借款結(jié)清的協(xié)議書

借款結(jié)清的協(xié)議書

借款結(jié)清的協(xié)議書篇1甲方：______________________乙方：______________________甲方因“麗江1號(hào)生態(tài)村”建設(shè)需要，于20________年________月將庭院式房屋建設(shè)工程發(fā)包給麗江市建筑工程有限公司施工，于20________年1月將公寓式房屋的建設(shè)工程發(fā)包給麗江良美建筑工程有限公司公司施工?，F(xiàn)經(jīng)結(jié)算，雙方就建設(shè)工程款支付事宜經(jīng)協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下，必須嚴(yán)格遵守。一、建設(shè)工程施工情況：乙方已經(jīng)于20________年________月完成了全部承包范圍內(nèi)的施工項(xiàng)目，并已經(jīng)作竣工驗(yàn)收。二、工程價(jià)款：乙方已經(jīng)向甲方提交了《工程結(jié)算書》，甲方也作了審核，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致確認(rèn)工程總造價(jià)為人民幣壹億零叁佰陸拾萬(wàn)元整（103600000.00元），至20________年12月6日止甲方已經(jīng)支付了工程價(jià)款人民幣柒仟伍佰壹拾萬(wàn)元整（75100000.00元），尚未支付的工程余款為人民幣貳仟捌佰伍拾萬(wàn)元整（28500000.00元）。三、工程款支付：對(duì)應(yīng)支付乙方的工程余款人民幣貳仟捌佰伍拾萬(wàn)元整（28500000.00元）甲方不作現(xiàn)金支付，而是以銷售商品房形式支付乙方，即甲方將商品房銷售給乙方，乙方不支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。用作沖抵工程價(jià)款的商品房建筑面積為5514.26平方米，具體房號(hào)及測(cè)繪面積見附件一。乙方兩家公司應(yīng)得的商品房份額，由乙方兩家公司自行協(xié)商解決，與甲方無(wú)關(guān)。四、房屋轉(zhuǎn)讓：本協(xié)議簽署后，乙方對(duì)所沖抵工程款的商品房可以自用，也可向第三方轉(zhuǎn)讓。但無(wú)論轉(zhuǎn)讓金高低，乙方都必須按甲方的實(shí)際銷售平均價(jià)格將購(gòu)房款支付到甲方賬戶，甲方開具購(gòu)房《發(fā)票》，再由甲方以支付工程款方式返回乙方，返回時(shí)間為叁個(gè)工作日內(nèi)。五、工程結(jié)算：本協(xié)議所確認(rèn)工程結(jié)算價(jià)為雙方最終的工程造價(jià)。為完善財(cái)務(wù)管理，甲方委托有權(quán)機(jī)構(gòu)作竣工結(jié)算，無(wú)論結(jié)算金額高低，但乙方必須配合完善。六、建安稅費(fèi)：建筑工程余款的建安稅由甲方承擔(dān)，并向乙方出具稅票。七、稅、費(fèi)承擔(dān)：按國(guó)家法律規(guī)定，甲方承擔(dān)商品房賣方應(yīng)承擔(dān)的全部稅、費(fèi)。乙方或乙方確定的商品房買受人承擔(dān)商品房買方應(yīng)承擔(dān)的全部稅、費(fèi)（包括：契稅、維修基金、辦證費(fèi)）。八、產(chǎn)權(quán)登記：甲方與乙方或乙方確定的商品房買受人簽訂《商品房購(gòu)銷合同》，及時(shí)辦理合同備案，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。九、本協(xié)議簽署后，甲方不得將用作沖抵工程款的商品房再向其他任何第三方銷售，若甲方將沖抵工程款的房屋再行銷售，必須承擔(dān)乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)逾期未付款總額的每日按仟分之壹計(jì)算的遲延履約金。十、工期拖延的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。十一、工程保修：由麗江市建筑工程有限公司承擔(dān)“麗江1號(hào)生態(tài)小區(qū)”的全部保修責(zé)任，具體由麗江市建筑工程有限公司向甲方出具保修承諾書。十二、麗江市建筑工程有限公司于20________年5月向甲方交納了人民幣伍拾萬(wàn)元整（500000.00元）的合同履約保證金，該款甲方不作退償，乙方自愿將該保證金作周燕應(yīng)交納“麗江1號(hào)生態(tài)小區(qū)”512號(hào)庭院式房屋的購(gòu)房款、維修基金、契稅、辦證費(fèi)及其他費(fèi)用，甲方不得再向周燕收取購(gòu)房款及任何費(fèi)用。對(duì)甲方已經(jīng)銷售的施工人員原訂購(gòu)的四套庭院式房屋甲方不作任何補(bǔ)償及賠償。十三、本協(xié)議簽訂后乙方必須立即將抵款房屋之外的全部商品房房門鑰匙交付甲方。十四、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。十五、本協(xié)議壹式陸份，甲方持兩份，乙方持四份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：________________年________月________日借款結(jié)清的協(xié)議書篇2出借方:(甲方)借款方:(乙方)擔(dān)保人:(丙方)一、借款用途：二、借款金額、期限借款方向出借方借款人民幣萬(wàn)元(小寫：)借款期限自年月日，共計(jì)天。三、借款人須向擔(dān)保公司交納保證金元，逾期還款所產(chǎn)生的評(píng)估、保全、公證費(fèi)用，從保證中扣除。四、違約責(zé)任：若借款人逾期向出借人償還借款，承擔(dān)逾期借款銀行貸款利息四倍的利息的違約金，并承擔(dān)借款總金額20%的違約金。五、擔(dān)保人就上述借款、利息、違約金及律師費(fèi)用等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。六、借款逾期三個(gè)月未還的，甲方有權(quán)以抵押財(cái)產(chǎn)抵頂或拍賣償還借款。七、還款事項(xiàng)若借款到期未能還款，借款方必須提前5日以書面通知，并辦理相關(guān)展示手續(xù)。八、借款利息執(zhí)行同期民間借款最高利息。九、權(quán)利義務(wù)借款方如不按合同規(guī)定使用借款，出借方有權(quán)提前收回借款，扣除保證金，并對(duì)違約部分依照郵政銀行同期貸款利率的四倍承擔(dān)利息。借款方提前還款，應(yīng)按規(guī)定減收利息。十、保證條款借款方用做抵押，并由提供保證擔(dān)保并承擔(dān)連帶責(zé)任還款責(zé)任。到期不能歸還出借方的借款，抵押人自愿以抵押物抵頂。借款方到期如數(shù)歸還借款的。抵押權(quán)解除。若抵押物為房屋，抵押物人應(yīng)在房屋登記布恩辦理登記手續(xù)。如抵押物為運(yùn)輸工具，抵押人應(yīng)保證抵押物無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并在檢查完好的情況下將抵押物交付貸款方保管。(一)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。(二)借款方必須按照合同規(guī)定的期限償還貸款。(三)借款方有義務(wù)接受出借方的檢查、監(jiān)督借款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行，經(jīng)營(yíng)管理，財(cái)務(wù)活動(dòng)，物資庫(kù)存等情況。(四)保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶還款責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利。十一、爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任何一方依法向高臺(tái)縣人民法院起訴。十二、本合同未盡事宜，雙方按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十三、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份出借方簽名：身份證號(hào)：借款方夫妻雙方簽名(捺印)：借款方身份證號(hào)：擔(dān)保人簽名(捺印)：身份證號(hào)：擔(dān)保方簽名(捺印)：擔(dān)保方簽名：身份證號(hào)：簽訂時(shí)間：年月日借款結(jié)清的協(xié)議書篇3甲方(借款人)____________身份證號(hào)碼：_____________乙方(貸款人)____________身份證號(hào)碼：_____________雙方就借款事項(xiàng)達(dá)成一致，約定如下：一、借款金額借款方向貸款方借人民幣_(tái)_______元。二、借款利息自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為______，借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_______.三、借款期限借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。四、條款變更因國(guó)家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。五、權(quán)利義務(wù)貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。六、保證條款(一)借款方用__________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。(五)需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。七、合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)