水電暖工程項(xiàng)目施工承包合同范本

水電暖工程項(xiàng)目施工承包合同范本水電暖工程項(xiàng)目施工承包合同范本一發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和〈〈建筑安裝工程承包合同條例〉〉有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、等價(jià)、公平、成信的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意將________________________________________________________工程承包給乙方、簽定本合同，并嚴(yán)格遵守、履行義務(wù)。一、工程概況：工程名稱：工程地點(diǎn)：承包方式：承包范圍和內(nèi)容：所用主要材料要求：工程單價(jià)：工程面積：工程總價(jià)：開竣工日期：二、雙方責(zé)任：（一）、甲方1、免費(fèi)提供倉(cāng)庫(kù)，同時(shí)向乙方提供與工程有關(guān)的圖紙和相關(guān)材料的供應(yīng)和管理。2、提前七天通知乙方施工日期，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，確保施工正常進(jìn)行。3、按本合同條款及時(shí)給乙方撥付工程款，負(fù)責(zé)水電暖工程完工后的驗(yàn)收組織工作。4、如甲方在施工過(guò)程中有較大改變的，應(yīng)提前通知乙方更改方案，工作量大的需支付更改費(fèi)用。（二）、乙方1、接到甲方通知后，組織施工人員和材料進(jìn)場(chǎng)2、負(fù)責(zé)本合同約定的施工內(nèi)容及施工所必須的材料及設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理。3、做到文明施工，遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)安全施工和保安制度，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)指揮，接受現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查。4、嚴(yán)格按照水暖電施工規(guī)范和圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同約定期限竣工和交付使用三、工程價(jià)款的支付：按工程進(jìn)度支付工資，主體完工結(jié)算總工程款的30%，安裝完成后支付工資的50%，工程交工后，付清全部剩余工程款。四、違約責(zé)任（一）乙方責(zé)任工程質(zhì)量不符和規(guī)定，負(fù)責(zé)無(wú)償修理和返工。出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修理外還應(yīng)賠償為此發(fā)生的實(shí)際損失。（二）甲方責(zé)任未能按照合同規(guī)定支付工程款及履行自己應(yīng)付的責(zé)任，處交工日期延期外，還應(yīng)賠償乙方為此發(fā)生的實(shí)際損失。五、爭(zhēng)議解決辦法合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁機(jī)構(gòu)，按合同法有關(guān)條款執(zhí)行，受害方可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）乙方（蓋章）日期：日期：水電暖工程項(xiàng)目施工承包合同范本二發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）現(xiàn)甲方將承建的______________服務(wù)區(qū)水、電、暖、消防等單項(xiàng)工程項(xiàng)目的勞務(wù)工作承包給乙方施工，為使本施工項(xiàng)目順利完成、達(dá)到工程業(yè)主的要求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特達(dá)成協(xié)議如下：一、工程概況工程名稱：工程地址：結(jié)構(gòu)類型：二、承包方式：勞務(wù)分包三、承包內(nèi)容：四、工期要求工程日期為：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日?？偣て冢篲_________個(gè)日歷天。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的總體進(jìn)度計(jì)劃及細(xì)化的節(jié)點(diǎn)性進(jìn)度計(jì)劃組織施工，非因甲方原因或不可抗力因素不得拖延工程工期。非乙方原因影響施工的，乙方應(yīng)書面上報(bào)甲方，在甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或授權(quán)人員簽字確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。除上述原因以外造成的工期延誤，乙方應(yīng)采取趕工措施，且相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如造成工期延誤，乙方按照__________元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)在支付乙方工程款時(shí)直接扣除。五、承包范圍1、南北服務(wù)區(qū)所有單位工程中包含的水電暖及消防工程，包進(jìn)度、包質(zhì)量、包安全；保證業(yè)主、監(jiān)理、甲方及有關(guān)單位驗(yàn)收通過(guò)；2、施工過(guò)程中所需的部分施工機(jī)械自行承擔(dān)；3、在施工過(guò)程中如需要腳手架，則由乙方負(fù)責(zé)搭設(shè)、拆除，腳手架由甲方提供，（此項(xiàng)乙方不再單獨(dú)計(jì)取費(fèi)用）；六、雙方的權(quán)利、義務(wù)：1、甲方的權(quán)利、義務(wù)（1）甲方提供給乙方有效的施工圖紙1套。在施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更及洽商，及時(shí)書面通知乙方。（2）甲方負(fù)責(zé)乙方施工需要的電源并接至施工現(xiàn)場(chǎng)；（3）甲方有權(quán)按照工程設(shè)計(jì)要求、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定全方位監(jiān)督乙方在施工中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，乙方施工不能滿足上述要求或業(yè)主要求時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方停工整改；如乙方拒絕整改或整改后仍不能滿足要求時(shí)，甲方有權(quán)立即解除合同；（4）甲方按照約定向乙方支付工程款；（5）甲方向乙方提供施工過(guò)程中所需的氧氣、乙炔、電焊機(jī)、焊條、開孔器，施工所需其它的機(jī)具由乙方自行負(fù)責(zé)（6）按時(shí)、按質(zhì)、按量向乙方供應(yīng)材料。（7）根據(jù)工程施工的需要，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)調(diào)乙方與其他參建各方的關(guān)系，解決相關(guān)交叉作業(yè)和工作面銜接事宜。（8）甲方有權(quán)制止乙方違章作業(yè)、野蠻施工以及造成安全、質(zhì)量事故隱患和影響施工進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)達(dá)標(biāo)管理的各項(xiàng)有害行為。并有權(quán)依照現(xiàn)場(chǎng)管理制度根據(jù)情況對(duì)乙方予以經(jīng)濟(jì)處罰。2、乙方責(zé)任（1）、乙方負(fù)責(zé)本協(xié)議約定的承包范圍內(nèi)的工程施工和驗(yàn)收通過(guò)；（2）乙方在施工中必須保證施工質(zhì)量、施工進(jìn)度及施工安全，若出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題引起的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān)；（3）乙方負(fù)責(zé)施工中除甲方負(fù)責(zé)的工器具以外的工器具；（4）乙方承擔(dān)自身施工中的一切人身、設(shè)備及其他安全事故引起的法律責(zé)任；（5）乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)所需材料的二次搬運(yùn)以及卸車工作，不再計(jì)取費(fèi)用；（6）乙方自愿放棄因乙方自身原因以外的其他原因?qū)е碌耐９p失，并不的因此向甲方提出索賠；（7）乙方負(fù)責(zé)施工人員現(xiàn)場(chǎng)施工所需的安全防護(hù)、勞保用品；（8）乙方應(yīng)保持自己施工范圍內(nèi)場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生并不計(jì)取費(fèi)用；（9）乙方根據(jù)施工進(jìn)度的安排，需提前7個(gè)工作日向甲方提出材料的需求計(jì)劃，以滿足甲方采購(gòu)周期的需要。七、工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工要求安全目標(biāo)：0傷亡事故。質(zhì)量目標(biāo)：合格。進(jìn)度目標(biāo)：以本合同的工期目標(biāo)為準(zhǔn)。文明施工：需滿足現(xiàn)場(chǎng)要求的文明施工條件消防目標(biāo)：0事故。工人飲食衛(wèi)生：0事故。檢驗(yàn)批的一次驗(yàn)收合格率：100%，分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率：100%。八、甲方對(duì)材料的控制1、乙方需提前七天向甲方提供材料的使用計(jì)劃；2、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在使用材料過(guò)程中存在材料浪費(fèi)和損壞現(xiàn)象，有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況責(zé)令乙方按照實(shí)際損失予以賠償；3、如乙方施工質(zhì)量不合格（以建設(shè)單位和監(jiān)理單位驗(yàn)收為準(zhǔn)），其返工部分涉及的材料費(fèi)用由乙方自理。九、質(zhì)量要求1、乙方的成品質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)圖紙和施工驗(yàn)收規(guī)范之要求，并能順利通過(guò)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方等單位的共同驗(yàn)收。2、乙方必須對(duì)其施工的全部工程內(nèi)容的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在施工現(xiàn)場(chǎng)建立質(zhì)量保證體系，并確保其施工順利進(jìn)行。3、如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需報(bào)告甲方，并共同研究處理方案，由乙方按照商定的處理方案進(jìn)行處理；乙方不得私自處理施工中存在的質(zhì)量問(wèn)題。十、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期為1年，在質(zhì)保期內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方在接到甲方通知24小時(shí)內(nèi)必須無(wú)條件到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)履行保修責(zé)任，因質(zhì)量保修產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)；如果乙方未及時(shí)履行保修責(zé)任，則甲方有權(quán)委托其他隊(duì)伍進(jìn)行修護(hù)，發(fā)生的費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中雙倍扣除。十一、承包單價(jià)水電綜合單價(jià)為40元／㎡，其中水暖、消防安裝工程為18元／㎡，強(qiáng)弱電安裝工程為22元／㎡（均按建筑面積計(jì)算）。本合同約定單價(jià)已包含乙方分包工程范圍內(nèi)施工的全部費(fèi)用。十二、工程總價(jià)款及結(jié)算范圍1、工程總價(jià)款及結(jié)算范圍：_____________________________________________________________。2、工程總價(jià)款及相關(guān)說(shuō)明：_____________________________________________________________。（1）南北區(qū)水電暖、消防工程總價(jià)款為：_____________________________________________________________。；其中：_____________________________________________________________。（2）、注明：a、在強(qiáng)弱電安裝工程價(jià)款中包含室外照明的電纜敷設(shè)以及穿線和燈具安裝。B、合同價(jià)款為固定價(jià)款，不做任何調(diào)整。十三、付款方式1、水暖、消防安裝工程：各單位工程基礎(chǔ)隱蔽預(yù)埋結(jié)束且下水立管安裝完畢，甲方付給乙方水暖安裝總價(jià)的_______％；各單位工程支管安裝結(jié)束且衛(wèi)生潔具安裝完畢，甲方支付至安裝總價(jià)的_______％,；水暖工程安裝全部結(jié)束、經(jīng)過(guò)壓力試驗(yàn)合格且經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主、甲方共同初次驗(yàn)收通過(guò)，甲方支付至安裝總價(jià)的_______％，待本工程交工驗(yàn)收通過(guò)_______日內(nèi)，甲方支付至安裝總價(jià)的_______％，其余_______％作為質(zhì)保金，質(zhì)保期過(guò)后_______日內(nèi)無(wú)息付清。2、強(qiáng)弱電安裝工程：各單位砌體工程結(jié)束后，凡是電氣工程能施工的分項(xiàng)全部安裝完畢，甲方付至乙方電氣工程承包總價(jià)的_______％；電氣工程全部施工完畢、各項(xiàng)指標(biāo)經(jīng)測(cè)試合格且經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方共同驗(yàn)收通過(guò)，甲方付至電氣工程承包總價(jià)的_______％；待本工程交工驗(yàn)收通過(guò)_______日內(nèi)，甲方付至電氣工程承包總價(jià)的_______％，其余_______％作為質(zhì)保金，質(zhì)保期過(guò)后_______日內(nèi)無(wú)息付清。十四、安全文明施工1、在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)服從甲方安全管理人員的管理；2、施工期間乙方施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)酗酒、打架斗毆等不良現(xiàn)象，若違反一次，甲方項(xiàng)目人員將視情節(jié)嚴(yán)重，進(jìn)行_______的罰款處理；3、乙方在施工過(guò)程中，隨時(shí)保持自身施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、衛(wèi)生；施工期期間，乙方出現(xiàn)的人身事故、機(jī)械的設(shè)備事故，后果均由乙方自行承擔(dān)4、乙方不得與建設(shè)單位、監(jiān)理人員以及甲方人員發(fā)生謾罵、威脅等不文明現(xiàn)象，出現(xiàn)一次甲方將給予_______元罰款處理，在支付工程款中直接扣除。十五、食宿乙方施工人員的食宿均由乙方自行解決十六、其他約定1、乙方收到工程款后，必須首先保證職工的工資足額發(fā)放，并將工資發(fā)放的個(gè)人領(lǐng)取簽證、原始資料和個(gè)人證明文件交項(xiàng)目部備案，因職工討薪、供貨商討賬引起的糾紛和后果，由乙方全部承擔(dān)。如乙方惡意拖欠職工工資，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。因乙方施工遺留的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，與甲方及項(xiàng)目部無(wú)關(guān)。2、若乙方在施工期間無(wú)故發(fā)生停工或中途退場(chǎng)現(xiàn)象，甲方將不予支付工程款并且由此給甲方造成的損失則由乙方承擔(dān)；3、乙方自行承擔(dān)施工過(guò)程中造成的人身?yè)p害賠償或其他財(cái)產(chǎn)損失的法律責(zé)任；如因乙方未及時(shí)、妥善處理而給甲方造成任何損失，甲方均有權(quán)在應(yīng)付乙方款項(xiàng)中扣除或直接向第三方支付。如損失數(shù)額超出應(yīng)付乙方