借款擔(dān)保合同

借款擔(dān)保合同編號(hào)：借字第號(hào)甲方：（借款人）身份證號(hào)：乙方：（出借人）身份證號(hào)：丙方：(擔(dān)保人)法定代表人：委托代理人：聯(lián)系電話：地址：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：甲方通過丙方向乙方申請(qǐng)借款，乙方自愿向甲方出借借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，甲乙丙三方當(dāng)事人本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)三方協(xié)商一致，自愿訂立本合同，方便共同恪守執(zhí)行。第一條：借款人借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）。第二條：借款人借款用途甲方借款將用于，甲方確保按照規(guī)定借款用途使用借款，不得私自變化資金用途，更不得用作違法和犯罪活動(dòng)。第三條：借款人借款期限借款期限為個(gè)月，即從年月日至年月日（借款支付憑證是本合同的重要構(gòu)成部分，實(shí)際借款日期與本合同不符的，以借款支付憑證為準(zhǔn)）。第四條：借款人借款利率和計(jì)息、結(jié)息一、本合同項(xiàng)下的借款利率（月利率）為‰。借款利息自乙方將借款交付給甲方或甲方指定賬戶之日起計(jì)算。二、本合同項(xiàng)下的借款按月計(jì)息。甲方結(jié)息終止日為每月的第15日，乙方的收息終止日為每月的第20日；本合同使用期間，甲方自愿接受丙方的催收管理，并確保在每月結(jié)息終止日之前將利息繳存到指定的賬戶，丙方確保乙方在每月的收息終止日收到甲方支付的利息。第五條：借款的交付一、交付借款的前提條件甲方已按照甲乙丙三方之商定，為推行本合同所訂立的《房地產(chǎn)抵押合同》成立且生效；甲方已為推行本合同而需辦理抵押之房地產(chǎn)抵押登記辦理完畢。二、借款的交付乙方應(yīng)在甲方滿足上述前提條件后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方或甲方指定的賬戶支付款項(xiàng)，款項(xiàng)支付能夠現(xiàn)金形式，也能夠銀行轉(zhuǎn)賬形式。若甲方指定收款賬戶時(shí)，收款人為，開戶銀行，賬號(hào)為。第六條：還款付息甲方借款的第一種月利息付息日為：乙方向甲方交付借款的當(dāng)天。從第二個(gè)月開始，甲方應(yīng)在每月結(jié)息終止日（每月15日）或結(jié)息終止日之前支付。還本甲方應(yīng)在借款到期日當(dāng)天向乙方以貨幣形式或轉(zhuǎn)賬形式一次性償還全部借款本金。三、還款方式甲方還款方式為：按月支付利息，在借款到期日一次性結(jié)清本金。四、提前還款1.甲方提前還息時(shí)，只需提前告知丙方；2.甲方提前還本時(shí)，須提前10個(gè)工作日向丙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)丙方同意，可提前償還部分或全部本金；3.甲方提前還本的，甲方除應(yīng)支付使用借款期間利息外還應(yīng)向乙方再支付十天的利息作為甲方提前還本的賠償金，丙方有義務(wù)為乙方繼續(xù)尋找下一種借款客戶。五、借款結(jié)清證明甲方按期足額付息還本后，由丙方為甲乙雙方開具《借款結(jié)清證明》，《借款結(jié)清證明》不僅是乙方與甲方債權(quán)債務(wù)關(guān)系解除與廢止的證明并且是甲方足額償還借款本息的唯一證明。憑此證明方可辦理本次借款所辦理房地產(chǎn)抵押的解押手續(xù)。第七條：借款的擔(dān)保一、根據(jù)甲方之請(qǐng)求，丙方愿為本合同項(xiàng)下乙方對(duì)甲方的債權(quán)承當(dāng)連帶責(zé)任確保。自甲方最后還款期限屆滿后，如甲方未能按期足額將借款本金償還給乙方時(shí)，丙方確保在借款期限屆滿后三個(gè)工作日內(nèi)，將甲方所欠款項(xiàng)代為償付給乙方。丙方代甲方償還乙方給甲方提供的借款后，即成為甲方新的債權(quán)人，乙方對(duì)甲方享有的一切權(quán)利隨即轉(zhuǎn)移給丙方。甲方應(yīng)在丙方代其償還借款后三日內(nèi)，將所欠借款本息、違約金、代償費(fèi)等償還給丙方。否則，丙方有權(quán)直接申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。二、甲方如果未能按本合同的商定向乙方清償債務(wù)，丙方從清償期限屆滿日的次日起即有權(quán)規(guī)定甲方向乙方清償，且甲方應(yīng)無條件向乙方清償。三、鑒于丙方為甲方的借款向乙方提供擔(dān)保，甲方自愿為丙方提供無限連帶責(zé)任反擔(dān)保。四、甲乙雙方共同委托丙方對(duì)甲方的借款進(jìn)行貸后管理與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控，甲乙雙方自愿接受并配合丙方的管理。五、經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商同意，由領(lǐng)取甲方所提供房地產(chǎn)抵押的《他項(xiàng)權(quán)利證書》，此證件交由乙方保管。合同到期后，甲乙丙三方共同協(xié)商全權(quán)委托丙方辦理本次抵押房地產(chǎn)的解押手續(xù)。第八條：甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利有權(quán)規(guī)定乙方按合同商定交付借款；有權(quán)按本合同商定的用途使用借款；在征得乙方及丙方同意的條件下，有權(quán)向乙方及丙方申請(qǐng)借款展期一次；4.有權(quán)規(guī)定乙方和丙方對(duì)甲方提供的有關(guān)材料信息以及經(jīng)營方面的商業(yè)秘密予以保密。二、甲方的義務(wù)1.必須按照丙方的規(guī)定提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料及生產(chǎn)經(jīng)營狀況資料，涉及但不限于每季度第一種月的前10個(gè)工作日內(nèi)向丙方提供上季度末的資產(chǎn)負(fù)債表、截止上季度末的損益表（事業(yè)單位為收入支出表），并于年度末提供當(dāng)年現(xiàn)金流量表，并且對(duì)所提供資料的真實(shí)性、完整性和有效性負(fù)責(zé)；2.應(yīng)按照本合同商定的用途使用借款，不得擠占、挪用，更不得用于違法活動(dòng)；3.應(yīng)主動(dòng)配合并自覺接受丙方對(duì)其生產(chǎn)經(jīng)營、財(cái)務(wù)活動(dòng)及本合同項(xiàng)下借款的使用狀況進(jìn)行檢查、監(jiān)督；4.應(yīng)按照本合同商定按期足額償還利息及本金；5.甲方及其投資者不得抽逃資金或轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，以逃避對(duì)乙方及丙方的債務(wù)；6.在未清償乙方為其提供借款的本息之前，未征得丙方同意，不得用本合同項(xiàng)下的借款形成的資產(chǎn)向第三人提供擔(dān)保；7.本合同使用期間，甲方如果要為別人債務(wù)提供擔(dān)保，可能會(huì)影響其本合同項(xiàng)下還款能力的，應(yīng)當(dāng)提前書面告知丙方并征得丙方的同意；8.甲方若出現(xiàn)停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷登記、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、破產(chǎn)、被撤銷以及經(jīng)營虧損等狀況，部分或全部喪失與本借款對(duì)應(yīng)的償還能力，或者作為本合同項(xiàng)下借款擔(dān)保的抵押物、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少、意外損壞或滅失，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知并提供乙方及丙方承認(rèn)的其它正當(dāng)無瑕疵的抵押（質(zhì)）物；9.本合同使用期間，若甲方發(fā)生名稱、法定代表人（負(fù)責(zé)人）、住所、經(jīng)營范疇、注冊(cè)資本金變更等事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知丙方；10.本合同使用期間，甲方如發(fā)生承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、分立、合資、申請(qǐng)停業(yè)整頓、申請(qǐng)解散、申請(qǐng)破產(chǎn)等足以影響甲方還款能力的行為，應(yīng)當(dāng)提前書面告知丙方，并按丙方規(guī)定貫徹本合同項(xiàng)下債務(wù)的清償及擔(dān)保；11.本合同使用期間，甲方如發(fā)生停產(chǎn)、歇業(yè)、被注銷登記、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或重要負(fù)責(zé)人從事違法活動(dòng)、涉及重大訴訟活動(dòng)、生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難、財(cái)務(wù)狀況惡化等情形，對(duì)其推行本合同項(xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的，均應(yīng)立刻書面告知丙方，并按丙方規(guī)定貫徹本合同項(xiàng)下債務(wù)的清償及擔(dān)保；12.應(yīng)當(dāng)承當(dāng)與本合同及本合同項(xiàng)下有關(guān)的律師費(fèi)用、保險(xiǎn)、評(píng)定、公證、抵押、登記、保管、鑒定、執(zhí)行等費(fèi)用；13.甲方的實(shí)際居住地、聯(lián)系方式、單位的變遷等發(fā)生變更，必須在變更后三日內(nèi)書面告知丙方；14.甲方自愿接受丙方的貸后管理與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控；15.自乙方實(shí)際向甲方支付借款當(dāng)天，甲方應(yīng)向丙方繳納（人民幣）元整確保金（確保金以丙方開具的收據(jù)為根據(jù)，在借款期限屆滿，甲方按期足額償還借款本息的，甲方憑確保金收據(jù)可規(guī)定丙方退還確保金，如甲方違約或確保金收據(jù)丟失丙方可不予退還）。第九條：乙方的權(quán)利和義務(wù)一、乙方的權(quán)利1.有權(quán)對(duì)甲方提交資料、文獻(xiàn)的正當(dāng)性、有效性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查。2.本合同推行期間，發(fā)生下列狀況之一時(shí)，乙方有權(quán)解除合同并提前收回全部借款本息：①甲方提供虛假證明材料的；②甲方未按照本合同的商定用途使用借款的；③甲方回絕丙方對(duì)借款使用狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查的；④甲方負(fù)有數(shù)額較大的債務(wù)或卷入、即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其它法律糾紛，足以影響其償債能力的；⑤借款人本人因喪失民事行為能力、被宣布失蹤、死亡且無繼承人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人或受遺贈(zèng)人或借款人的繼承人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人、受遺贈(zèng)人回絕為借款人推行償還借款本息義務(wù)的；⑥甲方出現(xiàn)其它足以影響其償還債務(wù)能力事件的；⑦甲方任何一期未按期或未足額償還到期利息或本金的；3.借款交付后，對(duì)甲方使用借款狀況進(jìn)行管理和監(jiān)控。二、乙方的義務(wù)1.按照本合同的商定按期支付借款，但因甲方因素或不可抗力的除外；2.對(duì)甲方提供的有關(guān)材料信息以及經(jīng)營方面的商業(yè)秘密予以保密，但法律法規(guī)和規(guī)章另行規(guī)定的除外；3.合同推行期間，甲方?jīng)]有違約狀況下乙方不得提前解除合同，抽回資金；4.在借款期限屆滿，甲方按期足額付息還本的，乙方應(yīng)自甲方結(jié)清本息金之日起10個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方及丙方為甲方辦理合同解除及解押手續(xù)，不可抗力的除外。第十條：丙方的權(quán)利和義務(wù)丙方的權(quán)利1.有權(quán)對(duì)甲方提交資料、文獻(xiàn)的正當(dāng)性、有效性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查，對(duì)甲方的資信、資產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查；2.有權(quán)理解甲方的生產(chǎn)經(jīng)營、財(cái)務(wù)活動(dòng)，有權(quán)規(guī)定甲方提供有關(guān)的計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等文獻(xiàn)資料；3.對(duì)于本合同發(fā)生的甲方應(yīng)付款項(xiàng)，甲方在違約時(shí)丙方有權(quán)從甲方所繳納確保金中扣除對(duì)應(yīng)違約金；4.有權(quán)對(duì)甲方使用借款狀況進(jìn)行管理和監(jiān)控；5.有權(quán)對(duì)甲方就本合同所欠利息、本金及其它款項(xiàng)進(jìn)行催收及追索。二、丙方的義務(wù)1.按照商定承當(dāng)確保責(zé)任；2.在期限屆滿后，甲方按期足額付息還本的，由丙方聯(lián)系乙方自甲方結(jié)清本金之日起10個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方給甲方辦理合同解除及解押手續(xù)。第十一條：違約責(zé)任一、甲方違約情形及責(zé)任1.付息違約情形及責(zé)任①在合同使用期內(nèi)，甲方未按照合同商定時(shí)限在每月15日（含15日）前支付利息，造成丙方電話催收或上門催收的：甲方除償還當(dāng)月利息外，同時(shí)甲方應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之五向丙方支付逾期利息滯納金。②在合同使用期內(nèi)，甲方未按照合同商定時(shí)限在每月15日（含15日）前支付利息，造成丙方代為償付利息的：甲方除償還當(dāng)月利息外，同時(shí)甲方應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之十向丙方支付逾期利息滯納金。2.還本違約情形及責(zé)任①在借款期限屆滿，甲方未按期足額向乙方推行還款義務(wù)，造成丙方電話催收或上門催收的：甲方除償還所欠本金外，同時(shí)甲方應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之二十向丙方支付逾期本金滯納金。②在借款期限屆滿，甲方未按期足額向乙方推行還款義務(wù)，最后造成丙方代為償付本金的：甲方除償還所欠本金外，同時(shí)甲方應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之三十向丙方支付逾期本金滯納金。③在借款期限屆滿后，若甲方拒不推行還款義務(wù)或無力償還借款，造成丙方通過公證處及法院對(duì)甲方采用催收、執(zhí)行或強(qiáng)制執(zhí)行方法的：甲方除償還所欠利息、本金、上述滯納金及丙方為保障正當(dāng)權(quán)益采用收款方法而耗費(fèi)的全部費(fèi)用（包含律師費(fèi)、公證費(fèi)、保全費(fèi)、評(píng)定費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、公示費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）外，同時(shí)甲方還應(yīng)向丙方支付甲方借款金額30%的催收?qǐng)?zhí)行違約金。注：若甲方在借款期間發(fā)生上述任何一項(xiàng)違約行為，則丙方有權(quán)將甲方所繳納確保金作為甲方違約的違約金全部扣除。（丙方扣除違約金后甲方應(yīng)在三日內(nèi)補(bǔ)交齊確保金）。二、乙方違約情形及責(zé)任1.本合同訂立后，若乙方?jīng)]有按照商定準(zhǔn)時(shí)、足額將借款交付給甲方，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)對(duì)應(yīng)法律責(zé)任；2.在借款期限屆滿，甲方按期足額付息還本的，乙方未在乙方結(jié)清本金之日起10個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方及丙方為甲方辦理合同解除及解押手續(xù)的，乙方應(yīng)承當(dāng)對(duì)應(yīng)法律責(zé)任。三、丙方違約情形及責(zé)任1.在借款期限屆滿，甲方按期足額付息還本的，丙方未規(guī)定乙方在甲方結(jié)清借款本金之日起10個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方及乙方為甲方辦理合同解除及解押手續(xù)的，丙方應(yīng)承當(dāng)對(duì)應(yīng)法律責(zé)任；2.若丙方違反上述第七條第一款的商定，則丙方除應(yīng)向乙方支付本金（甲方借款本金）外每超一日賠償乙方人民幣元，并承當(dāng)對(duì)應(yīng)法律責(zé)任。第十二條：合同爭(zhēng)議解決方式本合同在推行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，能夠三方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由乙方住所地人民法院管轄。第十三條：合同的生效經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章，丙方簽字蓋章后生效。第十四條：本合同一式伍份。第十五條：聲明條款1.甲方、乙方清晰地知悉丙方的