簡(jiǎn)單的個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同

簡(jiǎn)單的個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：______聯(lián)系電話：______地址：______乙方（承租方）：姓名/名稱：______聯(lián)系電話：______地址：______為了明確甲乙雙方各自權(quán)利和義務(wù)，約定如下：第一條租賃物品和租期1.1甲方自愿將其所有權(quán)/使用權(quán)的商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息如下：商鋪位置：______面積：______平方米使用用途：______1.3租期為______年/月，自合同生效之日起生效，到期自動(dòng)終止。第二條租金和付款方式2.1租金總額為______元，按照______元/年（/月）的價(jià)格收取。2.2乙方必須在每個(gè)交租的月份之前將租金匯至甲方提供的指定賬戶，以確保按時(shí)收到。2.3如發(fā)生逾期不交租金，乙方應(yīng)自覺承擔(dān)相應(yīng)的違約金/滯納金。第三條維修和保養(yǎng)責(zé)任3.1在租期內(nèi)，商鋪因乙方使用而產(chǎn)生的損壞或維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。3.2如甲方責(zé)任方出現(xiàn)商鋪質(zhì)量所產(chǎn)生之影響的，應(yīng)賠償乙方損失。第四條保密義務(wù)4.1甲乙雙方都應(yīng)保密商鋪的具體位置、設(shè)施等相關(guān)信息，不得擅自轉(zhuǎn)租、出售等行為，否則應(yīng)自行承擔(dān)一切法律后果。4.2在租期內(nèi)，為了保障商鋪的安全和秩序，乙方不得進(jìn)行任何違反公共安全、公共利益等行為，如發(fā)生責(zé)任行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同解除和續(xù)簽5.1合同到期前，甲方和乙方進(jìn)行協(xié)商，如乙方需要繼續(xù)租用商鋪，應(yīng)進(jìn)行續(xù)簽，影響續(xù)租的因素視具體情況而定，由雙方協(xié)商確定。5.2在租期內(nèi)，如無法繼續(xù)滿足租賃條件，甲乙雙方均可以協(xié)商解除合同，協(xié)商一致應(yīng)當(dāng)出具書面申明文件。第六條合同條款效力6.1本合同經(jīng)甲乙雙方仔細(xì)審閱后，依據(jù)真實(shí)意愿簽訂，具有法律效力。6.2本合同如有內(nèi)容新的規(guī)定或者修改，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面一致意見，方可生效。第七條爭(zhēng)議處理7.1在合同履行期間，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方首先應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.2本合同適用中華人民共和國的法律，如有未盡事宜，參照有關(guān)的法律法規(guī)和司法解釋予以處理。甲方：________（簽名或蓋章）乙