施工圖對工程造價(jià)的意義

施工圖對工程造價(jià)的意義1.前言設(shè)計(jì)文件是造價(jià)工作的基礎(chǔ)。但是設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，一般是根據(jù)功能構(gòu)成來命名和組合圖紙，施工方式的同異、材料的歸類計(jì)算并不是其考慮的重點(diǎn)。這就要求造價(jià)人員在解讀施工圖時(shí)既要從自己專業(yè)的角度來分析和綜合，又要從設(shè)計(jì)的角度來推敲，理解設(shè)計(jì)的意圖，科學(xué)地研究分析工程消耗的人工、材料和機(jī)械等，以使工程的預(yù)期目標(biāo)能以最為經(jīng)濟(jì)的人力、物力、財(cái)力來實(shí)現(xiàn)。2構(gòu)配件名稱的歧義施工圖中同樣功能的構(gòu)配件會(huì)有同樣的名稱，例如外墻門窗頂處外伸板均注明為“雨蓬”，室外臺(tái)階和室內(nèi)樓梯地面高差段均注明為“踏步”。我們在進(jìn)行施工圖預(yù)算時(shí)往往是按照施工圖中標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)配件的名稱，進(jìn)行定性分類計(jì)算。但是由于構(gòu)配件的多樣性，使得名稱在很大程度上是一種外延伸縮性相當(dāng)大的概念，從而有可能產(chǎn)生內(nèi)涵上的模糊。2.1名稱的多重含義同一個(gè)名稱的多重含義與名稱的不明確性有關(guān)。例如平板，可以是樓板的延伸，也可以是僅起裝飾作用的構(gòu)件，其受力與施工是明顯不同的。再如辦公樓門廳人口外有柱的頂板，施工圖上也常常標(biāo)注為“雨棚”。所謂雨棚，顧名思義，就是懸挑于門、窗頂部起擋雨遮陽作用的一種薄板，因其外挑長度受一定限制，總荷載比較小，故板較薄，體積相對較小。而門廳外有柱的大雨蓬板，其功能雖然是擋雨遮陽的作用，但從結(jié)構(gòu)上分析，其跨度較大，有主次梁的設(shè)置，板的投影面積大，總體積也較大，這樣的板只能屬于有梁板的范疇。雨棚相對于有梁板，體積較小，而模板接觸面大，故模板連接件、支撐件的攤銷量比梁板攤銷量大，因此在計(jì)算分析時(shí)應(yīng)考慮名稱的實(shí)際意義。2.2名稱與含義的交叉這與設(shè)計(jì)的定義界限不嚴(yán)格有關(guān)。例如鋁合金玻璃窗與鋁合金玻璃幕墻，這兩者的用材與構(gòu)造有很大的區(qū)別，但是鋁合金窗通過連接件拼裝也可以做得相當(dāng)大，而在較小的面積上做玻璃幕墻并不經(jīng)濟(jì)。這樣施工圖上所注的玻璃幕墻有可能在構(gòu)造和用材上只需要普通窗的做法就能滿足要求，其實(shí)際含義就是玻璃窗：相反，有些需要較嚴(yán)格的防水、防火、抗風(fēng)、節(jié)能要求的大玻璃墻部分雖注為“C-XX窗”，還是需要玻璃幕墻的做法才能達(dá)到設(shè)計(jì)的目的。3計(jì)算規(guī)則、定額與設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)施工圖對工程造價(jià)的意義全文共1頁，當(dāng)前為第1頁。3.1計(jì)算規(guī)則、定額的范圍無法囊括設(shè)計(jì)的多樣性施工圖對工程造價(jià)的意義全文共1頁，當(dāng)前為第1頁。有些構(gòu)造分層做法計(jì)算規(guī)則，定額中沒有，例如樓板的混凝土后澆帶，定額上并沒有明確的規(guī)定，究竟是按平板還是按零星項(xiàng)目考慮。還有些構(gòu)造分層做法是根據(jù)實(shí)際情況對標(biāo)準(zhǔn)圖進(jìn)行了修改，也超出了定額的范圍。在屋面工程中，我們常常要考慮到不同部分材料和構(gòu)造的統(tǒng)一，如上人和不上人的屋面中防水層和絕熱層做法要求一致，設(shè)計(jì)根據(jù)所選標(biāo)準(zhǔn)圖做法重新組合，絕熱層采用聚苯乙烯泡沫塑料板替代施工時(shí)容易積水的水泥膨脹珍珠巖層，這就需要造價(jià)人員對定額結(jié)合具體設(shè)計(jì)進(jìn)行分析和調(diào)整。3.2同樣的材料、做法和構(gòu)配件因位置不同而產(chǎn)生差異工程各部分總是相關(guān)聯(lián)的，因此也就不可能有絕對的同一。例如玻璃是常用的建筑材料，其在外圍護(hù)結(jié)構(gòu)部分時(shí)要考慮不同朝向節(jié)能的具體要求;建筑物外開窗的玻璃在七層和七層以上時(shí)還要滿足安全性要求，易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害部位的玻璃也必須采用安全玻璃。根據(jù)玻璃種類的不同，相應(yīng)的門窗幕墻隔斷等的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)就有相應(yīng)的特殊做法。這些會(huì)在設(shè)計(jì)文件中不同部分有體現(xiàn)，造價(jià)人員應(yīng)全面結(jié)合說明、門窗表和標(biāo)準(zhǔn)圖集來看圖紙，否則就可能產(chǎn)生偏差。再如在框架結(jié)構(gòu)樓梯間處的轉(zhuǎn)角平臺(tái)處往往會(huì)增加幾根構(gòu)造柱，圖紙中一般標(biāo)注為GZ(構(gòu)造柱)，這個(gè)構(gòu)造柱的施工順序是先砌墻后澆柱，還是先澆柱后砌填充墻?就設(shè)計(jì)的角度而言，此處的構(gòu)造柱實(shí)際需要考慮施工期間不可預(yù)見的瞬間作用，應(yīng)按結(jié)構(gòu)柱考慮，其對于周轉(zhuǎn)材料的消耗，遠(yuǎn)大于一般的構(gòu)造柱。因此確定一個(gè)構(gòu)件的準(zhǔn)確名稱，既要看圖中的標(biāo)注，又要認(rèn)真體會(huì)其實(shí)際所起的作用。3.3定額中所注的材料品種、規(guī)格可能會(huì)與設(shè)計(jì)有所不同。施工過程中所供應(yīng)的材料品種、規(guī)格及質(zhì)量也可能與定額規(guī)定的有差異，這都需要造價(jià)人員根據(jù)具體情況進(jìn)行換算，同時(shí)還要注意在結(jié)算簽證時(shí)的調(diào)整。4設(shè)計(jì)說明和相關(guān)施工知識在施工圖說明中，最后一句話往往是“本圖未詳盡處，請按現(xiàn)行相關(guān)施工操作規(guī)范施工”。另外，根據(jù)制圖深度要求，某些部位可以不處處注明;可只標(biāo)明大面積材料做法，不標(biāo)細(xì)部做法;只標(biāo)總體尺寸，不標(biāo)具體尺寸。這就要求我們造價(jià)人員在學(xué)習(xí)本專業(yè)知識的同時(shí)，還要熟悉一定建筑構(gòu)造和施工操作規(guī)范方面的知識。施工圖對工程造價(jià)的意義全文共2頁，當(dāng)前為第2頁。例如洗滌間、衛(wèi)生間的板底及墻身防水抹灰，設(shè)計(jì)上沒有注明時(shí)，我們就不要漏了抹防水砂漿一項(xiàng)。再如墻面干粘石，按其工藝要求，其陽角要用水泥砂漿抹角線、抹門窗套，計(jì)算時(shí)就不要漏了。水泥砂漿裝飾線條一項(xiàng)：為保證墻面無接槎，整體一致，墻面要在門窗下口或1.5m高處分格或壓條，也不要漏了壓條。分格一項(xiàng)：干粘石墻面不耐污染，為防止地面污染墻面，在室外地面至室內(nèi)地面或0.3m高度范圍設(shè)水泥砂漿墻裙，干粘石不應(yīng)該一算到底，而要分開列項(xiàng)計(jì)算。施工圖對工程造價(jià)的意義全文共2頁，當(dāng)前為第2頁。5施工圖中其它不確定因素施工和安裝方法往往不在施工圖中注明，但有時(shí)在套用定額時(shí)會(huì)有問題。這時(shí)候也需要造價(jià)人員從設(shè)計(jì)的意圖方向來加以把握，與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行必要的溝通。例如某走廊吊頂為鋁合金龍骨包鋁合金條板。安裝有嵌入、無縫、留縫等幾種做法，這在定額上價(jià)格相差很大。而無論施工圖還是所選用標(biāo)準(zhǔn)集圖都沒有安裝的說明。造價(jià)人員可以根據(jù)設(shè)計(jì)效果考慮經(jīng)濟(jì)因素向設(shè)計(jì)人員提出合理的建議。裝修方面，由于裝修材料的豐富多樣，裝修方法的千變?nèi)f化，施工圖在構(gòu)造方面經(jīng)常會(huì)留有非常大的余地。總的來說，無論業(yè)主還是設(shè)計(jì)者都會(huì)希望在較為經(jīng)濟(jì)的前提下實(shí)現(xiàn)自己的意圖，因此造價(jià)保同應(yīng)該在面層材料與骨架材料之間尋求最為經(jīng)濟(jì)的平衡點(diǎn)。6結(jié)語工程造價(jià)工作，所涉及的專業(yè)和內(nèi)容十分復(fù)雜，需要仔細(xì)深入的態(tài)度和全面的知識。一份造價(jià)的準(zhǔn)確程度，不僅直接影響到一個(gè)單位的經(jīng)濟(jì)效益，而且也直接反映了一個(gè)單位的整體技術(shù)素質(zhì)。因此，在考慮專業(yè)的獨(dú)立性的同時(shí)，我們更應(yīng)該把造價(jià)看作一個(gè)工程系統(tǒng)的有機(jī)組成部分，在設(shè)計(jì)、造價(jià)、施工的過程中