反擔保抵押合同范本

反擔保抵押合同反保抵押字第號甲方（抵押權(quán)人）：乙方（抵押人）：1.定義下列詞語除非另有所指，在本合同中含有以下特定含義：1.1借款人(承兌申請人)是指；1.2貸款人（承兌人）是指；1.3合同一是指借款人(承兌申請人)與貸款人（承兌人）訂立的年第號借款合同（銀行承兌合同）；1.4合同二是甲方與貸款人（承兌人）訂立年第號確保合同（不可撤銷擔保書）；1.5合同三是指甲方與借款人(承兌申請人)訂立的年第號擔保服務(wù)合同。2.鑒于2.1鑒于合同二的商定，甲方為借款人(承兌申請人)在合同一項下的借款（銀行承兌票據(jù)的承兌）提供擔保，合同一項下借款（承兌）金額為人民幣元（大寫：）；2.2在此，乙方同意并確認以其享有完全全部權(quán)（使用權(quán)）的財產(chǎn)作為抵押物，自愿為借款人(承兌申請人)向甲方提供反擔保，經(jīng)與甲方協(xié)商一致，訂立以甲方為唯一抵押權(quán)人的無條件的、不可撤銷的反擔保抵押合同。3.抵押擔保債權(quán)的范疇及數(shù)額3.1甲方按合同二商定向貸款人（承兌人）承當確保責(zé)任所支出的全部費用；3.2合同一無效或合同二無效后，甲方對貸款人（承兌人）承當民事責(zé)任而支付的全部賠償金；3.3合同三項下借款人（承兌申請人）應(yīng)向甲方支付的酬勞及其利息、違約金和損害賠償金等；3.4甲方為實現(xiàn)抵押權(quán)所發(fā)生的涉及但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評定費、拍賣費等費用；3.5依本合同商定應(yīng)由乙方支付的費用，事先由甲方墊付的涉及但不限于財產(chǎn)保險費、公證費、登記費、過戶費、評定費、鑒定費等費用。4.抵押資產(chǎn)、抵押期間及擔保方式4.1詳見本合同附件抵押物清單，抵押物清單是本合同的有效構(gòu)成部分。4.2上述資產(chǎn)抵押擔保期間為：（1）本合同第3.1項債權(quán)的擔保期間為，自本合同生效后至甲方按合同二商定承當確保責(zé)任的事實發(fā)生之日起二年；（2）本合同第3.2項債權(quán)的擔保期間為，自本合同生效后至甲方支付賠償金之日起兩年；（3）本合同第3.3項債權(quán)的擔保期間為，自本合同生效后至借款人（承兌申請人）應(yīng)推行合同三項下付款義務(wù)期屆滿之日起二年；（4）本合同第3.4和3.5項債權(quán)的擔保期間為，自本合同生效后至甲方實際支出對應(yīng)費用之日起二年。4.3有關(guān)抵押資產(chǎn)的權(quán)屬證明或權(quán)利證明等資料，乙方應(yīng)根椐甲方規(guī)定，交由甲方保管。4.4如合同一是最高額借款合同或綜合授信合同，則貸款人向借款人提供的貸款總額或授信總額度不得超出經(jīng)甲方確認的抵押資產(chǎn)的評定價值。如超出，甲方有權(quán)規(guī)定乙方提供與超出抵押資產(chǎn)評定價值部分等值的新的抵押物。否則，甲方對超出抵押資產(chǎn)評定價值部分不承當確保責(zé)任。5.獲得審批5.1按照法律規(guī)定，如以本合同第4條及抵押物清單所列的資產(chǎn)進行抵押應(yīng)獲得政府行政主管部門審核同意的，乙方有義務(wù)獲得政府行政主管部門的審核同意并承當因此支出的全部費用；5.2乙方怠于推行本合同第5.1規(guī)定的義務(wù)或雖已經(jīng)推行但未獲得成功的，應(yīng)當承當本合同不能成立或者不能生效的全部責(zé)任并賠償因此給甲方造成的涉及律師費在內(nèi)的一切損失。6.抵押資產(chǎn)的價值評定6.1甲方指定有資質(zhì)的資產(chǎn)評定機構(gòu)對抵押資產(chǎn)進行評定，評定費用由乙方承當；6.2在本合同使用期內(nèi)，甲方有理由認為抵押資產(chǎn)價值減少可能影響抵押權(quán)的，能夠規(guī)定對抵押資產(chǎn)再次評定，評定費用由乙方承當；6.3抵押資產(chǎn)評定后，乙方有義務(wù)向甲方提供資產(chǎn)評定報告副本。7.抵押資產(chǎn)的保險7.1乙方應(yīng)為抵押資產(chǎn)辦理以甲方為唯一受益人的財產(chǎn)保險，承當辦理保險所需的一切費用，并將保險單和其它保險憑證交由甲方保存；7.2乙方的投保期限應(yīng)長于合同二商定的確保期限及本合同商定的抵押擔保期間。7.3經(jīng)協(xié)商，如乙方同意借款人(承兌申請人)與貸款人（承兌人）延長合同一的還款期限，則乙方應(yīng)辦理對應(yīng)的延長抵押資產(chǎn)投保期限的手續(xù)。8.抵押資產(chǎn)占有及保管8.1本合同項下抵押的資產(chǎn)由乙方自行占有及保管。在此期間乙方應(yīng)維護抵押資產(chǎn)的完好，甲方有權(quán)檢查抵押資產(chǎn)的管理和使用狀況，并提出加強和改善經(jīng)營管理的規(guī)定；8.2甲方有權(quán)在本合同使用期內(nèi)，對乙方占有及保管的抵押資產(chǎn)的狀況進行檢查、監(jiān)督；8.3乙方占有、保管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)及時書面告知甲方，并立刻采用方法避免損失擴大，同時應(yīng)及時向甲方提交有關(guān)主管機關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的因素證明。9.抵押登記9.1根據(jù)法律規(guī)定，本合同項下抵押資產(chǎn)必須辦理抵押登記，抵押權(quán)才生效和/或能夠?qū)沟谌说?，乙方有義務(wù)在本合同訂立后7日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)并承當對應(yīng)的費用；9.2乙方辦理抵押登記時，應(yīng)邀請甲方的代表參加，并將登記機關(guān)出具的他項權(quán)利證明文獻等交給甲方持有，如抵押登記需由雙方申請，則甲方應(yīng)予配合；9.3乙方怠于推行本合同第9.1、9.2規(guī)定的義務(wù)或雖已經(jīng)推行但未獲得成功的，致使合同不能生效或者不能對抗第三人的，乙方應(yīng)當承當全部責(zé)任并賠償因此給甲方造成的涉及律師費在內(nèi)的一切損失。10.乙方處置抵押資產(chǎn)10.1乙方不得有將抵押資產(chǎn)贈與、低價轉(zhuǎn)讓、再擔?；蛉魏纹渌鼡p害甲方抵押權(quán)的處分行為；10.2乙方如需轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處置抵押資產(chǎn)，須經(jīng)甲方書面同意，并將所得款項或收益予以提存并將提存憑證交由甲方保管或用于提前清償擔保債權(quán)。11.甲方處置抵押資產(chǎn)11.1乙方出現(xiàn)下列情形，嚴重影響抵押權(quán)的行使或甲方認為影響抵押權(quán)的行使，甲方有權(quán)在未推行擔保責(zé)任前，提前處置抵押資產(chǎn)：（1）名稱、住所、法定代表人、經(jīng)營范疇、注冊資本等公司登記事項發(fā)生變更；（2）發(fā)生承包、租賃、股份制改造、兼并、合并、分立、聯(lián)營、合資、合作、設(shè)立子公司等變更經(jīng)營方式、公司組織形式或?qū)ν馔顿Y等情形；（3）發(fā)生停產(chǎn)、歇業(yè)、解散、關(guān)閉、被注銷登記、被吊銷執(zhí)照、生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難、財務(wù)狀況惡化等狀況；（4）法定代表人及重要負責(zé)人下落不明或從事違法活動或涉嫌經(jīng)濟案件等被公檢法等機關(guān)依法解決等情形；（5）向第三人提供擔保期間起算日期早于本合同商定的抵押期間起算日期的確保、抵押、質(zhì)押擔保的；（6）與關(guān)聯(lián)公司進行關(guān)聯(lián)交易，交易金額占其近來一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)值5%以上；（7）經(jīng)營狀況惡化造成其資產(chǎn)負債率上升，或財產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失等情形造成償債能力減少的；（8）所負債務(wù)到期未清償；（9）與第三人發(fā)生訴訟或仲裁等法律糾紛，法院或仲裁機構(gòu)判決乙方敗訴的，或其資產(chǎn)被扣押、查封、凍結(jié)、強制執(zhí)行或被采用了含有同樣效力的其它方法，或其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員涉及訴訟、仲裁或其它強制方法；（10）因偷稅、逃稅被稅務(wù)機關(guān)依法解決；（11）個人資信明顯下降的；離開住所地超出三個月的；本合同生效后，乙方下落不明或者死亡的；（如乙方是自然人）（12）其它足以影響償債能力或造成不能推行合同一、合同二、合同三的情形。11.2借款人(承兌申請人)出現(xiàn)下列情形，甲方有權(quán)在未推行擔保責(zé)任前，提前處置抵押資產(chǎn)：（1）本合同11.1列明的多個情形，甲方認為可能或已經(jīng)造成甲方根據(jù)合同二承當確保責(zé)任：（2）貸款人（承兌人）可能或已經(jīng)規(guī)定甲方根據(jù)合同二承當確保責(zé)任；（3）其它可能造成甲方根據(jù)合同二承當確保責(zé)任的情形。11.3出現(xiàn)下列情形，甲方有權(quán)依法定方式處置抵押資產(chǎn)，實現(xiàn)抵押權(quán)，追償已經(jīng)到期的擔保債權(quán)：（１）借款人(承兌申請人)的合同一債務(wù)推行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未推行債務(wù)（如系分期推行，則任一期未推行均可造成甲方根據(jù)本條規(guī)定處置抵押資產(chǎn)）；（２）甲方已經(jīng)依合同二承當確保責(zé)任，即代借款人(承兌申請人)向貸款人（承兌人）推行了還款義務(wù)或其它合同義務(wù)；（３）借款人(承兌申請人)未推行合同三商定的給付擔保服務(wù)酬勞的義務(wù)；（4）乙方未按本合同商定，支付應(yīng)承當?shù)馁M用；（5）其它符正當律規(guī)定的可處置抵押資產(chǎn)的情形。11.4甲方處置抵押資產(chǎn)所得價款，應(yīng)先扣除處置抵押資產(chǎn)支付的費用，剩余部分用于清償擔保債權(quán)，償還擔保債權(quán)后尚有剩余的，如尚有本合同第４公商定的但未發(fā)生的擔保債權(quán)的，應(yīng)將剩余部分提存，否則，甲方應(yīng)將剩余部分退還給乙方；11.5甲方處置抵押資產(chǎn)時，除非情勢所迫而采用變賣方式外，應(yīng)采用委托拍賣（或招投標）的方式解決，如甲乙雙方對抵押資產(chǎn)的處置另行達成一致，則從其商定；11.6甲方處置抵押資產(chǎn)時，乙方應(yīng)予以配合，不得設(shè)立任何障礙；11.7甲方對本合同項下抵押資產(chǎn)的處分權(quán)利涉及部分處分權(quán)和全部處分權(quán)。12.抵押資產(chǎn)毀損、滅失及價值的減少12.1因不可歸責(zé)于甲、乙雙方的事由，造成抵押資產(chǎn)毀損或滅失，如有對應(yīng)賠償或賠償，應(yīng)將賠償款或賠償款用于提前清償擔保債權(quán)或提存；12.2因不可歸責(zé)于甲方的事由，造成抵押資產(chǎn)毀損或滅失，且沒有對應(yīng)賠償或賠償，則乙方應(yīng)另行提供價值不低于抵押擔保債權(quán)數(shù)額的財產(chǎn)作抵（質(zhì)）押擔保；12.3抵押資產(chǎn)價值減少的，乙方應(yīng)在價值減少范疇內(nèi)另行提供財產(chǎn)作抵（質(zhì)）押擔保。13.協(xié)助義務(wù)13.1乙方推行本合同規(guī)定的義務(wù)時，甲方應(yīng)予以協(xié)助；13.2甲方推行本合同規(guī)定的義務(wù)時，乙方應(yīng)予以協(xié)助。14.告知14.1抵押資產(chǎn)受到或可能受到來自第三人的侵害時，知情方有義務(wù)及時告知對方免受侵害；14.2出現(xiàn)本合同第11.1、11.2、11.3條規(guī)定的情形時，乙方應(yīng)在情形出現(xiàn)后3日內(nèi)告知甲方；14.3任何一方發(fā)生營業(yè)場合、名稱等變更可能造成對方推行本合同有障礙的，均應(yīng)在變更發(fā)生前5日內(nèi)告知對方。15.債權(quán)轉(zhuǎn)讓在本合同使用期內(nèi)，貸款人（承兌人）將合同一的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人或甲方將本合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，乙方仍在原抵押擔保債權(quán)范疇內(nèi)繼續(xù)承當擔保責(zé)任。16.回贖抵押資產(chǎn)16.1本合同不限制乙方在任何時間經(jīng)甲方承認，以現(xiàn)金償還完畢本合同第4公商定的擔保債權(quán)后回贖抵押資產(chǎn)；16.2如本合同第４公商定的擔保債權(quán)尚未到期，乙方能夠?qū)⒓追匠姓J的不低于抵押擔保債權(quán)數(shù)額的現(xiàn)金提存以回贖抵押資產(chǎn)。17.持續(xù)性本合同項下的抵押擔保是乙方的持續(xù)性義務(wù)和責(zé)任，其持續(xù)性不受任何爭議、索賠和法律程序的影響，也不因借款人(承兌申請人)或乙方與否破產(chǎn)、無力清償、喪失公司資格、更改組織章程、發(fā)生任何本質(zhì)上的變更，以及貸款人（承兌人）或借款人(承兌申請人)向第三人轉(zhuǎn)讓債權(quán)或債務(wù)而有任何變化。18.乙方陳說及確保18.1乙方根據(jù)中國法律含有擔保人主體資格，能夠作為擔保人對外提供抵押擔保；18.2乙方有足夠的能力承當擔保責(zé)任，并不因任何指令、財力狀況的變化、與任何單位訂立的任何合同而減輕或免去所承當?shù)膿Ｘ?zé)任；18.3乙方完全理解借款人(承兌申請人)的借款用途，為借款人(承兌申請人)提供反擔保抵押完全出于自愿，乙方在本合同項下的全部意思表達真實；18.4乙方清晰地懂得借款人（承兌申請人）的經(jīng)營范疇、資信狀況、財務(wù)和財產(chǎn)狀況等狀況，并充足知曉合同一、合同二、合同三及其附屬合同的條款；18.5乙方確保已經(jīng)按照其章程的規(guī)定獲得對本合同項下抵押資產(chǎn)進行抵押的許可或授權(quán)許可（乙方如系自然人則無需作此確保）；18.6乙方確保本合同項下的抵押資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，也不存在任何權(quán)屬爭議；18.7乙方確保以本合同項下抵押資產(chǎn)設(shè)立抵押擔保不會受到任何限制；18.8乙方確保每年度依法進行營業(yè)執(zhí)照年檢，并在其營業(yè)執(zhí)照使用期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù)（乙方如系自然人則無需作此確保）。19.違約責(zé)任19.1造成乙方應(yīng)承當擔保責(zé)任的事實發(fā)生后，乙方又以其它理由回絕承當擔保責(zé)任的，甲方除了向有關(guān)部門申請強制執(zhí)行、提起訴訟或仲裁外，尚有權(quán)采用諸如在有關(guān)媒體上或向有關(guān)機構(gòu)通報信息等不利于乙方資信的行動；19.2如合同一方違約，應(yīng)賠償對方因違約而遭受的一切損失。20.爭議的解決本合同合用中華人民共和國法律法規(guī)，若因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.合同的生效、變更、解除和終止21.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后成立，并自符正當律規(guī)定生效條件后生效；21.2本合同獨立于合同一及合同二，不因合同一或合同二的任何修改、補充、刪除、無效而受到影響或無效；21.3本合同生效后，任何一方不得私自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面合同；22.不可抗力22.1不可抗力指訂立本合同時不能預(yù)見，對其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的狀況；22.2本合同如因不可抗力必須作一定修改補充的，乙方確保任何變化將不會免去或減少乙方在本合同中所承當?shù)呢?zé)任和義務(wù)，不影響或侵犯甲方在本合同項下的全部權(quán)益。23.公證甲乙雙方同意并確認：本合同若經(jīng)公證機關(guān)公證即為含有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，借款人（承兌申請人）未能按期清償貸款人的債權(quán)本息和其它應(yīng)付費用致使甲方代為清償時，甲方有權(quán)根據(jù)本合同直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，乙方同意無條件地接受該強制執(zhí)行并放棄抗辯權(quán)。24.合同文本本合同正本一式四份，甲、乙各執(zhí)一份，抵押登記部門一份，公證部門一份（如公證，否則一式三份）。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人法定代表人或授權(quán)代理人：或授權(quán)代理人：住所：住所：電話：電話：訂立日期：年月日附件：抵押物清單抵押物清單