二手房中介服務合同

二手房中介服務合同本月修正2023簡版二手房中介服務合同本月修正2023簡版/二手房中介服務合同本月修正2023簡版二手房中介服務合同二手房中介服務合同1.合同背景本合同由甲方（房屋買方）和乙方（房屋中介機構）共同訂立，為了明確雙方在二手房交易中的權益和責任，特簽訂本合同。2.合同主要內(nèi)容2.1甲方的權益和責任-2.1.1提供真實有效的購房需求信息，包括但不限于購房預算、所需面積、位置要求等。-2.1.2與乙方積極配合，提供相關購房資料和證明文件。-2.1.3根據(jù)乙方提供的房源信息，積極參與看房活動，并及時反饋意見。-2.1.4一旦達成購房意向，按照合同約定的方式支付中介費用。-2.1.5確保提供的資料和信息真實可靠，如有虛假行為導致交易失敗，承擔相應責任。2.2乙方的權益和責任-2.2.1根據(jù)甲方的購房需求，提供符合要求的房源信息。-2.2.2定期向甲方提供房源市場分析和行情動態(tài)。-2.2.3安排看房活動，配合甲方瀏覽和實地考察房源。-2.2.4協(xié)助甲方與房東或賣方進行交流和協(xié)商。-2.2.5按照合同約定的方式收取中介費用，并提供相關發(fā)票。-2.2.6保護甲方的個人信息，不得泄露給外部機構或個人。2.3中介費用-2.3.1甲方在成功購房后，應當按照合同約定的比例支付中介費用。-2.3.2中介費用支付方式可以采用一次性支付或分期支付，具體約定在附件中明確。-2.3.3中介費用包含但不限于房屋交易咨詢費、看房服務費等。-2.3.4如因甲方原因?qū)е陆灰捉K止，已支付的中介費用不予退還。3.合同變更和解除3.1合同變更-3.1.1本合同如需變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。-3.1.2雙方對于合同的變更事項應明確具體，包括變更的內(nèi)容、時間和生效方式。3.2合同解除-3.2.1本合同在以下情況下可以解除：-a.雙方協(xié)商一致解除合同。-b.一方違反合同約定且經(jīng)提醒后未改正。-c.不可抗力事件導致無法履行合同。如自然災害、戰(zhàn)爭等。-3.2.2解除合同應通過書面形式進行確認，并明確解除合同生效的時間和方式。4.法律適用和爭議解決4.1法律適用本合同的履行、解釋和爭議解決應適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。4.2爭議解決雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.合同生效和期限5.1合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，并成為雙方的共同約束。5.2合同期限本合同的履行期限為______年/月/日至______年/月/日，如有需要，可進行續(xù)簽。以上為雙方在購房中的權益和責任的主要約定，請雙方仔細閱讀并按照合同約定履行。如有任何爭議，將按照本合同約定進行解決。甲方（蓋章）：_________