商鋪物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(范本) - 副本

商鋪物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(范本)-副本商鋪物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（范本）-副本1.引言本協(xié)議由甲方（以下簡稱“物業(yè)公司”）和乙方（以下簡稱“商鋪業(yè)主”）共同訂立，雙方自愿遵守并履行本協(xié)議。為確保商鋪物業(yè)的日常運(yùn)營和管理，雙方就物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用支付、雙方權(quán)益和責(zé)任等事項(xiàng)作出如下約定：2.服務(wù)內(nèi)容物業(yè)公司將按照本協(xié)議的約定，為商鋪業(yè)主提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.日常維護(hù)保養(yǎng)：包括商鋪內(nèi)部公共設(shè)施的定期檢查、維修保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生等；2.安全防范措施：提供商鋪內(nèi)部和周邊的安全防范設(shè)備，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)；3.綠化和環(huán)境美化：負(fù)責(zé)商鋪周邊的綠化養(yǎng)護(hù)和環(huán)境美化工作；4.設(shè)備設(shè)施管理：負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)公共設(shè)備、設(shè)施和管道的日常維護(hù)和管理；5.客戶服務(wù)：提供商鋪業(yè)主咨詢、投訴處理、客戶關(guān)系維護(hù)等服務(wù)；6.其他商鋪日常管理所需的服務(wù)。3.服務(wù)責(zé)任物業(yè)公司承諾：1.提供高質(zhì)量、高效率的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的日常運(yùn)營和管理；2.保證商鋪的安全、清潔和環(huán)境衛(wèi)生；3.定期巡查商鋪內(nèi)外的設(shè)備、設(shè)施和環(huán)境，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問題；4.積極回應(yīng)商鋪業(yè)主的咨詢、建議和投訴，確?？蛻魸M意度；5.配備專業(yè)人員，具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能，提供優(yōu)質(zhì)的維修和保養(yǎng)服務(wù)；商鋪業(yè)主須配合物業(yè)公司的工作，積極配合以下事項(xiàng)：1.遵守商鋪管理規(guī)章制度，維護(hù)商鋪內(nèi)的公共秩序；2.及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，按照約定的方式和時(shí)間支付；3.維護(hù)商鋪的內(nèi)外設(shè)備設(shè)施和環(huán)境的整潔和安全；4.積極反饋商鋪內(nèi)的問題，并提供必要的配合和支持；4.費(fèi)用支付商鋪業(yè)主應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，向物業(yè)公司支付物業(yè)管理費(fèi)用。費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)達(dá)成一致并寫入?yún)f(xié)議附件中。5.違約責(zé)任雙方在履行本協(xié)議過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：1.物業(yè)公司如未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.商鋪業(yè)主如未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用或違反協(xié)議約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；，違約一方還應(yīng)承擔(dān)給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。6.協(xié)議終止本協(xié)議自甲方和乙方雙方簽字蓋章之日起生效，并在協(xié)議約定的期限內(nèi)繼續(xù)有效。以下情況之一，本協(xié)議提前終止：1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；2.一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，給對(duì)方造成重大損失；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議；7.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決爭議。8.其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署協(xié)議，方可生效；2.本協(xié)議部分條款無效或違法時(shí)，不影響其他條款的效力；3.本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)公司）簽字：________________乙方（商鋪業(yè)主）簽字：___________