北京市市場場地租賃保證金合同

北京市市場場地租賃保證金合同

北京市市場場地租賃保證金合同1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

保管人（第三方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為的《北京市市場場地租賃合同》（簡稱《租賃合同》）中保證金的詳細事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下：

第一條、保證金的治理

保證金由甲、乙雙方共同托付的第三方（北京市市場協(xié)會）治理，并計取銀行同期活期存款利息。

其次條、乙方保證金

自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方（是/否）應支付《租賃合同》商定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和供應商品效勞質(zhì)量的擔保。

第三條、乙方保證金按以下第種方式支付：

1、由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

第四條、乙方保證金應用于以下第種狀況：

1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、效勞存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或擔當先行賠償責任，保證金及利息缺乏以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、效勞存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或擔當先行賠償責任，保證金及利息缺乏以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

3、乙方因自身緣由未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政治理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進展支付。

第五條、在租賃期限內(nèi)甲方根據(jù)本合同第四條、其次款的商定使用乙方保證金及利息的，必需提前日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方根據(jù)商定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。

第六條、乙方保證金的補足

在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應在使用后日內(nèi)將保證金補足，補足方式同本合同第三條、的商定。

第七條、乙方保證金的返還

《租賃合同》終止后日內(nèi)，如甲方確認乙方無本合同第四條、商定之狀況的，保證金及利息應全額返還乙方。

第八條、乙方逾期日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。

第九條、甲方保證金支付方式

甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的，應實行市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數(shù)額為市場當年租金總額的%（-%），以作為履行合同的擔保。

甲方保證金應于每________年____月____日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于日內(nèi)補足。新設立的市場應于開業(yè)后個月內(nèi)向第三方支付保證金。

第十條、甲方保證金應用于以下狀況：

1、甲方因自身緣由擅自解除合同的，應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

第十一條、第三方的權利義務

1、妥當保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶，不得轉存、隱匿。

2、確認保證金根據(jù)本合同商定的事由支取，不得挪作他用。

3、收取保證金應開具合法、標準的收款憑據(jù)。

第十二條、爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的.，按以下第種方式解決（只能選擇一種）：

1、提交北京仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十三條、其他商定事項

第十四條、本合同一式份，甲方份，乙方份，第三方份，。

第十五條、本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（章）：乙方（章）：

住宅：住宅：

營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：

市場登記證號碼：身份證號碼：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

電話：電話：

第三方（章）：

住宅：

法定代表人：

托付代理人：

電話：

指定銀行：

指定帳號：

簽訂時間：

簽訂地點：

北京市市場場地租賃保證金合同2

合同編號：_________

出租人（甲方）：_________

承租人（乙方）：_________

保管人（第三方）：XX市市場協(xié)會

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為的《XX市市場場地租賃合同》（簡稱《租賃合同》）中保證金的詳細事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下：

第一條保證金的治理

保證金由甲、乙雙方共同托付的第三方（XX市市場協(xié)會）治理，并計取銀行同期活期存款利息。

其次條乙方保證金

自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方（是／否）應支付《租賃合同》商定租金總額_________%計_________元的保證金，作為履行合同和供應商品效勞質(zhì)量的擔保。

第三條乙方保證金按以下第_________種方式支付：

1．由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

2．乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

第四條乙方保證金應用于以下第_________種狀況：

1．《租賃合同》終止后因乙方的商品、效勞存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或擔當先行賠償責任，保證金及利息缺乏以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

2．《租賃合同》履行期間因乙方的商品、效勞存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或擔當先行賠償責任，保證金及利息缺乏以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

3．乙方因自身緣由未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

4．《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政治理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進展支付。

第五條在租賃期限內(nèi)甲方根據(jù)本合同第四條其次款的商定使用乙方保證金及利息的，必需提前_________日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方根據(jù)商定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。

第六條乙方保證金的補足

在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應在使用后_________日內(nèi)將保證金補足，補足方式同本合同第三條的商定。

第七條乙方保證金的返還

《租賃合同》終止后_________日內(nèi)，如甲方確認乙方無本合同第四條商定之狀況的，保證金及利息應全額返還乙方。

第八條乙方逾期_________日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。

第九條甲方保證金支付方式

1．甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的，應實行市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數(shù)額為市場當年租金總額的_________%（2-5%），以作為履行合同的擔保。

2．甲方保證金應于每年_________月_________日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于_________日內(nèi)補足。新設立的市場應于開業(yè)后三個月內(nèi)向第三方支付保證金。

第十條甲方保證金應用于以下狀況：

1．甲方因自身緣由擅自解除合同的，應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

2．_________。

第十一條第三方的權利義務

1．妥當保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶，不得轉存、隱匿。

2．確認保證金根據(jù)本合同商定的事由支取，不得挪作他用。

3．收取保證金應開具合法、標準的收款憑據(jù)。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第_________種方式解決（只能選擇一種）：

1．提交_________仲裁委員會仲裁；

2．依法向_________人民法院起訴。

第十三條其他商定事項_________。

第十四條本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，第三方_________份。

第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

住宅：_________住宅：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

托付代理人（簽字）：_________托付代理人（簽字）：_________

電話：_________電話：_________

_________年___月___日_________年___月___日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

第三方（蓋章）：_________

住宅：_________

法定代表人（簽字）：_________

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