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文檔簡介

二手房買賣提前交房協(xié)議書二手房買賣提前交房協(xié)議書1.協(xié)議背景本協(xié)議由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就二手房買賣交易中的提前交房事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方同意按照以下條款和條件進(jìn)行本次交易：2.1交房時間乙方同意在本協(xié)議簽訂后的10個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并清空房屋內(nèi)的所有物品。2.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)-乙方應(yīng)保證房屋在交付時處于完好無損的狀態(tài)，并能夠正常使用。-乙方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等。2.3房屋交付過程-乙方應(yīng)與甲方商議具體的房屋交付日期，并在交付當(dāng)天提供必要的配合和協(xié)助。-甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與協(xié)議不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償，并延遲交房時間直至問題解決。2.4費(fèi)用支付-甲方應(yīng)按照雙方商定的房屋買賣價(jià)格支付房屋購買款項(xiàng)。-乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付前的所有物業(yè)費(fèi)用和稅費(fèi)。2.5違約責(zé)任-如果甲方未按照協(xié)議規(guī)定時間支付購買款項(xiàng)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購買款項(xiàng)的10%。-如果乙方未按照協(xié)議規(guī)定時間交付房屋，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款項(xiàng)的10%。3.其他3.1附加條款本協(xié)議附加條款如下：-雙方同意在交付房屋前對房屋進(jìn)行共同評估，并制定評估報(bào)告作為房屋狀況的證明。-甲方和乙方均同意在房屋交付日前進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，確保雙方理解并滿足對房屋交付的期望。3.2法律適用和爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。雙方如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。3.3協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并在協(xié)議簽訂之日即生效。

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