商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議合同

商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議合同商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議合同1.合同目的本合同的目的是確定租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)，約定商鋪?zhàn)赓U的基本條款和條件。2.合同雙方甲方：[商鋪出租方名稱]乙方：[租賃方名稱]3.租賃物及面積甲方同意將其擁有的位于[商鋪所在地質(zhì)]的商鋪面積共計(jì)[商鋪面積]平方米出租給乙方使用。4.租賃期限本租賃合同從[租賃起始日期]起開(kāi)始，持續(xù)[租賃期限]個(gè)月，到期后自動(dòng)終止。在租賃期滿前，雙方若無(wú)擴(kuò)展或終止意向，將在租期屆滿前[提前通知期限]提前通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1.租金：乙方同意按照每月[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金以月為單位支付。5.2.租金支付方式：乙方同意在每月[支付日期]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方協(xié)商一致的方式支付。5.3.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按期支付，并可按日向乙方收取[滯納金金額]元的滯納金。若連續(xù)超過(guò)[滯納期限]天未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。6.使用權(quán)與限制6.1.甲方保證其在簽署本合擁有對(duì)商鋪的合法、有效租賃權(quán)，并保證在租賃期內(nèi)不會(huì)因第三方原因?qū)е伦赓U權(quán)受到限制或爭(zhēng)議。6.2.乙方有權(quán)將商鋪用于經(jīng)營(yíng)、辦公或其他商業(yè)目的，但須遵守國(guó)家相關(guān)法規(guī)和甲方的管理規(guī)定。禁止無(wú)合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)或違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同。6.3.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和布置，但必須提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)恢復(fù)商鋪原貌的責(zé)任。7.維修和保養(yǎng)7.1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的外部修繕和維護(hù)，并保持建筑結(jié)構(gòu)的完整。7.2.乙方需自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常維修和清潔，并保持商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.3.對(duì)于由于乙方自身操作或使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)維修和損害賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1.任何一方在本合同履行過(guò)程中違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所受到的損失。8.2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，收回商鋪，并有權(quán)要求乙方賠償雙倍租金作為違約金。9.合同解除9.1.在租賃期限屆滿后，根據(jù)雙方協(xié)商情況，可以續(xù)簽新合同，或者自動(dòng)解除本合同。9.2.任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]提前通知對(duì)方，并支付違約金。10.其他約定10.1.本合同未約定事項(xiàng)或有爭(zhēng)議事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商解決。10.2.對(duì)于本合同的修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。10.3.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲、乙雙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.合同生效與履行11.1.本合同經(jīng)甲方、乙方雙方正式簽字蓋章