二手房的買賣合同模板

二手房的買賣合同模板二手房的買賣合同模板合同主體信息-買方姓名：（填寫買方姓名）-買方（填寫買方）-賣方姓名：（填寫賣方姓名）-賣方（填寫賣方）-房屋信息：-房屋所在地：（填寫房屋所在地）-房屋建筑面積：（填寫房屋建筑面積）-房屋房號：（填寫房屋房號）-買賣價格：（填寫買賣價格）-支付方式：（填寫支付方式，如一次性支付、分期支付等）-交付時間：（填寫交付時間）-房屋使用權(quán)分割方式：（填寫房屋使用權(quán)分割方式，如獨立所有、共同所有等）條款1.買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.1買方應(yīng)按照約定的支付方式及時間，按合同約定的價格支付購房款。1.2買方應(yīng)按約定的時間接收房屋并確認房屋的完好無損。1.3賣方應(yīng)按照合同約定的時間將房屋交付給買方，并保證房屋的合法權(quán)屬。1.4房屋交付后，買方需辦理過戶手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用。1.5買方享有房屋的所有權(quán)，并可按照法律規(guī)定對房屋進行合法使用。2.房屋的質(zhì)量和維修2.1房屋在交付時應(yīng)處于完好無損的狀態(tài)，并符合相關(guān)法律法規(guī)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2房屋交付時，賣方應(yīng)提供相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要的法律手續(xù)。2.3房屋在交付后的一年內(nèi)，若出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)性問題或質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行維修或賠償。2.4買方在使用房屋過程中，應(yīng)按照合理方式保養(yǎng)房屋，如有損壞需由買方承擔(dān)維修費用。3.過戶手續(xù)3.1買方應(yīng)負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用，包括但不限于過戶稅、公證費等費用。3.2賣方應(yīng)配合買方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助及相關(guān)文件。4.違約責(zé)任4.1若買賣一方違反合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若買方未按合同約定支付購房款的，賣方有權(quán)解除合同并追究買方的違約責(zé)任，并扣除相應(yīng)的違約金。4.3若賣方未按合同約定交付房屋的，買方有權(quán)解除合同并要求賣方賠償相應(yīng)的違約金。5.爭議解決5.1本合同涉及的爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的仲裁機構(gòu)仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。合同簽署人：買方簽字：___________賣方簽字：___________以上為《二手房的買賣合同模板》的內(nèi)容，供參考使用。簽署合，請