商服用房買賣合同

商服用房買賣合同甲方：（出售方/轉(zhuǎn)讓方）乙方：（購買方/受讓方）前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、公平誠信、協(xié)商一致的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條買賣房屋基本信息甲方是該房屋的所有權(quán)或持有該房屋使用權(quán)的合法權(quán)利人，房屋的基本信息如下：[房屋用途]：[房屋面積]：[房屋地址]：[戶型及用途]：乙方了解并確認房屋基本信息的真實性，同意以該房屋的基本信息為準，進行后續(xù)交易。第二條交易方式及價格甲方同意將以上述房屋出售/轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買/受讓該房屋。購房價格：（大寫）人民幣（小寫）元整。第三條付款方式及期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起（數(shù)）天內(nèi)向甲方支付房款，合同生效的證明為雙方在本合同上簽字或蓋章。甲方已收到本合同簽字實體文件單份，且乙方按照約定時間支付全款后，甲方應(yīng)立即將該房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付乙方。乙方應(yīng)主動承擔過戶過程中的所有稅費，具體過戶流程及費用詳見《中華人民共和國不動產(chǎn)登記條例》和《中華人民共和國房產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)。第四條交換權(quán)利和義務(wù)甲方保證所出售/轉(zhuǎn)讓的房屋是其合法、有效的財產(chǎn)，不存在第三方的抵押、查封、擔?；蚱渌麢?quán)利糾紛。在本合同生效后，甲方應(yīng)保證賣出的房屋無質(zhì)量問題及有明顯的瑕疵缺陷，如因甲方錯誤隱瞞而造成乙方的損失，甲方應(yīng)承擔所有相應(yīng)的法律責任。在本合同生效后，乙方就房屋的購買享有所有權(quán)利，并承擔相關(guān)的風險。第五條違約責任本合同自簽署之日起生效，甲方和乙方如有任何一方不能履行合同規(guī)定的買賣義務(wù)，或履行不符合合同規(guī)定，需要承擔相應(yīng)的違約責任。甲方單方面撤銷或變更賣出房屋的意向，應(yīng)當向乙方賠償乙方已經(jīng)支付的定金三倍的違約金。乙方單方面撤銷或變更購買房屋的意向，應(yīng)當向甲方支付已支付的房款的30%作為違約金。本合同未規(guī)定的違約問題可參照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。第六條爭議解決甲方和乙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)當協(xié)商解決，如協(xié)商不成則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方和乙方在協(xié)商解決爭議的過程中，本合同的其他內(nèi)容不受影響，仍然有效。第七條其他條款本合同是甲乙雙方之間的協(xié)議，無需經(jīng)過第三方機構(gòu)或個人的書面平臺確認，也無需支付中介費用。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均