簡(jiǎn)單房屋出租合同樣本

簡(jiǎn)單房屋出租合同樣本本合同由以下雙方就出租房屋事宜達(dá)成協(xié)議：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）。本合同具有合法效力，雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同。一、出租房屋基本信息房屋地址：（確認(rèn)房屋具體地址，包含房間號(hào)）出租面積：（確認(rèn)房屋面積，包含公共區(qū)域）房間數(shù)量：（確認(rèn)出租房間數(shù)量，如為整租則填寫(xiě)1）房屋用途：（填寫(xiě)出租房屋的具體用途，如住宿、辦公等）租金：（填寫(xiě)每月租金，如需要獲得押金則備注）房屋裝修情況：（填寫(xiě)房屋裝修情況，如家具、電器等）二、租期本合同有效期為（填寫(xiě)租期，如6個(gè)月、1年等），自（填寫(xiě)起始日）起至（填寫(xiě)截止日）止。除非在有效期滿前雙方協(xié)商一致，本合同不得提前解除。三、租賃方式1.整租/分租：（填寫(xiě)租賃方式，如整租、分租）。2.剩余空間的利用：（填寫(xiě)如允許其他人使用房屋空間的說(shuō)明，如是否可進(jìn)行分割、出租等）。四、租金及繳納方式1.租金：（填寫(xiě)每月租金金額，如有水電費(fèi)等額外費(fèi)用，則在此說(shuō)明）2.繳納方式：（填寫(xiě)繳納租金的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）五、押金及退還押金：（填寫(xiě)押金金額，如有特別情況需要甲方額外收取押金，應(yīng)當(dāng)在此注明）押金用途：（注明押金的用途，如租賃期間可能產(chǎn)生的損失修繕等）押金退還方式：（注明押金的退還方式，如何申請(qǐng)退還以及退還期限等）六、房屋使用及維護(hù)房屋使用：（規(guī)定出租房屋的使用期限、使用的范圍，如不允許進(jìn)行任何商業(yè)用途等）房屋維護(hù)：（規(guī)定房屋的日常維護(hù)責(zé)任，如不得損壞房屋設(shè)施等）七、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（規(guī)定甲方違約時(shí)的違約責(zé)任，如對(duì)乙方進(jìn)行賠償?shù)龋┮曳竭`約責(zé)任：（規(guī)定乙方違約時(shí)的違約責(zé)任，如對(duì)甲方進(jìn)行賠償?shù)龋┚o急情況處理：（注明如火災(zāi)、地震等緊急情況下的處理方式）八、其他約定（在此填寫(xiě)如補(bǔ)充協(xié)議、與上述內(nèi)容不符但需要注意的約定等）九、合同變更與解除雙方一致同意變更本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。雙方協(xié)商解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前（填寫(xiě)解除通知期限）以書(shū)面形式通知對(duì)方，單方面解除應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金，違約金可以依照本合同所規(guī)定的方式進(jìn)行支付。十、爭(zhēng)議解決方式出現(xiàn)本合同的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；若無(wú)法解決，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。十一、附則本合同一式（填