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文檔簡介
施工承包合同書(合集5篇)
施工承包合同書第1篇
甲方:
乙方:
丙方:
(丙方可托付物業(yè)公司作為履行本保修書的丙方代表)業(yè)主:指向丙購買本項目房屋的客戶為保證本工程在合理運用期限內正常運用,甲乙丙三方協(xié)商一樣簽訂工程質量保修書。乙方按雙方約定擔當工程質量保修責任。
一、保修期限:不少于國家規(guī)定及本合同約定的保修時間,從工程實際投用之日算起。詳細時間為年。
二、保修范圍:本合同結算款所包含的工程項目、設計變更、現(xiàn)場簽證及雙方會議紀要約定等全部內容,由于乙方緣由造成的工程質量問題,均屬乙方保修范圍,因此造成甲方和業(yè)主的全部損失,均由乙方負責。屬設計或運用、非乙供材料不合格等造成工程質量問題,乙方賜予返修,返修費用由甲方擔當。
三、保修的時間性:
1、發(fā)生須緊急搶修事故如滲水、漏水、給排水、供電設施及線路出現(xiàn)故障等等影響居民正常生活的狀況下,乙方須在接到甲方或丙方通知后4小時內趕到現(xiàn)場并于6小時內完成修理。
2、屬于保修范圍和內容的項目,乙方須在甲方或丙方通知后24小時內趕到現(xiàn)場查看狀況,無須重新施工的,在查看狀況后48小時內處理完畢并清理修理現(xiàn)場,作到工完場清。須重新施工的,又乙方提出時辰表并在得到甲方或托付人認可后嚴格按時辰表施工,其余不變。
3、每個修理項目完成后,經業(yè)主和甲方項目經理驗收并簽字后,方為該修理項目本次修理完畢。
4、違反以上規(guī)定,視為乙方同意由甲方處理,甲方委派他方處理,處理結果由業(yè)主、甲方簽字認可后即生效,不再經由乙方確認(甲方將處理狀況知會乙方),因此所發(fā)生的一切費用從乙方保修款中扣除。
四、修理的質量:
1、乙方負責修理的質量,每個修理項目完成后要經業(yè)主或甲方項目經理驗收簽字方可;
所修理項目應保證在一個項目保修期內不再出現(xiàn)類似問題,否則,即使保修期滿,也應當接著修理,相應的保修款待一個保修期滿后支付。
2、出現(xiàn)質量問題而導致修理的,乙方除按合同再次進行修理外,乙方每次每項還需向丙方支付違約金壹仟元。
3、如經驗壹次(含壹次)以上修理,仍舊不能解決問題,甲方及丙方有權另行聘請施工單位進行修理,由此引起的一切費用和責任由乙方負責。
4、修理工作完成后,乙方負責將施工現(xiàn)場清理干凈(修理過程中給業(yè)主造成的損失由乙方負責),否則每人次乙方支付違約金伍佰元。
五、乙方修理支配:
1、工程移交甲方后,乙方必修委派全權代表處理本工程的修理工作。
2、乙方保修負責人:通訊地址:電話:傳真:
3、以上內容若有變動需剛好書面知會甲方修理負責人,否則無法聯(lián)系時,視為乙方已收到甲方傳達之信息。
六、保修款:
1、三方同意從乙方工程結算款中截留5%作為保修款,保修期滿后,在乙方已完成全部返修工作后(需丙方托付的物業(yè)公司、監(jiān)理、甲方簽字認可),丙方在二十天內將余款一次性支付給乙方。
2、若甲方及丙方墊付修理費用超出保修款總額,超出部分仍由乙方支付;
全部保修款在結算時均不計利息。
七、其它:
1、乙方同意在免費保修期滿后至工程有效壽命年限內,接著供應修理服務,并按最實惠價收取費用。
2、本保修書:作為施工合同附件,由施工合同三方共同簽署,在工程有效壽命內始終生效。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
丙方:
代表:
本保修書于:
年月日簽署
施工承包合同書第2篇
甲方:
乙方:
甲方磚房1棟,一層≈101平米,安排五層的居民房,經雙方協(xié)商承包給乙方修建,每平方米()元人民幣,共計≈平方,共計人民幣(大寫:元)。雙方本著同等、互利、誠信原則,確保工程平安、優(yōu)質、高效、低耗,經雙方協(xié)商同意簽訂本合同,以期共同遵守:
一、雙方責任:
1、平安第一,乙方進入施工工地現(xiàn)場,掌門師傅應負責一切平安。監(jiān)督一切平安操作要領,不違規(guī)危急操作,違規(guī)操作與甲方無關。
2、甲方負責供應相應101米平方有效圖紙兩張,由甲方負責指導修建。甲方負責一切建房所需的原材料。包括機械(攪拌機,吊預制板上樓的機器),
二、施工要求:一樓高m,室內凈高m。二樓以上均高m,室內凈高m。一樓砌墻全是24墻,二樓以上,兩邊外墻18墻,內墻24墻(受大壓力的墻均是24比如飲水池以下的),廁所打現(xiàn)澆(平面應低于廚房預制板,在施工過程中甲已雙方相互協(xié)商)。砌磚的水泥沙漿強度最好調為三沙比一水泥,磚與磚的沙漿飽滿度最好要達到85%以上。圈梁和挑,澆注過后不應有蜂窩,麻面等,每層放預制板都要打水泥漿,最頂樓均全現(xiàn)澆,上面砌磚關水,頂樓加砌飲水池,砌磚整體完成后,屋頂及墻內外,水泥沙漿抹廣,室外墻(前面)貼瓷磚,一樓地面砍好地板及前門外,及地壩。在砌磚,及澆注圈梁過程中,乙方施工時要保證質量,墻要平整,房屋直角的地方不要縱角,最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。一句話:總的意思是從地圈砌磚起,包括一樓砍室內地面,街基,室外地壩,(不包括室內貼瓷磚)包括全部板筋,挑筋前必需是彎勾型(一樓)。包括放預制板,全部小門上的小抬梁,澆注柱子,抬梁,雨抬板圈梁,樓梯,廁所底面,屋頂現(xiàn)澆等等,全部砌墻,全部墻內外水泥沙漿抹廣,和前面貼瓷磚。也就是包“耿饃饃”的意思!
三.付款方式
自開工日起到20_年底主體完工!開工后,修好一層,按一層的45%款付給,余下的55%交工合格后一次付清。
開工日期為20_年月日。
經雙方協(xié)議猶如意,簽名如下:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:住址:
身份證號:電話:
乙方:住址:
身份證號:電話:
甲方將位于小池鎮(zhèn)虞菜園村一組自住用房的建設施工工程承包給乙方施工,經雙方協(xié)商同意,就該建房的工程施工承包事宜達成如下協(xié)議:
一、此次建房的施工承包方式,為乙包工包料。乙方負責出建設并自行解決建設施工所須要的土工、木工、鋼構工、混凝土工的全部設備、建房所用的原材料,施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中,應留意施工平安,全程對施工平安負完全責任,因施工設備的緣由和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。
二、被建房屋的正層建筑面積為每層500元每平方米計算;陽臺按500元每平方米以實際面積計算成本。依據(jù)建筑規(guī)范,樓頂炮樓按投影全面積計算。備注:本次承包的內容包括:全部的砌磚工程、模板工程、混凝土工程(梁、板、柱、樓梯)、粉刷工程(全部看的見的墻體都必需粉刷)、外窗工程(外墻對應的全部外窗都包含在乙方的合同范圍內,窗按堅美牌材料定做,室內地坪由乙方完成,費用已包含在總價里,不須要甲方擔當其費用。
三、施工內容
1、乙方接受甲方季托的管理人員監(jiān)督;
2、重點位置部位進行具體說明;水泥均采納425海螺或華新水泥,做墻或粉刷用325水泥,混凝土配筋全部采納國標鋼筋,詳細規(guī)格如下:
(1)全部現(xiàn)澆板厚必需達到101mm,板配筋橫向間距為橫向每米6根、縱向間距每米5根。其中,板配筋為直徑8mm螺紋鋼;挑筋均為直徑8mm螺紋鋼。
(2)本工程承重墻圈梁為4根直徑14mm螺紋鋼筋,前門頭上的圈梁為2根直徑14mm螺紋鋼、2根直徑16mm螺紋鋼;現(xiàn)挑梁以詳細狀況而定,無承重墻下的梁鋼筋配筋為4根直徑14mm螺紋鋼。圈梁尺寸為240mm×300mm,箍筋均為每米5根。
(3)構造柱主柱配筋為4根直徑16mm,箍筋為直徑8mm的圓鋼,箍筋為每米5根。構造柱尺寸為240mm×300mm。
(4)地基梁配筋為6根直徑16mm螺紋鋼,箍筋為直徑為6mm的圓鋼,間距150mm,地基底下鋪墊的混凝土,依狀況而定。
(5)樓梯均采納混凝土現(xiàn)澆,配筋為9根直徑12mm的螺紋鋼做主筋,間距150mm,副筋為直徑8mm的螺紋鋼,間距為200mm。
其它部分要求如下:
(1)門窗過梁為預制,并且符合規(guī)范要求,搭界每邊長度不少于250mm。
(2)墻體全部采納紅磚建筑,均為五斗一眠空心墻。
(3)全部的內外墻面必需全部粉刷,墻體灰縫強度標準的以錘打時磚碎而不是灰縫松開。粉刷厚度保證在20±3mm范圍內,面層平整,陰陽角垂直度必需限制在規(guī)范要求的范圍內。
(4)窗采納鋁合金玻璃。
3、施工期間乙方必需接受甲方以及方委派的管理人員的管理,針對偷工減料行為,甲方提出要求整改的,乙方假如不整改,甲方有權視狀況惡劣程度扣除適當工程款,如狀況惡劣,甲方有權終止合同,并且只支付已完成工程量的70%工程款,同時,甲方也要以科學為依據(jù),不能隨意無理取鬧。
4、乙方在施工中,如發(fā)覺圖紙有誤或者結構有改變必需剛好與甲方聯(lián)系,甲方也可依據(jù)自身須要進行適當變更,增加或削減工程量,均以5%為界,超過5%范圍,可以協(xié)商定價,如未超過5%單價及面積計算均不變。
5、乙方應根據(jù)甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工后,乙方只負責將建筑面積內的垃圾清理干凈后,再通知甲方,由甲方根據(jù)施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質量問題,乙方應重新修繕直到符合甲方質量要求為止,并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失,重新修繕的和(包括修繕運用的材料)全部由乙方自行擔當,乙方保修期為3年(正式交付運用后起先算),如一年內不是由于甲方過失導致的質量問題,必需無條件支配施工人員進行修理,所產生的費用由乙方擔當。
四、付款方式:一層外殼完工付3萬元,二層外殼完工付3萬元,三層外殼完工付3萬元,粉刷完畢付清余款(可留3000-4000元年后付)。
五、甲方假如資金不到位,甲方可把地基購買證明用于抵押,房屋正式完工一個月之后按年息2分進行計算,余款結清后乙方返還購買證明。
六、假如由甲方地基手續(xù)方面和地基承重方面出現(xiàn)問題而導致的乙方損失,甲方應負責賠償乙方全部損失。
七、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見證人一份。自甲乙雙方在該協(xié)議書文本簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:
乙方:
經雙方協(xié)商,甲方將位于的自住用房的建設工程,承包給乙方實施修建,雙方本著公允、公正、同等自愿的原則,就工程承包有關事宜協(xié)議如下,并共同遵守執(zhí)行。
一、承包方式
甲方采納包工包料的方法,承包給乙方實施修建。
二、甲方責任
1、協(xié)調處理好周邊鄰里糾紛,確保乙方正常施工;
2、負責并保證乙方施工所需水、電、路的通暢;
3、按期足額支付工程進度款。
三、乙方責任
1、負責組織施工隊建設并自行解決施工所需的全部設備、原材料;2、負責施工平安防護措施落實工作,因平安措施落實、工地管理、施工操作不到位,造成的一切平安責任和損失由乙方全權負責,甲方不擔當任何責任。
3、負責保證施工中材料質量和技術水平達標;
4、嚴格管理施工人員;
5、按期交付房屋。
四、施工要求
1、基礎工程:基礎為條形基礎,長度為1700cm,入深為900cm(放線時以實際狀況確定)?;A開挖深度為50cm,寬度為140cm(基礎需出地面高度230cm)。地基必需夯實,底層鋪10cm混凝土,震實后鋪16Φ螺紋鋼,再澆筑30cm混凝土震實。綁地梁鋼筋,主筋為16Φ螺紋鋼6根,箍筋為Φ鋼筋,高度為50cm,寬度為24cm,混凝土澆筑?;A圈梁和下部相同。
2、主體工程:磚混結構二層,第一層高為360cm,其次層高為340cm,圈梁運用12Φ螺紋鋼4根,規(guī)格為24cm×立柱要求16根,規(guī)格為50cm×24cm,箍筋運用Φ鋼筋,間距15cm,混凝土為C30商混澆筑制作。墻體必需運用國標優(yōu)質紅磚,砂漿標號為C10砂漿砌筑,要求磚砌平整,紅磚間隙不能大于,磚層誤差不能大于2cm。上部圈梁和現(xiàn)澆板一次澆筑,主筋為10Φ鋼筋,副筋為8Φ鋼筋,間隙為15cm×15cm,圈梁箍筋間隙不能大于20cm。主梁鋼筋運用25Φ螺紋鋼4根,20Φ螺紋鋼3根,高度為寬度為24cm,箍筋圈運用10Φ鋼筑制作,間隙為10cm。二層圈梁現(xiàn)澆板要求和一層相同,混凝土運用C35商混澆筑。欄板運用鋼混結構,高度不低于90cm,頂部欄板與一層相同。以上所用鋼材全部采納酒鋼鋼材。
3、裝飾工程:外墻粉刷運用C20水泥砂漿,分兩次粉刷壓光。前墻運用全瓷小方磚貼面,包括檐柱(瓷磚每塊不低于元)。樓梯、走廊、臺階運用花崗巖貼面。樓梯圍欄運用不銹鋼材質制作。內墻粉刷運用C20水泥砂漿粉刷,白灰罩面。地板貼品牌高檔地磚,墊層運用C20混凝土,厚度不低于15cm,每平方造價不低于元。地腳線貼磚,每片價格不低于元。涂料運用仿瓷涂料刮墻,乳膠漆罩面。上下兩層相同。
4、門窗工程:房門運用國優(yōu)品牌平安防盜門(每扇門不低于元),顏色由甲方選擇。窗運用雙層玻璃鋁合金推拉窗和不銹鋼防盜網制作,鋁合金材料為國優(yōu)品牌材料,玻璃單層厚度為,防盜網運用材質制作,間隙不能大于9cm。
5、電路工程:電網工程為埋管暗裝,運用群邦牌銅線,每間安裝三插一燈,線徑為主線10平方米,副線4平方米。設臵兩個回路,每層安裝電路限制箱和電表。燈具運用優(yōu)質節(jié)能燈。
6、外圍工程:磚砌圍墻50米,高不低于米;并修建磚混大門一座。
7、其他事宜:乙方不得私自將該工程轉包第三方進行施工。工程質量必需按國家建筑規(guī)范執(zhí)行。
五、施工工期
工程工期為個月,即20_年月日至月日止。乙方需嚴格根據(jù)工期要求合理支配施工進度,保證按期交房。
六、付款方式
工程報價:每平方1,元(壹仟肆百元整),擬建面積平方,工程預算約元(元整),最終以實際建筑面積為準。
1、地圈梁完成后,甲方支付乙方首批款萬元;
2、第一層封頂后,甲方支付乙方萬元;
3、其次次封頂后,甲方支付乙方萬元;
4、完成墻面粉刷、貼墻磚、貼地磚、圍墻、大門等收尾工程后,甲方支付乙方萬元;
5、剩余尾款約萬元(不超過1萬元)作為質量保證金,自驗收合格之日起一年后,如房屋未出現(xiàn)任何質量問題,甲方將剩余款項全部支付給乙方;若出現(xiàn)質量問題,由乙方進行修理或由甲方協(xié)調第三方修理,修理金從剩余款項支付,剩余款項不足以支付修理金的,甲方有權向乙方接著索要不足部分的修理金。
七、違約責任:
1、乙方承建的房屋如出現(xiàn)重大質量隱患(自然災難除外),無法居住的,乙方需向甲方進行索賠,索賠金額=全額建房款+全額建房款×20%;
2、因乙方責任導致未按期完工的,逾期超過一月以上,乙方需向甲方支付不低于萬元的違約金;
3、因甲方責任導致乙方不能正常完工的,逾期超過一月以上,甲方應向乙方支付不低于萬元的誤工費、設備租憑費等。
4、本合同經雙方簽署后,即產生法律效應,若乙方單方面終止合同,需賠償甲方全額損失,并支付違約金2萬元;若甲方單方面終止合同,需按工程進度進行結算,并支付違約金2萬元。
八、其他未盡事宜
在施工過程中,如有工程變更或協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決,需新定協(xié)議事宜的,另行補充。
九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商或協(xié)調不成的,隨意一方均可向法院提起訴訟。
十、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
施工承包合同書第3篇
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
現(xiàn)經雙方協(xié)商達成以下合同條款。
一、工程概況:
工程名稱:____________________
工程地址:____________________
工程結構:____________________
建筑面積、層數(shù):______________
二、承包范圍:
本工程基礎墊層至屋面防水層以下主體結構內的全部鋼筋、模板、混凝土、填充墻砌體、外架及文明施工。
鋼筋工程:鋼筋進料安排供應,翻樣、制作、安裝和校正;場內倒運,原材料、成品、半成品整理、碼放和防雨覆蓋;基層清理、焊接、綁扎、植筋,預埋和壓筋的制作,鐵絲、鐵釘、扎絲、焊劑、焊條、膠布、切割機片、雙面膠、拉桿用PVC管、線繩、水泥釘、脫模劑、墊塊、塑料薄膜及手提電動工具耗材等。
模板工程:模板進料安排供應,配制、拼裝、校正和清理;現(xiàn)場倒運,模板支撐拆除、清理刷油、拔釘、分類、碼放;進場材料的卸車。若發(fā)覺工人在施工現(xiàn)場隨意把方料模板切割、奢侈等事項,甲方有權罰款,每次罰______元。
混凝土工程:混凝土的澆筑和養(yǎng)護,保養(yǎng),泵管的接拆及清理。(梁板柱進行磨平打磨,做好成品愛護)。
砌體工程:砌塊澆水潮濕、砌筑,砂漿配制,上料、攪拌及放料,場內倒運;砌體腳手架搭拆,清理歸堆;木磚、過梁預制安裝;預留洞口。砌體壓筋制作安裝;地溝砌筑,抹灰,蓋板預制安裝;砌體用攪拌機的就位、安裝、調試;灰斗車和砌體用具。
架子工程:包括主體施工全部內腳手架搭拆、外架搭設、清理歸堆,防護棚、平安通道搭拆;樓層四口五臨邊防護,平安密目網、小眼白網掛設;吊籃安裝及防護,塔吊附墻件防護,踢腳板制安;標識、標牌、警示標記和展牌、橫幅掛設、以及鋼管的維護保養(yǎng)、刷漆。
文明施工:修建臨時用房、圍墻、路面硬化、場地硬化、臨時散水和排水渠,整理和維持場容場貌,工完場清,根據(jù)省級文明工地要求執(zhí)行,教化所屬職工文明施工,杜絕不文明行為發(fā)生。
三、承包形式:
勞務施工承包。
甲方供應塔吊(含司機)、振動棒一套(一機二棒)以及三級箱以內線纜、配電箱,其余電線、電纜、照明設施、機具耗材等由乙方負擔,待工程完工后向甲方交還能正常運用的振動棒一套(一機二棒)以及三級箱以內的線纜、配電箱等。
乙方在本工程必需配備專業(yè)管理人員;總負責一人;技術總負責一人以及專職質量、平安管理人員,并負責放線、抄同等業(yè)務,甲方負責檢驗。
四、承包價格:
按建筑面積______元/平方米。
建筑面積計算方法見條。
五、質量標準:
根據(jù)國家建筑工程驗收規(guī)范驗收,主體結構質量必需達到合格標準。
六、工期:
自____年____月____日至____年____月____日主體封頂。總日歷工期______天。乙方按總合同工期編制形象進度安排,報甲方審批。嚴格按審批后的形象進度安排執(zhí)行,每超過一天罰______元。
七、施工平安:
甲方負責施工現(xiàn)場平安的檢查監(jiān)督工作。對乙方施工人員進行必要的進場前平安教化,宣揚正確運用“三寶”,完善平安防護措施。在現(xiàn)場四周和重點防范部位設立警示牌。甲方應建立健全現(xiàn)場平安制度,逐日進行平安檢查,對違反平安制度的作業(yè)人員,甲方有權進行指責教化、停工及罰款處理。
乙方負責職工的平安管理,進行平安培訓,做好班前平安技術交底。進入施工現(xiàn)場必需戴好平安帽,對于高空作業(yè),必需嚴加規(guī)范,系好平安帶,作業(yè)前首先檢查腳手板是否平安,是否堅固,用電設施的接線是否正確、平安、電線是否損壞、老化、開裂、袒露。若被發(fā)覺以上各項達不到要求的,每項每次罰款______元,并要求乙方應剛好解除,直至消退平安隱患,符合平安操作規(guī)范后方可施工。
乙方人員在施工操作中,不按平安規(guī)范施工,違章作業(yè)所造成的一切平安、質量事故,乙方負責解決并擔當一切費用及后續(xù)責任,引不行抗力引起的平安、質量事故按相關規(guī)定執(zhí)行。
若乙方人員違反《中華人民共和國治安管理條例》或國家其他法律,除接受國家司法機關懲罰外,還必需執(zhí)行項目綜合治安制度的懲罰條款。
八、結算、付款:
結算:___________________
綜合單價:_____元/平方米
工程變更,只要不發(fā)生建筑面積的增減,無論結構構件的難易與數(shù)量改變與否,單價和結算面積不變;若變更引起乙方返工,甲方應增加相應的費用。
乙方必需保證足額支付民工工資,因拖欠民工工資引起的相關事宜及責任由乙方全部擔當。
付款:
三層主體封頂付已完成工程量(經監(jiān)理審批后的工程量)的______%,中途可借零花錢(費用在下次支付勞務費時扣回),主體封頂付已完成工程量的______%,砌體工程完工付至已完成工程量的______%。春節(jié)放假時按已完成面積付至已完成工程量的______%。
余款在主體結構驗收合格后______個月內付清。
付款必需由甲乙雙方負責人當面到當?shù)劂y行辦理轉賬手續(xù)。
九、其他約定:
甲方責任、權利:
負責工程施工全過程的領導、管理和組織協(xié)調工作;聯(lián)系建設、設計、監(jiān)理單位和其他相關部門解決屬甲方解決的問題。
負責編制施工組織設計、施工方案、制定施工進度安排,確保生產均衡和連續(xù)性。
負責給乙方供應施工技術資料,圖紙、設計變更、圖紙交底書目、答疑紀要及省級文明工地驗收標準各一份
負責按形象進度和進料安排向乙方剛好供應施工所需的各種材料。
負責施工中的總質量、平安技術交底,對乙方的施工進行監(jiān)督、檢查和驗收。
負責建立健全施工現(xiàn)場平安、管理制度,對乙方的施工人員進行必要的進場平安教化
負責向乙方供應辦公室、庫房各一間。
乙方責任、權利:
乙方必需接受甲方、建設單位、監(jiān)理單位及上級主管部門的監(jiān)督檢查,負責向甲方供應營業(yè)執(zhí)照、資質證書、機械操作和特別工種人員上崗證,進場管理人員資格證及進場施工人員花名冊各兩份。
向甲方繳納違約質保金______萬元,主體封頂驗收合格扣除罰款違約金后一次性退還。
負責向甲方供應專項施工方案、進度安排和月報;材料運用前五日供應用材安排。
負責對所屬作業(yè)人員進行平安教化培訓,嚴格按現(xiàn)行平安施工規(guī)范作業(yè);負責平安設施的檢查報驗,嚴禁運用不合格平安材料。
嚴禁轉包工程。
每道工序完工后,乙方首先自檢,合格后報甲方驗收,必需達到合格工程標準,若甲方發(fā)覺一處不合格,罰乙方______元。
乙方要疼惜財物,做到工完場清,若發(fā)覺隨意損壞、亂丟材料的,一個扣件罰款______元、一個卡具罰款______元,不剛好清掃衛(wèi)生、清理施工現(xiàn)場的每次罰款______元。
本合同是以合格工程標準簽訂的,若單位工程質量達不到合格標準,是乙方緣由造成,甲方有權對該單位工程按平方米單價下浮______%扣取乙方的違約金,若完成達到合同標準,甲方可適當賜予嘉獎。
施工過程中乙方必需教化職工做到文明施工,不能出現(xiàn)打架、偷盜等不文明行為,若發(fā)生一次罰乙方______元。
乙方承包范圍內分部分項工程的合格必需達到______%。允許偏差項目合格率必需達到______%。若驗收達不到______%,乙方必需剛好返工達到要求,返工的全部費用由乙方擔當。
十、補充條款:
未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的提請當?shù)胤ㄔ翰脹Q。
本合同簽字后即為生效,若一方違約,則支付給對方五萬元違約金。
十一、合同份數(shù):
本合同一式四份,正本二份(甲、乙雙方各執(zhí)一份)、副本四份(甲、乙雙方各執(zhí)一份),正副本具有相同法律效力,經雙方簽字(蓋章)后生效,全部勞務作業(yè)完工并通過驗收、結算付款完畢后自行失效。
甲方:
乙方:
施工承包合同書第4篇
甲方:
乙方:
經甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜,達成以下合同:
一、工作內容
房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容,并滿意規(guī)范和甲方要求。
二、工程價款與支付方式
工程價款:______________________。
該房屋建筑工程為包工包料承包方式,機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。
工程結算以乙方施工進度進行計算,第一層完工后支付35%,其次層完工后支付35%,工程竣工以后支付25%,5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。
三、材料與施工組織
磚:______________________。
砂:由乙方自行在砂廠選購 運至施工地點。
水泥:由甲方統(tǒng)一選購 ,乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點,甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。
機械設備、工具、人員:乙方自行組織機械設備、工具和施工人員,并保證滿意甲方的工程進度要求。
組織協(xié)調:乙方主動組織協(xié)調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的協(xié)作。
四、甲乙雙方義務與權利
甲方負責現(xiàn)場指導、協(xié)調。
甲方監(jiān)督乙方工程質量、平安、進度,乙方服務甲方的管理。
工程質量:乙方嚴格按規(guī)范進行施工,假如因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求,甲方有權利制止接著施工,并責令其返工,直到符合要求為止。
乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的修理保養(yǎng)工作。如在質量缺陷責任期內,乙方不進行缺陷修復,甲方扣除質量保證金,兩年缺陷期滿無質量問題,將退還乙方5%的保證金。
工程平安:乙方自行負責施工人員的平安,發(fā)生任何意外事故,均由乙方自行負責。
工程進度:乙方依據(jù)甲方的進度要求,組織相應的人力、物力確保工程進度。
治安管理:乙方施工人員不得違反治安管理條例,不得打架斗毆,發(fā)生糾紛和沖突主動與甲方聯(lián)系,通過正值方式解決。
凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方擔當。
五、其它
本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,
本合同經雙方簽字并蓋手印后生效,在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成,乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。
合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
施工承包合同書第5篇
甲方:郴州永升建筑有限公司桂東縣城污水管網二期工程項目部
(以下簡稱甲方)
乙方:身份證號:(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協(xié)商,甲方將污水管網二期(二標)市政工程土建施工勞務分包給乙方詳細施工,協(xié)定內容如下:
一、承包方式和承包范圍
(一)承包方式:按包工不包料方式承包
(二)承包范圍:
施工路段:
1、管道施工前期工作:主要包括放樣,協(xié)作查找地下管線、光纜、設施,打算好施工圍擋、抽水設備等。
2、鋼筋混凝土檢查井及支井(管):淤泥清理,混凝土墊層,支井(管)人工開挖,砌筑、抹灰,鋼筋制作、焊接、綁扎,模板制作、安裝,支管安裝,管周及井坑外回填,路面復原(包括水泥穩(wěn)定層拌料、壓實,路面砼澆筑、劃線、養(yǎng)護);
3、井蓋安裝、井坑邊防護、路面衛(wèi)生、交通警示標記及現(xiàn)場交通疏導。
不包括:
1、污水管鉆孔拉管施工,鋸管、焊管和抽泥漿、運輸;
2、土石方機械開挖、裝卸、運輸,大方量機械回填、夯實。
二、承包價格、付款和結算方式
(一)承包價格:
1、檢查井按單項單價承包價格計算,即:元/M計算,(其中:含井底清淤,砼墊層,底板、井身、井蓋鋼筋砼,井周回填,圍擋,爬梯,井蓋安裝)如遇地下水或須要施工護壁時根據(jù)附表1單價計算,井周路面復原根據(jù)元/m3另行計算。
2、截污井承包價格(3M):護壁施工根據(jù)元/m3計算,井底、井身、井蓋砼澆筑根據(jù)元/m3計算,路面復原根據(jù)元/m3計算,人工截留污水,抽水臺班,舊井拆除、閘槽、磚砌截污堰、爬梯等施工單價根據(jù)附表2計算;
3、磚砌支井:φ700mm支井按元/米深度計算(包括人工挖土、砼墊層、砌磚抹灰、安裝井蓋等),具體單價見附表3;
4、φ400mm支管埋設:支管埋設按元/m計算;詳見附表3;
5、路面眀挖及路面復原:人工開挖、回填、澆筑:
①需進行人工開挖的小方量土石方根據(jù)元/m3計算,集中堆放,由甲方鏟車裝運,乙方人工協(xié)助清場;
②管溝回填砂及土方回填(含人工或機械夯實):元/m3;③路面復原:基層6%水穩(wěn)層按元/m3計算工資(壓實)。路面C30砼按元/m3計算工資(含找平、收光、壓線、養(yǎng)護及短途機械運輸費用)
6、井底土質不良需換土處理時(經甲方技術人員確定),砂墊層施工按元/m3計算工資,應分層回填、夯實,達到設計、規(guī)范要求。以上價格均不包含稅、費在內。
(二)、付款和結算方式
甲方每月按乙方實際發(fā)生工程量的%結算工程款,在乙方承包范圍內的工程全部完工時付款達到%,余款在工程竣工驗收合格后一個月內辦理結算,一次結清。
三、甲、乙雙方職責
(一)甲方職責
1、由甲方供應的大型機械設備有:挖掘機帶炮機,運輸車輛,鏟車,路面切割機及配件(發(fā)電機1臺);
2、供應以下材料:井蓋,鋼材,水泥,紅磚,河沙(或山沙),碎石,砂卵石混合料,檢查井大小圓形鋼模(2套),排污管,爬梯半成品,防水材料,不銹鋼閘板,圍擋材料,警示標記(由甲方負責運到施工現(xiàn)場,但乙方需預先在2天前報安排到項目部審核);
3、剛好供應地下管、線具體分布位置點,并進行指導交底施工;
4、組織管道施工隊的協(xié)作施工;
5、路面切割,砼及土石方開挖、運輸,回填時機械鏟土(砂),檢查井外?;L嵘?
6、保證施工隊工資款剛好發(fā)放,不影響工程進度;。
(二)乙方職責
1、在項目部領導下,聽從各級管理人員的指揮調度;
2、仔細執(zhí)行項目部的各項施工安排及方案,履行施工質量、平安和施工進度支配;
3、由乙方負責的施工機械、機具、材料有:
①施工機械、機具:除由甲方供應的大型機械外的其它一切施工機械、機具;
②工程需用的模板材料:除甲方供應的砼檢查井大小圓形鋼模外的其它模板及配套材料,如:木模板、支撐、方木、五金等均由乙方負責;甲方供應的模具、圍擋材料等由乙方負責保管并合理運用,中途修理、保養(yǎng)、短途運輸裝卸費用及需改造費用均由乙方負責,完工后按原數(shù)量交回項目部保管。
4、文明施工要求:負責施工圍擋、警示標記合理布置,回收時堆放到指定位置,路面愛護,交通平安疏導等;
5、工程施工所需的水電費用、發(fā)電機油耗;
6、根據(jù)市政交通工程平安施工規(guī)范要求嚴格施工,杜絕平安事故,如因乙方緣由,造成平安事故,由乙方擔當責任。
四、質量、平安、工期要求和文明施工
1、質量要求:根據(jù)甲方供應的設計施工圖及市政給排水工程施工規(guī)范要求進行施工,各分項分部工程必需經項目部或質量監(jiān)督部門驗收達到合格以上標準,如因乙方緣由造成不合格,必需返工重做,因返工發(fā)生的一切費用均由乙方擔當。
2、平安要求:嚴格遵守平安生產操作規(guī)程,禁止違章作業(yè)、違章指揮,搞好施工區(qū)域內平安防護工作,特殊是臨邊防護、機械作業(yè)、夜班施工的平安防護,發(fā)覺問題剛好處理,消退平安隱患,杜絕平安事故發(fā)生。如因乙方工作緣由出現(xiàn)責任事故,由乙方擔當相應責任。
3、工期要求:各施工組應根據(jù)甲方擬定的施工進度安排要求實施,遇到特別狀況不能完成進度安排時應當剛好實行補救措施,保證工程項目進度。
4、文明施工:因工程地處縣城內主要交通道路地段,施工過程中必需留意平安文明施工。實行班前班后檢查制度,作業(yè)區(qū)內必需合理布設、懸掛警示標記,搞好圍蔽設施,保證施工區(qū)道路整齊、暢通。
五、合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方共同遵守。后附:附件1,附件2,附件3,附件4
甲方代表(簽章):
乙方代表(簽章):
20年月日
甲方:煙臺##汽車配件有限公司
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規(guī)和相關規(guī)定,遵循同等、自愿、公允和誠信的原則,甲、乙雙方就煙臺##汽車配件有限公司辦公樓工程施工承包相關事宜,經雙方協(xié)商達成一樣,訂立本合同。
第一條、工程概況
工程名稱:煙臺##汽車配件有限公司辦公樓
工程地點:
其次條工程承包范圍
基礎部分至四層泥水、鋼筋、木工的全部工程量。
第三條工程工期
安排開工日期:20_年月日,安排完工日期:20_年月日;
乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度安排支配(包括新調整的進度安排)。
第四條工程質量標準
所承包工程范圍內的工程質量必需達到_優(yōu)良_。
第五條合同內容
甲方責任和義務
負責統(tǒng)一制定各項管理目標,物資需用量安排表,實施對工程質量、工期、平安生產、文明施工、計量檢測、各分項工程的限制、監(jiān)督、檢查和驗收。
負責與設計及有關部門工作聯(lián)系,協(xié)調現(xiàn)場工作關系。
依據(jù)工程狀況要求乙方增減施工人數(shù),滿意施工生產須要。
剛好供應由甲方供應的施工材料。
幫助乙方管理現(xiàn)場施工人員。
第八條乙方責任和義務
遵守國家政策和法律法規(guī);做好平安、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康平安、勞動愛護等工作。
嚴格根據(jù)設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計細心組織施工,確保工程質量達到約定的標準,對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責;依據(jù)甲方的安排要求(包括調整后的安排),合理組織,科學支配作業(yè)安排,投入足夠的人力、物力、保證工期;擔當由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。
聽從甲方的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方有關人員對質量、進度、技術、平安生產、文明施工、環(huán)境愛護等方面的管理:接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、運用狀況。
做好施工場地四周建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品愛護工作。因乙方責任發(fā)生損壞,應自行擔當由此引起的經濟損失及各種罰款。
按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具;妥當保管、合理運用甲方供應的材料及其他設施。
按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資,擔當因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P行政部門的懲罰及責任后果;
為其施工人配備必要的勞動愛護用品(手套及其它相關的防護用品);
進場施工人員要求具備思想素養(yǎng)好、身體健康、技術嫻熟等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止運用不法人員,乙方應擔當因運用以上不合格人員而引起的責任和后果。
有權拒絕甲方不符合平安生產要求的指令,并提出自己的見解,供甲方參考。
管理好自己的施工隊伍,若有不聽從甲方合理支配和要求,根據(jù)1010元/次的標準罰款;不得在工地進行違反犯罪活動,一旦造成犯罪的后果,甲方概不負責。
第九條環(huán)境愛護、平安生產和文明施工
甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行平安生產、文明施工等方面的教化;依據(jù)國家法律法規(guī),監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關工作實施狀況,使其體系有效運行。
乙方應遵守工程建設平安生產有關管理規(guī)定,嚴格按平安施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的平安教化;仔細落實平安措施,實行必要的平安防護措施,消退事故隱患,確保平安生產;隨時接受平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。合同期內發(fā)生的一切意外事故,均由乙方擔當一切責任后果和經濟費用。
乙方就嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整齊有序,符合文明施工的有關規(guī)定和要求,維護甲方良好的企業(yè)形象,并擔當因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。
第十條材料、設備供應與管理
甲方供應給乙方運用的材料應剛好、保質保量,依據(jù)工程安排須要向乙方供應。
甲方供應的材料負責到各樓層交乙方保管,乙方就妥當保管、合理運用甲方供應的材料(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續(xù)、按甲方指定的場內地點歸類堆放);因保管和運用不善發(fā)生丟失、損壞,乙方應按領用時的價格賠償。
材料按預算分折量對乙方實行限額領料,乙方應合理用料、注意節(jié)約。如材料運用超出預算用量,則超出部分的費用由乙方擔當。
第十一條承包方式、價格及包含的內容
承包方式及單價:本工程以固定單位面積清工造價計價的形式發(fā)包,承包價格根據(jù)建筑面積每平米元計算。
承包價格所包含的內容:
甲方負責以下材料:
土建主材:鋼筋、砼、水泥、砂石、砌體材料、外墻面磚、保溫材料、防水材料等材料;
除甲方供應的材料外,其它本專業(yè)工種承包范圍內需用的全部材料、機具、輔材及用品均由乙方自備.
即:承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費;施工所用的機具費用;自然氣候影響停水、停電、待料等不行預見工日的費用;包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內的協(xié)作測量放線、材料試驗、電工、機械設備修理和安裝拆卸協(xié)作用工;清理現(xiàn)場承包工作面各自的施工垃圾在各樓層按甲方指定的場內地點歸類堆放的用工;預防一般性自然災難所實行的措施用工費用;
第十二條結算方法及付款方式
1、工程結算方式:工程竣工結算時按甲方供應的設計圖紙、設計變更和現(xiàn)場簽證,按建筑面積元/每平方米(不包含任何稅金)進行結算。綜合單價不再調整。
甲方不預付乙方生活費用。
付款方式(以人民幣現(xiàn)金或現(xiàn)匯支付):
過程付款:甲方依據(jù)實際工程進度按下列形式向乙方支付工程款(進度達到并提交完整付款資料后七個工作日內支付):
1、施工設備進駐施工現(xiàn)場,并著手挖基,支付:元;
1)當主體框架結構施工完成基礎時,支付工程款;
2)當主體結構驗收完成第一層時,支付工程款;
3)當主體結構驗收完成其次層時,支付工程款;
4)當主體結構驗收完成第三層時,支付工程款;
5)全部竣工驗收通過,支付工程款
6)總工程款的,作為工程保證金。
第十三條施工驗收
乙方應按本合同約定的質量標準組織施工,確保施工質量。施工完畢,乙方應剛好向甲方提交自檢報告,通知驗收;甲方應當剛好對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收,驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結果表明乙方施工質量不合格時,乙方應負責無償修復,不延長工期,并擔當由此導致的甲方的相關損失??⒐を炇諘r,甲方相關方提出的工程質量缺陷,乙方應無償修理,并擔當由此導致甲方相關損失,不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。
乙方應協(xié)作甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內第三方的工作必需乙方協(xié)作時,乙方應按甲方的指令予以協(xié)作。(協(xié)作第三方工作的費用另外協(xié)商)。
乙方提出書面驗收報告后十五個工作日內,甲方不剛好驗收,即視為工程合格。
第十四條工程保修
保修范圍、期限:_2年_。
保修期間,乙方應在接到修理通知后按甲方要求內容和時間派人修理,若乙方未按甲方要求執(zhí)行,甲方可托付其它單位或人員修理,其費用由乙方擔當。
第十五條爭議
甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議,可以自行協(xié)商解決;否則,雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)下列狀況,雙方都應接著履行合同,保持工作連續(xù),愛護好已完工作成果;
單方違約導致合同確已無法履行,雙方協(xié)議終止合同;
調解要求停止合同工作,且為雙方接受;
仲裁機構要求停止合同工作;
法院要求停止合同工作。
第十六條合同解除
如因不行抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因甲方緣由造成工程停建或緩建,致使合同無法履行的,可以解除合同。
因不行抗力或甲方緣由造成合同解除,乙方就妥當做好已完工程和剩余材料、設備的愛護和移交工作,按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務酬勞。
第十七條合同終止
雙方履行合同全部義務;勞務酬勞價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果,并經竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質量問題,本合同即告終止。
第十八條合同份數(shù)
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽章:
20_/4/30
乙方簽章:日期:
甲方(發(fā)包方):海南潤地投資有限公司
乙方(承包方):
甲、乙雙方在同等、互利的基礎上,甲方把海南潤城國際項目以包工形式發(fā)包給乙方。
一、項目概況
1、工程名稱:海南潤城國際公寓;
2、工程地點:海南省澄邁縣金江鎮(zhèn);
3、結構形式:框架結構;
4、最高層數(shù):十七層;
5、建筑面積:平方米
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