中級經(jīng)濟(jì)師考試建筑經(jīng)濟(jì)務(wù)實(shí)(習(xí)題卷5)

試卷科目：中級經(jīng)濟(jì)師考試建筑經(jīng)濟(jì)務(wù)實(shí)中級經(jīng)濟(jì)師考試建筑經(jīng)濟(jì)務(wù)實(shí)(習(xí)題卷5)PAGE"pagenumber"pagenumber/SECTIONPAGES"numberofpages"numberofpages中級經(jīng)濟(jì)師考試建筑經(jīng)濟(jì)務(wù)實(shí)第1部分：單項(xiàng)選擇題，共184題，每題只有一個正確答案,多選或少選均不得分。[單選題]1.為確保施工圖設(shè)計質(zhì)量，應(yīng)做好的勘察工作是()。A)初步勘察B)詳細(xì)勘察C)施工勘察D)選址勘察[單選題]2.廢水處理采取三級處理法，其中三級處理可以()。A)去除大部分有機(jī)物和固定懸浮物B)去除廢水中部分污染物C)使水質(zhì)達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)D)把廢水中部分污染物轉(zhuǎn)化為非污染物[單選題]3.下列關(guān)于合同法的說法錯誤的是()。A)合同法具有任意性B)合同法是調(diào)整平等主體之間交易關(guān)系的法律C)合同法所調(diào)節(jié)的關(guān)系限于主體之間的民事權(quán)利義務(wù)的合同關(guān)系D)合同法所調(diào)整的民事權(quán)利義務(wù)合同關(guān)系，屬于人身性質(zhì)的合同關(guān)系[單選題]4.初步可行性研究是在（）的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步對項(xiàng)目建設(shè)的可能性的論證分析。A)預(yù)可行性研究B)前可行性研究C)機(jī)會研究D)最終可行性研究[單選題]5.某投資方案，當(dāng)i1=10％時，凈現(xiàn)值為124萬元；當(dāng)i2=15%時，凈現(xiàn)值為-36萬元，則該投資方案的內(nèi)部收益率是（）。A)10．875％B)13．875％C)12．875％D)11．875％[單選題]6.某商品住宅在建工程，土地總面積為15000㎡，容積率為2.5，已正常開發(fā)建設(shè)18個月。同類商吊住宅開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)期為24個月，相似商品住宅的市場價格為8000元/㎡。該商品住宅在建工程的后續(xù)建設(shè)期為（）個月。A)6B)18C)42D)23[單選題]7.下列房地產(chǎn)投資風(fēng)險中，屬于系統(tǒng)風(fēng)險的是()。A)收益現(xiàn)金流風(fēng)險B)機(jī)會成本風(fēng)險C)持有期風(fēng)險D)政策風(fēng)險[單選題]8.某新建住宅小區(qū)占地面積6500㎡，容積率為2.5，專有部分的建筑面積占總建筑面積的85%，已全部交付，小區(qū)共有業(yè)主1200人。該小區(qū)成立了業(yè)主大會并選舉產(chǎn)生了業(yè)主委員會，經(jīng)業(yè)主大會授權(quán)，業(yè)主委員會按法律規(guī)定的程序重新選聘了物業(yè)服務(wù)企業(yè)。若業(yè)主委員會決定使用住宅專項(xiàng)維修資金改造小區(qū)內(nèi)的公共游泳池，至少應(yīng)得()名業(yè)主的同意。A)600B)800C)900D)960[單選題]9.工程質(zhì)量保證保險保障建筑工程在正常使用情況下，因（）而造成的建筑物損壞。A)自然災(zāi)害B)潛在質(zhì)量缺陷C)人為過失D)意外事故[單選題]10.農(nóng)產(chǎn)品的銷售價格為V，生產(chǎn)成本為E，運(yùn)輸成本為T，農(nóng)業(yè)經(jīng)營利潤P可表示為()。A)P=V+E+TB)P=V-E+TC)P=V-E-TD)P=V+E-T[單選題]11.某建筑物室內(nèi)給排水工程的部分預(yù)算資料如下：直接工程費(fèi)為188.2萬元，其中人工費(fèi)為13.6萬元；措施費(fèi)為15.3萬元，其中人工費(fèi)8.76萬元，若間接費(fèi)按人工費(fèi)的26.86%計算，則該工程間接費(fèi)為()萬元。A)3.65B)6.01C)50.55D)54.66[單選題]12.業(yè)主要求承包商出具各種保函的做法，屬于風(fēng)險控制措施中的()。A)分離風(fēng)險B)預(yù)防損失C)減少損失D)風(fēng)險回避[單選題]13.住宅小區(qū)首次業(yè)主大會會議籌備組組長，應(yīng)由()擔(dān)任。A)居民委員會代表B)業(yè)主代表C)建設(shè)單位代表D)街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民代表[單選題]14.總監(jiān)理工程師可以委托總監(jiān)理工程師代表的工作是（）A)主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃B)審核簽認(rèn)竣工結(jié)算C)調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員D)檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作[單選題]15.當(dāng)事人對建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭議的，下列處理方法中，不符合合同法律制度規(guī)定的是()。A)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期B)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期C)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以發(fā)包人驗(yàn)收之日為竣工日期D)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收報告之日為竣工日期[單選題]16.根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在監(jiān)理人對承包人提交的竣工驗(yàn)收申請報告審查后認(rèn)為已具備竣工驗(yàn)收條件的，應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請報告后的（）天內(nèi)提請發(fā)包人進(jìn)行工程驗(yàn)收。A)14B)28C)42D)56[單選題]17.某施工設(shè)備原值為3萬元，采用平均年限法，規(guī)定折舊年限為5年，預(yù)計凈殘值率為5%。5年后，該設(shè)備仍在使用，則下述關(guān)于該沒備的說法中正確的是()。A)該設(shè)備仍然要按原來確定的折舊率計提折舊B)這時該設(shè)備的賬面殘值為1500元C)這時該設(shè)備的賬面殘值為0D)該設(shè)備應(yīng)重新估價后計提折舊[單選題]18.共用題干某建筑公司2008年年末有關(guān)資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益資料見下表。根據(jù)以上資料，回答下列問題：該建筑公司2008年年末的總資產(chǎn)為()萬元。A)1605B)1881C)2743D)4843[單選題]19.如現(xiàn)在投資10萬元，預(yù)計年利率為10%，分5年等額回收，每年可回收()萬元。已知：(A/P，10%，5)=0.26380。A)2.638B)2.138C)2.100D)2.771[單選題]20.依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評標(biāo)報告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于（）日。A)3B)5C)7D)10[單選題]21.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中一般應(yīng)有三個層次，其中由總監(jiān)理工程師和其他助手組成，主要根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的要求和監(jiān)理活動內(nèi)容進(jìn)行科學(xué)化、程序化決策與管理的層次是()。A)決策層B)中間層C)執(zhí)行層D)作業(yè)層[單選題]22.關(guān)于工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)的說法，錯誤的是()。A)投標(biāo)人不得以低于成本的報價競標(biāo)B)中標(biāo)的聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任C)招標(biāo)人可根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)，強(qiáng)制某些投標(biāo)人組成聯(lián)合體共同投標(biāo)D)投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報價，損害他人合法權(quán)益[單選題]23.某擬建項(xiàng)目進(jìn)行投資估算時，得到了下列數(shù)據(jù)及資料：項(xiàng)目年生產(chǎn)能力為800萬噸；與其同類型的某已建項(xiàng)目，年生產(chǎn)能力為600萬噸，設(shè)備投資額為4000萬元，已建項(xiàng)目中建筑工程、安裝工程及工程建設(shè)其他費(fèi)用占設(shè)備投資的百分比分別為80％、30％和10％；經(jīng)測算，該已建項(xiàng)目設(shè)備投資的綜合調(diào)價系數(shù)為1，建筑工程、安裝工程和工程建設(shè)其他費(fèi)用的綜合調(diào)整系數(shù)分別為1.3、1.2、1.1。該擬建項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)按設(shè)備購置費(fèi)、建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的6％計算。用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算，該擬建項(xiàng)目的設(shè)備投資額為()萬元(已知生產(chǎn)能力指數(shù)n=0.9)。A)3000.0B)3464．1C)5182.09D)53333[單選題]24.關(guān)于正置式屋面的說法，正確的是()。A)將保溫層設(shè)置在防水層之上B)對保溫材料的要求條件較高C)使用壽命長D)屋面易漏水[單選題]25.在工程所在地，發(fā)生因地雷、炸彈、導(dǎo)彈等引起的破壞和人身傷亡等的風(fēng)險由()來承擔(dān)。A)政府部門B)施工方C)業(yè)主方D)總承包商[單選題]26.風(fēng)險識別過程通常分為6個步驟：Ⅰ確認(rèn)不確定性的客觀存在；Ⅱ建立初步清單；Ⅲ進(jìn)行風(fēng)險分類；Ⅳ建立風(fēng)險目標(biāo)摘要；Ⅴ制定風(fēng)險預(yù)測圖；Ⅵ確立各種風(fēng)險事件并推測其結(jié)果。其正確的次序是()。A)Ⅰ→Ⅱ→Ⅲ→Ⅳ→Ⅴ→ⅥB)Ⅰ→Ⅱ→Ⅳ→Ⅲ→Ⅴ→ⅥC)Ⅰ→Ⅱ→Ⅵ→Ⅴ→Ⅲ→ⅣD)Ⅰ→Ⅱ→Ⅲ→Ⅴ→Ⅳ→Ⅵ[單選題]27.某工程網(wǎng)絡(luò)計劃中，E工作的總時差為5天，自由時差為4天，在檢查實(shí)際進(jìn)度時發(fā)現(xiàn)該工作的持續(xù)時間延長了6天，則E工作的實(shí)際進(jìn)度對其緊后工作的最早開始時間及總工期的影響是()。A)使其緊后工作的最早開始時間推遲2天，并使總工期推遲1天B)使其緊后工作的最早開始時間推遲2天，并使總工期推遲2天C)使其緊后工作的最早開始時間推遲2天，但不影響總工期D)使其緊后工作的最早開始時間推遲1天，但不影響總工期[單選題]28.?仰觀天象，俯察經(jīng)緯?，從幾千公里甚至全球角度研究根據(jù)區(qū)位尺度大小，這反映的是()。A)大位置B)小位置C)微位置D)凈現(xiàn)值率法[單選題]29.下列風(fēng)險損失中，屬于建筑工程保險物質(zhì)損失部分的責(zé)任免除的是()。A)由于洪水造成的物質(zhì)損失B)由于火災(zāi)和爆炸造成的物質(zhì)損失C)由于設(shè)計錯誤引起的損失和費(fèi)用D)由于地震引起的機(jī)械或電氣裝置本身的損失[單選題]30.如果某常規(guī)投資項(xiàng)目的凈現(xiàn)值為負(fù)數(shù)，則必然存在的結(jié)論是()。A)投資回收期在1年之內(nèi)B)投資回收期小于基準(zhǔn)投資回收期C)內(nèi)部收益率小于基準(zhǔn)收益率D)年均現(xiàn)金流量大于原始投資[單選題]31.對于通用裝配式構(gòu)件，根據(jù)構(gòu)件共性條件，制定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和模數(shù)，開展適用性范圍比較廣泛的設(shè)計，這體現(xiàn)了裝配式建筑的（）特征。A)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計B)工廠化生產(chǎn)C)裝配化施工D)-體化裝修[單選題]32.房地產(chǎn)價格對房地產(chǎn)市場供求影響的說法，正確的是()。A)房地產(chǎn)商品價格上升，則房地產(chǎn)市場需求上升B)房地產(chǎn)商品價格上升，則房地產(chǎn)市場需求下降C)房地產(chǎn)價格越高，房地產(chǎn)供給就越小D)房地產(chǎn)價格升高，房地產(chǎn)供給不變[單選題]33.某水壩工程可以滿足各種功能要求的方案有A和B兩個：A方案的建造費(fèi)用為1000萬元，每年的運(yùn)行及維護(hù)費(fèi)用為150萬元；B方案的建造費(fèi)用為1500萬元，每年的運(yùn)行及維護(hù)費(fèi)用為100萬元。兩個方案的壽命期皆可以看作為無限年。設(shè)貸款的利率為5％。B方案總費(fèi)用的現(xiàn)值為（）萬元。A)1500B)2850C)3500D)4500[單選題]34.下列指標(biāo)中，可用作單一投資方案可行與否判定的是（）。A)追加投資收益率B)凈現(xiàn)值C)差額凈現(xiàn)值D)總投資收益率[單選題]35.共用題干某企業(yè)現(xiàn)決定進(jìn)行投資，現(xiàn)時點(diǎn)投資5600萬元，一年后建成并投入生產(chǎn)。根據(jù)預(yù)測，投產(chǎn)后每年年末的凈現(xiàn)金流量皆為1200萬元，運(yùn)營期限為8年，i=10%。所需5600萬元資金的籌措途徑為：發(fā)行債券4000萬元，年利率6%，籌資費(fèi)率為1%，所得稅稅率為55%；普通股籌資1600萬元，年股息率10%，年增長率4%，籌資費(fèi)率為0.4%。已知：（P/A,10%，8）=5.335,(P/F,10%,1)=0.90910根據(jù)以上資料，回答下列問題：該項(xiàng)目普通股籌資的資金成本率為()。A)10.04%B)14.04%C)4.04%D)8.46%[單選題]36.關(guān)于裝配式建筑的特點(diǎn)，說法不正確的是（）。A)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計B)工廠化生產(chǎn)C)階段性裝修D(zhuǎn))信息化管理[單選題]37.裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑可以用于溫度不高于（）的場合。A)280℃B)250℃C)300℃D)450℃[單選題]38.衡量風(fēng)險的潛在損失的最重要的方法是研究()。A)風(fēng)險的概率分布B)風(fēng)險的概率C)損失發(fā)生的頻率D)損失的嚴(yán)重性[單選題]39.某建設(shè)項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)為5000萬元，設(shè)備購置費(fèi)為3000萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為2000萬元，基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為5％，則該建設(shè)項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)為()萬元。A)250B)350C)400D)500[單選題]40.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)贈與的說法，錯誤的是()。A)建設(shè)用地使用權(quán)贈與是無償行為B)贈與人與受贈人之間需要簽訂贈與合同C)贈與人愿意贈與，且受贈人愿意接受，贈與合同才能成立D)贈與的建設(shè)用地使用權(quán)無須辦理相關(guān)手續(xù)[單選題]41.委托合同是當(dāng)事人雙方約定一方委托他人處理事務(wù)，他人同意為其處理事務(wù)的協(xié)議，下列不屬于委托合同的特征的是()。A)委托合同是雙務(wù)合同B)委托合同的標(biāo)的是勞務(wù)C)委托合同是諾成合同D)委托合同是有償合同[單選題]42.建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分為7部分，下列選項(xiàng)中不屬于這7部分的是（）。A)企業(yè)管理費(fèi)B)規(guī)費(fèi)C)稅金D)措施項(xiàng)目費(fèi)[單選題]43.下列關(guān)于自由時差和總時差的說法錯誤的是()。A)自由時差為零，總時差必定為零B)總時差為零，自由時差必定為零C)在不影響總工期的前提下，本工作的機(jī)動時間為總時差D)在不影響緊后工作最早開始時間的前提下，本工作的機(jī)動時間為自由時差[單選題]44.規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單不包括()。A)養(yǎng)老保險費(fèi)B)住房公積金C)竣工資料匯總整理費(fèi)D)工程排污費(fèi)[單選題]45.債務(wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式，提供一定的財產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行，這種擔(dān)保方式稱為（）。A)留置B)質(zhì)押C)保證D)抵押[單選題]46.在房地產(chǎn)估價的市場法中，因可比實(shí)例成交價格不正常而對其進(jìn)行的處理，屬于（）。A)建立比較基準(zhǔn)B)交易情況修正C)市場狀況調(diào)整D)房地產(chǎn)狀況調(diào)整[單選題]47.下列關(guān)于工作總時差的說法中，正確的是（）。A)總時差是在不影響總工期的前提下，本工作可以利用的機(jī)動時間B)總時差是在不影響其后續(xù)工作最遲開始時間的前提下，本工作可以利用的機(jī)動時間C)總時差是在不影響其后續(xù)工作最早完成時間的前提下，本工作可以利用的機(jī)動時間D)總時差是在不影響其緊后工作最早開始時間的前提下，本工作可以利用的機(jī)動時間[單選題]48.共用題干某廠擬新建一座廠房，預(yù)計建設(shè)工期需要兩年。在進(jìn)行工程項(xiàng)目招標(biāo)前已經(jīng)具備了施工詳圖和詳細(xì)的設(shè)備材料清單。請回答下列問題：該座廠房，宜采用()合同形式為最佳。A)不可調(diào)值總價B)可調(diào)值總價C)純單價合同D)成本加酬金[單選題]49.暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫列并包括在合同價款中的款項(xiàng)，在工程量清單中應(yīng)列入（）。A)措施項(xiàng)目清單B)分部分項(xiàng)工程量清單C)規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單D)其他項(xiàng)目清單[單選題]50.某企業(yè)有四個項(xiàng)目方案，項(xiàng)目壽命期均為2年，基準(zhǔn)收益率為10%。各個項(xiàng)目方案的投資額及年凈收益見下表。四個項(xiàng)目方案的投資額及年凈收益若四個方案組成互斥方案組，則該企業(yè)應(yīng)選擇的方案為（）。A)甲B)乙C)丙D)丁[單選題]51.施工企業(yè)繳納的營業(yè)稅屬于()。A)財產(chǎn)稅B)增值稅C)行為稅D)流轉(zhuǎn)稅[單選題]52.共用題干某水壩工程可以滿足各種功能要求的方案有A和B兩個：A方案的建造費(fèi)用為1000萬元，每年的運(yùn)行及維護(hù)費(fèi)用為150萬元；B方案的建造費(fèi)用為1500萬元，每年的運(yùn)行及維護(hù)費(fèi)用為100萬元。兩個方案的壽命期皆可以看作為無限年。設(shè)貸款的利率為5%。根據(jù)以上資料，回答下列問題：A方案總費(fèi)用的現(xiàn)值為()萬元。A)1000B)2150C)2500D)4000[單選題]53.下列風(fēng)險損失中，適用建筑工程物質(zhì)損失部分責(zé)任免除的是()。A)由于地震、火山爆發(fā)造成的物質(zhì)損失B)由于火災(zāi)和爆炸造成的物質(zhì)損失C)因原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產(chǎn)本身的損失D)因原材料缺陷或工藝不善造成的其他保險財產(chǎn)的損失[單選題]54.按索賠事件的性質(zhì)分，索賠不包括()。A)終止合同索賠B)工程變更索賠C)加速施工索賠D)工期索賠[單選題]55.共用題干某大型工程項(xiàng)目由政府投資建設(shè)，業(yè)主委托某招標(biāo)代理公司代理施工招標(biāo)。招標(biāo)代理公司確定該項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式招標(biāo)，招標(biāo)公告在當(dāng)?shù)卣?guī)定的招標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布。招標(biāo)文件中規(guī)定：投標(biāo)擔(dān)保可采用投標(biāo)保證金或投標(biāo)保函方式擔(dān)保。評標(biāo)方法采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法。投標(biāo)有效期為60天。開標(biāo)后發(fā)現(xiàn)：(1)A投標(biāo)人的投標(biāo)報價為8000萬元，為最低投標(biāo)價，經(jīng)評審后推薦其為中標(biāo)候選人。(2)B投標(biāo)人在開標(biāo)后又提交了一份補(bǔ)充說明，提出可以降價5%。(3)C投標(biāo)人提交的銀行投標(biāo)保函有效期為70天。(4)D投標(biāo)人投標(biāo)文件的投標(biāo)函蓋有企業(yè)及企業(yè)法定代表人的印章，但沒有加蓋項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的印章。(5)E投標(biāo)人與其他投標(biāo)人組成了聯(lián)合體投標(biāo)，附有各方資質(zhì)證書，但沒有聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書。(6)F投標(biāo)人的投標(biāo)報價最高，故F投標(biāo)人在開標(biāo)后第二天撤回了其投標(biāo)文件。經(jīng)過標(biāo)書評審，A投標(biāo)人被確定為中標(biāo)候選人。發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人和A投標(biāo)人進(jìn)行合同談判，希望A投標(biāo)人能再壓縮工期、降低費(fèi)用。經(jīng)談判后雙方達(dá)成一致：不壓縮工期，降價3%。根據(jù)以上資料，回答下列問題：招投人和A投標(biāo)人簽訂的合同價款為()。A)7760萬元B)8000萬元C)8240萬元D)介于7760萬～8240萬元之間[單選題]56.年利率為8％，設(shè)每半年復(fù)利一次，若10年內(nèi)每半年都能得到500元，則現(xiàn)在應(yīng)存款（）元。已知：(P／A，4％，20)=13．5903。A)12786BB)15697C)6795D)13469[單選題]57.下列關(guān)于集體建設(shè)用地使用原則的說法中，錯誤的是（）。A)維護(hù)社會主義公有制，保護(hù)土地所有者和使用者的合法權(quán)益B)按規(guī)劃用地.節(jié)約用地.保護(hù)耕地C)按計劃用地，可以適當(dāng)突破計劃控制指標(biāo)D)如果涉及占用農(nóng)用地的，必須依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)[單選題]58.在大型廠房內(nèi)，當(dāng)有工作區(qū)與交通區(qū)的照度差別，不同工段間也有照度差異時，應(yīng)采用的照明方式是()。A)一般照明B)分區(qū)一般照明C)局部照明D)混合照明[單選題]59.下列關(guān)于標(biāo)底的說法，不正確的是()。A)招標(biāo)人可以自行決定是否編制標(biāo)底B)一個招標(biāo)項(xiàng)目只能有一個標(biāo)底C)標(biāo)底必須保密D)如招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)底，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確標(biāo)底[單選題]60.共用題干某施工企業(yè)2011年12月初擁有固定資產(chǎn)原值為14400萬元，12月提取折舊80萬元。在12月份，該企業(yè)固定資產(chǎn)發(fā)生以下變動：(a)12月10日，竣工一幢辦公大樓，入賬價值為2000萬元，折舊年限定為20年，預(yù)計凈殘值率為4%。該辦公樓將于2012年2月正式投入使用；(b)12月13日，采用融資租賃方式租入新型施工機(jī)械一臺，原值為12萬元，折舊年限為5年，預(yù)計凈殘值率為5%；(c)12月15日，一大型施工機(jī)械由于大修停用，大修期為2個月。12月份該機(jī)械提取折舊10000元；(d)一輛運(yùn)貨車提前報廢，其原價為5萬元，12月份該車提取折舊7000元，累計提折舊35000元，殘值為3000元，花費(fèi)清理費(fèi)用1000元。根據(jù)以上資料，回答下列問題：在(c)中提到的施工機(jī)械如果大修費(fèi)用支出量大，而且費(fèi)用支出金額又難以預(yù)料，則應(yīng)()。A)直接將大修理費(fèi)用計入成本費(fèi)用B)待攤大修理費(fèi)C)預(yù)提大修理費(fèi)D)報廢該機(jī)械[單選題]61.某市一房地產(chǎn)開發(fā)商興建一棟26層的商住樓，于2012年12月招標(biāo)后，由某建筑工程公司中標(biāo)承包，簽訂的施工合同工期為20個月。因承包人原因，導(dǎo)致開工時間比開工通知載明的時間晚2天。2013年2月，施工單位在建設(shè)單位驗(yàn)收合格的情況下，將隱蔽工程覆蓋，過后建設(shè)單位要求重新檢驗(yàn)隱蔽工程，施工單位將覆蓋層剝離，重新檢驗(yàn)質(zhì)量合格。2013年3月，施工單位因?yàn)楣て诰o張，將其承包的部分工程分包給另一家公司。2014年8月工程竣工，施工單位向建設(shè)單位提交了竣工驗(yàn)收申請報告，竣工驗(yàn)收合格。施工單位應(yīng)在隱蔽工程重新檢驗(yàn)質(zhì)量合格事件發(fā)生后()天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書。A)15B)20C)28D)30[單選題]62.以各種大型機(jī)器設(shè)備的安裝工程項(xiàng)目在整個工程期間因自然災(zāi)害或意外事故造成的物質(zhì)損失，以及被保險人對第三者依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任為保險標(biāo)的的保險是()。A)安裝工程保險B)機(jī)器損壞保險C)船舶工程保險D)建筑工程保險[單選題]63.關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收的說法，錯誤的是（）。A)分項(xiàng)工程由監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收B)檢驗(yàn)批由監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收C)分部工程由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收D)單位工程由總監(jiān)理工程師組織施工、設(shè)計、監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人驗(yàn)收[單選題]64.無形資產(chǎn)的計價，原則上應(yīng)按()。A)評估確認(rèn)或合同、協(xié)議約定的金額計價B)按實(shí)際支付的實(shí)際成本計價，C)按取得時的實(shí)際成本計價D)按發(fā)票賬單所持金額[單選題]65.某建設(shè)項(xiàng)目第一年計劃投資額為1200萬元，第二年計劃投資額為1000萬元，建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期價格上漲指數(shù)為5％，則漲價預(yù)備費(fèi)是()萬元。A)91．12B)129．73C)110．0D)220．85[單選題]66.綠色建筑的?綠色?應(yīng)該貫穿于建筑物()過程。A)全壽命周期B)原料的開采C)拆除D)重新建設(shè)[單選題]67.發(fā)包人和承包人就具體工程項(xiàng)目的建筑施工、設(shè)備安裝、設(shè)備調(diào)試、工程保修等工作內(nèi)容，明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議稱為（）。A)建設(shè)工程勘察合同B)建設(shè)工程設(shè)計合同C)建設(shè)工程施工合同D)建設(shè)工程監(jiān)理合同[單選題]68.將可比實(shí)例的實(shí)際價格轉(zhuǎn)變成正常價格的修正，稱為（）修正。A)交易日期B)交易情況C)區(qū)位狀況D)權(quán)益狀況[單選題]69.下列各項(xiàng)中()不是網(wǎng)絡(luò)計劃的檢查方法。A)計劃執(zhí)行中的跟蹤檢查B)加工處理總調(diào)查C)收集數(shù)據(jù)的加工處理D)實(shí)際進(jìn)度檢查記錄的方式[單選題]70.企業(yè)接受的現(xiàn)金捐贈應(yīng)該作為（）處理。A)實(shí)收資本B)資本公積金C)盈余公積金D)未分配利潤[單選題]71.某建設(shè)工程，生產(chǎn)單一的某產(chǎn)品，年固定成本為100萬元，每件產(chǎn)品的變動成本為40元，銷售價格為60元．設(shè)計的生產(chǎn)能力為年產(chǎn)80000件?；卮鹣铝袉栴}：當(dāng)該建設(shè)項(xiàng)目的產(chǎn)量為56400件時，其生產(chǎn)負(fù)荷率為（）。A)68．5％B)62．5％C)70．5％D)66．5％[單選題]72.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)是（）。A)要約B)要約邀請C)承諾D)以上都不對[單選題]73.某投資項(xiàng)目預(yù)計每年的現(xiàn)金流量如下表所示，如基準(zhǔn)收益率為10%，則該項(xiàng)目的凈現(xiàn)值為()萬元。已知(P/A，10%，5)=3.7908A)-66.3B)66.3C)-147.7D)147.7[單選題]74.以下屬于提高門窗的節(jié)能性能措施的是()。A)增大窗墻面積比B)打開窗戶，改善室內(nèi)空氣質(zhì)量C)改善窗戶的保溫性能D)降低門窗的氣密性[單選題]75.在工程招標(biāo)中，投標(biāo)人按招標(biāo)文件向招標(biāo)人提出報價的行為是（）。A)承諾B)議價C)要約D)邀約[單選題]76.下列不屬于索賠原因的是()。A)工程師方面的原因B)施工條件的變化C)業(yè)主方面的原因D)索賠是為了維護(hù)應(yīng)得權(quán)利[單選題]77.厘定建筑工程保險的費(fèi)率，主要考慮的因素是()。A)工程本身的危險程度B)被安裝機(jī)器設(shè)備的廠家C)試工期的長短D)工程的性質(zhì)和總造價[單選題]78.下列關(guān)于非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的說法，不正確的是()。A)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家已定型的標(biāo)準(zhǔn)B)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的計算方法有成本計算估價法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估計法、定額估價法C)采用成本計算估價法的計算結(jié)果精度較高D)采用任何計算方法都應(yīng)該使準(zhǔn)確度接近實(shí)際出廠價[單選題]79.李某以5000元／平方米的價格購買了某住宅小區(qū)的一套住房，交易稅費(fèi)全部由李某負(fù)擔(dān)；同日，程某以5200元／平方米的價格在該住宅小區(qū)購買了一套幾乎相同的住房，交易稅費(fèi)由買賣雙方各自負(fù)擔(dān)。已知該地區(qū)住房買賣中賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為成交價格的6%，買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為成交價格的4%。李某與程某的實(shí)際購買價格相比，()。A)李某的實(shí)際購買價格高B)程某的實(shí)際購買價格高C)兩人的實(shí)際購買價格相同D)不能判斷誰的實(shí)際購買價格高[單選題]80.地租是土地所有者憑借土地所有權(quán)向土地使用者讓渡土地使用權(quán)時索取的（）。A)平均利潤B)邊際收益C)超額利潤D)邊際利潤[單選題]81.區(qū)別于一般工程建設(shè)項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目具有的特征不包括（）。A)進(jìn)度目標(biāo)的限定性較強(qiáng)。B)項(xiàng)目具有獨(dú)特性C)政策法規(guī)文件的多樣性D)成本目標(biāo)較強(qiáng)。[單選題]82.不屬于資格預(yù)審程序的是（）。A)編制資格預(yù)審文件B)刊登資格預(yù)審?fù)ǜ鍯)出售資格預(yù)審?fù)ǜ鍰)對資格預(yù)審文件的答疑[單選題]83.某市擬建一座圖書館，預(yù)計建設(shè)工期為兩年。在進(jìn)行招標(biāo)時已具備了施工詳圖和詳細(xì)的材料設(shè)備清單。試回答：根據(jù)題意，回答下列問題：[問題1][不定項(xiàng)]該圖書館工程最好采用（）合同形式。A)不可調(diào)值總價B)可調(diào)值總價C)成本加固定酬金D)成本加獎金[單選題]84.某建筑公司投資1100萬元購置某施工機(jī)械后，將使年凈收益增加（如下表所示），若該機(jī)械的壽命為6年，凈殘值為零，基準(zhǔn)收益率i=12%，試確定該投資方案是否可以接受()。A)否B)可行C)凈年值小D)凈將來值小[單選題]85.某商品住宅小區(qū)共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登記為王某，其余一人一套；已售出未交付150套；未售出50套。由街道辦事處組織成立了首次業(yè)主大會會議籌備組?；I備組完成了《業(yè)主大會議事規(guī)則》和《管理規(guī)約》的草擬，確定了業(yè)主委員會委員候選人名單等工作，擬召開首次業(yè)主大會會議?；I備組自組成之日起，應(yīng)在()日內(nèi)組織召開首次業(yè)主大會會議。A)30B)60C)90D)180[單選題]86.下列不屬于施工初步評審中投標(biāo)文件對招標(biāo)文件的響應(yīng)性審查的是()。A)投標(biāo)內(nèi)容是否與投標(biāo)人須知中的工程或標(biāo)段一致B)投標(biāo)工期應(yīng)滿足投標(biāo)人須知中的要求C)投標(biāo)文件的格式是否符合招標(biāo)文件要求D)工程質(zhì)量的承諾和質(zhì)量管理體系應(yīng)滿足要求[單選題]87.共用題干對某工程的工藝關(guān)系和組織關(guān)系進(jìn)行分析，其邏輯關(guān)系及持續(xù)時間見下表，請進(jìn)行下列選擇。根據(jù)以上資料，回答下列問題：經(jīng)計算，其計算工期應(yīng)為()天。A)13B)15C)18D)12[單選題]88.初步設(shè)計階段編制工程概算，計算勞動、機(jī)械臺班、材料需要量的依據(jù)是()。A)擴(kuò)大指標(biāo)B)估算指標(biāo)C)概算指標(biāo)D)產(chǎn)值指標(biāo)[單選題]89.某工程合同履行期間，工程量清單項(xiàng)目的工程量增加25%。關(guān)于該工程價款調(diào)整原則的說法，正確的是（）。A)應(yīng)將該清單項(xiàng)目全部工程量的綜合單價予以調(diào)高B)應(yīng)將該清單項(xiàng)目部分增加的工程量的綜合單價予以調(diào)高C)應(yīng)將該清單項(xiàng)目全部工程量的綜合單價予以調(diào)低D)應(yīng)將該清單項(xiàng)目部分增加的工程量的綜合單價予以調(diào)低[單選題]90.關(guān)于工程風(fēng)險分類的說法，正確的是（）。A)根據(jù)其造成的不同后果分為純風(fēng)險和有利可圖的風(fēng)險B)根據(jù)其造成的后果可以有經(jīng)濟(jì)風(fēng)險、金融風(fēng)險和管理風(fēng)險C)按工程項(xiàng)目參與方分為業(yè)主或投資商風(fēng)險、承包商風(fēng)險和咨詢單位風(fēng)險D)從風(fēng)險作用的強(qiáng)度可分為純風(fēng)險和投機(jī)風(fēng)險[單選題]91.以下（）屬于監(jiān)理人的權(quán)利。A)選擇工程總承包人B)選擇工程分包人C)編制施工組織設(shè)計D)工程上使用材料的檢驗(yàn)權(quán)[單選題]92.共用題干某建筑公司2008年年末有關(guān)資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益資料見下表。根據(jù)以上資料，回答下列問題：該建筑公司2008年年來的流動負(fù)債為()萬元。A)220B)235C)251D)941[單選題]93.時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃中，波形線表示()。A)總時差B)自由時差C)搭接時間D)虛工作[單選題]94.根據(jù)國家規(guī)定，下列工程建設(shè)項(xiàng)目中，屬于招標(biāo)范圍的項(xiàng)目是（）。A)施工中需采用專用技術(shù)的項(xiàng)目B)新能源建設(shè)項(xiàng)目C)采購人依法能夠自行建設(shè)的項(xiàng)目D)特許經(jīng)營項(xiàng)目投資人依法能夠提供的項(xiàng)目[單選題]95.商品房銷售實(shí)行穩(wěn)定價格策略意味著在整個銷售期間，商品房價格（）。A)絕對不變B)相對穩(wěn)定C)呈小幅線性變化D)隨市場平均價格變化而變化[單選題]96.某工程投保了足額建筑工程一切險，因水災(zāi)導(dǎo)致建筑物變配電設(shè)備損壞，其修復(fù)費(fèi)用超過原有價值，保險人應(yīng)當(dāng)支付的賠償金額是()。A)設(shè)備原價B)設(shè)備原價減折舊C)全新設(shè)備市場均價D)重置價值[單選題]97.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指整個車間的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分，下列選項(xiàng)中屬于聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的是（）。A)無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)中的試車費(fèi)用B)安裝費(fèi)用開支的單臺設(shè)備調(diào)試費(fèi)C)安裝單位參加聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資D)試運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)品銷售收入和其他收入[單選題]98.工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)過程中，為了讓資格預(yù)審申請人按統(tǒng)一格式遞交申請書，在資格預(yù)審文件中按通過資格預(yù)審的條件編制成統(tǒng)一的表格，讓申請人填報。下列各項(xiàng)中屬于申請書內(nèi)容的是()。A)分項(xiàng)工程報價B)財務(wù)狀況表C)公司內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)D)企業(yè)制定的內(nèi)部定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及價格[單選題]99.材料的定額消耗量包括（）。A)材料全部凈耗量B)材料全部耗用量C)材料凈耗量和不可避免損耗量D)材料凈耗量和全部損耗量[單選題]100.共用題干某公司有一臺設(shè)備甲購于三年前，原值為60000元，預(yù)計凈殘值率10%，規(guī)定的使用年限為6年，采用平均年限法提取折舊，從目前的情況看至少還能使用4年?，F(xiàn)在公司考慮是否更新該設(shè)備，新設(shè)備乙原值為50000元，預(yù)計凈殘值率為10%，規(guī)定使用年限為4年，采用年數(shù)總和法提取折舊。根據(jù)以上資料，回答下列問題：設(shè)備甲今后4年的折舊額分別為()。A)10000元、10000元、10000元、0元B)9000元、9000元、9000元、0元C)7500元、7500元、7500元、7500元D)9000元、9000元、9000元、9000元[單選題]101.工程保險是針對工程建設(shè)過程中的因（）而造成的物質(zhì)損失和依法應(yīng)對第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任提供保障的一種綜合性保險。A)資金短缺和資源不足B)機(jī)構(gòu)變更和人員調(diào)整C)刑事責(zé)任和行政責(zé)任D)自然災(zāi)害和意外事故[單選題]102.人們在經(jīng)營過程中，因不能適應(yīng)客觀形勢的變化或因主觀判斷失誤或?qū)σ寻l(fā)生的事件處理欠妥而構(gòu)成威脅的，屬()。A)社會風(fēng)險B)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險C)金融風(fēng)險D)管理風(fēng)險[單選題]103.()是風(fēng)險辨識過程的最后一個步驟。A)建立風(fēng)險目錄摘要B)進(jìn)行風(fēng)險分類C)制定風(fēng)險預(yù)測圖D)確立各種風(fēng)險事件并推測其結(jié)果[單選題]104.施工方案是投標(biāo)報價的一個前提條件，也是招標(biāo)人評定中標(biāo)人的依據(jù)之一。施工方案應(yīng)由（）主持制定。A)投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)B)投標(biāo)企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人C)監(jiān)理機(jī)構(gòu)D)招標(biāo)管理部門[單選題]105.下列不屬于工程保險特點(diǎn)的是()。A)風(fēng)險廣泛而集中B)涉及較多的利害關(guān)系人C)工程保險的內(nèi)容相互交叉D)工程保險承保的是質(zhì)量風(fēng)險[單選題]106.關(guān)于BIM技術(shù)在建設(shè)工程全壽命期的應(yīng)用范圍，不包括()。A)規(guī)劃設(shè)計階段B)工程施工階段C)投資決策階段D)運(yùn)營維護(hù)階段[單選題]107.某單位擬建一浴室，預(yù)計工期為4個月，土建工程合同價款為90萬元，該工程采用()方式較為合理。A)竣工后一次結(jié)算B)按月結(jié)算C)分段結(jié)算D)部分結(jié)算[單選題]108.以一次包死的總價委托，價格不因環(huán)境的變化和工程量增減而變化，承包商承擔(dān)了全部的工程量和價格變動風(fēng)險的合同被稱為（）。A)單價合同B)固定總價合同C)目標(biāo)合同D)成本加酬金合同[單選題]109.?甲寫字樓位于火車站的北側(cè)?表示的是甲寫字樓的()。A)環(huán)境B)方位C)距離D)朝向[單選題]110.按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定，措施項(xiàng)目費(fèi)()。A)應(yīng)采用綜合單價計價B)應(yīng)由招標(biāo)人根據(jù)企業(yè)情況自行報價C)應(yīng)采用工料單價計價D)應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工方案或施工組織設(shè)計，參照綜合單價組成確定[單選題]111.評估某酒店式公寓在建工程的價值，已知土地是1年前通過招標(biāo)方式取得的40年土地使用權(quán)，預(yù)計該酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金為50元/平方米，空置率為10％，運(yùn)營費(fèi)用為毛租金的40％。該酒店式公寓建成后的年凈收益為()元／平方米。A)300B)360C)540D)600[單選題]112.下列屬于邀請招標(biāo)優(yōu)點(diǎn)的是()。A)能夠獲得有競爭性的商業(yè)報價B)節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用、縮短招標(biāo)時間C)較大程度上避免招標(biāo)過程中的賄標(biāo)行為D)招標(biāo)人可在較廣范圍內(nèi)選擇承包商[單選題]113.工業(yè)區(qū)位理論的核心是通過對運(yùn)輸、勞動力及集聚因素相互作用的分析和計算，找出工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)成本()，作為配置工業(yè)企業(yè)的理想?yún)^(qū)位。A)最低點(diǎn)B)最高點(diǎn)C)平衡點(diǎn)D)區(qū)位[單選題]114.下列各項(xiàng)中不會對內(nèi)部收益率指標(biāo)產(chǎn)生影響的因素是()。A)原始投資B)現(xiàn)金流量C)計算期D)基準(zhǔn)折現(xiàn)率[單選題]115.共用題干現(xiàn)有兩個互斥方案，其凈現(xiàn)金流量如下表所示。設(shè)基準(zhǔn)收益率為10%。根據(jù)以上資料，回答以下問題：方案2的凈現(xiàn)值為()萬元。A)2038.5B)2801.7C)4000D)60008[單選題]116.房地產(chǎn)估價的收益法中，房地產(chǎn)未來第一年的凈收益與價格的百分比，稱為()。A)折現(xiàn)率B)報酬率C)投資收益率D)資本化率[單選題]117.共用題干某大型工程項(xiàng)目由政府投資建設(shè)，業(yè)主委托某招標(biāo)代理公司代理施工招標(biāo)。招標(biāo)代理公司確定該項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式招標(biāo)，招標(biāo)公告在當(dāng)?shù)卣?guī)定的招標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布。招標(biāo)文件中規(guī)定：投標(biāo)擔(dān)?？刹捎猛稑?biāo)保證金或投標(biāo)保函方式擔(dān)保。評標(biāo)方法采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法。投標(biāo)有效期為60天。開標(biāo)后發(fā)現(xiàn)：(1)A投標(biāo)人的投標(biāo)報價為8000萬元，為最低投標(biāo)價，經(jīng)評審后推薦其為中標(biāo)候選人。(2)B投標(biāo)人在開標(biāo)后又提交了一份補(bǔ)充說明，提出可以降價5%。(3)C投標(biāo)人提交的銀行投標(biāo)保函有效期為70天。(4)D投標(biāo)人投標(biāo)文件的投標(biāo)函蓋有企業(yè)及企業(yè)法定代表人的印章，但沒有加蓋項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的印章。(5)E投標(biāo)人與其他投標(biāo)人組成了聯(lián)合體投標(biāo)，附有各方資質(zhì)證書，但沒有聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書。(6)F投標(biāo)人的投標(biāo)報價最高，故F投標(biāo)人在開標(biāo)后第二天撤回了其投標(biāo)文件。經(jīng)過標(biāo)書評審，A投標(biāo)人被確定為中標(biāo)候選人。發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人和A投標(biāo)人進(jìn)行合同談判，希望A投標(biāo)人能再壓縮工期、降低費(fèi)用。經(jīng)談判后雙方達(dá)成一致：不壓縮工期，降價3%。根據(jù)以上資料，回答下列問題：中標(biāo)通知書發(fā)出后()日內(nèi)招標(biāo)人應(yīng)與A投標(biāo)人簽訂書面合同。A)10B)15C)30D)45[單選題]118.共用題干某大型工程項(xiàng)目由政府投資建設(shè)，業(yè)主委托某招標(biāo)代理公司代理施工招標(biāo)。招標(biāo)代理公司確定該項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式招標(biāo)，招標(biāo)公告在當(dāng)?shù)卣?guī)定的招標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布。招標(biāo)文件中規(guī)定：投標(biāo)擔(dān)?？刹捎猛稑?biāo)保證金或投標(biāo)保函方式擔(dān)保。評標(biāo)方法采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法。投標(biāo)有效期為60天。開標(biāo)后發(fā)現(xiàn)：(1)A投標(biāo)人的投標(biāo)報價為8000萬元，為最低投標(biāo)價，經(jīng)評審后推薦其為中標(biāo)候選人。(2)B投標(biāo)人在開標(biāo)后又提交了一份補(bǔ)充說明，提出可以降價5%。(3)C投標(biāo)人提交的銀行投標(biāo)保函有效期為70天。(4)D投標(biāo)人投標(biāo)文件的投標(biāo)函蓋有企業(yè)及企業(yè)法定代表人的印章，但沒有加蓋項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的印章。(5)E投標(biāo)人與其他投標(biāo)人組成了聯(lián)合體投標(biāo)，附有各方資質(zhì)證書，但沒有聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書。(6)F投標(biāo)人的投標(biāo)報價最高，故F投標(biāo)人在開標(biāo)后第二天撤回了其投標(biāo)文件。經(jīng)過標(biāo)書評審，A投標(biāo)人被確定為中標(biāo)候選人。發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人和A投標(biāo)人進(jìn)行合同談判，希望A投標(biāo)人能再壓縮工期、降低費(fèi)用。經(jīng)談判后雙方達(dá)成一致：不壓縮工期，降價3%。根據(jù)以上資料，回答下列問題：F投標(biāo)人的投標(biāo)文件()。A)無效B)有效C)協(xié)商后有效D)附條件后有效[單選題]119.關(guān)于安全生產(chǎn)管理監(jiān)理工作的說法，正確的是（）。A)應(yīng)將安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施納入監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則B)由施工單位報審的專項(xiàng)施工方案，經(jīng)審查符合要求的，由專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報建設(shè)單位C)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)抽樣檢查危險性較大的分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案實(shí)施情況D)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)工程存在嚴(yán)重的安全事故隱患時，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改[單選題]120.下列選項(xiàng)中，屬于確定型網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)的是()。A)關(guān)鍵線路法B)計劃評審法C)圖示評審法D)風(fēng)險評審法[單選題]121.工程單價計價時，全費(fèi)用單價中不應(yīng)涉及的內(nèi)容是（）。A)間接費(fèi)B)利潤C(jī))風(fēng)險因素D)規(guī)費(fèi)[單選題]122.某工程施工過程中，承包人未通知監(jiān)理人檢查，私自對某隱蔽部位進(jìn)行了覆蓋，監(jiān)理人指示承包人揭開檢查，經(jīng)檢查該隱蔽部位質(zhì)量符合合同要求。根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤應(yīng)由（）承擔(dān)。A)發(fā)包人B)監(jiān)理人C)承包人D)分包人[單選題]123.下面關(guān)于投標(biāo)單位資格預(yù)審的說法錯誤的是（）。A)由同一專業(yè)的單位組成聯(lián)合體投標(biāo)的，按照資質(zhì)等級較高的單位確定資質(zhì)等級。B)投標(biāo)人不得為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）C)投標(biāo)人?近年完成的類似勘察/設(shè)計項(xiàng)目情況表?應(yīng)附中標(biāo)通知書和(或)合同協(xié)議書、發(fā)包人出具的證明文件，具體時間要求見投標(biāo)人須知前附表D)投標(biāo)人不得在最近三年內(nèi)發(fā)生重大勘察質(zhì)量問題[單選題]124.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的成本利潤率是()的比率。A)年利潤總額與項(xiàng)目總投資B)年利潤總額與資本金C)年稅后利潤總額與資本金D)總開發(fā)利潤與總開發(fā)建設(shè)成本[單選題]125.具有設(shè)計任務(wù)書和總體設(shè)計，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政上具有獨(dú)立組織形式的工程稱為（）。A)建設(shè)項(xiàng)目B)單位工程C)單項(xiàng)工程D)分項(xiàng)工程[單選題]126.下列職責(zé)中，屬于監(jiān)理員職責(zé)的是()。A)核查進(jìn)場材料的質(zhì)量證明文件及質(zhì)量情況，并對合格者予以簽認(rèn)B)檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況C)負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)D)審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見[單選題]127.承包人的該項(xiàng)索賠要求雖然在工程項(xiàng)目的合同條款中沒有專門的文字?jǐn)⑹?，但是可以根?jù)該合同的某些條款的含義推論出承包人的索賠權(quán)，這稱為（）。A)明示索賠B)單項(xiàng)索賠C)默示索賠D)綜合索賠[單選題]128.某新建建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)單一產(chǎn)品，正常年份的設(shè)計生產(chǎn)能力為100萬件，年固定成本為580萬元，每件產(chǎn)品銷售價格預(yù)計為60元，營業(yè)稅金及附加為銷售單價的6%，單位產(chǎn)品的變動成本為40元。[問題1][不定項(xiàng)]該項(xiàng)目產(chǎn)量的盈虧平衡點(diǎn)為()萬件。A)35.37B)35.68C)35.96D)36.05[單選題]129.根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（建設(shè)部令第86號），下列建設(shè)工程中，不屬于必須實(shí)行監(jiān)理的是()A)總投資在3000萬元以上的市政工程項(xiàng)目B)使用國際組織援助資金總投資額為400萬美元的項(xiàng)目C)建筑面積為2000m2的小型影劇院項(xiàng)目D)建筑面積小于50000m2的住宅項(xiàng)目[單選題]130.下列不屬于建設(shè)工程設(shè)計責(zé)任保險的是（）。A)年度責(zé)任險B)季度責(zé)任險C)項(xiàng)目責(zé)任險D)多個項(xiàng)目險[單選題]131.在房地產(chǎn)市場調(diào)研活動中，對消費(fèi)者對房地產(chǎn)需求的偏好、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目賣點(diǎn)的挖掘、房地產(chǎn)廣告主題的設(shè)計等方面進(jìn)行調(diào)研時，適宜采用（）。A)訪問法B)觀察法C)小組訪談法D)深入訪談法[單選題]132.（）項(xiàng)目機(jī)構(gòu)的組織形式，要求總監(jiān)理工程師是全能式的人物。A)直線制監(jiān)理組織形式B)職能制監(jiān)理組織形式C)直線職能制組織形式D)矩陣制監(jiān)理組織形式[單選題]133.某企業(yè)擬建工業(yè)項(xiàng)目年生產(chǎn)能力為2000萬噸。與其同類的某已建項(xiàng)目年生產(chǎn)能力為1000萬噸，設(shè)備投資額為5000萬元，經(jīng)測算，設(shè)備投資的綜合調(diào)整系數(shù)為1．2，已知生產(chǎn)能力指數(shù)n=0．5，用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算該擬建項(xiàng)目的設(shè)備投資額為（）萬元。A)6600B)8485．28C)13641．44D)15514．6[單選題]134.某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以4000萬元競拍到一宗別墅用地的土地使用權(quán)。該地塊面積為20000m2，規(guī)劃容積率為0．5，綠地率不低于35％。預(yù)期投資利潤率為35％，銷售稅費(fèi)為銷售收入的6％。產(chǎn)品定位為高檔別墅區(qū)，按規(guī)劃容積率進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計，預(yù)計建筑安裝工程造價為建筑面積2000元／m2，小區(qū)配套及基礎(chǔ)設(shè)施工程和建設(shè)期間稅費(fèi)為建筑面積1500元／m2，可銷售比率為95％。促銷工作的安排是：開盤前在當(dāng)?shù)赝韴蟠蠓婵琼?xiàng)目即將開盤的消息；開盤當(dāng)日在當(dāng)?shù)仉娨暸_播出開盤情況，組織足夠的置業(yè)顧問對看房人進(jìn)行全程陪同和產(chǎn)品介紹，并對當(dāng)日前十名下訂單的客戶贈送車庫。項(xiàng)目按預(yù)定計劃進(jìn)行建設(shè)，在項(xiàng)目施工進(jìn)入后期即將面市時，政府發(fā)布了關(guān)于嚴(yán)格限制別墅用地供應(yīng)的通知。從背景資料判斷，在一般情況下，該項(xiàng)目的價格走勢將（）。A)上升B)下降C)無法預(yù)計D)維持穩(wěn)定[單選題]135.某地區(qū)房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)交納的稅費(fèi)分別為正常成交價格的6％和2％。某宗房地產(chǎn)的成交價格為3000元／平方米，應(yīng)交納的稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān)，則該宗房地產(chǎn)的正常成交價格為（）元／平方米。A)2830.19B)2941.18C)3061.22D)3191.49[單選題]136.盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)負(fù)荷率與建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險承受能力的關(guān)系是（）。A)盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)負(fù)荷率的大小與風(fēng)險無關(guān)B)盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)負(fù)荷率高于50％，則風(fēng)險可以接受C)盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)負(fù)荷率越大，風(fēng)險越大D)盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)負(fù)荷率越小，風(fēng)險越大[單選題]137.韋伯工業(yè)區(qū)位理論的核心，是把工業(yè)產(chǎn)品的（）作為配置工業(yè)企業(yè)的理想?yún)^(qū)位。A)產(chǎn)出最高點(diǎn)B)需求最高點(diǎn)C)生產(chǎn)成本最低點(diǎn)D)運(yùn)輸費(fèi)用最低點(diǎn)[單選題]138.在下述關(guān)于壽命周期成本的說法中，正確的是()。A)實(shí)驗(yàn)和生產(chǎn)全過程發(fā)生的全部成本B)從使用至退出使用過程中發(fā)生的費(fèi)用總和C)生產(chǎn)成本和使用成本之和D)產(chǎn)品存續(xù)期的總成本[單選題]139.《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，應(yīng)采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，其中第1、2位為（）。A)附錄分類順序碼B)專業(yè)工程代碼C)清單項(xiàng)目名稱順序碼D)分項(xiàng)工程名稱順序碼[單選題]140.某建材廠設(shè)計能力為年生產(chǎn)某型號預(yù)制構(gòu)件7200件，每件售價5000元，該廠固定成本680萬元，當(dāng)該廠的盈虧平衡產(chǎn)量為3400件時，每件產(chǎn)品的變動成本為()元。A)3200B)3000C)3200D)4420[單選題]141.某建筑公司與某施工單位簽訂了一份建設(shè)工程施工合同，明確承包方（施工單位）保質(zhì)、保量、保工期完成發(fā)包方（建筑公司）某合成車間廠房的施工任務(wù)。在施工完隱蔽工程，承包方自檢確認(rèn)工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，向監(jiān)理人發(fā)出約定期限內(nèi)檢查通知，監(jiān)理人未按約定的時間進(jìn)行檢查，承包方便將工程隱蔽部位進(jìn)行覆蓋；隱蔽部位覆蓋后監(jiān)理人對質(zhì)量提出疑問，要求承包方對已覆蓋的部位進(jìn)行揭開重新檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同要求。工程完工后，承包方向發(fā)包方提交了竣工驗(yàn)收報告，發(fā)包方認(rèn)為工程質(zhì)量很好，雙方合作愉快，為不影響組織生產(chǎn)，沒有組織竣工驗(yàn)收便直接占有并投入正常使用，但按照合同約定方式預(yù)留工程質(zhì)量保證金。該車間廠房工程竣工驗(yàn)收的組織單位應(yīng)為()。A)建設(shè)單位B)監(jiān)理單位C)施工單位D)設(shè)計單位[單選題]142.下列工作中，不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程招標(biāo)程序的是（）。A)發(fā)出招標(biāo)公告或邀請函B)工程投標(biāo)詢價和現(xiàn)場考察C)開標(biāo)、評標(biāo)和授標(biāo)D)簽訂工程承包合同[單選題]143.生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的總投資由()三部分構(gòu)成。A)工程費(fèi)用、建設(shè)期利息和流動資金B(yǎng))建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金C)建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具購置費(fèi)用和流動資金D)建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和流動資金[單選題]144.下列特征，不屬于綠色建筑特征的是()。A)建筑全壽命期綠色化B)提供?健康、適用、高效?的使用空間C)減少使用清潔可再生能源D)與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑[單選題]145.國際上常用的工程施工合同類型不包括()。A)FIDIC施工合同條件B)NEC施工合同條件C)CIF合同條件D)AIA合同條件[單選題]146.下列各項(xiàng)原則中，屬于工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)遵循的是()。A)客觀原則B)獨(dú)立原則C)誠實(shí)信用原則D)保密原則[單選題]147.科學(xué)合理的合同管理制度為建筑企業(yè)內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)和人員提供()。A)責(zé)任體系B)崗位職責(zé)C)相互制約的機(jī)制D)執(zhí)行依據(jù)[單選題]148.在工程雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作M有B、D、E三項(xiàng)緊前工作，其持續(xù)時間和工作最早開始時間見下表，則工作M的最早開始時間是第()天。A)20B)22C)24D)26[單選題]149.某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，共向銀行貸款1300萬，貸款情況為：第一年，300萬元；第二年，600萬元；第三年，400萬元。年利率為6%，則建設(shè)期利息為()。A)114.27B)110.34C)113.69D)115.72[單選題]150.在進(jìn)行工程計價時，其計算過程和計算順序正確的是()。A)單位工程造價→單項(xiàng)工程造價→分部分項(xiàng)工程造價→建設(shè)項(xiàng)目造價B)分部分項(xiàng)工程造價→單位工程造價→單項(xiàng)工程造價→建設(shè)項(xiàng)目造價C)單項(xiàng)工程造價→單位工程造價→分部分項(xiàng)工程造價→建設(shè)項(xiàng)目造價D)單位工程造價→分部分項(xiàng)工程造價→單項(xiàng)工程造價→建設(shè)項(xiàng)目造價[單選題]151.某投資方案實(shí)施后有三種可能：情況好時，凈現(xiàn)值可達(dá)到1245萬元，概率為0.6；情況一般時，凈現(xiàn)值可達(dá)到520萬元，概率為0.2；情況差時，凈現(xiàn)值將為-860萬元，概率為0.2，則該方案的凈現(xiàn)值期望值為()萬元。A)456B)568C)679D)756[單選題]152.某建設(shè)項(xiàng)目從美國進(jìn)口的設(shè)備重100噸，裝運(yùn)港船上交貨價為1000萬美元，海運(yùn)費(fèi)為300美元／噸，海運(yùn)保險費(fèi)為2萬美元，美元兌人民幣匯率按1：7計算。該設(shè)備的到岸價格為人民幣（）萬元。A)7000B)7014C)7021D)7035[單選題]153.初步可行性研究也稱為（）。A)地區(qū)研究B)預(yù)可行性研究C)投資機(jī)遇研究D)以資源為基礎(chǔ)的研究[單選題]154.將1000元存入銀行，年利率為6％，如果按復(fù)利計算，則三年后的本利和為（）元。A)1180B)1191．02C)1080D)1000[單選題]155.不受法律保護(hù)的無形資產(chǎn)為()。A)非專利技術(shù)B)商標(biāo)權(quán)C)著作權(quán)D)土地使用權(quán)[單選題]156.某擬建項(xiàng)目進(jìn)行投資估算時，得到了下列數(shù)據(jù)及資料：項(xiàng)目年生產(chǎn)能力為800萬噸；與其同類型的某已建項(xiàng)目，年生產(chǎn)能力為600萬噸，設(shè)備投資額為4000萬元，已建項(xiàng)目中建筑工程、安裝工程及工程建設(shè)其他費(fèi)用占設(shè)備投資的百分比分別為80％、30％和10％；經(jīng)測算，該已建項(xiàng)目設(shè)備投資的綜合調(diào)價系數(shù)為1，建筑工程、安裝工程和工程建設(shè)其他費(fèi)用的綜合調(diào)整系數(shù)分別為1.3、1.2、1.1。該擬建項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)按設(shè)備購置費(fèi)、建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的6％計算。該擬建項(xiàng)目工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用之和為()萬元。A)11400.60B)13007．05C)23837．61D)21145．32[單選題]157.關(guān)于BIM技術(shù)應(yīng)用發(fā)展趨勢，說法不正確的是（）。A)多階段應(yīng)用B)集成化應(yīng)用C)多角度應(yīng)用D)精細(xì)化應(yīng)用[單選題]158.某建設(shè)項(xiàng)目主要生產(chǎn)項(xiàng)目投資為2000萬元，輔助生產(chǎn)項(xiàng)目投資為500萬元，公用工程投資為200萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為300萬元?；绢A(yù)備費(fèi)率為12％，建設(shè)期價格上漲指數(shù)為5％(基本預(yù)備費(fèi)計入漲價預(yù)備費(fèi)計算基數(shù))。項(xiàng)目建設(shè)期2年，建設(shè)期第1年完成投資40％，第2年完成投資60％。建設(shè)期貸款1200萬元，建設(shè)期第1年貸款480萬元，第2年貸款720萬元，貸款年利率為8％。該建設(shè)項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)為（）萬元。查看材料A)240B)300C)324D)360[單選題]159.盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)負(fù)荷率與建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險承受能力的關(guān)系是()。A)盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)負(fù)荷率的大小與項(xiàng)目風(fēng)險無關(guān)B)盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)負(fù)荷率越大，風(fēng)險越大C)盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)負(fù)荷率越小，風(fēng)險越大D)盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)負(fù)荷率能揭示產(chǎn)生項(xiàng)目風(fēng)險的根源[單選題]160.若投資15萬元建造一個任何時候均無殘值的臨時倉庫，估計年收益為25000元，假定基準(zhǔn)收益率為12%，倉庫的壽命期為8年，則該項(xiàng)目()。A)可以接受，因?yàn)镕NPV＞0B)不可以接受，因?yàn)镕NPV＜0C)可以接受，因?yàn)镕IRR=12%D)不可以接受，因?yàn)橥顿Y回收期＜8年[單選題]161.某永久性建筑物初期投資額為66．667萬元，此后每年年末的作業(yè)費(fèi)用為2萬元，假定基準(zhǔn)收益率為6％。則該方案的總費(fèi)用現(xiàn)值是（）萬元。A)80B)90C)100D)110[單選題]162.公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)的不同點(diǎn)是()。A)評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)不同B)邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)C)報價合理程度不同D)開標(biāo)方式不同[單選題]163.房地產(chǎn)供求狀況中，對某一房地產(chǎn)的價格水平起直接決定作用的是()。A)全國房地產(chǎn)總的供求狀況B)本地區(qū)房地產(chǎn)總的供求狀況C)全國同類房地產(chǎn)的供求狀況D)本地區(qū)同類房地產(chǎn)的供求狀況[單選題]164.房地產(chǎn)市場調(diào)研不具有()的特點(diǎn)。A)客觀性B)連續(xù)性C)目的性D)審美性[單選題]165.在網(wǎng)絡(luò)計劃的檢查過程中，發(fā)現(xiàn)某工作的實(shí)際進(jìn)度延后了3天，而該工作的總時差和自由時差分別為7天和4天，則此工作的進(jìn)度拖延（）。A)不影響總工期，但將其后續(xù)工作的最早開始時間推遲3天B)既不影響總工期，也不影響其后續(xù)工作的正常進(jìn)行C)將使總工期延長3天，但不影響其后續(xù)工作的正常進(jìn)行D)將使總工期及其后續(xù)工作的最早開始時間均推遲3天[單選題]166.共用題干在編制某土建工程基礎(chǔ)部分施工圖預(yù)算時，匯總出的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量如下表所示。根據(jù)以上資料，回答下列問題：若該工程的施工單位屬某國營施工企業(yè)，計劃利潤率按7%計取，則該基礎(chǔ)工程預(yù)算價值是()元。A)228858.8B)235675.06C)235901.76D)239501.76[單選題]167.依照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定，以下關(guān)于工程量清單的說法中正確的是()。A)工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分B)措施項(xiàng)目清單列項(xiàng)內(nèi)容主要包括預(yù)留金和零星工作項(xiàng)目費(fèi)C)其他項(xiàng)目清單列項(xiàng)內(nèi)容主要包括利潤和稅金D)工程量清單必須委托中介機(jī)構(gòu)編制[單選題]168.根據(jù)表中給出的邏輯關(guān)系繪制的雙代號網(wǎng)絡(luò)圖如下圖所示，圖中繪圖的錯誤是()。A)邏輯關(guān)系表達(dá)不正確B)節(jié)點(diǎn)編號有錯誤C)出現(xiàn)了相同代號的工作D)有多余的虛工作[單選題]169.下列不屬于施工工藝模擬應(yīng)用流程的是（）。A)創(chuàng)建施工工藝模型B)施工工藝模擬C)施工工藝模擬分析及優(yōu)化D)施工工藝實(shí)施[單選題]170.房地產(chǎn)項(xiàng)目系統(tǒng)工程構(gòu)成的關(guān)系為（）。A)分項(xiàng)工程∈分部工程∈單位工程∈單項(xiàng)工程B)分項(xiàng)工程∈分部工程∈單項(xiàng)工程∈單位工程C)分部工程∈分項(xiàng)工程∈單項(xiàng)工程∈單位工程D)分部工程∈單項(xiàng)工程∈分項(xiàng)工程∈單位工程[單選題]171.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督活動屬于監(jiān)理工作()方式。A)巡視B)平行檢驗(yàn)C)旁站D)見證取樣[單選題]172.建設(shè)項(xiàng)目投資估算是指在()階段，依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法，對工程項(xiàng)目的投資額進(jìn)行估計。A)初步設(shè)計B)投資決策C)施工圖設(shè)計D)招投標(biāo)[單選題]173.某建設(shè)工程，生產(chǎn)單一的某產(chǎn)品，年固定成本為100萬元，每件產(chǎn)品的變動成本為40元，銷售價格為60元．設(shè)計的生產(chǎn)能力為年產(chǎn)80000件?；卮鹣铝袉栴}：該建設(shè)項(xiàng)目的產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)是（）件。A)60000B)50000C)40000D)65000[單選題]174.建筑的冷熱耗量隨窗墻面積比的增加而()。A)增加B)減少C)不變D)變化無規(guī)律[單選題]175.從事各類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格，由（）認(rèn)定。A)財政部門B)建設(shè)行政主管部門C)外經(jīng)貿(mào)行政主管部門D)發(fā)展改革部門[單選題]176.（），監(jiān)理信息可分為歷史性信息、預(yù)測性信息。A)按照建設(shè)工程不同階段B)按照信息時間的不同C)按照監(jiān)理階段的不同D)按建設(shè)監(jiān)理控制目標(biāo)劃分[單選題]177.國家發(fā)展和改革委員會規(guī)定，施工單項(xiàng)合同估算價在（）萬元人民幣以上的工程項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)。A)50B)100C)150D)200[單選題]178.評估一片區(qū)位和景觀很好的適宜建造高檔別墅的?荒地?價值，適宜采用（）。A)成本法B)收益法C)投資法D)假設(shè)開發(fā)法[單選題]179.木材是綠色安全的天然環(huán)保材料，其蓄熱系數(shù)和熱阻均較高，這體現(xiàn)了裝配式木結(jié)構(gòu)建筑的()特點(diǎn)。A)節(jié)能低碳環(huán)保效益顯著B)保溫性能好C)抗震性能好D)具有良好的耗能性能[單選題]180.FIDIC合同條件由()構(gòu)成。A)合同條件和合同說明書B)合同條件和合同協(xié)議書C)通用合同條件、專用和附加合同條件D)通用合同條件、專用合同條件和合同協(xié)議書[單選題]181.自然災(zāi)害屬于（）。A)純風(fēng)險B)投機(jī)風(fēng)險C)政治風(fēng)險D)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險[單選題]182.在市場營銷指導(dǎo)思想上，最早的觀念是（）。A)生產(chǎn)觀念B)推銷觀念C)市場營銷觀念D)社會營銷觀念第2部分：多項(xiàng)選擇題，共76題，每題至少兩個正確答案,多選或少選均不得分。[多選題]183.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在對其開發(fā)的某商品住宅進(jìn)行定價之前，對項(xiàng)目開發(fā)成本和項(xiàng)目所在區(qū)域內(nèi)的同類項(xiàng)目分別進(jìn)行了測算和調(diào)研，得知該項(xiàng)目可租售面積的單位開發(fā)成本為6510元/㎡,4個代表性項(xiàng)目的售價范圍為8900元/㎡～9100元/㎡。在此基礎(chǔ)上，制定了下列價格策略：(1)項(xiàng)目總體均價按照成本定價法確定，并參考市場價格，預(yù)期成本利潤率取25%，銷售稅費(fèi)率取9%。(2)對于一次性付款的買家，給予總價5%的優(yōu)惠；對于一次性購買2套以上住宅的買家，給予總價3%的優(yōu)惠。(3)開盤后第一個月，若銷售量未達(dá)到開盤量30%的預(yù)期目標(biāo)，則考慮適當(dāng)提高價格優(yōu)惠力度。制定的具體價格折扣策略為()。A)關(guān)系折扣B)中間商折扣C)數(shù)量折扣D)現(xiàn)金折扣[多選題]184.某建設(shè)項(xiàng)目主要生產(chǎn)項(xiàng)目投資為2000萬元，輔助生產(chǎn)項(xiàng)目投資為500萬元，公用工程投資為200萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為300萬元?；绢A(yù)備費(fèi)率為12％，建設(shè)期價格上漲指數(shù)為5％(基本預(yù)備費(fèi)計入漲價預(yù)備費(fèi)計算基數(shù))。項(xiàng)目建設(shè)期2年，建設(shè)期第1年完成投資40％，第2年完成投資60％。建設(shè)期貸款1200萬元，建設(shè)期第1年貸款480萬元，第2年貸款720萬元，貸款年利率為8％。某建設(shè)項(xiàng)目主要生產(chǎn)項(xiàng)目投資為2000萬元，輔助生產(chǎn)項(xiàng)目投資為500萬元，公用工程投資為200萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為300萬元?；绢A(yù)備費(fèi)率為12％，建設(shè)期價格上漲指數(shù)為5％(基本預(yù)備費(fèi)計入漲價預(yù)備費(fèi)計算基數(shù))。項(xiàng)目建設(shè)期2年，建設(shè)期第1年完成投資40％，第2年完成投資60％。建設(shè)期貸款1200萬元，建設(shè)期第1年貸款480萬元，第2年貸款720萬元，貸款年利率為8％。關(guān)于該項(xiàng)目建設(shè)工程造價和建設(shè)投資的說法，正確的為（）。查看材料A)該項(xiàng)目建設(shè)投資為3360萬元B)該項(xiàng)目工程費(fèi)用為2700萬元C)該項(xiàng)目建設(shè)工程造價約為3721．78萬元D)該項(xiàng)目建安工程造價為2000萬元[多選題]185.共用題干某工程項(xiàng)目的進(jìn)度計劃如下單代號網(wǎng)絡(luò)圖所示，時間單位為周。根據(jù)以上資料，回答下列問題：下列工作中，屬于該工程項(xiàng)目重點(diǎn)控制對象的為()。A)工作BB)工作CC)工作DD)工作E[多選題]186.某公司對辦公樓項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，其中土方工程包括四個分部分項(xiàng)工程：平整場地、挖溝槽土方、挖基坑土方和回填方。招標(biāo)方編制的土方工程分部分項(xiàng)工程量清單如下表所示。該土方工程措施項(xiàng)目均為總價合同，包括冬雨季施工增加費(fèi)和安全文明施工費(fèi)，不計其他項(xiàng)目費(fèi)。甲施工企業(yè)對該土方工程進(jìn)行投標(biāo)時，以分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計為基數(shù)，計取冬雨季施工增加費(fèi)（費(fèi)率1%）和安全文明施工費(fèi)（費(fèi)率2%）；以分項(xiàng)工程費(fèi)與措施項(xiàng)目費(fèi)之和為基數(shù)計取規(guī)費(fèi)（費(fèi)率2%）；稅金按3.41%計算。關(guān)于分部分項(xiàng)工程量清單與計價表中項(xiàng)目編碼?010101003001?的說法，正確的為（）。A)第1、2位?01?為專業(yè)工程代碼，表示房屋建筑和裝飾工程B)第3、4位?01?為附錄分類順序碼C)第7至9位?003?為分部工程順序碼D)第10至12位為清單項(xiàng)目名稱順序碼[多選題]187.某商業(yè)綜合體工程，建筑面積約58萬平方米(地下16萬平方米，地上42萬平方米)。地下5層，地上121層，總投資約160億元，施工分為9個區(qū)段。該工程的造價控制中存在如下問題：問題①：工程建造體量大、工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜、建筑外形不規(guī)則的曲面造型多、標(biāo)段界面劃分復(fù)雜，造成預(yù)算編制難度大、準(zhǔn)確性難以保證，且由于人員水平不一，錯項(xiàng)、漏項(xiàng)時有發(fā)生。問題②：該工程參建單位多、工程投資大、中期付款月報多，不能精準(zhǔn)了解實(shí)際進(jìn)度的完成部位，工程量過程申報和審核經(jīng)常出現(xiàn)扯皮，過程成本控制難度大。問題③：工程施工合同多、工程變更洽商多、變更結(jié)算不及時，變更重復(fù)申報、減項(xiàng)變更瞞報等現(xiàn)象時有發(fā)生。發(fā)生變更后，造價人員需對比不同版次圖紙檢查核對，找出對成本的影響因素，效率低、可靠性不強(qiáng)。若該工程應(yīng)用基于BIM技術(shù)的成本管理，下列信息種類中，屬于基于BIM技術(shù)成本管理5D模型集成的信息為（）A)集成各專業(yè)的BIM設(shè)計模型B)集成進(jìn)度信息C)集成預(yù)算信息D)集成文檔信息[多選題]188.某地塊有兩個投資方案甲、乙，甲可建賓館，乙可以建餐廳，兩個方案5年的凈現(xiàn)金流量如表所示，折現(xiàn)率為10%。根據(jù)題意，回答下述問題：根據(jù)題干的條件，下述關(guān)于兩個方案之間關(guān)系的說法中，正確的為（）。A)兩個方案的關(guān)系是獨(dú)立的B)兩個方案的關(guān)系是互相排斥的C)可以同時選擇兩個方法D)選擇其中一個方案就不能選擇另一個方案[多選題]189.共用題干由于資源環(huán)境、自然條件等因素的影響，往往會造成工程實(shí)際進(jìn)度與計劃進(jìn)度產(chǎn)生偏差，如果這種偏差不能及時糾正，必將影響工程進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。因此，在計劃執(zhí)行過程中采取相應(yīng)措施來進(jìn)行管理，對保證計劃目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)有重要意義。根據(jù)以上資料，回答下列問題：網(wǎng)絡(luò)計劃調(diào)整的內(nèi)容可能是()。A)資源狀況B)成本狀況C)增、減工作項(xiàng)目D)調(diào)整邏輯關(guān)系[多選題]190.共用題干下圖為一單代號網(wǎng)絡(luò)計劃，假設(shè)計劃工期等于計算工期。根據(jù)以上資料，回答下列問題：相鄰兩項(xiàng)工作之間的時間間隔不為0的有()。A)LAG1,3B)LAG2,5C)LAG3,5D)LAG4,6[多選題]191.某寫字樓在建工程的用地是3年前通過出讓方式取得的，土地使用權(quán)年期為50年，預(yù)計該寫字樓2年后建成出租，月毛租金為100元/平方米，出租率為90%，運(yùn)營費(fèi)用為毛租金的40%.采用假設(shè)開發(fā)法評估某寫字樓在建工程的價值，應(yīng)從該寫字樓建成后的價值中減去（）。A)土地取得成本B)已投入的開發(fā)建設(shè)成本C)后續(xù)開發(fā)建設(shè)的必要支出D)后續(xù)開發(fā)建設(shè)應(yīng)獲得的正常利潤[多選題]192.建設(shè)單位與某建筑工程公司簽訂了一份施工承包合同。合同約定，建筑工程公司先進(jìn)行施工，建設(shè)單位再按照工程量支付工程款。施工過程中發(fā)生了如下事件：(1)該建筑工程公司由于施工需要，已將材料供應(yīng)商提供的木材用于工程中。但是，他們之間還沒有按照約定簽訂書面合同。(2)該建筑工程公司與材料供應(yīng)商簽訂了一份石材供應(yīng)合同，合同中約定了供貨期及違約條款。后來由于材料供應(yīng)商所雇用的工人工作效率低，沒能完成用工合同中約定的工作量，導(dǎo)致材料供應(yīng)商不能按期向建筑工程公司交付石材。(3)該建筑工程公司按施工承包合同完成施工任務(wù)。但是，建設(shè)單位因資金周轉(zhuǎn)困難沒能及時支付給建筑工程公司工程款。該建筑工程公司要求建設(shè)單位支付違約金。對于事件(3)設(shè)計索賠問題，關(guān)于索賠的說法，正確的為()。A)按照索賠目的分類，索賠分為工期索賠和費(fèi)用索賠B)索賠是一種不守約，違背合作意愿的行為C)索賠以實(shí)際發(fā)生了經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害為前提D)事件3的索賠屬于工期索賠[多選題]193.某商業(yè)綜合體工程，建筑面積約58萬平方米(地下16萬平方米，地上42萬平方米)。地下5層，地上121層，總投資約160億元，施工分為9個區(qū)段。該工程的造價控制中存在如下問題：問題①：工程建造體量大、工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜、建筑外形不規(guī)則的曲面造型多、標(biāo)段界面劃分復(fù)雜，造成預(yù)算編制難度大、準(zhǔn)確性難以保證，且由于人員水平不一，錯項(xiàng)、漏項(xiàng)時有發(fā)生。問題②：該工程參建單位多、工程投資大、中期付款月報多，不能精準(zhǔn)了解實(shí)際進(jìn)度的完成部位，工程量過程申報和審核經(jīng)常出現(xiàn)扯皮，過程成本控制難度大。問題③：工程施工合同多、工程變更洽商多、變更結(jié)算不及時，變更重復(fù)申報、減項(xiàng)變更瞞報等現(xiàn)象時有發(fā)生。發(fā)生變更后，造價人員需對比不同版次圖紙檢查核對，找出對成本的影響因素，效率低、可靠性不強(qiáng)。能夠有效解決問題②的BIM技術(shù)應(yīng)用內(nèi)容為（）。A)過程計量B)工程量審核C)限額領(lǐng)料D)輔助變更管理[多選題]194.某建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位按照《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2007年版)與施工單位簽訂了施工承包合同。在合同履行過程中發(fā)生了如下事件：事件1：在施工合同履行過程中，由于發(fā)包人組織大型機(jī)械進(jìn)場，意外造成承包人的一名人員工傷事故。事件2：在施工合同履行過程中，遇到異常惡劣氣候條件，導(dǎo)致工程全面停工3天，進(jìn)度滯后。事件3：在施工合同履行過程中，由于施工單位租賃的機(jī)械出現(xiàn)故障，引起了暫停施工。事件4：在施工合同履行過程中，由承包人采購的材料，使用前已經(jīng)按工程師的要求進(jìn)行了抽檢試驗(yàn)并表明質(zhì)量合格。投入使用后，工程師發(fā)現(xiàn)由于材料原因已完工程的質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求。施工準(zhǔn)備階段合同管理中，屬于發(fā)包人義務(wù)的有()。A)及時完成施工場地的征用、移民、拆遷工作B)負(fù)責(zé)辦理取得出入施工場地的專用和臨時道路的通行權(quán)C)編制施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃D)組織設(shè)計單位向承包人和監(jiān)理人對提供的施工圖紙和設(shè)計文件進(jìn)行交底[多選題]195.某產(chǎn)品具有F1、F2、F3、F4、F5五個功能領(lǐng)域，其一對一強(qiáng)制評分后的修正得分、各功能領(lǐng)域的現(xiàn)實(shí)成本見下表。下列途徑中，能夠提高產(chǎn)品價值的是()。A)提高產(chǎn)品功能的同時，又降低產(chǎn)品成本B)產(chǎn)品成本不變的條件下，降低產(chǎn)品的功能C)產(chǎn)品功能不變的前提下，降低產(chǎn)品壽命周期成本D)產(chǎn)品功能有較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高[多選題]196.下列監(jiān)理人員的職責(zé)中，屬于總監(jiān)理工程師職責(zé)的有（）。A)組織復(fù)核工程計量有關(guān)數(shù)據(jù)B)組織召開監(jiān)理例會C)組織審查施工組織設(shè)計D)組織驗(yàn)收分部工程E)檢查進(jìn)場的工程材料和配構(gòu)件的質(zhì)量[多選題]197.工程造價的有效控制應(yīng)遵循以下（）原則。A)以設(shè)計階段為重點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)全過程造價控制B)主動控制C)被動控制D)令人滿意E)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合[多選題]198.直線式監(jiān)理組織形式的主要優(yōu)點(diǎn)有（）。A)權(quán)利集中、命令統(tǒng)一B)職責(zé)分明、決策迅速C)能發(fā)揮職能機(jī)構(gòu)的專業(yè)管理作用D)可加強(qiáng)各職能部門的橫向聯(lián)系E)隸屬關(guān)系明確[多選題]199.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2007年版），履約擔(dān)保的特點(diǎn)有()。A)擔(dān)保期限自合同簽訂日起到簽發(fā)工程移交證書日止B)采用無條件擔(dān)保方式C)能快速解決承包方嚴(yán)重違約對施工的影響D)能降低發(fā)包人合同風(fēng)險E)有助于加強(qiáng)發(fā)包人的履約責(zé)任心[多選題]200.BIM技術(shù)在建筑工程領(lǐng)域中應(yīng)用包含的核心要素有（）。A)BIM應(yīng)用軟件B)BIM技術(shù)應(yīng)用模式C)BIM應(yīng)用硬件D)BIM相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)E)BIM技術(shù)人才[多選題]201.目前BIM技術(shù)應(yīng)用發(fā)展呈現(xiàn)出的趨勢包括（）。A)從聚集設(shè)計階段應(yīng)用向施工階段深化應(yīng)用延伸B)從單業(yè)務(wù)應(yīng)用向多業(yè)務(wù)集成應(yīng)用轉(zhuǎn)變C)從單純技術(shù)應(yīng)用向與項(xiàng)目管理集成應(yīng)用轉(zhuǎn)化D)從單機(jī)應(yīng)用向基于網(wǎng)絡(luò)的多方協(xié)同應(yīng)用轉(zhuǎn)變E)從一般項(xiàng)目應(yīng)用向標(biāo)志性項(xiàng)目應(yīng)用延伸[多選題]202.在下列條件中，可以取得農(nóng)村宅基地使用權(quán)的有（）。A)因結(jié)婚的原因，確定建新房分戶的B)原住宅影響村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的C)非農(nóng)業(yè)人口到農(nóng)村工作或居住無房的D)縣級以上人民政府規(guī)定的其它條件E)農(nóng)村村民委員會批準(zhǔn)回鄉(xiāng)定居的華僑[多選題]203.以下對雙代號網(wǎng)絡(luò)圖的描述中，正確的有()。A)將工作持續(xù)時間表示在箭線的下方B)右邊的節(jié)點(diǎn)稱作箭尾節(jié)點(diǎn)C)以一條箭線及其兩端帶編號的節(jié)點(diǎn)表示一項(xiàng)工作D)左邊的節(jié)點(diǎn)稱作箭頭節(jié)點(diǎn)E)將工作名稱寫在箭線的上方[多選題]204.下列費(fèi)用中，屬于建筑安裝工程費(fèi)的有()。A)人工費(fèi)B)利潤C(jī))企業(yè)管理費(fèi)D)規(guī)費(fèi)E)建設(shè)期利息[多選題]205.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)定價目標(biāo)應(yīng)當(dāng)根據(jù)（）等方面綜合考慮確定。A)自身的財務(wù)和經(jīng)營狀況B)競爭者的財務(wù)和經(jīng)濟(jì)狀況C)商品房的特點(diǎn)D)競爭者的盈利情況E)市場狀況[多選題]206.在編制分部分項(xiàng)工程量清單時，應(yīng)該填寫的內(nèi)容有（）。A)項(xiàng)目編碼B)工程數(shù)量C)項(xiàng)目名稱D)綜合單價E)計量單位[多選題]207.相對于傳統(tǒng)的工程成本管理難題，BIM技術(shù)的成本管理特點(diǎn)有（）。A)改變了傳統(tǒng)算量方法B)促進(jìn)了項(xiàng)目全過程成本管理能力提升C)有助于成本分析能力加強(qiáng)D)有助于降低成本E)有助于數(shù)據(jù)積累與共享[多選題]208.工程量清單計價工程造價應(yīng)由（）組成。A)直接工程費(fèi)B)措施項(xiàng)目費(fèi)C)其他項(xiàng)目費(fèi)D)間接費(fèi)E)規(guī)費(fèi)和稅金[多選題]209.我國《合同法》規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行（）。A)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化B)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)C)喪失商業(yè)信譽(yù)D)更換總經(jīng)理E)合同部分內(nèi)容變化[多選題]210.施工企業(yè)無形資產(chǎn)包括()。A)企業(yè)中某職工的著作權(quán)B)土地所有權(quán)C)商譽(yù)D)非專利技術(shù)E)專利權(quán)[多選題]211.建筑與房地產(chǎn)市場運(yùn)行機(jī)制的基本內(nèi)容有()。A)供求機(jī)制B)競爭機(jī)制C)價格機(jī)制D)風(fēng)險機(jī)制E)調(diào)節(jié)機(jī)制[多選題]212.下列屬于投標(biāo)重大偏差的有()。A)投標(biāo)文件沒有投標(biāo)單位授權(quán)代表簽字和加蓋公章B)投標(biāo)文件提供的技術(shù)信息不完整C)投標(biāo)文件明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求D)投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式不符合招標(biāo)文件的要求E)投標(biāo)文件個別地方存在漏項(xiàng)[多選題]213.工程接收證書頒發(fā)后，承包人負(fù)責(zé)清場，直至監(jiān)理檢驗(yàn)合格。竣工清場費(fèi)用由承包人承擔(dān)，清場內(nèi)容包括（）。A)施工場地內(nèi)殘留的垃圾B)發(fā)包人的設(shè)備和剩余的材料C)臨時工程的拆除，按合同清理、平整或復(fù)原場地D)工程建筑物周邊及附近的道路的施工堆積物E)工程建筑物周邊及河道的施工堆積物[多選題]214.關(guān)于監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的說法，正確的有()。A)監(jiān)理單位的全部監(jiān)理活動必須按照上述三個文件開展B)它們共同構(gòu)成了建設(shè)工程監(jiān)理工作的操作性文件C)監(jiān)理規(guī)劃必須依據(jù)監(jiān)理大綱進(jìn)行編制D)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上編制E)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施[多選題]215.招標(biāo)人自行辦理工程項(xiàng)目招標(biāo)時，招標(biāo)人必須具有（）。A)編制招標(biāo)文件的能力B)評標(biāo)專