完善城鎮(zhèn)住房保障體系實(shí)施方案

2018年至2020年，同時(shí)開展省級(jí)宜居示范居住區(qū)建設(shè)。出臺(tái)《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實(shí)施意見》,通過整治環(huán)境、完善功能、提升品質(zhì)、規(guī)范服務(wù)等措施，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)生活環(huán)境明顯善，居民的獲得感、幸福感、安全感顯著提升。截至2020年底，全省改造老舊小區(qū)9757個(gè)，惠及居民336萬(wàn)戶。處理好基本保障和非基本保障的關(guān)系，加快建立以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系，加快推進(jìn)城鎮(zhèn)棚市民、青年人特別是從事基本公共服務(wù)行業(yè)人員住房困難群體的支力度，促進(jìn)住房保障對(duì)象從以戶籍家庭為主逐步轉(zhuǎn)向覆蓋城鎮(zhèn)常口。抓好南京、蘇州完善住房保障體系試點(diǎn)工作，以制度創(chuàng)新為核心，在規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、支持政策和運(yùn)行機(jī)制等方面進(jìn)行大膽探索。繼續(xù)執(zhí)行和通過集中建設(shè)、配建、收購(gòu)、租賃等方式多渠道籌集公租房房源，加大公租房供給。堅(jiān)持實(shí)物保障與租賃補(bǔ)貼并舉，對(duì)低保、低收入住房困難家庭和分散供養(yǎng)特困人員，能夠?qū)嵨锱渥鉃橹鳌⒆赓U補(bǔ)貼為輔；對(duì)中等偏下收入住房困難家庭，能夠租賃補(bǔ)貼為主、實(shí)物配租為輔。完善部門聯(lián)動(dòng)審核機(jī)制和保障對(duì)象失信懲戒制度，嚴(yán)格準(zhǔn)入退出，持續(xù)提升公租房運(yùn)營(yíng)管理專業(yè)化、規(guī)范化水平。3、擴(kuò)大保障性租賃住房供給以人口凈流入多、房?jī)r(jià)高的大城市為重點(diǎn)發(fā)展保障性租賃住房，以小戶型為主，租金低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金。引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給，堅(jiān)持誰(shuí)投資、誰(shuí)所有，主要利用存量閑置土地和閑置房屋建設(shè)和改造，以及閑置房屋改造，切實(shí)增加保障性租賃住房供給。4、因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房鼓勵(lì)社會(huì)力量參與建設(shè)和管理，通過多元方式擴(kuò)大房源籌集渠道。共有產(chǎn)權(quán)住房以中小戶型為主，各地應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和住房困難群體住房消費(fèi)能力，統(tǒng)籌研究確定共有產(chǎn)權(quán)住房的實(shí)施計(jì)劃、范5、持續(xù)推進(jìn)嚴(yán)格把握范圍和標(biāo)準(zhǔn)，原則上應(yīng)控制在市、縣中心城區(qū)和全國(guó)重點(diǎn)鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)，優(yōu)先安排城市危舊房，重點(diǎn)改造老城區(qū)障性住房專項(xiàng)引導(dǎo)資金的作用。支持各地在省下合規(guī)拓展融資渠道和方式。將整體納入全省重大項(xiàng)目計(jì)劃，人員參加住房公積金制度試點(diǎn)，擴(kuò)大住房公積金覆蓋面和使用度。支持居