三室兩廳二手房交易合同

三室兩廳二手房交易合同1.合同背景該合同由買(mǎi)方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方〞〕和賣(mài)方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方〞〕訂立，雙方一致同意按照以下條款和條件進(jìn)行三室兩廳二手房的交易。1.1甲方信息姓名：[甲方姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]1.2乙方信息姓名：[乙方姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.房屋信息2.1房屋根本信息房屋類(lèi)型：三室兩廳房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]建筑年代：[建筑年代]使用權(quán)歸屬：[使用權(quán)屬主]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.2房屋權(quán)屬情況乙方保證所出售的房屋是合法所有，并且具有無(wú)限的轉(zhuǎn)讓權(quán)和處置權(quán)。乙方承諾房屋不受任何貸款、抵押或其他限制。3.交易信息3.1交易價(jià)格乙方同意以___________〔大寫(xiě)：______________________〕的價(jià)格出售該房屋給甲方。3.2交付條件和付款方式甲方需在簽署本合同時(shí)支付房屋總價(jià)款的__________%作為定金，并在__________〔日期〕前支付剩余款項(xiàng)。甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他形式支付款項(xiàng)至乙方指定的賬戶。乙方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后，提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，并協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3房屋交付和驗(yàn)收房屋交付時(shí)間應(yīng)為合同生效之日起__________日內(nèi)。甲方有權(quán)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確保房屋的建筑質(zhì)量和物品齊全。如乙方在約定交付時(shí)間內(nèi)未能交付房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)。4.風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任4.1房屋維修責(zé)任自房屋交付并完成過(guò)戶手續(xù)之日起，乙方不再承當(dāng)房屋的任何維修責(zé)任。甲方成為房屋的合法所有者，并承當(dāng)房屋的日常維護(hù)和修理。4.2其他風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任甲方了解并同意，在房屋交付之前，應(yīng)自行辦理房屋的相關(guān)保險(xiǎn)。房屋過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。5.合同終止5.1合同的生效和終止本合同自雙方簽署之日起生效，并終止乙方交付房屋及甲方支付全部房屋價(jià)款之日。在合同生效之前，任何一方違反合同條款的情況下，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)。5.2合同爭(zhēng)議解決如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)提起訴訟。6.其他事項(xiàng)[在此可以列舉雙方約定的其他事項(xiàng)]7.合同變更和補(bǔ)充任何對(duì)本合同的修改、變更或補(bǔ)充，須經(jīng)乙方和甲方雙方書(shū)面協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充或修改協(xié)議。甲方：_________________________乙方：___