辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范完整

中華人民共和國(guó)行業(yè)原則辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范DegincodeforofficebuildingJGJ67--

J556--同意部門：中華人民共和國(guó)建設(shè)部施行日期：5月1日中華人民共和國(guó)建設(shè)部

公告第510號(hào)

建設(shè)部有關(guān)公布行業(yè)原則《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的公示現(xiàn)同意《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》為行業(yè)原則，編號(hào)為JGJ67—，自5月1日起實(shí)施。其中，第4.5.8、4.5.13、5.O.2條為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。原行業(yè)原則《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ67—89同時(shí)廢止。本規(guī)范由建設(shè)部原則定額研究所組織中國(guó)建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。中華人民共和國(guó)建設(shè)部

11月29日前言根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)[]104號(hào)文的規(guī)定，規(guī)范編制組在廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考有關(guān)國(guó)際原則和國(guó)外先進(jìn)原則，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，修訂了本規(guī)范。本規(guī)范的重要技術(shù)內(nèi)容是：1.總則；2.術(shù)語；3.基地和總平面；4.建筑設(shè)計(jì)；5.防火設(shè)計(jì)；6.室內(nèi)環(huán)境；7.建筑設(shè)備。修訂的重要技術(shù)內(nèi)容是：1.增加了術(shù)語；2.增加和補(bǔ)充了室內(nèi)環(huán)境的有關(guān)技術(shù)內(nèi)容和規(guī)定；3.增加和補(bǔ)充了辦公建筑智能化及節(jié)能的有關(guān)技術(shù)內(nèi)容和規(guī)定；4.增加了無障礙設(shè)計(jì)規(guī)定的內(nèi)容；5.參考現(xiàn)行防火規(guī)范增加和補(bǔ)充了有關(guān)內(nèi)容；6.對(duì)辦公建筑中部分技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行了修訂和補(bǔ)充。本規(guī)范由建設(shè)部負(fù)責(zé)管理和對(duì)強(qiáng)制性條文的解釋，由主編單位負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。本規(guī)范主編單位：浙江省建筑設(shè)計(jì)研究院(地址：杭州安吉路18號(hào)。郵政編碼：)本規(guī)范參編單位：浙江大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院江蘇省建筑設(shè)計(jì)研究院福建省建筑設(shè)計(jì)研究院

本規(guī)范重要起草人：方子晉徐延峰陳政恩莊逸蘇吳藻生姚國(guó)梁沈介駿張建良谷玲玲1總則1.0.1為確保辦公建筑的設(shè)計(jì)質(zhì)量，使其符合安全、衛(wèi)生、合用以及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的基本規(guī)定，制訂本規(guī)范。1.0.2本規(guī)范合用于全部新建、改建、擴(kuò)建的辦公建筑的設(shè)計(jì)。1.0.3辦公建筑設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)使用規(guī)定分類，并應(yīng)符合表1.0.3的規(guī)定：表1.0.3辦公建筑分類類別示例設(shè)計(jì)使用年限耐火等級(jí)一類特別重要的辦公建筑1或50年一級(jí)二類重要辦公建筑50年不低于二級(jí)三類普通辦公建筑25年或50年不低于二級(jí)1.0.4辦公建筑設(shè)計(jì)除應(yīng)符合本規(guī)范規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)原則的規(guī)定。2術(shù)語2.0.1辦公建筑officebuilding

供機(jī)關(guān)、團(tuán)體和企事業(yè)單位辦理行政事務(wù)和從事各類業(yè)務(wù)活動(dòng)的建筑物。

2.0.2公寓式辦公樓apartment-officebuilding

由統(tǒng)一物業(yè)管理，根據(jù)使用規(guī)定，可由一種或數(shù)種平面單元構(gòu)成。單元內(nèi)設(shè)有辦公、會(huì)客空間和臥室、廚房和廁所等房間的辦公樓。2.0.3酒店式辦公樓hoteL-officebuilding

提供酒店式服務(wù)和管理的辦公樓。2.0.4綜合樓multiple-usebuilding

由兩種及兩種以上用途的樓層構(gòu)成的公共建筑。2.0.5商務(wù)寫字樓businessofficebudilding

在統(tǒng)一的物業(yè)管理下，以商務(wù)為主，由一種或數(shù)種單元辦公平面構(gòu)成的租賃辦公建筑。2.0.6開放式辦公室openofficespace

靈活隔斷的大空間辦公空間形式。2.0.7半開放式辦公室semi-openofficespace

由開放式辦公室和單間辦公室組合而成的辦公空間形式。2.0.8單元式辦公室unit-typedofficespace

由接待空間、辦公空間、專用衛(wèi)生間以及服務(wù)空間等構(gòu)成的相對(duì)獨(dú)立的辦公空間形式。2.0.9單間式辦公officespaceinsinglemoclule

一種開間(亦能夠幾個(gè)開間)和以一種進(jìn)深為尺度而隔成的獨(dú)立辦公空間形式。3基地和總平面3.1基地3.1.1辦公建筑基地的選擇，應(yīng)符合本地總體規(guī)劃的規(guī)定。3.1.2辦公建筑基地宜選在工程地質(zhì)和水文地質(zhì)有利、市政設(shè)施完善且交通和通信方便的地段。3.1.3辦公建筑基地與易燃易爆物品場(chǎng)合和產(chǎn)生噪聲、塵煙、散發(fā)有害氣體等污染源的距離，應(yīng)符合安全、衛(wèi)生和環(huán)保有關(guān)原則的規(guī)定。

3.2總平面3.2.1總平面布置應(yīng)合理布局、功效分區(qū)明確、節(jié)省用地、交通組織順暢，并應(yīng)滿足本地都市規(guī)劃行政主管部門的有關(guān)規(guī)定和指標(biāo)。3.2.2總平面布置應(yīng)進(jìn)行環(huán)境和綠化設(shè)計(jì)。綠化與建筑物、構(gòu)筑物、道路和管線之間的距離，應(yīng)符合有關(guān)原則的規(guī)定。3.2.3當(dāng)辦公建筑與其它建筑共建在同一基地內(nèi)或與其它建筑合建時(shí)，應(yīng)滿足辦公建筑的使用功效和環(huán)境規(guī)定，分區(qū)明確，宜設(shè)立單獨(dú)出入口。3.2.4總平面應(yīng)合理布置設(shè)備用房、附屬設(shè)施和地下建筑的出入口。鍋爐房、廚房等后勤用房的燃料、貨品及垃圾等物品的運(yùn)輸應(yīng)設(shè)有單獨(dú)通道和出入口。3.2.5基地內(nèi)應(yīng)設(shè)立機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停放場(chǎng)地(庫(kù))。3.2.6總平面設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)原則《都市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50的有關(guān)規(guī)定。

4建筑設(shè)計(jì)4.1普通規(guī)定4.1.1辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模與原則的不同，擬定各類用房。辦公建筑由辦公室用房、公共用房、服務(wù)用房和設(shè)備用房等構(gòu)成。4.1.2辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用規(guī)定、用地條件、構(gòu)造選型等狀況按建筑模數(shù)選擇開間和進(jìn)深，合理擬定建筑平面，提高使用面積系數(shù)，并宜留有發(fā)展余地。4.1.3五層及五層以上辦公建筑應(yīng)設(shè)電梯。4.1.4電梯數(shù)量應(yīng)滿足使用規(guī)定，按辦公建筑面積每5000m2最少設(shè)立1臺(tái)。超高層辦公建筑的乘客電梯應(yīng)分層分區(qū)?？?。4.1.5辦公建筑的體形設(shè)計(jì)不適宜有過多的凹凸與錯(cuò)落。外圍護(hù)構(gòu)造熱工設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》GB50189中有關(guān)節(jié)能的規(guī)定。4.1.6辦公建筑的窗應(yīng)符合下列規(guī)定：

1底層及半地下室外窗宜采用安全防備方法；

2高層及超高層辦公建筑采用玻璃幕墻時(shí)應(yīng)設(shè)有清潔設(shè)施，并必須有可啟動(dòng)部分，或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置；

3外窗不適宜過大，可啟動(dòng)面積不應(yīng)不大于窗面積的30％，并應(yīng)有良好的氣密性、水密性和保溫隔熱性能，滿足節(jié)能規(guī)定。全空調(diào)的辦公建筑外窗啟動(dòng)面積應(yīng)滿足火災(zāi)排煙和自然通風(fēng)規(guī)定。4.1.7辦公建筑的門應(yīng)符合下列規(guī)定：1門洞口寬度不應(yīng)不大于1.OOm，高度不應(yīng)不大于2.10m；

2機(jī)要辦公室、財(cái)務(wù)辦公室、重要檔案庫(kù)、貴重儀表間和計(jì)算機(jī)中心的門應(yīng)采用防盜方法，室內(nèi)宜設(shè)防盜報(bào)警裝置。4.1.8辦公建筑的門廳應(yīng)符合下列規(guī)定：1門廳內(nèi)可附設(shè)傳達(dá)、收發(fā)、會(huì)客、服務(wù)、問訊、展示等功效房間(場(chǎng)合)。根據(jù)使用規(guī)定也可設(shè)商務(wù)中心、咖啡廳、警衛(wèi)室、衣帽間、電話間等；

2樓梯、電梯廳宜與門廳鄰近，并應(yīng)滿足防火疏散的規(guī)定；

3嚴(yán)寒和嚴(yán)寒地區(qū)的門廳應(yīng)設(shè)門斗或其它防寒設(shè)施；

4有中庭空間的門廳應(yīng)組織好人流交通，并應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家防火規(guī)范規(guī)定的防火疏散規(guī)定。4.1.9辦公建筑的走道應(yīng)符合下列規(guī)定：1寬度應(yīng)滿足防火疏散規(guī)定，最小凈寬應(yīng)符合表4.1.9的規(guī)定：

表4.1.9走道最小凈寬走道長(zhǎng)度走道凈寬(m)(m)單面布房雙面布房≤401.301.50＞401.501.80注：高層內(nèi)筒構(gòu)造的回廊式走道凈寬最小值同單面布房走道。2高差局限性兩級(jí)踏步時(shí)，不應(yīng)設(shè)立臺(tái)階，應(yīng)設(shè)坡道，其坡度不適宜不不大于1:8。4.1.10辦公建筑的樓地面應(yīng)符合下列規(guī)定：1根據(jù)辦公室使用規(guī)定，開放式辦公室的樓地面宜按家具位置埋設(shè)弱電和強(qiáng)電插座；

2大中型計(jì)算機(jī)房的樓地面宜采用架空防靜電地板。4.1.11根據(jù)辦公建筑分類，辦公室的凈高應(yīng)滿足：一類辦公建筑不應(yīng)低于2.70m；二類辦公建筑不應(yīng)低于2.60m；三類辦公建筑不應(yīng)低于2.50m。

辦公建筑的走道凈高不應(yīng)低于2.20m，貯藏間凈高不應(yīng)低于2.OOm。4.1.12辦公建筑應(yīng)進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)，并應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)原則《都市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50的規(guī)定。4.1.13特殊重要的辦公建筑主樓的正下方不適宜設(shè)立地下汽車庫(kù)。4.2辦公室用房4.2.1辦公室用房宜涉及普通辦公室和專用辦公室。專用辦公室宜涉及設(shè)計(jì)繪圖室和研究工作室等。4.2.2辦公室用房宜有良好的天然采光和自然通風(fēng)，并不適宜布置在地下室。辦公室宜有避免西曬和眩光的方法。4.2.3普通辦公室應(yīng)符合下列規(guī)定：1宜設(shè)計(jì)成單間式辦公室、開放式辦公室或半開放式辦公室；特殊需要可設(shè)計(jì)成單元式辦公室、公寓式辦公室或酒店式辦公室；

2開放式和半開放式辦公室在布置吊頂上的通風(fēng)口、照明、防火設(shè)施等時(shí)，宜為自行分隔或裝修發(fā)明條件，有條件的工程宜設(shè)計(jì)成模塊式吊頂；

3使用燃?xì)獾墓⑹睫k公樓的廚房應(yīng)有直接采光和自然通風(fēng)；電炊式廚房如無條件直接對(duì)外采光通風(fēng)，應(yīng)有機(jī)械通風(fēng)方法，并設(shè)立洗滌池、案臺(tái)、爐灶及排油煙機(jī)等設(shè)施或預(yù)留位置；

4酒店式辦公樓應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)原則《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ62的對(duì)應(yīng)規(guī)定；

5帶有獨(dú)立衛(wèi)生間的單元式辦公室和公寓式辦公室的衛(wèi)生間宜直接對(duì)外通風(fēng)采光，條件不允許時(shí)，應(yīng)有機(jī)械通風(fēng)方法；

6機(jī)要部門辦公室應(yīng)相對(duì)集中，與其它部門宜適宜分隔；

7值班辦公室可根據(jù)使用需要設(shè)立；設(shè)有夜間值班室時(shí)，宜設(shè)專用衛(wèi)生間；

8普通辦公室每人使用面積不應(yīng)不大于4m2，單間辦公室凈面積不應(yīng)不大于1Om2。4.2.4專用辦公室應(yīng)符合下列規(guī)定：1設(shè)計(jì)繪圖室宜采用開放式或半開放式辦公室空間，并用靈活隔斷、家具等進(jìn)行分隔；研究工作室(不含實(shí)驗(yàn)室)宜采用單間式；自然科學(xué)研究工作室宜靠近有關(guān)的實(shí)驗(yàn)室；

2設(shè)計(jì)繪圖室，每人使用面積不應(yīng)不大于6m2；研究工作室每人使用面積不應(yīng)不大于5m2。4.3公共用房4.3.1公共用房宜涉及會(huì)議室、對(duì)外辦事廳、接待室、陳列室、公用廁所、開水間等。4.3.2會(huì)議室應(yīng)符合下列規(guī)定：

1根據(jù)需要可分設(shè)中、小會(huì)議室和大會(huì)議室；

2中、小會(huì)議室可分散布置；小會(huì)議室使用面積宜為30m2，中會(huì)議室使用面積宜為60m2；

中小會(huì)議室每人使用面積：有會(huì)議桌的不應(yīng)不大于1.80m2，無會(huì)議桌的不應(yīng)不大于0.80m2；

3大會(huì)議室應(yīng)根據(jù)使用人數(shù)和桌椅設(shè)立狀況擬定使用面積，平面長(zhǎng)寬比不適宜不不大于2:1，宜有擴(kuò)聲、放映、多媒體、投影、燈光控制等設(shè)施，并應(yīng)有隔聲、吸聲和外窗遮光方法；大會(huì)議室所在層數(shù)、面積和安全出口的設(shè)立等應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)防火規(guī)范的規(guī)定；

4會(huì)議室應(yīng)根據(jù)需要設(shè)立對(duì)應(yīng)的貯藏及服務(wù)空間。4.3.3對(duì)外辦事大廳宜靠近出入口或單獨(dú)分開設(shè)立，并與內(nèi)部辦公人員出入口分開。4.3.4接待室應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)根據(jù)需要和使用規(guī)定設(shè)立接待室；專用接待室應(yīng)靠近使用部門；行政辦公建筑的群眾來訪接待室宜靠近基地出入口，與主體建筑分開單獨(dú)設(shè)立；

2宜設(shè)立專用茶具室、洗消室、衛(wèi)生間和貯藏空間等。4.3.5陳列室應(yīng)根據(jù)需要和使用規(guī)定設(shè)立。專用陳列室應(yīng)對(duì)陳列效果進(jìn)行照明設(shè)計(jì)，避免陽光直射及眩光，外窗宜設(shè)遮光設(shè)施。4.3.6公用廁所應(yīng)符合下列規(guī)定：

1對(duì)外的公用廁所應(yīng)設(shè)供殘疾人使用的專用設(shè)施；

2距離最遠(yuǎn)工作點(diǎn)不應(yīng)不不大于50m；

3應(yīng)設(shè)前室；公用廁所的門不適宜直接開向辦公用房、門廳、電梯廳等重要公共空間；

4宜有天然采光、通風(fēng)；條件不允許時(shí)，應(yīng)有機(jī)械通風(fēng)方法；

5衛(wèi)生潔具數(shù)量應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)原則《都市公共廁所設(shè)計(jì)原則》CJJ14的規(guī)定。

注：1每間廁所大便器三具以上者，其中一具宜設(shè)坐式大便器；

2設(shè)有大會(huì)議室(廳)的樓層應(yīng)對(duì)應(yīng)增加廁位。4.3.7開水間應(yīng)符合下列規(guī)定：

1宜分層或分區(qū)設(shè)立；

2宜直接采光通風(fēng)，條件不允許時(shí)應(yīng)有機(jī)械通風(fēng)方法；

3應(yīng)設(shè)立洗滌池和地漏，并宜設(shè)洗滌、消毒茶具和倒茶渣的設(shè)施。4.4服務(wù)用房4.4.1服務(wù)用房應(yīng)涉及普通性服務(wù)用房和技術(shù)性服務(wù)用房。普通性服務(wù)用房為檔案室、資料室、圖書閱覽室、文秘室、汽車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)、員工餐廳、衛(wèi)生管理設(shè)施間等。技術(shù)性服務(wù)用房為電話總機(jī)房、計(jì)算機(jī)房、曬圖室等。4.4.2檔案室、資料室、圖書閱覽室應(yīng)符合下列規(guī)定：

1可根據(jù)規(guī)模大小和工作需要分設(shè)若干不同用途的房間，涉及庫(kù)房、管理間、查閱間或閱覽室等；

2檔案室、資料室和書庫(kù)應(yīng)采用防火、防潮、防塵、防蛀、防紫外線等方法；地面應(yīng)用不起塵、易清潔的面層，并有機(jī)械通風(fēng)方法；

3檔案和資料查閱間、圖書閱覽室應(yīng)光線充足、通風(fēng)良好，避免陽光直射及眩光。4.4.3文秘室應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)根據(jù)使用規(guī)定設(shè)立文秘室，位置應(yīng)靠近被服務(wù)部門；

2應(yīng)設(shè)打字、復(fù)印、電傳等服務(wù)性空間。4.4.4汽車庫(kù)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067和現(xiàn)行行業(yè)原則《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100的規(guī)定；

2每輛停放面積應(yīng)根據(jù)車型、建筑面積、構(gòu)造形式與停車方式擬定；

3設(shè)有電梯的辦公建筑，應(yīng)最少有一臺(tái)電梯通至地下汽車庫(kù)；

4汽車庫(kù)內(nèi)可按管理方式和停車位的數(shù)量設(shè)立對(duì)應(yīng)的值班室、管理辦公室、控制室、休息室、貯藏室、專用衛(wèi)生間等輔助房間。4.4.5非機(jī)動(dòng)車庫(kù)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1凈高不得低于2.00m；

2每輛停放面積宜為1.50～1.80m2

3300輛以上的非機(jī)動(dòng)車地下停車庫(kù)，出入口不應(yīng)少于2個(gè)，出入口的寬度不應(yīng)不大于2.50m；

4應(yīng)設(shè)立推行斜坡，斜坡寬度不應(yīng)不大于0.30m，坡度不適宜不不大于1:5，坡長(zhǎng)不適宜超出6m；當(dāng)坡長(zhǎng)超出6m時(shí)，應(yīng)設(shè)休息平臺(tái)。4.4.6員工餐廳可根據(jù)建筑規(guī)模、供餐方式和使用人數(shù)擬定使用面積，并應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)原則《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ64的有關(guān)規(guī)定。4.4.7衛(wèi)生管理設(shè)施間應(yīng)符合下列規(guī)定：

1宜每層設(shè)立垃圾收集間：

1)垃圾收集間應(yīng)有不向鄰室對(duì)流的自然通風(fēng)或機(jī)械通風(fēng)方法；

2)垃圾收集間宜靠近服務(wù)電梯間；

3)宜在底層或地下層設(shè)垃圾分級(jí)集中寄存處，寄存處應(yīng)設(shè)沖洗排污設(shè)施，并有運(yùn)出垃圾的專用通道。

2每層宜設(shè)清潔間，內(nèi)設(shè)清掃工具寄存空間和洗滌池，位置應(yīng)靠近廁所間。4.4.8技術(shù)性服務(wù)用房應(yīng)符合下列規(guī)定：

1電話總機(jī)房、計(jì)算機(jī)房、曬圖室應(yīng)根據(jù)工藝規(guī)定和選用機(jī)型進(jìn)行建筑平面和對(duì)應(yīng)室內(nèi)空間設(shè)計(jì)；

2計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)終端、小型文字解決機(jī)、臺(tái)式復(fù)印機(jī)以及碎紙機(jī)等辦公自動(dòng)化設(shè)施可設(shè)立在辦公室內(nèi)；

3供設(shè)計(jì)部門使用的曬圖室，宜由收發(fā)間、裁紙間、曬圖機(jī)房、裝訂間、底圖庫(kù)、曬圖紙庫(kù)、廢紙庫(kù)等構(gòu)成。曬圖室宜布置在底層，采用氨氣熏圖的曬圖機(jī)房應(yīng)設(shè)獨(dú)立的廢氣排出裝置和解決設(shè)施。底圖庫(kù)設(shè)計(jì)應(yīng)符合本規(guī)范第4.4.2條第2款的規(guī)定。4.5設(shè)備用房4.5.1辦公建筑設(shè)備用房除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)原則的規(guī)定。4.5.2動(dòng)力機(jī)房宜靠近負(fù)荷中心設(shè)立，電子信息機(jī)房宜設(shè)立在低層部位。4.5.3產(chǎn)生噪聲或振動(dòng)的設(shè)備機(jī)房應(yīng)采用消聲、隔聲和減振等方法，并不適宜毗鄰辦公用房和會(huì)議室，也不適宜布置在辦公用房和會(huì)議室的正上方。4.5.4設(shè)備用房應(yīng)留有能滿足最大設(shè)備安裝、檢修的進(jìn)出口。4.5.5設(shè)備用房、設(shè)備層的層高和垂直運(yùn)輸交通應(yīng)滿足設(shè)備安裝與維修的規(guī)定。4.5.6有排水、沖洗規(guī)定的設(shè)備用房和設(shè)有給排水、熱力、空調(diào)管道的設(shè)備層以及超高層辦公建筑的敞開式避難層，應(yīng)有地面泄水方法。4.5.7雨水、燃?xì)?、給排水管道等非電氣管道，不應(yīng)穿越變配電間、弱電設(shè)備用房等有嚴(yán)格防水規(guī)定的電氣設(shè)備間。4.5.8辦公建筑中的變配電所應(yīng)避免與有酸、堿、粉塵、蒸汽、積水、噪聲嚴(yán)重的場(chǎng)合毗鄰，并不應(yīng)直接設(shè)在有爆炸危險(xiǎn)環(huán)境的正上方或正下方，也不應(yīng)直接設(shè)在廁所、浴室等經(jīng)常積水場(chǎng)合的正下方。4，5.9高層辦公建筑每層應(yīng)設(shè)強(qiáng)電間，其使用面積不應(yīng)不大于4m2，強(qiáng)電間應(yīng)與電纜豎井毗鄰或合一設(shè)立。4.5.10高層辦公建筑每層應(yīng)設(shè)弱電交接間，其使用面積不應(yīng)不大于5m2。弱電交接間應(yīng)與弱電井毗鄰或合一設(shè)立。4.5.11弱電設(shè)備用房應(yīng)遠(yuǎn)離產(chǎn)生粉塵、油煙、有害氣體及貯存含有腐蝕性、易燃、易爆物品的場(chǎng)合，應(yīng)遠(yuǎn)離強(qiáng)振源，并應(yīng)避開強(qiáng)電磁場(chǎng)的干擾。4.5.12弱電設(shè)備用房應(yīng)防火、防水、防潮、防塵、防電磁干擾。其中計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心、電話總機(jī)房地面應(yīng)有防靜電方法。4.5.13辦公建筑中的鍋爐房必須采用有效方法，減少?gòu)U氣、廢水、廢渣和有害氣體及噪聲對(duì)環(huán)境的影響。5防火設(shè)計(jì)5.0.1辦公建筑的防火設(shè)計(jì)除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045等有關(guān)規(guī)定。5.0.2辦公建筑的開放式、半開放式辦公室，其室內(nèi)任何一點(diǎn)至近來的安全出口的直線距離不應(yīng)超出30m。5.0.3綜合樓內(nèi)的辦公部分的疏散出入口不應(yīng)與同一樓內(nèi)對(duì)外的商場(chǎng)、營(yíng)業(yè)廳、娛樂、餐飲等人員密集場(chǎng)合的疏散出入口共用。5.0.4超高層辦公建筑的避難層(區(qū))、屋頂直升機(jī)停機(jī)坪等設(shè)立應(yīng)執(zhí)行國(guó)家和專業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定。5.0.5機(jī)要室、檔案室和重要庫(kù)房等隔墻的耐火極限不應(yīng)不大于2h，樓板不應(yīng)不大于1.5h，并應(yīng)采用甲級(jí)防火門。

6室內(nèi)環(huán)境6.1普通規(guī)定6.1.1辦公建筑除應(yīng)滿足本規(guī)范采光、通風(fēng)、保溫、隔熱、隔聲和污染物控制等室內(nèi)環(huán)境規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)原則的規(guī)定。6.1.2辦公建筑室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)執(zhí)行節(jié)省能源的國(guó)策。

6.2室內(nèi)小氣候環(huán)境6.2.1辦公建筑可按需采用不同類別的室內(nèi)空調(diào)環(huán)境設(shè)計(jì)原則。其重要指標(biāo)應(yīng)符合本規(guī)范第7.2.2條的規(guī)定。6.2.2室內(nèi)空氣質(zhì)量各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《室內(nèi)空氣質(zhì)量原則》GB／T18883的規(guī)定。6.2.3辦公室應(yīng)有與室外空氣直接對(duì)流的窗戶、洞口，當(dāng)有困難時(shí)，應(yīng)設(shè)立機(jī)械通風(fēng)設(shè)施。6.2.4采用自然通風(fēng)的辦公室，其通風(fēng)開口面積不應(yīng)不大于房間地板面積的1／20。6.2.5設(shè)有全空調(diào)的辦公建筑宜設(shè)吸煙室，吸煙室應(yīng)有良好的通風(fēng)換氣設(shè)施。6.2.6辦公建筑室內(nèi)建筑材料和裝修材料所產(chǎn)生的室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的規(guī)定。

6.3室內(nèi)光環(huán)境6.3.1辦公室、會(huì)議室宜有天然采光，采光系數(shù)的原則值應(yīng)符合表6.3.1的規(guī)定。6.3.2采光原則可采用窗地面積比進(jìn)行估算，其比值應(yīng)符合表6.3.2的規(guī)定。

表6.3.1辦公建筑的采光系數(shù)最低值采光

等級(jí)房間類別側(cè)面采光采光系數(shù)最低值

Cmin(％)室內(nèi)天然光顧界

照度(1x)Ⅱ設(shè)計(jì)室、繪圖室3150Ⅲ辦公室、視屏工作室、

會(huì)議室2100Ⅳ復(fù)印室、檔案室150Ⅴ走道、樓梯間、衛(wèi)生間0.525

表6.3.2窗地面積比采光等級(jí)房間類別側(cè)面采光Ⅱ設(shè)計(jì)室、繪圖室1／3.5Ⅲ辦公室、視屏工作室、會(huì)議室1／5Ⅳ復(fù)印室、檔案室1／7Ⅴ走道、樓梯間、衛(wèi)生間1／12注:1計(jì)算條件：1)Ⅲ類光氣候區(qū)；2)普通玻璃單層鋁窗；3)其它條件下的窗地面積比應(yīng)乘以對(duì)應(yīng)的系數(shù)；

2側(cè)窗采光口離地面高度在O.80m下列部分不計(jì)人有效采光面積；

3側(cè)窗采光口上部有寬度超出1m以上的外廊、陽臺(tái)等外部遮擋物時(shí)，其有效采光面積可按采光口面積的70％計(jì)算。6.3.3辦公室應(yīng)進(jìn)行合理的日照控制和運(yùn)用，避免直射陽光引發(fā)的眩光。6.3.4辦公室照明應(yīng)滿足辦公人員視覺生理規(guī)定，滿足工作的照度需要。照度原則值應(yīng)符合本規(guī)范第7.3.4條的規(guī)定。6.3.5辦公室應(yīng)有良好的照明質(zhì)量，其照明的均勻度、眩光程度等均應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《建筑照明設(shè)計(jì)原則》GB50034的規(guī)定。6.4室內(nèi)聲環(huán)境6.4.1辦公建筑重要房間室內(nèi)允許噪聲級(jí)應(yīng)符合表&4.1的規(guī)定。

表6.4.1室內(nèi)允許噪聲級(jí)房間類別允許噪聲級(jí)(A聲級(jí)·dB)一類辦公建筑二類辦公建筑三類辦公建筑辦公室≤45≤50≤55設(shè)計(jì)制圖室≤45≤50≤50會(huì)議室≤40≤45≤50多功效廳≤45≤50≤506.4.2辦公建筑圍護(hù)構(gòu)造的空氣聲隔聲原則(計(jì)權(quán)隔聲量dB)應(yīng)符合表6.4.2的規(guī)定。

表6.4.2空氣聲隔聲原則圍護(hù)構(gòu)造部位計(jì)權(quán)隔聲量(dB)一類辦公建筑二類辦公建筑三類辦公建筑辦公用房隔墻≥45≥40≥356.4.3對(duì)噪聲控制規(guī)定較高的辦公建筑應(yīng)對(duì)附著于墻體和樓板的傳聲源部件采用避免構(gòu)造聲傳輸?shù)姆椒ā?建筑設(shè)備7.1給水排水7.1.1辦公建筑的生活用水水質(zhì)及防污染方法應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)原則《飲用凈水水質(zhì)原則》CJ94和現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015的有關(guān)規(guī)定。7.1.2生活用水定額及小時(shí)變化系數(shù)可按表7.1.2擬定。

表7.1.2生活用水定額及小時(shí)變化系數(shù)序號(hào)辦公方式單位最高日生活用

水定額(L)使用時(shí)數(shù)(h)小時(shí)變化系數(shù)Ks1坐班制辦公每人每班30～508～101.5～1.22公寓式辦公每人每日130～30010～242.5～1.83酒店式辦公每人每日250～400242.07.1.3衛(wèi)生器具進(jìn)水管處的靜水壓不適宜不不大于0.35MPa。衛(wèi)生器具和配件應(yīng)采用節(jié)水性能良好的產(chǎn)品。7.1.4辦公建筑如需設(shè)立熱水系統(tǒng)，可根據(jù)辦公性質(zhì)選擇系統(tǒng)運(yùn)行方式。坐班制辦公宜采用局部熱水供應(yīng)，酒店式辦公宜采用集中熱水供應(yīng)。7.1.5辦公建筑的飲用水供應(yīng)設(shè)施(涉及開水和飲用凈水)，應(yīng)根據(jù)辦公性質(zhì)和辦公人員的生活習(xí)慣設(shè)立。當(dāng)采用管道直飲水系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)原則《管道直飲水系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》CJJ110的規(guī)定。7.1.6飲用水定額及小時(shí)變化系數(shù)可按表7.1.6擬定。

表7.1.6飲用水定額及小時(shí)變化系數(shù)序號(hào)辦公方式單位最高日生活用

水定額(L)使用時(shí)數(shù)(h)小時(shí)變化

系數(shù)Ks1坐班制辦公每人每班1～28～101.52公寓式辦公每人每日5～710～241.5～1.23酒店式辦公每人每日3～5241.27.1.7水泵應(yīng)采用低噪聲產(chǎn)品。高層辦公建筑的給水加壓系統(tǒng)應(yīng)有防水錘方法。7.1.8檔案室、重要資料室、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心和曬圖室等服務(wù)用房如有給排水管道穿越，應(yīng)采用嚴(yán)防漏水和結(jié)露的方法。7.1.9辦公建筑中水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50336執(zhí)行。7.2暖通空調(diào)7.2.1根據(jù)辦公建筑的分類、規(guī)模及使用規(guī)定，宜設(shè)立集中采暖、集中空調(diào)或分散式空調(diào)，并應(yīng)根據(jù)本地的能源狀況，通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，選擇合理的供冷、供熱方式。7.2.2根據(jù)辦公建筑分類，其室內(nèi)重要空調(diào)指標(biāo)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1一類原則應(yīng)符合下列條件：

1)室內(nèi)溫度：夏季應(yīng)為24℃，冬季應(yīng)為20℃；

室內(nèi)相對(duì)濕度：夏季應(yīng)不大于或等于55％，冬季應(yīng)不不大于或等于45％；

2)新風(fēng)量每人每小時(shí)不應(yīng)低于30m3；

3)室內(nèi)風(fēng)速應(yīng)不大于或等于0.20m／s；

4)室內(nèi)空氣中含塵量應(yīng)不大于或等于0.15mg／m3。2二類原則應(yīng)符合下列條件：

1)室內(nèi)溫度：夏季應(yīng)為26℃，冬季應(yīng)為18℃；

室內(nèi)相對(duì)濕度：夏季應(yīng)不大于或等于60％，冬季應(yīng)不不大于或等于30％；

2)新風(fēng)量每人每小時(shí)不應(yīng)低于30m3；

3)室內(nèi)風(fēng)速應(yīng)不大于或等于0.25m／s；

4)室內(nèi)空氣含塵量應(yīng)不大于或等于0.15mg／m3。3三類原則應(yīng)符合下列條件：

1)室內(nèi)溫度：夏季應(yīng)為27℃，冬季應(yīng)為18℃；

室內(nèi)相對(duì)濕度：夏季應(yīng)不大于或等于65％，冬季不控制；

2)新風(fēng)量每人每小時(shí)不應(yīng)低于30m3；

3)室內(nèi)風(fēng)速應(yīng)不大于或等于0.30m／s；

4)室內(nèi)空氣含塵量應(yīng)不大于或等于0.15mg／m3。7.2.3采暖、空調(diào)系統(tǒng)的劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：1采用集中采暖、空調(diào)的辦公建筑，應(yīng)根據(jù)用途、特點(diǎn)及使用時(shí)間等劃分系統(tǒng)；

2進(jìn)深較大的區(qū)域，宜劃分為內(nèi)區(qū)和外區(qū)，不同的朝向宜劃為獨(dú)立區(qū)域；

3全年使用空調(diào)的特殊房間，如計(jì)算機(jī)房、電話機(jī)房、控制中心等，應(yīng)設(shè)獨(dú)立的空調(diào)系統(tǒng)。7.2.4采暖、空調(diào)系統(tǒng)宜設(shè)立溫度、濕度自控裝置，對(duì)于獨(dú)立計(jì)費(fèi)的辦公室應(yīng)裝分戶計(jì)量裝置。7.2.5辦公建筑宜設(shè)集中或分散的排風(fēng)系統(tǒng)，辦公室的排風(fēng)量不應(yīng)不不大于新風(fēng)量的90％，衛(wèi)生間、吸煙室應(yīng)保持負(fù)壓。7.2.6辦公建筑不適宜采用直接電熱式采暖供熱設(shè)備。7.3建筑電氣7.3.1辦公建筑負(fù)荷等級(jí)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1一類辦公建筑和建筑高度超出50m的高層辦公建筑的重要設(shè)備及部位按一級(jí)負(fù)荷供電；

2二類辦公建筑和高度不超出50m的高層辦公建筑以及部、省級(jí)行政辦公建筑的重要設(shè)備和部位按二級(jí)負(fù)荷供電；

3三類辦公建筑和除一、二級(jí)負(fù)荷以外的用電設(shè)備及