商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同

商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同1.合同背景該合同由以下雙方達(dá)成協(xié)議：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）以及承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。2.合同目的本合同旨在明確甲方將商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方的細(xì)則和條件。3.商鋪信息3.1商鋪地質(zhì)商鋪地點(diǎn)為[商鋪地質(zhì)]。3.2商鋪面積商鋪的總面積為[商鋪面積]。4.租賃期限乙方將租賃商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限為[租賃期限]。若雙方同意延期，則需提前[延期通知期限]通知甲方。5.租金及支付方式5.1租金金額乙方每月應(yīng)按照規(guī)定支付租金。租金金額為[租金金額]。5.2租金支付及逾期費(fèi)用乙方每月應(yīng)在每月[支付期限]之前將租金支付給甲方。若乙方逾期未支付租金，則需按日支付逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為租金金額的[逾期費(fèi)率]。6.保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[保證金支付期限]內(nèi)向甲方支付[保證金金額]作為保證金。保證金將用于扣除違約金、賠償金或其他應(yīng)支付款項(xiàng)。7.商鋪使用及裝修7.1商鋪使用權(quán)乙方有權(quán)合理使用商鋪，并遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。7.2商鋪裝修乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需事先向甲方提出申請(qǐng)并獲得甲方的書面同意。裝修期間乙方需承擔(dān)一切費(fèi)用，并保證施工過程中不給商鋪造成損失。8.維護(hù)及維修責(zé)任8.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)維護(hù)商鋪的正常使用狀態(tài)，保持商鋪的整潔和良好衛(wèi)生。8.2維修責(zé)任甲方將對(duì)商鋪基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，而乙方需承擔(dān)日常維護(hù)和改裝所需費(fèi)用。9.違約條款若一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。10.合同解除10.1合同期滿合同期滿后，雙方如無異議可選擇繼續(xù)續(xù)簽合同。10.2提前解除雙方可以協(xié)商一致提前解除合同。提前解除需提前[提前解除通知期限]書面通知對(duì)方。11.其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。協(xié)商一致后，作為本合同的補(bǔ)充條款。12.適用法律及爭(zhēng)議解決本合同適用[適用法律]。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。以上為