養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同書(shū)實(shí)用(21篇)

第頁(yè)共頁(yè)養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同書(shū)實(shí)用(21篇)現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，有所幫助，下面我們就來(lái)理解一下吧。養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同書(shū)篇一乙方：一、資產(chǎn)：甲方將座落在(具_(dá)____置)，建筑面積為平方米租賃給乙方用于辦公用房(寫明用處)。二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于二0________________年_______月_______日至_______年_______月_______日租給乙方使用，租期為年，每年租金為萬(wàn)元，租金為預(yù)付上交，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對(duì)乙方租金款五年不變。三、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;(2)對(duì)房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好，正常使用及時(shí)維修完善;(3)對(duì)附表內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管，損壞后及時(shí)維修和更換，但不能喪失，喪失的由乙方按樣賠償。四、租用責(zé)任：乙方在租用期間對(duì)甲方的所有財(cái)產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任，第一是保護(hù)，第二是不能發(fā)生火災(zāi)，如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任，價(jià)格雙方協(xié)商，請(qǐng)法律_____部門鑒定。聽(tīng)說(shuō)房屋轉(zhuǎn)讓合同范本。甲方對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)有權(quán)隨時(shí)檢查，并對(duì)乙方提出要求，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方對(duì)飯店的用處繼續(xù)經(jīng)營(yíng)飯店，改變用處時(shí)提早和甲方協(xié)商。同意前方可進(jìn)展。第三，乙方租用期間對(duì)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費(fèi)用自負(fù)，如：工商管理費(fèi)、稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、水、暖、電等等。第四，取暖甲方負(fù)責(zé)提供天然氣開(kāi)口，開(kāi)口費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，其他乙方自己負(fù)責(zé)。第五，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：__________________年____月____日?_________年____月____日養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同書(shū)篇二出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用處1.1甲方將位于南昌縣蔣巷鎮(zhèn)葉廠房和糧田租賃于乙方使用。租賃物面積為300畝，每年800元/畝。1.2本廠房屬于承租方式一，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條種養(yǎng)殖場(chǎng)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)3.1租金租金為/年，每年在月份交租金。3.2供電，供水，排污及其他為使乙方可以正常消費(fèi)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：1、有自來(lái)水供消費(fèi)使用。2、排污管道需接通到圍墻外大排污管中。3、由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。第四條場(chǎng)所的維修、建立。4.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。4.2乙方因正常消費(fèi)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)展的固定資產(chǎn)建立，由雙方另行協(xié)商解決。第五條免責(zé)條款第六條合同的終止本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第七條適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，那么通過(guò)_____程序解決，雙方一致同意以地方_____委員會(huì)作為爭(zhēng)議的_____機(jī)構(gòu)。第八條其它條款8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第九條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：__________________年____月____日?_________年____月____日養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同書(shū)篇三甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將自己的土地及雞舍租給乙方，為使甲、乙雙方的合法權(quán)益得到應(yīng)有保障，甲乙雙方達(dá)本錢合同協(xié)議。一、租賃土地及雞舍面積、地點(diǎn)甲方將位于：共計(jì)畝(含雞舍)租給乙方作為綜合用地，開(kāi)展養(yǎng)殖和綜合使用。二、租賃年限租賃期限為年，從年月日至年月日(以公歷為準(zhǔn))。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、租賃土地和雞舍所有權(quán)屬甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。2、甲方為乙方提供水、電及交通，水、電按農(nóng)業(yè)規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。3、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求賠償損失。4、合同期間，租賃土地及雞舍甲方不得擅自回收，否那么要賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。5、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)適時(shí)對(duì)雞舍維修。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方自年起，逐年交納租金，交納的時(shí)間：月日，租金為每年共計(jì)(大寫：元整)。2、租賃期間內(nèi)，乙方有轉(zhuǎn)租權(quán)，但假設(shè)轉(zhuǎn)租時(shí)必須經(jīng)甲方同意。3、本合同自簽訂之日起生效，雙方要嚴(yán)格遵守。五、其它本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：證明人：年月日養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同書(shū)篇四甲方(出租方)乙方(承租方)為了滿足乙方開(kāi)展消費(fèi)的需要，甲乙雙方本著互惠互利，互相尊重的原那么，簽訂本租賃協(xié)議：1.甲方同意將位于的養(yǎng)殖場(chǎng)包租給乙方，用于生豬飼養(yǎng)及銷售，乙方假設(shè)需改變用處須經(jīng)甲方書(shū)面受權(quán);2.租賃期限為十(壹拾)年，即20xx年月日起至20xx年月日止。租賃期滿，乙方假如希望續(xù)租，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán);3.該租賃物為包括(詳見(jiàn)清單一);4.該租賃物不包括(詳見(jiàn)清單二);5.租金：第一年、第二年兩年租金分別為150000(壹拾伍萬(wàn))元，從第三年(含第三年)每年租金在上一年租金根底上依次遞增20%;6.前三年租金須于合同簽訂日一次性支付完畢;同時(shí)，甲方提供適量空地場(chǎng)所作為乙方消費(fèi)、生活使用;7.從第四年(含第四年)租金須于每年月日前繳納。乙方須于約定租金日前繳納租金，否那么，甲方有權(quán)收取每日元滯納金，直至單方面終止本租賃合同。8.合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金萬(wàn)元整;該保證金在合同終止后，乙方繳清電費(fèi)以及其他應(yīng)繳費(fèi)用后，7日內(nèi)甲方無(wú)息退還乙方。9.租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相關(guān)收款收據(jù)(不提供正式發(fā)票);10.乙方對(duì)該土地只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，不得將該租賃物轉(zhuǎn)租、用于歸還債務(wù)或者用于抵押;11.租賃期間，所有租賃物的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由乙方承當(dāng);12.甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，自愿將豬場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé);13.甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍;乙方在甲方場(chǎng)地內(nèi)的改、擴(kuò)建行為，需提早告知甲方并獲得甲方的書(shū)面受權(quán)(視情可以口頭受權(quán));乙方行為對(duì)甲方場(chǎng)地內(nèi)建筑設(shè)備、樹(shù)木植物造成破壞損失，另行商議;14.乙方消費(fèi)經(jīng)營(yíng)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī);并積極配合甲方協(xié)調(diào)好周邊兄弟單位及群眾的公共關(guān)系;15.乙方在租賃期間內(nèi)的任何債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，乙方須承當(dāng)由于本租賃行為發(fā)生的一切費(fèi)用(包括水電費(fèi)，通訊費(fèi)及稅費(fèi)等);16.甲方提供電供乙方自行接入，電費(fèi)由甲方統(tǒng)一收繳，并出具收款收據(jù)，乙方假設(shè)不按時(shí)繳納費(fèi)用，甲方有權(quán)停頓供電;17.租賃期間，假設(shè)遇政府征用土地，由甲方出面(乙方須無(wú)條件配合)，向相關(guān)政府部門協(xié)商理賠事宜;協(xié)商完成后，乙方應(yīng)如期無(wú)條件搬遷;屬于豬苗補(bǔ)償金歸乙方所有;屬于甲方的投資工程及建筑物、水電、林地等設(shè)施賠償歸甲方;18.乙方在場(chǎng)地內(nèi)的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)注意平安，假設(shè)因?yàn)橐曳较M(fèi)過(guò)程中的錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失(包括但不限于房屋、林木等)，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任;19.乙方應(yīng)進(jìn)步本人及隨帶家屬(如老人、小孩等)和各類工作人員的平安意識(shí)，積極做好平安防范工作，制定詳細(xì)平安操作標(biāo)準(zhǔn)，防止平安責(zé)任事故發(fā)生。假設(shè)發(fā)生平安事故，甲方不承當(dāng)任何連帶責(zé)任。20.租賃合同到期或提早終止，甲乙雙方共同驗(yàn)收房屋財(cái)產(chǎn)，假設(shè)因?yàn)橐曳饺藶樵蛟斐杉追截?cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)給予維修;假設(shè)乙方不承當(dāng)維修責(zé)任，甲方有權(quán)動(dòng)用租賃保證金進(jìn)展維修。對(duì)于房屋正常老化，甲方自行承當(dāng)維修責(zé)任(合同履行之前拍攝相關(guān)租賃場(chǎng)所物品照片，以備比對(duì));21.租賃期間，假設(shè)發(fā)生自然災(zāi)害造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用;22.租賃合同到期或者合同提早終止，乙方有權(quán)將個(gè)人投資的可挪動(dòng)的設(shè)施自行處理，固定建筑物歸甲方所有;假設(shè)乙方因?yàn)楦鞣N原因，在合同期滿或者合同提早完畢后15日內(nèi)，不處理相關(guān)設(shè)施，那么設(shè)施所有權(quán)由甲方承接，并由甲方自由處理;23.本合同簽訂后，雙方均不得無(wú)故單方面終止本合同，否那么，違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟(jì)損失;24.本協(xié)議自甲乙雙方簽訂，且乙方支付租賃保證金起生效;25.本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份;26.相關(guān)清單、照片附后。甲方：乙方：(簽字、畫押)(簽字、畫押)二零壹叄年月日養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同書(shū)篇五租賃單位_____經(jīng)過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)小組和辯論委員會(huì)的辯論審查，___(以下簡(jiǎn)稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡(jiǎn)稱乙方)個(gè)人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：1.租賃期為_(kāi)_年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。2.自本合同生效之日起，乙方為_(kāi)____廠長(zhǎng)，具有法人代表資格。3.乙方需請(qǐng)兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為_(kāi)___元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)對(duì)_____擁有完全的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括____、人員裝備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、消費(fèi)經(jīng)營(yíng)方式確實(shí)定等。(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向。(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)展表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲辦理。(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。(5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī);承受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)視;自覺(jué)承受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)視，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會(huì)匯報(bào)工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。(6)對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)展社會(huì)保險(xiǎn);要按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率到達(dá)____%以上。(7)按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。5.甲方權(quán)利和義務(wù);(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)展監(jiān)視和檢查。(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè)。6.租賃經(jīng)營(yíng)的分配：(1)_______應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能交通基金。(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金____元，當(dāng)____鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)大于租賃的基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤(rùn)×利率=基數(shù)租金_____×_____=_____元租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)租金=基數(shù)租金=租賃基數(shù)利潤(rùn)當(dāng)_____年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)小于租賃基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納，缺乏局部由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。(3)甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利。(4)乙方對(duì)本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)開(kāi)展基金，百分之六十作為福利基金。(5)______的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤(rùn)提____%作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留___%作為風(fēng)險(xiǎn)基金;乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對(duì)保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金(保存原工資級(jí)別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí)，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來(lái)工資和資金之和，但最高不得超過(guò)原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。(7)乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入______，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于消費(fèi)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。(8)_____的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余局部為企業(yè)留利基金，核定____基數(shù)留利基金為_(kāi)_____萬(wàn)元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長(zhǎng)，如達(dá)不到基數(shù)留利基金____萬(wàn)元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的____%。7.甲乙雙方對(duì)_____要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。(2)以企業(yè)_____年工資總額____萬(wàn)元，產(chǎn)品銷售收入____萬(wàn)元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤(rùn)、上交利稅和勞動(dòng)消費(fèi)率增長(zhǎng)幅度高于工資增長(zhǎng)幅度，允許職工工資(含獎(jiǎng)金，計(jì)件超額工資)據(jù)實(shí)列支，計(jì)入本錢，因國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。(3)用自有資金進(jìn)展技術(shù)改造，工程投產(chǎn)后的新增利潤(rùn)一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長(zhǎng)留用期;用貸款進(jìn)展技術(shù)改造，允許用新增利潤(rùn)稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤(rùn)，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。(4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤(rùn)允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤(rùn)均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來(lái)應(yīng)由增提的福利基金支付。(5)因消費(fèi)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)展改造，只要投資額和面積沒(méi)有超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費(fèi)。8.違約責(zé)任：(1)由于甲方非法干預(yù)對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。(2)乙方假設(shè)不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其缺乏局部由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原那么為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對(duì)保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi);④抵補(bǔ)不夠局部由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。9.合同的變更或解除：(1)甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。(2)因國(guó)家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。(3)因乙方違背合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違背合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方消費(fèi)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。(4)如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執(zhí)行合同時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。假設(shè)雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證前方可生效。11.本合同公證費(fèi)用由_____支付。12.本合同未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報(bào)市經(jīng)委、市體改委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市審計(jì)局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、_____區(qū)稅務(wù)局、人行____辦各一份備案。甲方：_______甲方代表人：______乙方：_______保證人：__________年__月__日養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同書(shū)篇六甲方：xx村民委員會(huì)。法定代表人：，主任。乙方：，男，x年x月x日生，漢族，住xx市黃橋鎮(zhèn)成功村青枝4組，身份證號(hào)：為開(kāi)展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的開(kāi)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方于20xx年11月5日前將位于xx市xx鎮(zhèn)xx村十組、十一組、十二組約x畝土地、x畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖消費(fèi)經(jīng)營(yíng);二、乙方第一年按xx元/畝的價(jià)格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3%，河塘租金按x元/年的不變價(jià)格繳納;三、乙方于每年x月x日前提早繳納下一年度的租金;四、租賃期限暫定十二年，即自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止;租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利;五、在經(jīng)營(yíng)期間乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并承受甲方的監(jiān)視，自行投資，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧，不得擅自改變土地用處，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營(yíng)期滿后的地上物由乙方自行去除，乙方于20xx年11月1日前向甲方一次性繳納三萬(wàn)元土地復(fù)墾保證金;六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)享受的政府補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)資金由乙方自行享有，甲方負(fù)責(zé)配合乙方向相關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)資金;七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的關(guān)系，提供社會(huì)治安等社會(huì)性效勞;八、因國(guó)家、集體建立需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件服從;九、一方需提早終止合同的，應(yīng)提早六個(gè)月通知對(duì)方;十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納x元/畝的違約金;給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失;十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向xx市人民法院提起訴訟;十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共xx市xx鎮(zhèn)xx村總支部委員會(huì)鑒證，報(bào)xx市xx鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)效勞中心備案;十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。甲方：(蓋章)乙方：(簽字)代表人：時(shí)間：時(shí)間：鑒證單位：(蓋章)代表人：養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同書(shū)篇七甲方：_________乙方：_________一、合同目的：為保證甲、乙雙方利益互不受損，保持良好合作關(guān)系，到達(dá)甲、乙雙方互惠互利的目的，特簽訂本合同。二、合同條款：(一)甲方：1、甲方給乙方提供養(yǎng)殖場(chǎng)房屋地、土地、水、電、網(wǎng)絡(luò)及養(yǎng)殖場(chǎng)必備的生活、消費(fèi)、管理設(shè)備，所有權(quán)歸屬甲方。2、甲方承當(dāng)因自然災(zāi)害造成的養(yǎng)殖場(chǎng)房屋及各種設(shè)備的損失。3、甲方承當(dāng)養(yǎng)殖場(chǎng)房屋及各種設(shè)備隨著時(shí)間推移自然老化引起的損失。4、甲方不得在租賃合同未到期限將養(yǎng)殖場(chǎng)租賃給其別人員，乙方擁有養(yǎng)殖場(chǎng)最先租賃權(quán)。(二)乙方：1、乙方承當(dāng)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)所有財(cái)物的平安保障，一旦財(cái)物喪失由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方承當(dāng)養(yǎng)殖消費(fèi)過(guò)程中各種設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。3、乙方承當(dāng)購(gòu)置消費(fèi)過(guò)程中所需其他設(shè)備物品的費(fèi)用，所有權(quán)歸屬乙方。4、乙方承當(dāng)種羊、飼料、藥品、水、電、人員及生活等費(fèi)用，所有權(quán)歸屬乙方。5、乙方不得將養(yǎng)殖場(chǎng)租賃給其他任何人員，一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租賃事件，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場(chǎng)終止合同。6、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金，一旦乙方不按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場(chǎng)終止合同。7、乙方在進(jìn)場(chǎng)后所增加的所有物品(含聲譽(yù)等)，所有權(quán)歸屬乙方。8、乙方不得將養(yǎng)殖場(chǎng)租賃給其他任何人員，一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租賃事件，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場(chǎng)終止合同。三、補(bǔ)充條款：1、甲、乙雙方按照合同條款履行職責(zé)，如一方在合同履行未完畢時(shí)停頓租賃，須賠償給另一方違約金為：_________對(duì)守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失+剩余租賃期租金總額的50%，如雙方租賃到期后不再租賃，須提早半年通知對(duì)方準(zhǔn)備。2、甲、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件。四、其他條款其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協(xié)定。五、租金付款約定：1、養(yǎng)殖場(chǎng)籠位租金按照_______元/個(gè)/年進(jìn)展計(jì)算，養(yǎng)殖場(chǎng)共計(jì)籠位個(gè)，每年養(yǎng)殖場(chǎng)租金為：_________元/個(gè)/年___個(gè)=_______元/年，即為每年乙方須支付給甲方人民幣合計(jì)______________元，大寫：_________。2租賃時(shí)間為十年，前兩年甲方無(wú)償提供應(yīng)乙方使用。3、本租金為乙方應(yīng)該付給甲方的所有金額，沒(méi)有其他任何附加費(fèi)用。4、乙方于每年月日將本年度租金以現(xiàn)金的形式一次性支付給甲方。5、甲方保證不在其他時(shí)間以任何理由向乙方索要租金。6、雙方友好協(xié)商前兩年甲方給乙方使用，以后每年養(yǎng)殖場(chǎng)籠位和土地租金合計(jì)為元(大寫：_________)。六、合同有效日期：_________本合同有效日期為_(kāi)______年。從_______年_______月_______日開(kāi)場(chǎng)至_______年_______月_______日終止，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份且具有同等效力，簽字生效。七、簽訂合同雙方：_________甲方法人代表：_________乙方代表：_________簽訂日期：______________________養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同書(shū)篇八出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)的原那么，雙方就辦公房屋及場(chǎng)地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方位于的辦公房及場(chǎng)地，面積平方米，其中辦公房平方米，場(chǎng)地平方米，用處以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。第二條租賃期限自年月日起至年月日止,共計(jì)年。第三條租金本合同租金按年支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/年;租金每年支付一次，首次租金于支付。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違背有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。2、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。3、除有明確約定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)按照約定的用處開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)視。3、應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。4、應(yīng)保護(hù)并合理使用租賃內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、老實(shí)信譽(yù)的原那么合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。6、將辦公房及場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸乙方所用，乙方可用于任何形式進(jìn)展廣告宣傳。第六條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、未按照約定的用處使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。2、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。3、進(jìn)展其他違法活動(dòng)的，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。5、逾期三十日未支付租金的。6、違背甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，應(yīng)提早三十日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提早解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。第七條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決(只能選擇一種)：1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴。第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。第十條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：：：養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同書(shū)篇九出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________________承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于的土地，面積畝的使用權(quán)出租給乙方使用。二、乙方承租土地必須進(jìn)展合法經(jīng)營(yíng)，否那么甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租土地的使用權(quán)，如需進(jìn)展轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，否那么甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。五、乙方在租賃期間因消費(fèi)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成別人損害的，由乙方承當(dāng)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。六、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。七、租賃期限為_(kāi)___年，從____年____月____日至____年____月____日。八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_(kāi)___元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。九、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建立，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承當(dāng)責(zé)任。十一、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十三、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方(蓋章或簽字)_______________________乙方(蓋章或簽字)_______________________年月日養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同書(shū)篇十甲方(出租方)乙方(承租方)為了滿足乙方開(kāi)展消費(fèi)的需要，甲乙雙方本著互惠互利，互相尊重的原那么，簽訂本租賃協(xié)議：1.甲方同意將位于的養(yǎng)殖場(chǎng)包租給乙方，用于生豬飼養(yǎng)及銷售，乙方假設(shè)需改變用處須經(jīng)甲方書(shū)面受權(quán);2.租賃期限為十(壹拾)年，即20xx年月日起至20xx年月日止。租賃期滿，乙方假如希望續(xù)租，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán);3.該租賃物為包括(詳見(jiàn)清單一);4.該租賃物不包括(詳見(jiàn)清單二);5.租金：第一年、第二年兩年租金分別為150000(壹拾伍萬(wàn))元，從第三年(含第三年)每年租金在上一年租金根底上依次遞增20%;6.前三年租金須于合同簽訂日一次性支付完畢;同時(shí)，甲方提供適量空地場(chǎng)所作為乙方消費(fèi)、生活使用;7.從第四年(含第四年)租金須于每年月日前繳納。乙方須于約定租金日前繳納租金，否那么，甲方有權(quán)收取每日元滯納金，直至單方面終止本租賃合同。8.合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金萬(wàn)元整;該保證金在合同終止后，乙方繳清電費(fèi)以及其他應(yīng)繳費(fèi)用后，7日內(nèi)甲方無(wú)息退還乙方。9.租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相關(guān)收款收據(jù)(不提供正式發(fā)票);10.乙方對(duì)該土地只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，不得將該租賃物轉(zhuǎn)租、用于歸還債務(wù)或者用于抵押;11.租賃期間，所有租賃物的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由乙方承當(dāng);12.甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，自愿將豬場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé);13.甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍;乙方在甲方場(chǎng)地內(nèi)的改、擴(kuò)建行為，需提早告知甲方并獲得甲方的書(shū)面受權(quán)(視情可以口頭受權(quán));乙方行為對(duì)甲方場(chǎng)地內(nèi)建筑設(shè)備、樹(shù)木植物造成破壞損失，另行商議;14.乙方消費(fèi)經(jīng)營(yíng)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī);并積極配合甲方協(xié)調(diào)好周邊兄弟單位及群眾的公共關(guān)系;15.乙方在租賃期間內(nèi)的任何債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，乙方須承當(dāng)由于本租賃行為發(fā)生的一切費(fèi)用(包括水電費(fèi)，通訊費(fèi)及稅費(fèi)等);16.甲方提供電供乙方自行接入，電費(fèi)由甲方統(tǒng)一收繳，并出具收款收據(jù)，乙方假設(shè)不按時(shí)繳納費(fèi)用，甲方有權(quán)停頓供電;17.租賃期間，假設(shè)遇政府征用土地，由甲方出面(乙方須無(wú)條件配合)，向相關(guān)政府部門協(xié)商理賠事宜;協(xié)商完成后，乙方應(yīng)如期無(wú)條件搬遷;屬于豬苗補(bǔ)償金歸乙方所有;屬于甲方的投資工程及建筑物、水電、林地等設(shè)施賠償歸甲方;18.乙方在場(chǎng)地內(nèi)的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)注意平安，假設(shè)因?yàn)橐曳较M(fèi)過(guò)程中的錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失(包括但不限于房屋、林木等)，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任;19.乙方應(yīng)進(jìn)步本人及隨帶家屬(如老人、小孩等)和各類工作人員的平安意識(shí)，積極做好平安防范工作，制定詳細(xì)平安操作標(biāo)準(zhǔn)，防止平安責(zé)任事故發(fā)生。假設(shè)發(fā)生平安事故，甲方不承當(dāng)任何連帶責(zé)任。20.租賃合同到期或提早終止，甲乙雙方共同驗(yàn)收房屋財(cái)產(chǎn)，假設(shè)因?yàn)橐曳饺藶樵蛟斐杉追截?cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)給予維修;假設(shè)乙方不承當(dāng)維修責(zé)任，甲方有權(quán)動(dòng)用租賃保證金進(jìn)展維修。對(duì)于房屋正常老化，甲方自行承當(dāng)維修責(zé)任(合同履行之前拍攝相關(guān)租賃場(chǎng)所物品照片，以備比對(duì));21.租賃期間，假設(shè)發(fā)生自然災(zāi)害造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用;22.租賃合同到期或者合同提早終止，乙方有權(quán)將個(gè)人投資的可挪動(dòng)的設(shè)施自行處理，固定建筑物歸甲方所有;假設(shè)乙方因?yàn)楦鞣N原因，在合同期滿或者合同提早完畢后15日內(nèi)，不處理相關(guān)設(shè)施，那么設(shè)施所有權(quán)由甲方承接，并由甲方自由處理;23.本合同簽訂后，雙方均不得無(wú)故單方面終止本合同，否那么，違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟(jì)損失;24.本協(xié)議自甲乙雙方簽訂，且乙方支付租賃保證金起生效;25.本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份;26.相關(guān)清單、照片附后。甲方：乙方：(簽字、畫押)(簽字、畫押)二零年月日養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同書(shū)篇十一出租方：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)承租方：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)第一條租賃位置和面積甲方租賃給乙方的土地位于

總面積約平方米，四至界限方位如下：東起：，西至：，，南至：。詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第二條土地用處和承包形式土地用處：動(dòng)物養(yǎng)殖。承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。第四條租賃費(fèi)用和支付方式該土地的租賃費(fèi)用為人民幣元(大寫：)，分次支付，首次元由乙方于年月日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費(fèi)用由乙方于上一費(fèi)用到期日前日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2、甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)展監(jiān)視，保證土地按照合同約定的用處合理利用。3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。4、甲方有權(quán)制止乙方施行的嚴(yán)重?fù)p害土地資和其它資產(chǎn)的行為。5、甲方有權(quán)根據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費(fèi)用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得進(jìn)步租賃費(fèi)用。6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。7、甲方應(yīng)保證乙方消費(fèi)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格，并保證在村內(nèi)無(wú)償使用通往承租地的道路。8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干預(yù)乙方企業(yè)合法的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊,在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，假設(shè)致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)展賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用處和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。2、乙方對(duì)其所承包的土地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方單獨(dú)享有和承當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)。3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建立與合同約定用處有關(guān)的消費(fèi)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)展根本改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建立的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)回絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。7、乙方的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資，合理利用土地。第六條合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違背國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)迫性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)獲得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。第七條合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承當(dāng)或雙方協(xié)商解決。3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承當(dāng)。4、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承當(dāng)。第八條違約責(zé)任1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違背本合同以上之約定，即視為違約。2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬(wàn)元，并退還乙方所付的全額承包費(fèi)用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同糾紛的解決方法在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十條合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。第十一條其它事項(xiàng)1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(簽蓋)：乙方(簽蓋)：簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：年月日養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同書(shū)篇十二甲方：乙方：一、資產(chǎn)：甲方將座落在(詳細(xì)位置)，建筑面積為()平方米租賃給乙方用于辦公用房(寫明用處)。二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于___年年月日至年月日租給乙方使用，租期為年，每年租金為萬(wàn)元，租金為預(yù)付上交，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對(duì)乙方租金款五年不變。三、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;(2)對(duì)房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好，正常使用及時(shí)維修完善;(3)對(duì)附表內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管，損壞后及時(shí)維修和更換，但不能喪失，喪失的由乙方按樣賠償。四、租用責(zé)任：乙方在租用期間對(duì)甲方的所有財(cái)產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任，第一是保護(hù)，第二是不能發(fā)生火災(zāi)，如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任，價(jià)格雙方協(xié)商，請(qǐng)法律仲裁部門鑒定。聽(tīng)說(shuō)房屋轉(zhuǎn)讓合同范本。甲方對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)有權(quán)隨時(shí)檢查，并對(duì)乙方提出要求，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方對(duì)飯店的用處繼續(xù)經(jīng)營(yíng)飯店，改變用處時(shí)提早和甲方協(xié)商。同意前方可進(jìn)展。第三，乙方租用期間對(duì)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費(fèi)用自負(fù)，如：工商管理費(fèi)、稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、水、暖、電等等。第四，取暖甲方負(fù)責(zé)提供天然氣開(kāi)口，開(kāi)口費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，其他乙方自己負(fù)責(zé)。第五，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán)。一式兩份，雙方各一份。甲方：乙方：年月日養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同書(shū)篇十三甲方：____________村民委員會(huì)法定代表人：____________主任乙方：________________________身份證號(hào)：________________________為開(kāi)展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的開(kāi)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方于________年____月____日前將位于______市______鎮(zhèn)______村十組、十一組、十二組約______畝土地、______畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖消費(fèi)經(jīng)營(yíng)二、乙方第一年按______元/畝的價(jià)格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增______%，河塘租金按______元/年的不變價(jià)格繳納三、乙方于每年____月____日前提早繳納下一年度的租金四、租賃期限暫定十二年，即自________年____月____日起至________年____月____日止租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利五、在經(jīng)營(yíng)期間乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并承受甲方的監(jiān)視，自行投資，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧，不得擅自改變土地用處，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營(yíng)期滿后的地上物由乙方自行去除，乙方于________年____月____日前向甲方一次性繳納三萬(wàn)元土地復(fù)墾保證金六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)享受的政府補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)資金由乙方自行享有，甲方負(fù)責(zé)配合乙方向相關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)資金七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的關(guān)系，提供社會(huì)治安等社會(huì)性效勞八、因國(guó)家、集體建立需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件服從九、一方需提早終止合同的，應(yīng)提早六個(gè)月通知對(duì)方十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納_元/畝的違約金給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向______市人民法院提起訴訟十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共______市______鎮(zhèn)______村總支部委員會(huì)鑒證，報(bào)______市______鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)效勞中心備案十三、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各村一份。甲方：__________________乙方：__________________代表人：__________________代表人：__________________時(shí)間：__________________時(shí)間：________________________鑒證單位：______________代表人：____________養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同書(shū)篇十四甲方：乙方;以下簡(jiǎn)稱甲方?jīng)Q定將____租賃給___(以下簡(jiǎn)稱乙方)個(gè)人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：1.租賃期為_(kāi)_年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。2.自本合同生效之日起，乙方為_(kāi)____廠長(zhǎng)，具有法人代表資格。3.乙方需請(qǐng)兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為_(kāi)___元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)對(duì)_____擁有完全的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括____、人員裝備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、消費(fèi)經(jīng)營(yíng)方式確實(shí)定等。(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向。(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)展表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲辦理。(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。(5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī);承受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)視;自覺(jué)承受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)視，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會(huì)匯報(bào)工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。(6)對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)展社會(huì)保險(xiǎn);要按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率到達(dá)____%以上。(7)按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。5.甲方權(quán)利和義務(wù);(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)展監(jiān)視和檢查。(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè)。6.租賃經(jīng)營(yíng)的分配：(1)_______應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能交通基金。(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金____元，當(dāng)____鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)大于租賃的基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤(rùn)×利率=基數(shù)租金_____×_____=_____元租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)租金=基數(shù)租金=__________-租賃基數(shù)利潤(rùn)當(dāng)_____年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)小于租賃基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金00元繳納，缺乏局部由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。(3)甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利。(4)乙方對(duì)本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)開(kāi)展基金，百分之六十作為福利基金。(5)______的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤(rùn)提____%作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留___%作為風(fēng)險(xiǎn)基金;乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對(duì)保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金(保存原工資級(jí)別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí)，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來(lái)工資和資金之和，但最高不得超過(guò)原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。(7)乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入______，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于消費(fèi)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。(8)_____的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余局部為企業(yè)留利基金，核定____基數(shù)留利基金為_(kāi)_____萬(wàn)元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長(zhǎng)，如達(dá)不到基數(shù)留利基金____萬(wàn)元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的____%。7.甲乙雙方對(duì)_____要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：1()按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。(2)以企業(yè)_____年工資總額____萬(wàn)元，產(chǎn)品銷售收入____萬(wàn)元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤(rùn)、上交利稅和勞動(dòng)消費(fèi)率增長(zhǎng)幅度高于工資增長(zhǎng)幅度，允許職工工資(含獎(jiǎng)金，計(jì)件超額工資)據(jù)實(shí)列支，計(jì)入本錢，因國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。(3)用自有資金進(jìn)展技術(shù)改造，工程投產(chǎn)后的新增利潤(rùn)一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長(zhǎng)留用期;用貸款進(jìn)展技術(shù)改造，允許用新增利潤(rùn)稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤(rùn)，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。(4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤(rùn)允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤(rùn)均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來(lái)應(yīng)由增提的福利基金支付。(5)因消費(fèi)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)展改造，只要投資額和面積沒(méi)有超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費(fèi)。8.違約責(zé)任：(1)由于甲方非法干預(yù)對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。(2)乙方假設(shè)不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其缺乏局部由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原那么為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對(duì)保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi);④抵補(bǔ)不夠局部由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。9.合同的變更或解除：(1)甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。(2)因國(guó)家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。(3)因乙方違背合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違背合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方消費(fèi)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。(4)如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執(zhí)行合同時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。假設(shè)雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證前方可生效。1.本合同公證費(fèi)用由_____支付。2.本合同未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。3.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報(bào)市經(jīng)委、市體改委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市審計(jì)局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、_____區(qū)稅務(wù)局、人行____辦各一份備案。甲方：_______甲方代表人：______乙方：_______保證人：__________年__月__日養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同書(shū)篇十五甲方：________________乙方：________________甲方擁有店鋪使用權(quán)，建筑面積約為_(kāi)____平方米。乙方為租賃樓面積_____平方米，經(jīng)營(yíng)__________工程。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，在互惠互利、共同開(kāi)展的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條經(jīng)營(yíng)方式第二條甲方僅提供店鋪內(nèi)約定面積租賃給乙方使用，乙方自負(fù)盈虧;第三條合同期限聯(lián)營(yíng)期限自_______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第四條質(zhì)量保證金及其他(1)合同簽訂之日，乙方向甲方支付質(zhì)量保證金人民幣_(tái)_________元整(。甲方須于合同期滿后在乙方無(wú)任何欠款前提下10日內(nèi)返此保證金給乙方。(2)乙方進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日須支付甲方人民幣_(tái)____元整，作為店鋪開(kāi)業(yè)結(jié)合活動(dòng)贊助費(fèi)用，該費(fèi)用不退。(3)乙方支持結(jié)合促銷活動(dòng)宣傳費(fèi)__________元/年，甲方一年不低于5次大型促銷宣傳推廣活動(dòng)(元旦、五一、國(guó)慶、春節(jié)、店慶)，該工程乙方可選擇自行推廣，不參加結(jié)合推廣;第五條店鋪交付甲方于年月日前將該店鋪交付乙方使用，假設(shè)在該規(guī)定日期前無(wú)法交付，那么合同期順延，超過(guò)三十天，乙方有權(quán)放棄，甲方須退還乙方保證金。第六條租金交付1.乙方每年向甲方支付__________元作為租金。第年開(kāi)場(chǎng)增幅%。乙方每年支付明細(xì)及期限如下：(1)甲方收取有關(guān)款項(xiàng)賬戶信息如下：戶名：________________;開(kāi)戶行：________________;賬號(hào)：________________;第七條雙方權(quán)利、義務(wù)1.甲方權(quán)利、義務(wù)(1)甲方應(yīng)保證在聯(lián)營(yíng)期內(nèi)，對(duì)合同項(xiàng)下的店鋪具有合法的使用權(quán);(2)聯(lián)營(yíng)期內(nèi)，甲方保證聯(lián)營(yíng)體在合同期內(nèi)對(duì)上述店鋪有獨(dú)立使用權(quán)。(3)甲方協(xié)助乙方辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》，并協(xié)助裝修等手續(xù)辦理，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)繳納。(4)對(duì)于乙方的經(jīng)營(yíng)管理，甲方給予必要的協(xié)助，但不得進(jìn)展干預(yù)。(5)安裝監(jiān)控設(shè)備，保障非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)、收市后賣場(chǎng)平安(甲方僅提供賣場(chǎng)防患保障，對(duì)乙方發(fā)生的商品遺失不負(fù)責(zé));2.乙方權(quán)利、義務(wù)(1)乙方投入該店鋪的商品、道具為乙方所有，甲方不得占有、使用及支配。(2)乙方對(duì)自行店鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)工程享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)并承當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)責(zé)任。(3)乙方應(yīng)按約定方式定期向甲方支付租金。(4)乙方負(fù)責(zé)店鋪的裝修、設(shè)計(jì)、施工，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。(5)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資、稅金、工商管理費(fèi)、門前三包費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)，以及公關(guān)送禮費(fèi)等均由乙方承當(dāng)。(6)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，不得出售假冒偽劣商品。否那么，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承當(dāng)(如乙方逃避責(zé)任對(duì)甲方產(chǎn)生惡劣影響，甲方有權(quán)使用乙方的質(zhì)量保證金處理事件，假設(shè)質(zhì)量保證金缺乏，甲方有權(quán)暫扣乙方貨品，邀請(qǐng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門協(xié)調(diào)處理，并追求乙方對(duì)甲方造成的損失;)(7)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)展日常維護(hù)，做好防火、防盜、防突發(fā)事件準(zhǔn)備。第八條不可抗力本合同因不可抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同。第九條違約責(zé)任：1.甲方的以下行為視為違約，需承當(dāng)違約責(zé)任，且乙方有權(quán)因此而解除本合同：(1)未按期交付房屋的;(2)因協(xié)議店鋪的權(quán)屬爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的;2.乙方的以下行為視為違約，需承當(dāng)違約責(zé)任，且甲方有權(quán)因此而解除本合同：(1)未經(jīng)甲方允許擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與第三方經(jīng)營(yíng)的;(2)未告知甲方，單次逾期交付租金超過(guò)10個(gè)工作日或?qū)掖斡馄诮桓兜?3.違約金及賠償(1)甲、乙雙方因違背上述約定，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金(￥__________)__________元。(2)甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合約時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)將多收取的租金返還給乙方。(3)因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，且違約金無(wú)法彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方應(yīng)予以補(bǔ)足。(4)因違約行為導(dǎo)致第三方損失的，違約方應(yīng)予以賠償。第十條合同的變更、終止及解除：1.合同生效后，任何一方對(duì)于本合同條款的任何異議，均應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢?，?jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議前方可變更。2.本合同在以下情況下終止：(1)合同期滿;(2)雙方協(xié)商提早終止;(3)因店鋪被國(guó)家征用導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)實(shí)際履行。出現(xiàn)上述(2)的情況，雙方按協(xié)商的條款辦理。出現(xiàn)上述(3)的情況，甲方須向乙方提供有關(guān)部門的書(shū)面證明。按實(shí)際經(jīng)營(yíng)天數(shù)收取租金，并退還乙方質(zhì)量保證金。(4)本合同終止后，店鋪內(nèi)屬于乙方投資的商品、設(shè)備歸乙方所有。第十一條爭(zhēng)議的處理因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向簽約當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條合同的生效及其他條款：1.本全同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.本合同有關(guān)附件、補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等法律效力。3.本合同經(jīng)雙方法定代表人或受權(quán)代表人簽字蓋章后生效。4.本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件1.附件一、雙方簽約代表身份證復(fù)印件;2.附件二、房產(chǎn)證復(fù)印件;房屋使用權(quán)獲得的合同及相關(guān)書(shū)面證明;第十四條補(bǔ)充協(xié)議;(以下無(wú)正文)甲方：________________乙方：________________代表人：________________代表人：________________日期：________________日期：_______________養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同書(shū)篇十六出租人：_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租人：_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃____________經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜訂立如下一致協(xié)議：一、甲方同意將______場(chǎng)地出租給乙方經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)使用，詳細(xì)位置如下：__________________。同時(shí)，甲方應(yīng)在租場(chǎng)地__________________歸乙方辦公使用。二、租賃期限為_(kāi)_____年零______個(gè)月，自______年______月起至______年______月______日止。三、租金和租金的繳納：自______年______月至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整;自______年______月______日至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。租金的詳細(xì)支付方法，參照甲方與____________簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即：________________四、甲方應(yīng)在______年______月______日前將上述場(chǎng)地全部交由乙方使用，逾期未交付的，那么由甲方按每天______元支付乙方違約金。五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后，乙方已與_________________就____________場(chǎng)地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時(shí)甲方仍需租用其原使用場(chǎng)地的，按年租金人民幣_(tái)___________萬(wàn)元轉(zhuǎn)租給甲方。六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)需要在租賃場(chǎng)地上搭建的建筑物、設(shè)備，如遇國(guó)家、集體征遷，與甲方無(wú)涉，相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。八、本協(xié)議一式四份，送航運(yùn)管理處一份，送______________一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同書(shū)篇十七出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米，用處以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房▁▁▁▁▁平方米，庫(kù)房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品效勞質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方那么以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行。2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違背有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4、除有明確約定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)展商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;效勞質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)展物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的平安防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建立及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)視;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共平安;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。3、應(yīng)按照約定的用處開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)視管理。4、應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5、應(yīng)保護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、老實(shí)信譽(yù)的原那么合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)展廣告宣傳。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第八條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門撤消、收回經(jīng)營(yíng)證照的。2、未按照約定的用處使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方▁▁▁次書(shū)面通知未改正的。3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)展其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。6、逾期▁▁▁日未支付租金的。7、違背保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。9、違背甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，應(yīng)提早▁▁▁日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提早解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提早▁▁▁日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)展書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，那么享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提早終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。第十四條其他約定事項(xiàng)場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同書(shū)篇十八出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點(diǎn)。甲方將其所有的坐落在____________________的場(chǎng)地(詳見(jiàn)雙方核對(duì)的圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用。第二條租賃期限。租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后假設(shè)乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及租金的交納期限。租金每年計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元(￥_________元)，每期支付六個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金，自第七個(gè)月開(kāi)場(chǎng)支付第二期租金，以此類推。甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)。乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的(不包括水泥場(chǎng)地)，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承當(dāng)相關(guān)的維修費(fèi)用。假設(shè)因租賃物自然原因此損壞的，那么由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，保障乙方能正常使用。第五條爭(zhēng)議的解決方式。本合同執(zhí)行過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。第六條租賃期滿，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方收回租賃物，本合同終止。第七條本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________________年____月____日_______年____月____日養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同書(shū)篇十九甲方：______________辦公地址：__________聯(lián)絡(luò)：__________：______________郵政編碼：__________乙方：______________辦公地址：__________聯(lián)絡(luò)：__________：______________郵政編碼：__________為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場(chǎng)館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場(chǎng)館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場(chǎng)館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱是____，場(chǎng)館的地址是____.租賃的內(nèi)容包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用處用于體育賽事的舉辦。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天;第三條租金與支付期限和方式3.1租金總額為_(kāi)___元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，支付金額為_(kāi)___元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，支付金額為_(kāi)___元人民幣。3.2本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%，計(jì)____元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。第四條甲方權(quán)利4.1甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安、消防、平安、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行。有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違背有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用處使用租賃的場(chǎng)館。乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)展修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提早_天提交甲方，經(jīng)甲方同意前方可進(jìn)展。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損，以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀。4.3甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。4.5甲方可以根據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開(kāi)發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資，廣告收益按照合同的約定進(jìn)展分配。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)展比賽。5.2除有明確約定外，甲方不得干預(yù)乙方正常的賽事活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)展管理，維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽事功能。5.4甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的平安防范和體育