南通市房屋租賃合同

南通市房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租人）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)碼：__________鑒于甲方是房屋的所有人（或合法代表人），并愿意將其所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。合同內(nèi)容如下：一、租賃房屋基本情況1、房屋地址：南通市__________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。2、房屋類型：__________。3、房屋面積：__________平方米。4、房屋租金：每月__________元。5、房屋租賃期限：自__________年____月____日起至__________年____月____日止。二、租賃條款1、租金支付方式：乙方每月支付租金，每月租金按照__________元/每月支付。2、房屋押金：乙方在租賃房屋時(shí)一次性繳納押金，押金金額為__________元人民幣，租賃期間內(nèi)乙方應(yīng)該妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施及附屬物品，避免造成不必要的損失和破壞，如無(wú)損壞，在租賃合同履行完畢后，甲方應(yīng)按照約定歸還押金；如有損壞，甲方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行評(píng)估，并從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如果押金不足以支付損壞部分的費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行支付。3、房屋使用：乙方在租賃期限內(nèi)，享有使用房屋的權(quán)利，使用范圍僅限于居住。4、房屋裝修和維護(hù)：乙方在租賃房屋期間需保證房屋內(nèi)設(shè)施及附屬物品完好，如若有損壞及時(shí)向甲方匯報(bào)，乙方應(yīng)在租賃期限履行完畢后，將房屋歸還于甲方的前提下維護(hù)好此房屋，如有擅自拆除或者改變裝修，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方上報(bào)房屋的安全問題和衛(wèi)生問題，甲方應(yīng)在知悉問題之后進(jìn)行及時(shí)的維護(hù)，并且進(jìn)行修繕。5、房屋損壞維修：如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施及附屬物品在租賃期間內(nèi)發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)匯報(bào)，甲方有權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如損壞費(fèi)用超過押金所存，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行支付。如果損壞不是由乙方造成的，則由甲方負(fù)責(zé)處理。6、房屋單方解除：甲方在租賃期限內(nèi)，如有需要收回房屋使用權(quán)，應(yīng)在提前一個(gè)月書面通知乙方，若在租賃期限履行完畢前提前一個(gè)月通知，則應(yīng)賠償乙方一個(gè)月的租金，并且將押金按照約定歸還；如在租賃期限履行完畢后通知，則應(yīng)當(dāng)歸還押金和租金，并且賠償雙方雙倍的違約金。如因乙方違約，導(dǎo)致合同出現(xiàn)單方解除，乙方已經(jīng)支付的租金和押金不予退還。7、房屋合同結(jié)束后：房屋租賃合同履行完畢，雙方都應(yīng)當(dāng)清理房屋，承擔(dān)責(zé)任，歸還押金。在雙方都履行了各自的義務(wù)之后，房屋租賃合同即刻結(jié)束。三、其他條款1、甲方、乙方互不得轉(zhuǎn)讓本合同下的權(quán)利和義務(wù)。2、甲方、乙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽署之日起生