買賣合同協(xié)議書

買賣合同合同書【實用】買賣合同合同書4篇買賣合同合同書篇1根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其它法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條本合同當事人雙方：甲方（甲方）：___________身份證號:________________________；乙方（乙方）：___________身份證號:________________________。第二條甲方確保：其已正當擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同商定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方確認：自愿以有償方式獲得該土地使用權(quán)。第三條甲方出讓給乙方的土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿，出讓土地面積為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第四條土地費按每畝,總額為大寫＿日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。第五條本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。第六條雙方均應(yīng)按照誠信原則推行合同。任何一方因本身因素造成本合同不能推行的，除應(yīng)按照本合同和法律規(guī)定承當違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方實際發(fā)生的全部經(jīng)濟損失。第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責(zé)。第八條其它未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)節(jié)的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充合同與本合同含有同等法律效力。第九條本合同自雙方訂立之日起生效。本合同一式叁份，含有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)＿＿＿份，公證人執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日年月日公證人（簽字）年月日買賣合同合同書篇2賣方（下列簡稱甲方）：買方（下列簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購置甲方出售的房產(chǎn)事宜，訂立本合同，以資共同恪守執(zhí)行。第一條甲方同意出售甲方全部的位于______市_____區(qū)_______路______號_______號樓_________單元_______戶的房產(chǎn)(店面)給乙方。房屋□建筑面積___________平方米□使用面積為__________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號為_____________________。甲方確保此房產(chǎn)一切狀況介紹屬實，承諾和確保此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵，同戶籍、有關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、全部權(quán)人同意出售，其書面同意文獻作為本合同附件，與本合同含有同等法律效力(附：書面同意文獻)。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及___________________費用。第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）作為購房定金。購房定金將在最后一次付款時抵沖房價。第三條付款時間及方式甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：甲、乙雙方商定在本合同簽定之日起_____日內(nèi)支付首付款（不含定金）人民幣___________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）給甲方，剩余房款人民幣____________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付。第四條辦理過戶及房屋交付1、甲方應(yīng)于收到乙方首付款_______________元之日起_______日將房屋過戶至乙方名下。2、甲方應(yīng)于收到乙方首付款當天，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費承當甲、乙雙方應(yīng)恪守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，甲方承當______________，乙方承當______________。第六條配套設(shè)施及費用承當本合同第二條所列交易成交價格，涉及房產(chǎn)的配套價格，此房產(chǎn)附帶的配套及全部權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除（或附帶）的設(shè)備有：（甲方確保下屬設(shè)備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設(shè)備市場價賠償）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費用涉及但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清。上述費用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除。第七條權(quán)利義務(wù)甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及有關(guān)房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。因本合同房屋已實際租賃給第三人使用，租期至20xx年2月止，甲方應(yīng)確保與租賃戶無其它糾紛，自本合同訂立之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自由出租房屋。甲方承諾在雙方訂立本合同_______日內(nèi)/____________日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。甲方應(yīng)負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助。甲方交付房屋之前，應(yīng)結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、______________過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續(xù)后支付尾款。第八條合同的變更、終止1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面合同，任何一方不得私自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項訂立補充合同，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并訂立書面文獻。2、在下列條件發(fā)生時，任何一方都有權(quán)書面告知另一方終止本合同：發(fā)生不可抗力事由，一方在超出天期限后仍無法推行其重要義務(wù)時；或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本合同；或法律、行政法規(guī)及本合同商定的其它情形。發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止告知，本合同自書面終止告知達成對方時終止。凡在本合同終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本合同終止的影響。第九條違約責(zé)任1、本合同訂立后，乙方半途悔約，應(yīng)書面告知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方半途悔約，應(yīng)書面告知乙方，并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承當房屋價款_______%的違約金；逾期超出_______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并規(guī)定甲方按本款商定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及按同期銀行貸款利率計算利息。3、甲方未按商定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶，經(jīng)乙方書面告知甲方___日內(nèi)辦理，逾期不辦理的'，乙方有權(quán)解除合同，并規(guī)定返還雙倍定金及已付款。4、甲方應(yīng)在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承當價款_______%的違約金；逾期超出_______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并規(guī)定甲方按本款商定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。5、甲方未按商定辦理______________________等過戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金______元。6、乙方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方承當價款_______%的違約金；逾期超出_______日的，甲方有權(quán)選擇下列第_______項解決：（1）甲方有權(quán)規(guī)定乙方立刻支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價款，并按本款規(guī)定主張違約金。（2）甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承當賠償責(zé)任。7、因甲方因素（虛假承諾）造成合同無效或者無法繼續(xù)推行的，應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。8、由第三方提供帳戶監(jiān)管時，甲方或乙方違反商定的或者因違反商定造成合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認函，第三方根據(jù)商定解決監(jiān)管賬戶資金。第十條不可抗力1、本合同所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其它自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭、、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關(guān)嚴禁、國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)節(jié)等任何一方無法預(yù)見、無法控制和無法避免或克服的事件。2、若不可抗力事件造成任何一方不能推行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時暫停，而義務(wù)的推行期應(yīng)自動按暫停期順延。3、遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的____日內(nèi)書面告知對方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適宜證明，4、發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)立刻磋商以謀求一種公平的解決辦法，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。第十三條爭議的解決甲、乙雙方就本合同的解釋和推行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過和諧協(xié)商方式解決。未能通過和諧協(xié)商解決的爭議，甲乙雙方選擇向___________________________人民法院提起訴訟本合同的有效性、解釋、推行和爭議解決應(yīng)合用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同含有同等法律效力。第十五條本合同主體1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2、乙方是____________，代表人是____________。第十六條本合同及補充條款經(jīng)雙方簽（章）后生效。第十七條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、________律師事務(wù)所（參加買賣見證時）各一份。出賣方(甲方)：_________________購置方(乙方)：__________________簽章：簽章：買賣合同合同書篇3甲方：（賣方）身份證：乙方：（買方）身份證：甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就上海市（下列稱該房屋）買賣事宜，訂立本合同，合同內(nèi)容以下：一、乙方已經(jīng)理解甲方所屬該房屋有關(guān)狀況以下：（1）該房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________;（2）該房屋地址為：;面積為：，該房屋用途為：;二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本合同當天，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及有關(guān)發(fā)票交至中介方保管。三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其它權(quán)利限制及查封狀況，且甲方將有關(guān)交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動轉(zhuǎn)為購房款。五、甲方須自訂立本合同后5個工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切有關(guān)手續(xù)的委托公證書。六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時的具體付款方式以下：1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣元整。2、乙方于甲乙雙方至上海市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣元整暫存于中介方帳戶（戶名：，帳號：），中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個工作日內(nèi)將該筆房款無息轉(zhuǎn)交甲方。3、乙方于銀行發(fā)放貸款時，以貸款的方式支付甲方房款人民幣元整，該筆款項由中介方一次性劃入甲方帳戶。七、若甲方在與乙方簽定本合同后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金；八、若乙方在與甲方簽定本合同后，反悔不購置該房屋的，則無權(quán)規(guī)定甲方返還已收取的定金。九、甲方確保上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其別人主張權(quán)利的狀況。十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承當各自交易過程中產(chǎn)生的稅費，任何一方不得因國家政策或稅費調(diào)節(jié)而損害另一方、第三方或中介方的利益。十一、甲乙雙方于簽定該定金合同后十個工作日內(nèi)簽定《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，本合同未盡事宜以雙方訂立的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》商定為準。十二、如雙方就本合同商定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會裁決。十三、本合同經(jīng)甲乙雙方或其正當授權(quán)人簽字即生效，且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本合同，作為將來追加該第三人作為買方主體之一。十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。甲方：乙方：身份證：身份證：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：日期：日期：中介方：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：日期：買賣合同合同書篇4需方(甲方)供方(乙方)雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立此合同，共同信守下列條款：1、品名：數(shù)量：2、品質(zhì)規(guī)格：虎皮()裂口()黑油點(老鼠屎)()果銹()水爛傷()3、價格：定金：4、起貨時間：5、付款方式：6、雙方責(zé)任：乙方應(yīng)努力配合甲方按收購計劃，保質(zhì)，保量完畢合同任務(wù)，起貨之前有義務(wù)妥善保管，確保果品完好無損。甲方不得少收或不收。7、違約解決：任何一方違約合同，按合同定金總值處以%違約金賠償另一方損失，并按《合同法》及有關(guān)法規(guī)解決，如發(fā)爭議，任何一方都能夠起訴對方。8、本合同自雙方簽字之日起生效，推行完畢作廢。甲方(需方)：乙方(供方)：經(jīng)辦人：賣方(下列簡稱甲方)：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：共有人：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：買方(下列簡稱乙方)：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：茲有甲方(高發(fā)舉一家老小)自愿將自己新建的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方(王倫海一家老小)。上賣空間，中賣房屋(涉及水、電等設(shè)施)，下賣基地和交通道路，乙方永久使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特立此合同。第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于金沙縣城關(guān)鎮(zhèn)玉屏村二組金龍社區(qū)內(nèi)，屬自建新居。此房乃是鋼筋水泥、磚木構(gòu)造的一種排面直進，高兩層樓面的一棟平房。內(nèi)外裝修完備，第一層地板磚全貼，前門是卷簾門，外有車路通道而進。第一間是客廳，第二間是樓梯間和衛(wèi)間，第三間是廚房，并且每一間的燈飾、門窗、刮瓷粉皆完備。第二層的內(nèi)屋共有四間，前有一間客廳，中間是樓梯間，背面兩間臥室皆由通道而進，通道上有一衛(wèi)生間。從前一間到后兩間的門窗、燈飾、刮瓷粉皆完備。從二樓往上走，就是樓頂。樓頂面積與第一層的建筑面積相等，上有一種雨棚。此房從前門到后壁長米，前抵公共過道，后抵高發(fā)舉自建房(共基不共壁，該壁各占二分之一);寬米，左抵陳貴平自建房(共基不共壁，該壁各占二分之一)，右抵高發(fā)舉自建房(共基不共壁，該壁各占二分之一)?？偯娣e約為150平方米。第二條價格：此房經(jīng)雙方協(xié)商一致，定價為334600.00元整，大寫：叁拾叁萬肆仟陸佰元整。第三條付款方式：乙方首付定金壹萬元(10000.00元)，余款叁拾貳萬肆仟陸佰元(324600.00元)與訂立合同之日，經(jīng)在場人當面一次性全部付清，不欠分文。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同訂立之日起10日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的20%向甲方支付違約金。逾期超出10日，即視為乙方不推行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的