私宅買賣合同

私宅買賣合同私宅買賣合同1.合同背景本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由買方（下稱“甲方”）和賣方（下稱“乙方”）共同簽訂，詳細(xì)規(guī)定了甲方購(gòu)買乙方所擁有的私宅的相關(guān)事宜。本合同具有法律效力，雙方一旦簽字即表示同意遵守本合同的內(nèi)容。2.私宅信息2.1乙方自述乙方確認(rèn)并聲明，自愿將其所擁有的位于_____（具體地質(zhì)）的私宅出售給甲方。該私宅現(xiàn)為乙方的合法財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有任何債務(wù)、抵押或糾紛爭(zhēng)議。2.2私宅描述私宅是一座獨(dú)立住宅，建筑面積約為_(kāi)___（單位：平方米）。該私宅位于_______（具體地點(diǎn)），周圍環(huán)境優(yōu)美，交通便利且社區(qū)設(shè)施齊全。3.交易條款3.1價(jià)格1.本次買賣合同的總價(jià)為_(kāi)___（單位：人民幣）。2.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起___日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向乙方支付____元作為首期支付。3.甲方應(yīng)將其剩余部分的支付款項(xiàng)在____（日期）之前以同樣的方式支付給乙方。3.2質(zhì)量保證1.私宅交付時(shí)，乙方保證其符合國(guó)家法律法規(guī)和規(guī)范的建設(shè)要求。2.如乙方不能履行質(zhì)量保證，甲方有權(quán)進(jìn)行索賠或解除合同。3.3私宅交付1.乙方應(yīng)在雙方簽署本合同之日起____日內(nèi)，將私宅交付給甲方。2.甲方在收到乙方發(fā)出的私宅交付通知后，應(yīng)在___日內(nèi)派人驗(yàn)收私宅。在驗(yàn)收合格后，雙方共同確認(rèn)交付事宜，并簽署《交付確認(rèn)書》。3.4稅費(fèi)和費(fèi)用1.本次買賣交易根據(jù)國(guó)家有關(guān)稅法的規(guī)定進(jìn)行，各項(xiàng)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。2.買賣雙方應(yīng)按照各自承擔(dān)的稅費(fèi)比例分別辦理完納稅義務(wù)。3.本合同的簽訂和履行所涉及的各項(xiàng)費(fèi)用（如公證費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用等）由雙方共同承擔(dān)。4.違約責(zé)任4.1買方違約1.若甲方未按照本合同約定時(shí)間和方式支付款項(xiàng)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為欠付款項(xiàng)總額的_____。2.若甲方嚴(yán)重違反本合同的其他條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。4.2賣方違約1.若乙方未按照本合同約定時(shí)間和方式將私宅交付給甲方的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為私宅總價(jià)款的_____。2.若乙方嚴(yán)重違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。5.法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等事宜適用中華人民共和國(guó)的法律。2.若在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方都有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.合同變更和解釋1.本合同的任何變更、補(bǔ)充均須以書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。2.本合同中的條款如有解釋不合理或爭(zhēng)議，應(yīng)以最符合相