基站場地租賃合同書

基站場地租賃合同書簡介本合同書是基于甲方和乙方就基站場地租賃事宜達成一致所訂立的協(xié)議。甲方和乙方均承認本協(xié)議的合法性和有效性，并同意按本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。本協(xié)議生效之日起，甲方應當按照本協(xié)議規(guī)定將其所擁有的特定場地租賃給乙方使用，而乙方應當按照本協(xié)議規(guī)定支付租賃費用。甲、乙雙方應當在本協(xié)議生效之前進行簽字，并保留相關文件作為備案。合同條款第一條租賃標的甲方同意將其擁有的位于[填寫場地地址]的場地租賃給乙方使用，作為基站建設的用地?；居玫鼐唧w位置、邊界、面積和用途的范圍詳見附件1《用地圖》，該用地面積為[填寫用地面積]平方米(含地上地下)。租賃期限為[填寫租賃期限]年，由乙方自租賃期開始之日起，享有租賃權。甲方承諾提供租賃標的符合行業(yè)標準和相關法律法規(guī)規(guī)定的用地。第二條租賃期間甲方同意自租賃期開始之日起，將標的租賃給乙方使用；租賃期屆滿之前，□乙方應當向甲方提前[填寫提前天數(shù)]天書面通知續(xù)約，并且當甲方同意續(xù)約時，乙方應當繼續(xù)遵守本協(xié)議的所有條款和條件；若租賃期屆滿或續(xù)約失敗，乙方應當在租賃期屆滿之日起十五個工作日內歸還標的租賃所在地，并清空所有設備、器具、配套材料及其他物品；若租賃期屆滿或續(xù)約失敗，乙方未能按時歸還標的租賃，則甲方有權要求乙方繼續(xù)支付租金，并要求乙方承擔任何可能導致的罰款、違約金或其他合理損失；乙方應當保持標的租賃在租賃期內的良好狀態(tài)，并承擔所有合理的修繕、維護和檢查等費用。甲方應當提前通知乙方對場地實行差旅審批，并與乙方協(xié)商場地使用計劃等。第三條租金和付款方式租金總額為人民幣[填寫租金總額]元，租金的支付方式詳見附件2《租賃費用支付方式》；甲方應當向乙方提供租賃發(fā)票，發(fā)票應當包括租金金額、租賃起止日期和甲方等相關信息；租金的計算周期按照[填寫計算周期]的方式計算；如因特殊原因需要調整租金，應當提前與乙方協(xié)商；甲方有權依照本合同約定向乙方收取保證金，金額為人民幣[填寫保證金金額]元。保證金于將來應當返還給乙方；乙方應當在租賃期開始前[填寫付款方式]，將應當支付的甲方租金和保證金一次性支付至甲方指定的賬戶上；如乙方逾期未支付或者未全部支付租金，甲方有權要求乙方支付拖欠的租金，并要求乙方承擔任何可能導致的罰款、違約金或其他合理損失。第四條場地使用權和責任乙方應當遵守所有適用的法律、法規(guī)和政策。乙方保證在租期內按照合法、公正、誠信、謹慎的原則開展租賃經營活動，不擾亂社會秩序或危害公共安全；乙方應當在場地周圍設置標志或警示標識，其地圖範圍應當由地方政府規(guī)劃、環(huán)境、水利等部門審批；乙方應當按照法律法規(guī)和約定支付給甲方差旅、停車等相關費用；乙方應當自行承擔因使用場地而帶來的所有責任，包括損失和風險；若哪一方因事故或原因導致設備損失的，損失應由負責方自行承擔；甲、乙雙方因本合同履行發(fā)生的任何爭議，應當協(xié)商解決。如需要調解或者起訴，雙方應當選擇甲方所在地的人民法院解決。第五條合同的有效期和解除本合同生效后，對甲、乙雙方均具有約束力；本合同有效期限為[填寫有效期限]年，自合同生效之日起至期滿；在租賃期間，如乙方需要解除本合同，應當提前[填寫提前天數(shù)]天書面通知甲方，并且支付相應的違約金；如甲方需要解除本合同，也應當提前[填寫提前天數(shù)]天書面通知乙方，并且支付相應的違約金和退換剩余租期的租金。第六條保密、知識產權和知識產權保護在租賃期間，乙方應當保密和協(xié)助甲方保護該場地的使用信息和業(yè)務信息，并保證不向未經授權人員公開或轉讓甲方任何技術或信息。乙方不得侵犯任何知識產權，包括專利、商標、著作權、商業(yè)秘密等。第七條其他條款本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份；本合同的解釋權歸雙方協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則甲方所在地的人民法院處理；本合同之外的其他事宜，甲、乙雙方可以另行協(xié)商，另行簽署補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。附件1、用地圖[填寫用地圖]2、租賃費用支付方式甲、乙兩方協(xié)商決定，具體支付方式如下：乙方在租賃期開始前一次性支付租金和保證金；支付方式：[填寫支付方式]；租金總額：[填寫租金總額]元；保證金金額：[填寫保證金金額]元；簽字經甲、乙雙方協(xié)商同意，本合同自雙方簽字之日起生效，并成為甲、乙雙方對基站場地租賃的共同約定。甲方