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文檔簡介

房屋買賣合同(二手)房屋買賣合同(二手)1.合同雙方本房屋買賣合同（以下簡稱“合同”）由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）雙方共同訂立。甲方：-姓名：--通訊地質(zhì)：乙方：-姓名：--通訊地質(zhì)：2.房屋基本信息甲方同意購買乙方所擁有的以下房屋：-房屋地質(zhì)：-房屋面積：-房屋用途：-房屋所有權(quán)證號：3.交易金額及付款方式1.乙方同意將上述房屋以人民幣(￥)計價出售給甲方。買賣雙方約定的交易金額為：￥`交易金額`。2.甲方向乙方支付購房款項的方式和時間安排如下：-在本合同簽署之日起，甲方向乙方支付定金，定金金額為交易金額的`定金比例`%，即￥`定金金額`。定金將用于抵扣最終的購房款項。-買賣雙方約定的最終交款時間為合同簽署之日起`最終交款時間`日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余購房款項，即￥`剩余購房款項`。4.房屋過戶及稅費1.房屋權(quán)屬過戶：-買賣雙方約定，在最終購房款項全部支付完畢后的`過戶期限`內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并保證其產(chǎn)權(quán)證明的真實有效。甲方有權(quán)對房屋進行合法合規(guī)審查，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的產(chǎn)權(quán)證明不真實、不完整或涉及糾紛的，甲方有權(quán)解除本合同。-房屋過戶時產(chǎn)生的過戶稅及其他費用由買賣雙方共同承擔，其中甲方負責(zé)支付過戶稅的`過戶稅比例`%。2.其他稅費：-房屋交易過程中產(chǎn)生的契稅、個人所得稅等其他稅費由買賣雙方根據(jù)國家相關(guān)稅法規(guī)定分別承擔。5.房屋狀況及保修1.乙方承諾所出售的房屋不存在以下問題：-檢查確認，該房屋不具備結(jié)構(gòu)性缺陷、滲漏、傾斜、龍骨腐蝕等物理瑕疵。-該房屋的排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等設(shè)備及附屬設(shè)備均正常運轉(zhuǎn)。2.如果在最終交款前，甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在上述問題，乙方應(yīng)承擔維修責(zé)任，并在維修后提交相應(yīng)的維修證明。6.合同生效及其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要進行補充協(xié)商，并以補充協(xié)議的形式確認。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解

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