竣工驗(yàn)收分戶驗(yàn)收表格

附表1：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表工程名稱?德和沁園三期?房（戶）號(hào)建設(shè)單位?德和實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司驗(yàn)收日期9月10日施工單位?福建五建監(jiān)理單位新大地監(jiān)理序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目主要驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收記錄1樓地面、墻面和頂棚地面裂縫、空鼓、材料環(huán)保性能，墻面和頂棚爆灰、空鼓、裂縫，裝飾圖案、縫格、色澤、表面干凈符合規(guī)定、驗(yàn)收合格2門窗窗臺(tái)高度、滲水、門窗啟閉、玻璃安裝符合規(guī)定、驗(yàn)收合格3欄桿符合規(guī)定、驗(yàn)收合格4防水工程屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽臺(tái)地面滲水、外墻滲水符合規(guī)定、驗(yàn)收合格5室內(nèi)重要空間尺寸開間凈尺寸、室內(nèi)凈高符合規(guī)定、驗(yàn)收合格6給排水工程管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置符合規(guī)定、驗(yàn)收合格7電氣工程接地、相位、控制箱配備，開關(guān)、插座位置符合規(guī)定、驗(yàn)收合格8建筑節(jié)能保溫層厚度、固定方法符合規(guī)定、驗(yàn)收合格9其它煙道、通風(fēng)道、郵政信報(bào)箱等符合規(guī)定、驗(yàn)收合格分戶驗(yàn)收結(jié)論：?合格建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其它單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：??年?月??日項(xiàng)目經(jīng)理：驗(yàn)收人員：??年?月??日總監(jiān)理工程師：驗(yàn)收人員：??年?月??日項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：??年?月??日附表2：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表工程名稱德和沁園三期構(gòu)造層數(shù)框架4+1層面積㎡建設(shè)單位德和實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司監(jiān)理單位新大地監(jiān)理總戶數(shù)31施工單位福建五建開工日期驗(yàn)收時(shí)間年月日-年月日驗(yàn)收結(jié)論本工程共31戶共驗(yàn)收31戶驗(yàn)收合格31戶驗(yàn)收不合格0戶，已整治至合格0戶不符合住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)定，但不影響構(gòu)造安全和使用功效0戶不符合住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的規(guī)定，但不影響構(gòu)造安全和使用功效戶號(hào)為：備注建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：總監(jiān)理工程師：施工單位公司(分公司)質(zhì)量技術(shù)部門負(fù)責(zé)人:項(xiàng)目經(jīng)理：（公章）（公章）（公章）年月日年月日年月日附表3：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收問題統(tǒng)計(jì)表工程名稱：德和沁園三期驗(yàn)收時(shí)間：9月10日房號(hào)存在問題解決狀況備注建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理：附表4：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)表（空間尺寸）工程名稱：德和沁園三期房（戶）號(hào)抽測(cè)時(shí)間房間編號(hào)推算值（mm）實(shí)測(cè)值(mm)計(jì)算值(mm)凈高開間進(jìn)深H1H2H3H4H5L1L2L3L4凈高進(jìn)深開間最大偏差極差最大偏差極差最大偏差極差?客廳-2010-10-15-20-15-10-30-15-20-10-15-5-30-15?廚房-1020-20-2010-15-20-20-30-2010-20-5-3010?衛(wèi)生間-15-10-10-15-1015-15-1525-15-5-1530-25-10?臥室-20101015-30-15-2010-10-30-10-20-5-10-20?臥室-30-20-15-20-10-15-25-10-15-3015-25-10-155實(shí)測(cè)???4房間，不符合規(guī)定?0房間,需整治解決房間：????0???????????????。抽測(cè)人員：（建設(shè)單位）?????????????（監(jiān)理單位）???（施工單位）?凈高、凈開間、凈進(jìn)深測(cè)量示意圖闡明：1、H1-H5代表房間凈高尺寸，L1-L5代表房間開間和進(jìn)深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差為實(shí)測(cè)值與推算值之差的絕對(duì)值，不得超出15mm；極差為實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差，不得超出25mm；抽測(cè)不合格點(diǎn)數(shù)據(jù)在表內(nèi)用筆圈出；3、使用鋼卷尺或測(cè)距儀按上圖規(guī)定進(jìn)行檢查，數(shù)據(jù)進(jìn)行原位標(biāo)注；附表5：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)表（樓地面、墻面、頂棚、門窗、防水）工程名稱德和沁園三期房（戶）號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)定檢查統(tǒng)計(jì)驗(yàn)收結(jié)論樓地面裂縫、空鼓無空鼓、無裂縫符合規(guī)定材料環(huán)保性能符合有關(guān)規(guī)定規(guī)定符合規(guī)定裝飾圖案、縫格表面干凈、圖案清晰、色澤一致、接縫平整、深淺一致、周邊順直符合規(guī)定墻面爆灰、空鼓、裂縫無爆灰、無空鼓、無裂縫符合規(guī)定材料環(huán)保性能符合有關(guān)規(guī)定規(guī)定符合規(guī)定裝飾圖案、縫格、色澤、表面干凈表面應(yīng)光滑、干凈、接槎平整、分格縫清晰符合規(guī)定頂棚爆灰、空鼓、裂縫無爆灰、無空鼓、無裂縫符合規(guī)定材料環(huán)保性能符合有關(guān)規(guī)定規(guī)定符合規(guī)定裝飾圖案、縫格、色澤、表面干凈表面應(yīng)光滑、干凈、接槎平整、分格縫清晰符合規(guī)定門窗窗臺(tái)高度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定滲水無滲漏符合規(guī)定門窗啟閉開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密符合規(guī)定玻璃安裝符合規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定符合規(guī)定防水工程屋面滲水無滲漏符合規(guī)定廚衛(wèi)間滲水無滲漏符合規(guī)定陽臺(tái)地面滲水無滲漏符合規(guī)定外墻滲水無滲漏符合規(guī)定綜合驗(yàn)收結(jié)論合格建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收人員：年月日闡明：1、裂縫、空鼓、爆灰、裝飾等外觀檢查項(xiàng)目，均按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-和《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-、《住宅建筑規(guī)范》GB50368-的辦法和原則進(jìn)行；2、材料環(huán)保性能根據(jù)各地地方規(guī)定，核查有關(guān)資料進(jìn)行檢查；3、在分戶驗(yàn)收時(shí)，外窗做人工淋水實(shí)驗(yàn)（每三～四層（有挑檐的每一層）設(shè)立一條橫向淋水帶，淋水時(shí)間不少于一小時(shí)后進(jìn)戶目測(cè)觀察滲漏狀況），外墻、坡屋面可在中雨后或持續(xù)淋水2小時(shí)后目測(cè)觀察檢查；平屋面、有防水規(guī)定的地面做蓄水實(shí)驗(yàn)（蓄水深度不低于20mm，24小時(shí)后目測(cè)觀察檢查）。根據(jù)檢查狀況如實(shí)填寫實(shí)驗(yàn)成果。4、窗臺(tái)高度檢查數(shù)據(jù)進(jìn)行原位標(biāo)注。附表6：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)表（欄桿）工程名稱德和沁園三期序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)定檢查統(tǒng)計(jì)驗(yàn)收結(jié)論1欄桿高度外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，六層及六層下列不應(yīng)低于1.05m；七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m符合規(guī)定2欄桿豎桿間距垂直桿件間凈距不應(yīng)不不大于0.11m符合規(guī)定3防攀爬方法欄桿應(yīng)避免攀登，樓梯欄桿垂直桿件間凈距不應(yīng)不不大于0.11m。樓梯井凈寬不不大于0.11m時(shí)，必須采用避免小朋友攀滑的方法。符合規(guī)定4安裝牢固欄桿和扶手安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及欄桿與預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定符合規(guī)定5欄桿玻璃欄桿玻璃應(yīng)使用公稱厚度不不大于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當(dāng)欄桿一側(cè)距樓地面高度為5m及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃綜合驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收人員：年月日闡明：以上檢查項(xiàng)目，均按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-和《住宅建筑規(guī)范》GB50368－的辦法和原則進(jìn)行。欄桿檢查數(shù)據(jù)進(jìn)行原位標(biāo)注。附表7：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)表（給排水、電氣）工程名稱德和沁園三期序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)定檢查統(tǒng)計(jì)驗(yàn)收結(jié)論1管道滲水給水管管道、水嘴、閥門等無滲漏；排水管通水后無滲漏符合規(guī)定2管道坡向給水、排水管道應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)的規(guī)定符合規(guī)定3安裝固定管道支、吊架安裝應(yīng)牢固，間距應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定符合規(guī)定4地漏水封設(shè)有淋浴器和洗衣機(jī)的部位應(yīng)設(shè)立地漏，其水封深度不得不大于50mm。構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時(shí)，在排水口下列應(yīng)設(shè)存水彎，其水封深度不得不大于50mm5給水口位置給水口位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定符合規(guī)定驗(yàn)收合格6接地測(cè)試接地裝置的接地電阻值應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定符合規(guī)定驗(yàn)收合格7開關(guān)、插座、相位開關(guān)插座型號(hào)、高度、位置、接線應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定8控制箱配備控制箱配備應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定綜合驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收人員：年月日闡明：以上檢查項(xiàng)目，均按《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-和《住宅建筑規(guī)范》GB50368-的辦法和原則進(jìn)行。附表8：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)表（節(jié)能）工程名稱德和沁園三期序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)定檢查統(tǒng)計(jì)驗(yàn)收結(jié)論1保溫層厚度保溫層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定符合規(guī)定2固定方法保溫材料與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定符合規(guī)定綜合驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收人員：年月日闡明：以上檢查項(xiàng)目，按《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411—）的辦法和原則進(jìn)行，保溫層厚度的檢查可結(jié)合外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢查進(jìn)行，每個(gè)單位工程的外墻最少抽查3處，每處一種檢查點(diǎn)；當(dāng)一種單位工程外墻有2種以上節(jié)能保溫做法時(shí)，每種節(jié)能做法的外墻應(yīng)抽查不少于3處。固定方法可查閱節(jié)能工程施工的有關(guān)隱蔽驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)。附表9：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)表（煙道、信報(bào)箱等）工程名稱德和沁園三期序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)定檢查統(tǒng)計(jì)驗(yàn)收結(jié)論1煙道煙道表面無開裂，若煙道安裝止回閥，止回閥閥板應(yīng)擺動(dòng)靈活，關(guān)閉位置精確符合規(guī)定通風(fēng)道廚房間及無外窗的衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)留通風(fēng)設(shè)施的位置及排風(fēng)機(jī)的位置和電源符合規(guī)定2信報(bào)箱信報(bào)箱內(nèi)外各處應(yīng)平整光滑、無開裂、劃痕、毛刺和明顯變形；信報(bào)箱箱門和箱內(nèi)格口單元上應(yīng)編有醒目、整潔并與樓室門號(hào)相對(duì)應(yīng)的編號(hào)數(shù)綜合驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收人員：年月日闡明：信報(bào)箱檢查項(xiàng)目按照《住宅信報(bào)箱》（GB/T24295—）的辦法和原則進(jìn)行。附表10住宅工程質(zhì)量