南京市房屋租賃合同

南京市房屋租賃合同南京市房屋租賃合同一、合同雙方本房屋租賃合同（以下簡稱“合同”）由如下甲乙雙方達成：甲方：_____________（以下簡稱“房東”）乙方：_____________（以下簡稱“租戶”）二、房屋租賃信息1.租賃物件房東同意將以下物件出租給租戶：-房屋地質(zhì)：_____________2.房屋狀況房屋在簽署合的狀況為_____________，租戶應(yīng)當(dāng)在入住前完成房屋驗收，并注明在書面文件中，雙方簽字確認(rèn)。3.租賃期限本次租賃期限為_____________，自_____________起至_____________止。4.租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣_____________元，租期內(nèi)需要提前支付一個月的租金作為押金。5.支付方式租戶每月應(yīng)在每月的_____________日前，將租金支付給房東，支付方式為_____________。6.維修保養(yǎng)責(zé)任租戶應(yīng)當(dāng)對所租房屋保持良好的維護和保養(yǎng)，并確保不損壞房屋內(nèi)外設(shè)施。如發(fā)生損壞，租戶應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費用。房東應(yīng)當(dāng)對一些大修或非預(yù)期的損壞負(fù)責(zé)。7.使用限制租戶應(yīng)嚴(yán)格按照租約規(guī)定的用途使用所租房屋，不得將房屋用于非法活動或商業(yè)用途。租戶在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改造或拆除房屋結(jié)構(gòu)。三、違約責(zé)任1.租金違約租戶如未按租約規(guī)定的時間和方式支付租金，每逾期一天需支付總租金的_____________作為違約金。2.違約賠償租屋期間，如租戶嚴(yán)重違反合同內(nèi)容，損害了房東的利益，房東有權(quán)終止合同并要求租戶支付違約金以及其他相關(guān)損失費用。3.未按規(guī)定使用房屋租戶如未按合同規(guī)定的用途使用房屋，房東有權(quán)解除合同并要求租戶立即搬離，如有必要，可以對租戶進行追究法律責(zé)任。四、其他事項1.合同變更與終止雙方達成一致意見后，可以變更合同內(nèi)容，如租賃期限、租金等。但變更應(yīng)以書面形式提前_____________天通知對方。2.合同爭議解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，將爭議提交至_____________仲裁機構(gòu)進行仲裁。3.合同生效本合同一式_____________份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束