房屋購銷合同

房屋購銷合同房屋購銷合同一、合同目的本合同旨在約定買方和賣方之間房屋的購買和銷售事宜，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、合同簽訂及生效1.本合同經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商并共同簽字后生效，并具有法律效力。2.本合同生效后，買方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)。3.若買方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本合同并追究違約責(zé)任。三、房屋基本信息1.房屋名稱：______________2.房屋地質(zhì)：______________3.房屋面積：______________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________四、房屋權(quán)利和義務(wù)1.擔(dān)保買賣雙方確認(rèn)，房屋的所有權(quán)歸賣方合法擁有，并不存在第三方的抵押、查封、糾紛等權(quán)利糾紛。若因賣方的原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償買方的損失。2.房屋現(xiàn)狀買方在簽訂本合同之前已經(jīng)了解并確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀，并接受房屋現(xiàn)狀。賣方不承擔(dān)因買方不滿意房屋現(xiàn)狀所導(dǎo)致的任何責(zé)任。3.房屋交付和移交1.房屋的交付日期為合同生效后的____天。2.賣方應(yīng)在交付日期前，將房屋以現(xiàn)狀移交給買方，包括房屋內(nèi)的全部固定裝置、設(shè)備、用具。4.房屋價(jià)格和支付方式1.房屋總價(jià)為______萬元。2.買方應(yīng)在合同生效后的____天內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)的____%作為首付款。3.剩余的房屋款項(xiàng)應(yīng)在交付日期前的____天內(nèi)支付清。5.違約責(zé)任1.若買方未能按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，按照未支付金額的____%向賣方支付違約金。2.若賣方未能按時(shí)交付房屋，按照房屋總價(jià)的____%向買方支付違約金。6.稅費(fèi)和費(fèi)用1.賣方承擔(dān)房屋交易的相關(guān)稅費(fèi)。2.買方承擔(dān)房屋交易過程中的公證、評(píng)估、登記等相關(guān)費(fèi)用。五、法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方提交合同簽訂地的人民法院解決。六、其他事項(xiàng)1.本合同自簽署之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。>本文檔為Markdown文