總包單位投標(biāo)前現(xiàn)場(chǎng)踏勘要點(diǎn)

總包單位投標(biāo)前現(xiàn)場(chǎng)踏勘要點(diǎn)1、自然地理?xiàng)l件（1）查看地理位置，交通是否便利，是否影響材料運(yùn)輸及場(chǎng)區(qū)布置，查看地形地貌及場(chǎng)地現(xiàn)狀（農(nóng)田、陡峭山地、淺丘陵、海灘、河灘，以及場(chǎng)內(nèi)湖塘、堆土、建渣、農(nóng)林作物等情況）、用地范圍，是否可能遭受洪澇或低洼地帶影響（2）結(jié)合地勘報(bào)告，查看地下水位情況，是否需要降排水（3）結(jié)合地勘報(bào)告，查看地質(zhì)情況（地質(zhì)構(gòu)造及特征），查看土質(zhì)情況，是否需要換填及是否存在石方等2、周邊環(huán)境（1）是否有古墓、地下障礙物、地上管線(xiàn)（高壓電、場(chǎng)地范圍內(nèi)有無(wú)遺留電線(xiàn)、電線(xiàn)桿等）及古樹(shù)名木等，地下周邊管線(xiàn)圖是否提供？（2）地表是否有建筑物、舊廠區(qū)、舊建筑物基礎(chǔ)等，是否需要協(xié)調(diào)拆遷（3）周?chē)欠裼芯用窬幼?、學(xué)校、醫(yī)院等敏感建筑，是否存在擾民投訴等風(fēng)險(xiǎn)（4）查看現(xiàn)場(chǎng)是否牽扯到市政綠化移植費(fèi)用、占用綠地補(bǔ)償費(fèi)及紅線(xiàn)外道路硬化費(fèi)用、綠化帶內(nèi)的管線(xiàn)保護(hù)等3、開(kāi)工條件（1）詢(xún)問(wèn)目前報(bào)規(guī)進(jìn)度及出圖進(jìn)度，是否通過(guò)圖審，是否滿(mǎn)足進(jìn)場(chǎng)施工的條件（2）查看現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度，是否滿(mǎn)足招標(biāo)要求的開(kāi)工時(shí)間（3）是否存在深基坑、高支模等重難點(diǎn)項(xiàng)目，需提前準(zhǔn)備專(zhuān)家論證或第三方評(píng)審，影響項(xiàng)目開(kāi)工（4）了解施工許可證辦理進(jìn)度，是否滿(mǎn)足進(jìn)場(chǎng)及開(kāi)工條件，是否存在無(wú)證施工的情況，預(yù)計(jì)無(wú)證施工的周期（影響塔吊安裝、總包單位開(kāi)戶(hù)等）4、施工條件（1）查看現(xiàn)場(chǎng)周?chē)缆?、是否影響材料運(yùn)輸（主要指大型車(chē)輛轉(zhuǎn)彎）、是否存在交通限制情況（2）臨時(shí)設(shè)施、工人生活區(qū)、工地大門(mén)是否有搭建場(chǎng)地、場(chǎng)地是否在紅線(xiàn)外，建筑紅線(xiàn)外是否臨近大型建筑及道路（3）現(xiàn)場(chǎng)是否滿(mǎn)足臨設(shè)布置要求，是否需要租賃外部場(chǎng)地（4）施工現(xiàn)場(chǎng)道路、材料堆放、大型機(jī)械（塔吊、施工電梯等）、材料加工區(qū)等場(chǎng)地安排，是否存在多次倒運(yùn)、遷移等情況（5）臨時(shí)水情況，是否需要打井、臨水接入點(diǎn)位置（6）臨時(shí)電情況，是否設(shè)置發(fā)電機(jī)，電壓是否滿(mǎn)足施工需求、臨時(shí)電接入點(diǎn)位置（7）查看現(xiàn)場(chǎng)是否現(xiàn)有施工圍擋、臨時(shí)路、洗車(chē)臺(tái)等，如有，是否符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)要求，是否需要二次拆改或遷移，是否需要在投標(biāo)報(bào)價(jià)中扣除（8）了解當(dāng)?shù)卣畬?duì)施工工地管控要素，包括夜間施工、大型機(jī)械、車(chē)輛限行等影響施工的條件（9）如土石方、邊坡支護(hù)及樁基為總承包單位施工，查看現(xiàn)場(chǎng)土方開(kāi)挖如何倒運(yùn)，邊坡支護(hù)及樁基施工難易程度（110）詢(xún)問(wèn)本項(xiàng)目是否有裝配式、人防等5、其他（1）了解項(xiàng)目背景（出資方、控股方、操盤(pán)方、是否合作項(xiàng)目、是否為歷史遺留項(xiàng)目、是否存在歷史遺留問(wèn)題）（2）了解項(xiàng)目工傷保險(xiǎn)、農(nóng)民工工資保證金、市政道路開(kāi)口費(fèi)等需甲方繳納費(fèi)用是否甲方已繳納，是否需總包代繳（3）臨近詢(xún)問(wèn)周邊土方、地材價(jià)格、人工價(jià)格等信息（4）詢(xún)問(wèn)當(dāng)?shù)仡A(yù)售許