共同租賃房屋協(xié)議

第第頁(yè)共同租賃房屋協(xié)議導(dǎo)讀：【示例】租客退租條款。

【示例】

一、租客退租條款

1.租客需提前至少三十（30）天以書(shū)面形式向房東提出退租申請(qǐng)，并在收到房東簽字確認(rèn)之日起三十（30）天內(nèi)完成全部退租手續(xù)。

2.退租當(dāng)日，租客應(yīng)當(dāng)支付未交租金及相關(guān)未結(jié)清款項(xiàng)，并交付房屋及附屬物品的完好清單，并保證房屋及附屬物品的完整性。

3.如租客未能按照約定時(shí)間完成全部退租手續(xù)，需支付按照未完成退租時(shí)間按月收取的違約金。

4.租客須承擔(dān)改造裝修費(fèi)用，如果租客需要將房屋恢復(fù)至原狀，需支付相應(yīng)的費(fèi)用。

5.租客須承擔(dān)清理房屋及其附屬物品的費(fèi)用，并向房東提供完整的清理清單。

6.租客應(yīng)當(dāng)支付房屋及其附屬物品損壞或丟失的費(fèi)用。

7.租客應(yīng)當(dāng)在退租后按時(shí)結(jié)清其余與房屋租賃有關(guān)的款項(xiàng)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

協(xié)議房屋租賃應(yīng)包括的內(nèi)容：

租賃上漲條款應(yīng)包含以下內(nèi)容：

一、租金上漲原因：根據(jù)市場(chǎng)變化，房屋租金可能會(huì)出現(xiàn)上漲。

二、租金上漲幅度：租金上漲的幅度不得超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定的最高上漲幅度。

三、租金的上漲方式：租金的上漲方式應(yīng)由雙方協(xié)商確定，可選擇固定金額或比例上漲。

四、租金上漲通知：雙方應(yīng)盡快及時(shí)通知對(duì)方，租金即將上漲的日期及具體金額。

五、租金上漲后的繳納：租金上漲后，租客應(yīng)在收到通知之日起，按新的租金繳納。

六、租金上漲效力：租賃合同中租金上漲條款有效期內(nèi)，租金上漲后的繳納約定即受法律保護(hù)。

協(xié)議房屋租賃應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1、租金的定義：租金是指房屋租賃合同中租戶每月支付給房東的金額。

2、租金的數(shù)額：租金的數(shù)額取決于房屋的類(lèi)型、大小、地理位置等因素，一般由當(dāng)?shù)卮_定，或者由房東根據(jù)市場(chǎng)情況靈活定價(jià)。

3、支付方式：租金的支付方式通常有：支票、現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等多種方式。

4、支付時(shí)間：租金的支付時(shí)間一般應(yīng)在租賃期限內(nèi)每月月底前支付。

5、租金的增加：如果租金要增加，則需要在租賃期限結(jié)束前提前三十天以書(shū)面形式通知租戶，雙方可以協(xié)商是否更新合同。

房屋租賃合同/房屋租賃協(xié)議范本示例

房屋租賃合同

出租方(甲方)：____，身份證號(hào)碼___________________________

承租方(乙方)：，身份證號(hào)碼___________________________

根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將自有的位于______縣_____小區(qū)______棟______門(mén)號(hào)的房屋出租給乙方使用。

2、租賃期共個(gè)月，甲方從年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

3、在簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方交納押金元(大寫(xiě)：)。該押金在乙方租賃期滿無(wú)違約行為后退還，若租賃期滿前乙方要求停止合同，則該押金不予退還。若租賃期滿前甲方要求終止合同，則該押金退還給乙方。另，每年交納取暖費(fèi)后并在租賃期間乙方要求退租的，則不退該押金及取暖費(fèi)。

4、本房屋月租金為幣_(tái)___，每個(gè)月結(jié)算一次。乙方逾期未交納租金的，甲方給予乙方5日寬限期，期滿5日后仍未交納房租的，每逾期一日按月租金的5%向乙方加收滯納金。

5、乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)、有線電視、寬帶以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)，未交清部分從押金里扣除。

6、甲方將房交付乙方時(shí)，房屋內(nèi)家具有

，給乙方防盜門(mén)鑰匙把，每把價(jià)值元，地下室鑰匙把，每把價(jià)值元，電梯卡個(gè)，每個(gè)價(jià)值元，因乙方不慎丟失或損壞致使鑰匙無(wú)法使用的，則應(yīng)照價(jià)賠償。

7、甲方將房交付乙方時(shí)，已向乙方詳細(xì)講解電器、燃?xì)?、灶具、熱水器、洗衣機(jī)等在使用中的安全注意事項(xiàng)，乙方已知悉并承諾：租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)范使用以上家具、電器等屋內(nèi)設(shè)施，若因乙方在使用時(shí)導(dǎo)致的一切人身、財(cái)產(chǎn)等損失，由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

8、租賃期間，乙方不得隨意在墻壁上亂涂亂畫(huà)、打孔、釘釘子等;不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方書(shū)面同意，并由乙方承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

9、租賃期間，乙方保證：不在該房?jī)?nèi)從事犯罪活動(dòng);保證不帶社會(huì)閑雜人員入住本房;保證妥善保管個(gè)人貴重物品;乙方若違反本條承諾，甲方有權(quán)收回房屋，且產(chǎn)生的一切后果由乙方自負(fù)。

10、租賃期滿后，乙方要求續(xù)租的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。正常情況下，乙方則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內(nèi)答復(fù)，甲方如同意乙方繼續(xù)租賃，則重新簽訂租賃合同。

11、租賃期滿乙方無(wú)意續(xù)租的，則應(yīng)在期滿前至少一個(gè)月通知甲方;合同期滿日在11月份的，乙方若無(wú)意續(xù)租的，則應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知甲方在承租期間。乙方未按本條規(guī)定的時(shí)間提前通知甲方的，逾期幾日相應(yīng)地從押金扣除幾日房租。

12、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，應(yīng)由乙方照價(jià)賠償。

13、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修由甲方承擔(dān);因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備、屋內(nèi)物品的損失，產(chǎn)生維修費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

14、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，所造成的甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借他人使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月的;

5.利用承租房屋進(jìn)行活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

7.

15、合同履行完畢退房時(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)清潔、打掃房?jī)?nèi)衛(wèi)生。乙方清潔不合格的，則應(yīng)交納100元衛(wèi)生清潔費(fèi)，由甲方找專(zhuān)業(yè)保潔人員做清潔。

16、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

擴(kuò)展說(shuō)明：房屋租賃協(xié)議怎么寫(xiě)？

租房子協(xié)議需要這樣寫(xiě)：1、出租方和承租方的身份證號(hào)碼，出租房的具體地址、建筑面積及室內(nèi)設(shè)備；2、租賃用途；3、租賃期限；4、付款方式；5、押金數(shù)額；6、承租方要承擔(dān)的責(zé)任；7、承租方不可隨意轉(zhuǎn)租；8、承租方要交付水、電費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)；9、合同未盡事宜；10、出租方和承租方簽名、日期。

法律依據(jù)

《中華大唐國(guó)民法典》

第四