工廠物業(yè)管理合同完整版

工廠物業(yè)管理合同完整版工廠物業(yè)管理合同完整版一、合同背景本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）共同簽訂，旨在規(guī)范工廠物業(yè)管理事宜，明確雙方權(quán)益和責(zé)任，維護(hù)工廠的正常運(yùn)營(yíng)。二、合同目的根據(jù)雙方的協(xié)商一致，通過本合同確立雙方合作關(guān)系，明確事項(xiàng)，維持工廠的良好運(yùn)營(yíng)狀態(tài)和物業(yè)管理服務(wù)的持續(xù)改進(jìn)。三、合同有效期本合同自簽署之日起生效，有效期為______年。四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.定期巡視工廠內(nèi)部和周邊環(huán)境，確保環(huán)境衛(wèi)生整潔；2.維護(hù)工廠公共設(shè)施的正常運(yùn)行，包括電力、水務(wù)、通訊設(shè)施等；3.接受業(yè)主和租戶的報(bào)障報(bào)修，并及時(shí)處理解決；4.監(jiān)督和管理工廠內(nèi)的安全措施，確保員工和財(cái)產(chǎn)的安全；5.協(xié)助業(yè)主或租戶進(jìn)行人員出入登記、訪客管理等安保工作；6.提供租戶管理服務(wù)，包括租金收取、租約管理、合同續(xù)簽等；7.組織工廠內(nèi)的節(jié)假日活動(dòng)和社區(qū)建設(shè)，提升員工生活質(zhì)量。五、物業(yè)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用根據(jù)工廠的面積和服務(wù)范圍確定，具體費(fèi)用為_____元/平方米/月；2.物業(yè)管理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況，每年進(jìn)行調(diào)整，并提前一個(gè)月通知業(yè)主；3.物業(yè)費(fèi)用的支付方式為每月預(yù)付，于每月的___日前支付給物業(yè)公司；4.物業(yè)管理費(fèi)用不包含維修費(fèi)用和額外服務(wù)費(fèi)用，如需要額外服務(wù)，雙方需另行協(xié)商支付。六、業(yè)主權(quán)益及責(zé)任1.業(yè)主有權(quán)對(duì)物業(yè)公司的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；2.業(yè)主有義務(wù)配合物業(yè)公司的工作，提供必要的協(xié)助和支持；3.業(yè)主應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并承擔(dān)工廠內(nèi)的其他費(fèi)用。七、物業(yè)公司權(quán)益及責(zé)任1.物業(yè)公司有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行工作，提供規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容；2.物業(yè)公司應(yīng)在業(yè)主的要求下，合理安排工作人員，并負(fù)責(zé)員工的培訓(xùn)和管理；3.物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)處理業(yè)主和租戶的報(bào)障報(bào)修，并保證問題及時(shí)解決；4.物業(yè)公司應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和有關(guān)工廠物業(yè)管理的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為；5.物業(yè)公司應(yīng)對(duì)工廠內(nèi)部與物業(yè)管理相關(guān)的文件和信息進(jìn)行保密。八、合同終止1.合同期滿時(shí)，合同自動(dòng)終止，如雙方需要繼續(xù)合作，可重新協(xié)商簽訂新合同；2.協(xié)商一致的情況下，雙方可提前終止合同，終止通知期為______天；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，完成交接工作。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)