重慶市商品房買賣合同

重慶市商品房買賣合同1.合同雙方及基本信息本合同由以下雙方簽訂：買方（甲方）：-姓名/名稱：-證件類型：-證件號碼：-聯(lián)系地址：-聯(lián)系電話：賣方（乙方）：-姓名/名稱：-證件類型：-證件號碼：-聯(lián)系地址：-聯(lián)系電話：合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：2.商品房信息乙方在重慶市（具體地址）擁有以下房產(chǎn)，并將其出售給甲方：-房屋類型：-房屋面積：-房屋結(jié)構(gòu)：-房屋樓層：-使用性質(zhì)：-產(chǎn)權(quán)證號：-其他相關(guān)信息（例如裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等）：3.交易價(jià)格及方式甲方同意購買乙方所擁有的上述商品房，雙方就交易價(jià)格及方式達(dá)成以下約定：3.1房款總價(jià)乙方同意以人民幣（￥）____________（大寫）的價(jià)格將該商品房出售給甲方。3.2付款方式甲方同意按照以下方式付款：-首期付款：人民幣（￥）_______________（大寫），在合同簽訂后的______天內(nèi)一次性支付至乙方指定賬戶；-分期付款：人民幣（￥）_______________（大寫），分____期支付，每期應(yīng)于合同簽訂后的______天內(nèi)支付至乙方指定賬戶。3.3其他費(fèi)用除房款總價(jià)外，甲方需承擔(dān)以下額外費(fèi)用：-稅費(fèi)：根據(jù)國家和地方相關(guān)法規(guī)和政策，以及本房屋的具體情況，甲方需支付相應(yīng)的稅費(fèi)；-手續(xù)費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易規(guī)定，甲方需支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi)用。4.商品房交付及驗(yàn)收4.1交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商品房交付給甲方，并出具相關(guān)交接文件。4.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保交付的商品房符合以下標(biāo)準(zhǔn)：-結(jié)構(gòu)安全：商品房的結(jié)構(gòu)符合國家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)；-公共設(shè)施齊全：商品房所在區(qū)域的公共設(shè)施齊全，包括但不限于電力、水源、供暖等；-配套設(shè)施完善：商品房所在小區(qū)的配套設(shè)施完善，包括但不限于道路、綠化、停車場等。4.3房屋驗(yàn)收甲方應(yīng)在商品房交付后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)立即書面通知乙方，并要求乙方在合理時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。5.違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任如乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未按照約定交付商品房或商品房存在質(zhì)量問題且未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。5.2甲方違約責(zé)任如甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未按照約定付款或未按時(shí)進(jìn)行房屋交付驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。6.法律適用及爭議解決6.1法律適用本合同的成立、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2爭議解決雙方在履行合同過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均同意將爭議提交至重慶市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。以上