二手房買賣合同模板

二手房買賣合同模板本月修正2023簡(jiǎn)版二手房買賣合同模板本月修正2023簡(jiǎn)版/二手房買賣合同模板本月修正2023簡(jiǎn)版二手房買賣合同模板二手房買賣合同模板1.合同雙方甲方：[買方姓名/公司名]（以下簡(jiǎn)稱買方）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[買方/企業(yè)信用代碼]聯(lián)系地質(zhì)：[買方聯(lián)系地質(zhì)]乙方：[賣方姓名/公司名]（以下簡(jiǎn)稱賣方）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣方/企業(yè)信用代碼]聯(lián)系地質(zhì)：[賣方聯(lián)系地質(zhì)]2.房屋信息房屋坐落：[房屋地質(zhì)]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]3.買賣價(jià)格及支付方式1.買方自愿購(gòu)買賣方上述房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，買賣價(jià)格為人民幣[買賣價(jià)格]元整。2.買方應(yīng)在簽訂本合同后[支付方式]向賣方支付全款。3.買方支付款項(xiàng)的方式為：[支付方式]，支付給賣方名下指定的銀行賬戶。4.房屋交付和驗(yàn)收1.賣方應(yīng)向買方提供合法有效的房屋權(quán)屬證明，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)證件。2.房屋交付的時(shí)間為本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]日內(nèi)。房屋的交付方式為[交付方式]。3.買方在房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的數(shù)量、質(zhì)量等情況進(jìn)行驗(yàn)收。如買方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)拒絕接受房屋交付，并要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還房款。5.過(guò)戶和稅費(fèi)1.房屋過(guò)戶費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)，具體比例如下：-賣方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用的[比例]%；-買方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用的[比例]%。2.房屋過(guò)戶應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度辦理，交易過(guò)戶完畢，房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。3.房屋過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)包括契稅、增值稅等，具體金額按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的核定標(biāo)準(zhǔn)繳納，由買方承擔(dān)。6.違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)的[違約金比例]%。2.除違約金之外，還應(yīng)承擔(dān)因違約所帶來(lái)的其他損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.合同變更和解除1.本合同的任何條款、內(nèi)容變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。2.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)按照解除協(xié)議的約定進(jìn)行操作。8.合同爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。2.若因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向買方或賣方所在地的人民法院提起訴訟。9.合同生效與其他1.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等效力。2.本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效，并自[合同生效日期]之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（買方）