裝修合同電子版

房屋裝修合同模板電子版【一】發(fā)包方（簡稱甲方）：_________________________承包方（簡稱乙方）：_________________________甲乙雙方經(jīng)和諧協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的正當(dāng)權(quán)益，結(jié)合本工程的具體狀況，雙方達(dá)成以下合同，共同恪守。一、工程概況1.裝飾施工地點：__________________。2.住房構(gòu)造：房型_________，施工面積_________平方米。3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。4.承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。5.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。二、工程價款及結(jié)算的商定1.工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________詳見本合同裝修工程報價單。2.工程款付款方式按下列方式支付：（1）第一次，對預(yù)算設(shè)計承認(rèn)訂立合同之日。支付_________元訂金，第二次付款時扣除（2）第二次合同簽定后開工前支付工程總造價_____%累計_________元（3）第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價_____%累計_________元（4）第四次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價_____%累計_________元（5）工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方訂立《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。三、有關(guān)材料供應(yīng)的商定1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計規(guī)定的合格產(chǎn)品，并應(yīng)準(zhǔn)時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差別，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表達(dá)使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方商定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方。3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量規(guī)定或規(guī)格有差別，應(yīng)嚴(yán)禁使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方。四、有關(guān)工程質(zhì)量及驗收的商定1.本工程執(zhí)行DBJ08？C62？C97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30？C1999《住宅裝飾裝修驗收原則》和市建設(shè)行政主管部門制訂的其它地方原則、質(zhì)量評定驗收原則。2.本工程由________方設(shè)計施工方案。3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承當(dāng)，工期順延。由于乙方因素造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當(dāng)，工期不變。4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。5.工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方規(guī)定復(fù)驗，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承當(dāng)，工期也予順延。6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天告知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到告知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時告知乙方，另定驗收日期。五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的商定甲方提供的施工圖紙或做法闡明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的規(guī)定，重要涉及電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采用必要的安全防護和消防方法，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，避免相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。六、其它事項1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門承認(rèn)的施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并闡明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法闡明的現(xiàn)場交底。按規(guī)定組織施工，保質(zhì)保量、按期完畢施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予承認(rèn)。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門同意，不得隨意拆改原有建筑承重構(gòu)造及多個共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1.由于甲方因素造成延期開工或半途停工，甲方應(yīng)賠償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。2.由于乙方因素逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。八、糾紛解決方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過和諧協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，能夠提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格恪守。十、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，含有同等法律效力。合同附件為本合同的構(gòu)成部分。甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_________________________年________月______日__________年________月______日房屋裝修合同模板電子版【二】甲方：____________________乙方：____________________甲、乙雙方經(jīng)和諧洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本合同，以共同恪守。一、工程地點：__________________________________。二、形式構(gòu)造：__________________________________。三、工程項目：1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線，規(guī)定平整；一種廚房，一種衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，規(guī)定平整；兩個陽臺地面鋪設(shè)30*30瓷磚，規(guī)定平整。2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商議擬定。四、承包方式：甲方按乙方規(guī)定必須確保裝修期間的所需材料（乙方需提前告知甲方），和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。五、質(zhì)量原則：施工質(zhì)量要符合安全規(guī)定，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修原則，雙方承認(rèn)。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費返工維修。六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣________元押金，__________年________月______日至__________年________月______日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程竣工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計規(guī)定，三天內(nèi)付清乙方人工費，八、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，含有相似效應(yīng)。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_________________________年________月______日__________年________月______日房屋裝修合同模板電子版【三】委托方（甲方）：_____________________承接方（乙方）：_____________________甲、乙雙方經(jīng)和諧洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為確保工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特訂立本合同，方便共同恪守。第一條：工程概況1、工程地址：______________________________。2、居室規(guī)格：房型，總計施工面積_______平方米。3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4、委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。5、開工日期__________年________月______日，竣工日期__________年________月______日，工程總天數(shù)：_____天。第二條：工程價款工程價款（金額大寫），詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。第三條：質(zhì)量規(guī)定1、工程使用重要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方承認(rèn)。2、工程驗收原則，雙方同意參考國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量規(guī)定，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另訂立補充合同。4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前告知乙方，方便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實施明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款賠償給甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量規(guī)定，或規(guī)格有差別，應(yīng)嚴(yán)禁使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計規(guī)定的合格產(chǎn)品，并應(yīng)準(zhǔn)時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期達(dá)成，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料累計金額的_____%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1、合同一經(jīng)訂立，甲方即應(yīng)付_____%工程材料款和施工工費的_____%；當(dāng)工期進度過半（__________年________月______日），甲方即第二次付施工工費的_____%。剩余_____%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費涉及人工費）。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。第六條：工程工期1、如果因乙方因素而延遲竣工，每日按工費的_____%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方因素而延遲竣工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的_____%作為誤工費支付給乙方。2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承當(dāng)，由于乙方施工因素造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當(dāng)，工期不變。3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動規(guī)定有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、解決，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。第七條：其它事項1、甲方責(zé)任1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門承認(rèn)的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采用必要的保護方法，均需與乙方辦理手續(xù)和承當(dāng)費用。2、乙方責(zé)任1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同推行，并按合同規(guī)定組織施工，保質(zhì)保量地按期完畢施工任務(wù)。2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并避免因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響別人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條：違約責(zé)任合同生效后，在合同推行期間，私自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因私自解除合同，使對方造成的實際損失超出違約金的，應(yīng)進行賠償。第九條：爭議解決本合同推行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不肯通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，能夠按照本合同商定向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格恪守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新訂立補充合同。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的_____%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同合同后，可視為本合同解除。第十一條：合同生效1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_________________________年________月______日__________年________月______日房屋裝修合同模板電子版【四】甲方（委托方）：________________________乙方（施工方）：________________________為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的正當(dāng)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、____________人民政府第141號《____________市城鄉(xiāng)住宅裝修管理方法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的家體狀況，雙方達(dá)成以下合同，共同恪守。一、工程概況1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系正當(dāng)居住。乙方為我市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記，并獲得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。2.裝飾施工地點：____________________________________。3.住房構(gòu)造：____________構(gòu)造，建筑面積____________平方米。4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》5.承包方式樣：（包工包料，包清工，部分承包）.6.本工程由設(shè)計。7.工期：工程期限_____天，從__________年________月______日開工至__________年________月______日竣工。二、工程價款及結(jié)算方式1.總價款：（大寫）____________元（其中：設(shè)計費____________元，管理費（______%）元，稅金（______%）元）。經(jīng)雙方承認(rèn)變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實另計。2.合同訂立后，甲方支付總價款的______%，計元。年月日前，甲方支付總價款的______%，計天：__________年________月______日前，甲方支付總價款的______%，計元：__________年________月______日前，甲方支付總價款的______%，計____________元：尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后日內(nèi)一次付清。三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)（一）甲方工作1.甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案：確需變化房屋構(gòu)造和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請含有對應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。2.甲方應(yīng)在開工前天，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采用保護方法。向乙方提供施工需要的水、電，并闡明使用注意事項。3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。4.指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同推行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其它事項。（二）乙方工作1.對甲方進行施工圖紙或做法闡明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。2.指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同推行。按規(guī)定組織施工，保質(zhì)、保量、按期完畢施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門同意，不得隨意變化房屋構(gòu)造和使用性質(zhì)。4.與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)合同》。5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。四、材料的供應(yīng)1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計規(guī)定的合格產(chǎn)品，必須符合國標(biāo)，有質(zhì)量環(huán)保檢查合格證明和有中文標(biāo)記的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令裁減的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)準(zhǔn)時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差別或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表達(dá)使用的，經(jīng)書面承認(rèn)，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承當(dāng)。2.乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國標(biāo)，有質(zhì)量環(huán)保檢查合格證明和有中文標(biāo)記的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令裁減的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方承認(rèn)，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍賠償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的雙倍賠償經(jīng)甲方。乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保規(guī)定或規(guī)格有差別，應(yīng)嚴(yán)禁使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、安全生產(chǎn)甲方提供的施工圖紙或做闡明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火。防事故的規(guī)定，重要涉及電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采用必要的安全防護和消防方法，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，避免相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程中形成的多個固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述狀況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償：屬乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。乙方在施工期間應(yīng)加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。六、施工內(nèi)容和工期變更在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在訂立《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期變化的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引發(fā)的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。七、工程質(zhì)量及竣工驗收方法1.本工程以施工圖紙、做法闡明、設(shè)計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收原則。2.裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保規(guī)定應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)原則。3.由于甲方因素造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承當(dāng)，工期順延。4.由于乙方因素造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當(dāng)，工期不變。5.乙方應(yīng)及時告知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》），甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予以書面承認(rèn)。6.工期竣工后，乙方應(yīng)及時告知甲方驗收，