程變更審批6.3工程變更費(fèi)用6.4工程變更對(duì)工期的影響第七章：工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收費(fèi)用7.4驗(yàn)收通過后的處理第八章：工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修費(fèi)用8.4保修程序第九章：合同價(jià)款及支付9.1合同總價(jià)9.2支付方式9.3支付時(shí)間9.4支付條件第十章：違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約10.4違約責(zé)任免除第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4爭(zhēng)議解決時(shí)效第十二章：合同的解除和終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除和終止后的處理12.4解除和終止合同的法律后果第十三章：其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.4雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章：合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同編號(hào)：_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：第一條款：甲方是指具有完全民事行為能力的合同簽訂方，即酒店式公寓的業(yè)主。1.2乙方（裝修公司）：第一條款：乙方是指具有合法經(jīng)營(yíng)資格的裝修公司，負(fù)責(zé)按合同約定進(jìn)行酒店式公寓的裝修工作。1.3丙方（監(jiān)理公司）：第一條款：丙方是指具有合法經(jīng)營(yíng)資格的監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.4術(shù)語定義：第一條款：酒店式公寓指的是具備一定規(guī)模的、以提供住宿服務(wù)為主的經(jīng)營(yíng)性住宅建筑。第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)：第一條款：工程地點(diǎn)是指位于天津市的酒店式公寓裝修工程的具體地址。2.2工程面積：第一條款：工程面積是指酒店式公寓的建筑面積，具體面積以合同附件為準(zhǔn)。2.3工程預(yù)算：第一條款：工程預(yù)算是指根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案和材料清單，雙方協(xié)商確定的工程總費(fèi)用。2.4工程進(jìn)度：第一條款：工程進(jìn)度是指按照合同約定的工期，完成各項(xiàng)裝修工程的的時(shí)間安排。第三章：裝修材料及質(zhì)量3.1材料供應(yīng)：第一條款：甲方負(fù)責(zé)提供裝修材料，乙方負(fù)責(zé)材料接收和驗(yàn)收。3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第一條款：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收甲方提供的裝修材料。3.3材料驗(yàn)收：第一條款：乙方應(yīng)在材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。3.4乙方對(duì)材料的責(zé)任：第一條款：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的裝修材料負(fù)責(zé)，確保材料安全、合格并符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四章：裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)方案提交：第一條款：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交完整的裝修設(shè)計(jì)方案。4.2設(shè)計(jì)方案修改：第一條款：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，乙方應(yīng)予以配合。4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用：第一條款：設(shè)計(jì)費(fèi)用包含在工程預(yù)算內(nèi)，具體金額雙方協(xié)商確定。4.4設(shè)計(jì)版權(quán)：第一條款：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案享有版權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露或使用。第五章：施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工規(guī)范：第一條款：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：第一條款：乙方應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3施工安全：第一條款：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中人員安全。5.4施工期限：第一條款：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：工程變更6.1工程變更申請(qǐng)：第一條款：如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面的變更申請(qǐng)。6.2工程變更審批：第一條款：乙方應(yīng)在收到甲方變更申請(qǐng)后，及時(shí)對(duì)變更方案進(jìn)行審批。6.3工程變更費(fèi)用：第一條款：工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用雙方協(xié)商確定，并計(jì)入工程預(yù)算。6.4工程變更對(duì)工期的影響：第一條款：工程變更可能導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，具體影響雙方協(xié)商確定。第七章：工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：第一條款：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。7.2驗(yàn)收程序：第一條款：工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收程序雙方協(xié)商確定。7.3驗(yàn)收費(fèi)用：第一條款：驗(yàn)收費(fèi)用包含在工程預(yù)算內(nèi)，具體金額雙方協(xié)商確定。7.4驗(yàn)收通過后的處理：第一條款：工程驗(yàn)收通過后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程移交，并承擔(dān)后續(xù)保修責(zé)任。第八章：工程保修8.1保修范圍：第一條款：保修范圍包括合同約定的裝修工程及設(shè)備設(shè)施。8.2保修期限：第一條款：保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，詳見合同附件。8.3保修費(fèi)用：第一條款：保修費(fèi)用按照合同約定及實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。8.4保修程序：第一條款：甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。第九章：合同價(jià)款及支付9.1合同總價(jià)：第一條款：合同總價(jià)是指雙方約定的工程預(yù)算總金額。9.2支付方式：第一條款：支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。9.3支付時(shí)間：第一條款：支付時(shí)間按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。9.4支付條件：第一條款：支付條件包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量合格等。第十章：違約責(zé)任10.1甲方違約：第一條款：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約：第一條款：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3丙方違約：第一條款：丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4違約責(zé)任免除：第一條款：不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：第一條款：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第一條款：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院解決。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：第一條款：爭(zhēng)議解決費(fèi)用按照法律規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。11.4爭(zhēng)議解決時(shí)效：第一條款：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十二章：合同的解除和終止12.1合同解除條件：第一條款：合同解除條件按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。12.2合同終止條件：第一條款：合同終止條件按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。12.3合同解除和終止后的處理：第一條款：合同解除或終止后，雙方按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。12.4解除和終止合同的法律后果：第一條款：合同解除或終止，不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第十三章：其他約定13.1保密條款：第一條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2廣告宣傳：第一條款：未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方名稱及合同內(nèi)容進(jìn)行廣告宣傳。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：第一條款：雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以尊重和保護(hù)。13.4雙方約定的其他事項(xiàng)：第一條款：雙方就合同未涉及事項(xiàng)達(dá)成的一致意見，作為合同附件。第十四章：合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：第一條款：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改：第一條款：合同修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同解除：第一條款：合同解除需按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。14.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：第一條款：合同解除后，雙方按照合同約定處理后續(xù)責(zé)任。甲方（業(yè)主）：________________________乙方（裝修公司）：________________________丙方（監(jiān)理公司）：________________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方變更需求：甲方在不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行局部變更。變更需求應(yīng)以書面形式提交給乙方，并注明變更內(nèi)容、理由及預(yù)期效果。條款說明：此條款旨在明確甲方在工程過程中的變更權(quán)，同時(shí)確保乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量不受影響。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工過程中的問題提出整改要求。條款說明：此條款旨在確保甲方對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的掌控，促進(jìn)乙方提高施工質(zhì)量和服務(wù)水平。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)對(duì)不符合約定的工程部分提出整改要求，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。條款說明：此條款旨在確保甲方對(duì)工程質(zhì)量的最終控制權(quán)，保障甲方的利益。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量提供裝修材料，確保材料的合規(guī)性和適用性。如乙方提供的材料不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。條款說明：此條款旨在確保乙方按照合同約定提供合格的裝修材料，保障工程質(zhì)量。2.2乙方施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同要求。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或重新施工，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。條款說明：此條款旨在確保乙方按照合同約定施工，保障工程質(zhì)量。2.3乙方工期保障：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見合同附件。條款說明：此條款旨在確保乙方按照合同約定完成工期，避免工期延誤對(duì)甲方造成損失。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介應(yīng)按照合同約定的職責(zé)進(jìn)行工程監(jiān)督和質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不符合約定的部分提出整改要求。條款說明：此條款旨在明確第三方中介的職責(zé)，確保工程質(zhì)量的合規(guī)性。3.2第三方中介的獨(dú)立性：第三方中介在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、公正的立場(chǎng)，不受甲方和乙方的干擾。第三方中介的判斷和決定應(yīng)基于客觀事實(shí)和合同約定。條款說明：此條款旨在確保第三方中介在工程監(jiān)督過程中的獨(dú)立性和公正性，避免利益沖突。3.3第三方中介的費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方原因?qū)е碌谌街薪楣ぷ髁吭黾?，甲方?yīng)支付相應(yīng)的額外費(fèi)用。條款說明：此條款旨在明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方，以及因甲方原因?qū)е骂~外費(fèi)用的情況。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案及圖紙2.材料供應(yīng)清單及品牌規(guī)格3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.工程預(yù)算明細(xì)表5.保修條款詳細(xì)說明6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)資料7.合同簽訂地人民法院的相關(guān)聯(lián)系方式8.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明文件9.丙方監(jiān)理公司資質(zhì)證明文件10.合同主體證件復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地和必要的施工條件未按約定時(shí)間提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程使用不符合合同約定的材料或工藝未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求3.丙方違約行為：未按約定進(jìn)行工程監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題未及時(shí)提出整改要求，造成工程進(jìn)度延誤未公正客觀地進(jìn)行工程驗(yàn)收，造成質(zhì)量問題未被發(fā)現(xiàn)三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指簽訂合同的各方，包括甲方（業(yè)主）、乙方（裝修公司）和丙方（監(jiān)理公司）。2.工程設(shè)計(jì)方案：指根據(jù)甲方需求制定的，用于指導(dǎo)工程施工的詳細(xì)設(shè)計(jì)文件。3.材料供應(yīng)：指乙方按照合同約定，向施工現(xiàn)場(chǎng)提供用于工程施工的材料。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：指乙方制定的，用于指導(dǎo)工程施工進(jìn)度的時(shí)間表。5.工程預(yù)算：指根據(jù)設(shè)計(jì)方案和材料清單，雙方協(xié)商確定的工程總費(fèi)用。6.保修：指乙方對(duì)工程施工質(zhì)量提供的，在一定期限內(nèi)對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分進(jìn)行修復(fù)或更換的服務(wù)。7.違約金：指違約方按照合同約定，因違約行為所需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)方案調(diào)整、材料供應(yīng)延遲、施工人員不足等。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃、提前采購材料、增加施工人員。2.材料質(zhì)量問題：原因：供應(yīng)商提供的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)、材料驗(yàn)收不嚴(yán)等。解決辦法：更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料、加強(qiáng)材料驗(yàn)收流程。3.工程質(zhì)量糾紛：原因：施工