建筑合同糾紛四篇(匯總)

第頁共頁建筑合同糾紛四篇(匯總)隨著人們對法律的理解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來理解一下吧。建筑合同糾紛篇一承包方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議。1、工程名稱：李滄區(qū)河南莊社區(qū)舊城改造安置房工程2、工程地址：青島市李滄區(qū)臺柳路以西，青山路以南3、工程內(nèi)容：4、工程質(zhì)量：一次性驗收合格5、承包方式：包工包料(包效勞、包工期、包檢測、包驗收、包平安、包質(zhì)量、包文明施工、包維修等方式進展承包)6、綜合大包價格：(包括但不限于工程工程的各種主材、輔材等全部材料。及水電費、平安措施費、機械費、檢測費、人工費、管理費(含總包方2%的管理費)、利潤、稅金等各種費用)。綜合大包價格見附件一。7、結(jié)算面積：約平方米。8、總造價：9、工期：每棟樓的開場施工日期以甲方書面文件為準，本程的總工期為20日歷天開工日期：年月日開工日期：年月日1、乙方必須按照國家和山東省有關(guān)質(zhì)量標準提供合格材料并施工，質(zhì)量到達山東省工程建立標準《外墻涂料技術(shù)規(guī)程》和《標準》青島市有關(guān)職能部門公布的標準要求。2、本工程工程應(yīng)符合上述規(guī)劃封樣立面效果圖顏色施工采用的國家、部頒、地方的施工技術(shù)(驗收)規(guī)程、標準。按照國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行的施工標準、標準、規(guī)定施工并到達驗收合格標準;除按設(shè)計要求及相關(guān)標準施工外，還應(yīng)按照《青島市住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程》施工。3、本工程質(zhì)量標準：本工程執(zhí)行國家和青島市現(xiàn)行質(zhì)量評定標準及驗收標準，按照現(xiàn)行國家及青島市相關(guān)行業(yè)標準驗收。乙方質(zhì)量承諾一次性開工驗收合格，假設(shè)達不到承諾要求，那么乙方應(yīng)向甲方支付合同額的2%的違約金，并確保整改通過。甲方有權(quán)直接從乙方工程款中扣除，并永不返還。另外給甲方造成一切損失由乙方全部承當。4、涂料顏色：乙方應(yīng)按甲方提供的上級規(guī)劃部門確定的顏色為準，并出示外墻立面效果圖，嚴格按效果圖(墻面樣板)的顏色進展配色施工，樣板帶路、施工與樣板一樣。1、基層清理及基層處理，按國家標準和行業(yè)標準進展墻面滿刮膩子及砂紙打磨處理。2、顏色應(yīng)均勻，無色差，無砂眼，無遺漏，無龜裂，不起皮，不透底等異?，F(xiàn)象。無論刷多少遍均以上級各部門驗收合格為準，其固定單價不變。3、乙方應(yīng)提供外墻涂料消費廠家產(chǎn)品的“企業(yè)內(nèi)控標準”，并嚴格執(zhí)行：適用范圍、使用方法和考前須知，包裝、貯存及運輸?shù)裙芾硪蟆?、甲方負責施工樓號的外墻保溫達不到標準，乙方有權(quán)要求甲方即時進展維修和整改，滿足上述標準，否那么乙方不予進展外墻涂料施工，由此發(fā)生的一切糾紛及損失由甲方承當，與乙方無關(guān)。5、如未到達上述標準，簽約按承包工程結(jié)算值的5‰對乙方做出處分，并追究其他相關(guān)責任。工程管理1、乙方必須嚴格按總承包方要求，編制施工作業(yè)方案，進展施工組織設(shè)計，工期控制，確保實現(xiàn)質(zhì)量目的。2、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行總承包方的現(xiàn)場管理制度及各項管理要求，聽從指揮，服從領(lǐng)導。3、乙方必須對承包工程現(xiàn)場進展成品保護，保證不損壞，不污染現(xiàn)場任何已完和未完工程產(chǎn)品。如有損壞，污染，由乙方修復并承當一切費用。4、乙方在施工過程中，必須服從規(guī)劃部門、甲方、監(jiān)理及施工單位技術(shù)人員的管理。以監(jiān)理及施工單位的技術(shù)人員為主，每粉刷一遍，必須經(jīng)監(jiān)理、村民質(zhì)檢小組和施工單位的技術(shù)人員驗收簽字同意后，方可進展下一道工序的施工。平安消費：1、乙方進入施工現(xiàn)場，必須佩帶平安帽，并配有平安帶。嚴格遵守平安施工的有關(guān)標準、規(guī)定要求執(zhí)行，嚴禁違章作業(yè)。2、乙方施工過程中，出現(xiàn)的一切平安問題及相關(guān)責任、賠償、法律糾紛，全部與甲方無關(guān)，由乙方全部承當相關(guān)責任和連帶責任。3、乙方須裝備一名專(兼)職平安、保衛(wèi)人員，確保工程工程順利進展。4、對于乙方在施工中的平安隱患，在甲方屢次發(fā)出指令要求整改，而乙方拒不執(zhí)行的情況下，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓，由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟、工期損失應(yīng)由乙方承當。工期延誤：對以下原因造成開工日期的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應(yīng)延長。1、不可抗力(按國家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)定確定)天氣原因(雨天、大霧)及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)履行的。2、甲方同意工期順延的其他情況。假設(shè)非上述原因，乙方未按協(xié)議工期(包括協(xié)議規(guī)定可順延的工期)開工，甲方將按每天延誤計時，延誤一天扣除乙方協(xié)議總價款0.5‰的罰金。工程保修：乙方按國家有關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量進展保修，工程開工后保修期為五年。付款方式：1、工程款的支付：工程開工經(jīng)總包方、監(jiān)理、社區(qū)質(zhì)檢小組驗收通過簽字后支付工程總款的50%，經(jīng)質(zhì)檢站、規(guī)劃局等有關(guān)上級部門工程開工驗收合格后支付總款的80%，經(jīng)綜合驗收交房后，支付總額95%，余留5%為工程保修金。2、工程量結(jié)算：工程量統(tǒng)一按圖紙尺寸結(jié)算。3、工程開工后，乙方應(yīng)及時整理結(jié)算資料上報總包方，總包方在收到結(jié)算書20日內(nèi)初審完畢，并報建方預算處審核，出具最終結(jié)算，以作為工程支付根據(jù)。4、乙方承諾優(yōu)先支付工人工資，為確保工人工資發(fā)放，乙方在承受工程款時，要提供工程款使用方案，工人工資發(fā)放工資表，工人簽收記錄，發(fā)放照片記錄，相關(guān)委托人證明文件，否那么甲方有權(quán)拒付。5、因乙方平安問題、質(zhì)量問題、資金問題造本錢協(xié)議無法正常施行的，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，由此造成的一切損失及相關(guān)責任，全部由乙方單獨承當。甲方將采取必要措施另選施工單位，進駐施工現(xiàn)場接收施工，乙方無任何理由和條件不撤出工地。乙方所投入的材料、機具、臨設(shè)等全部歸甲方所有。1、本工程保修金為工程結(jié)算總造價的5%，在質(zhì)量保證期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照建立工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定負責免費保修。2、質(zhì)量保證期限：自工程開工驗收合格之日起5年。3、保修工程內(nèi)容及范圍3.1因乙方材料質(zhì)量、施工質(zhì)量造成的質(zhì)量缺陷，由乙方負責維修。3.2保修責任：本工程質(zhì)量保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，在甲方或物業(yè)以或書面通知方式向乙方發(fā)出質(zhì)量維修通知后24小時之內(nèi)，乙方必須及時到達現(xiàn)場并安排維修。如乙方不能及時安排維修，甲方有權(quán)安排第三方單位進場維修。第三方維修單位結(jié)算款及加收15%的效勞費，從乙方保修費中扣除。3.3保修期限：自開工驗收通過之日起滿5年，在保修期間，假設(shè)維修費用超出保修金時，甲方有權(quán)追交超出費用。滿5年后無質(zhì)量問題，60日內(nèi)將剩余的保修金支付給乙方。保修金無利息。3.4成品保護：工程開工驗收合格后，由乙方書面與工程總包方交接，交接前，均由乙方全部負責。總包方應(yīng)向乙方提供以下必要的施工條件：1、保溫墻面，外表平整，到達有關(guān)建筑質(zhì)量檢驗評定標準。2、保溫墻面周圍的障礙物及油污等應(yīng)去除干凈，不阻礙施工。3、保溫墻面預留孔洞應(yīng)已按要求安裝完成，多余孔洞應(yīng)填平工程總包方責任：1、組織對乙方施工方案的審定。2、根據(jù)現(xiàn)場施工的現(xiàn)有條件管理和協(xié)調(diào)乙方現(xiàn)場施工，并協(xié)調(diào)庫房用地、水、電等。3、組織監(jiān)視檢查工程質(zhì)量進度，負責設(shè)計圖紙問題的處理、設(shè)計變更的簽證、工程驗收、工程進度撥款等工作。4、組織對工程的驗收，辦理工程結(jié)算。按合同約定負責各有關(guān)專業(yè)之間的協(xié)調(diào)，保證工程順利執(zhí)行。5、積極配合乙方施工，負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場人員管理，及時對須隱蔽驗收部位進展驗收。工程承包方責任：1、負責編制施工方案，并于開工前5日內(nèi)或按甲方的要求時間報送監(jiān)理及甲方審查批準。2、乙方必須對所有與本工程有關(guān)人員進展平安教育，采取防患措施，施工平安管理嚴格按照有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，確保施工平安和第三者平安，因乙方原因造成的平安傷亡責任事故，有乙方承當全部責任，并承當甲方因乙方責任所造成的一切經(jīng)濟損失。3、及時清理現(xiàn)場疏漏的建筑廢材，做到日產(chǎn)日清，假如被執(zhí)法部門查到，造成的責任及處分有乙方承當。4、乙方必須服從總包單位、社區(qū)質(zhì)檢小組、監(jiān)理及甲方的現(xiàn)場管理。5、乙方應(yīng)嚴格遵守設(shè)計單位制定的施工工藝，對不按照工藝施工發(fā)生重大質(zhì)量問題時，甲方有權(quán)解除合同，并不予補償。6、乙方原因在施工過程中分局部項質(zhì)量不合格問題影響交房的，乙方應(yīng)承當甲方經(jīng)濟損失和第三方(村民安置費)賠償。7、遵守工地平安文明施工規(guī)定，可以承受因違背規(guī)定所給予的處分。8、施工現(xiàn)場裝備技術(shù)負責人和施工員，委派專人負責工地現(xiàn)場衛(wèi)生整潔。9、材料堆放整齊，并裝備滅火設(shè)施;施工用電接線須經(jīng)甲方同意。任何一方因違約給對方造成的損失(包括第三方賠償)，均有違約方承當責任和賠償。補充條款：1、工程所用材料必須符合設(shè)計標準及行業(yè)標準要求，做出樣板墻，在總包、監(jiān)理、社區(qū)質(zhì)量監(jiān)視小組驗收同意前方可施工。如在大面積施工后，質(zhì)量、材料與樣板墻不符，總包方有權(quán)令其施工單位離場，解除施工合同，費用自付。2、材料進場后，由乙方協(xié)同總包方報監(jiān)理、社區(qū)質(zhì)檢小組現(xiàn)場確認送檢。檢測費由乙方負責，并及時提供合格有效的檢測報告，由總包方統(tǒng)一搜集存檔。3、綜合價格均為含稅價格，如無需提供發(fā)票時，綜合價格下浮6%。4、乙方必須獨立解決外界干擾等影響施工正常進展的一切因素，并自行承當由此產(chǎn)生的一切費用及后果，因乙方未能獨立處理解決上述問題而造成的工期延誤或經(jīng)濟損失均由乙方承當。5、施工中所產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責及時清理、外運至施工場外。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，質(zhì)量保證期滿后終止。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。假設(shè)再增加工程工程，內(nèi)容一樣的繼續(xù)延用本合同，未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向工程所在地人民法院起訴。甲方：(公章)法人代表：委托代理人：：簽定日期：年月日乙方：(公章)法人代表：委托代理人：：簽定日期：年月日建筑合同糾紛篇二甲方〔全稱〕：〔以下簡稱“甲方”〕乙方〔全稱〕：〔以下簡稱“乙方”〕按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的詳細情況，遵循平等、自愿、公平和老實信譽原那么，雙方就本建立工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：承包范圍：開工日期：開工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)天工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》gb50300-20xx合格標準。概算金額〔大寫〕：萬元〔小寫〕：萬元其它約定：6.1合同語言：漢語6.2適用法律法規(guī)：《合同法》甲方負責向乙方提供施工圖或工作聯(lián)絡(luò)單。甲方駐工地代表：乙方駐工地代表：監(jiān)理公司駐工地代表：9.1工程質(zhì)量9.1.1工程質(zhì)量應(yīng)當?shù)竭_協(xié)議約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為根據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準，乙方承當工程造價1%的違約金責任。9.1.2因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準的，并且無法整改的.，乙方承當全部違約責任。9.1.3經(jīng)甲方工程負責人或監(jiān)理認定施工過程中不符合施工標準、設(shè)計要求及質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求撤除和重新施工。經(jīng)過整改，符合質(zhì)量要求的，由乙方承當撤除和重新施工的費用，并按不合格局部工程造價的5%承當違約金。9.1.4經(jīng)過整改仍達不到合格標準的，但因工期等原因不便再次整改又暫不明顯影響使用的，由乙方承當撤除和重新施工的費用，并按不合格局部工程造價的50%承當違約金，工期不予順延。9.1.5假設(shè)因甲方消費等特殊原因無法整改，暫不明顯影響使用的，必須經(jīng)甲方工程管理部門確認，可不整改。但按其不合格局部工程造價的20%承當違約金。9.1.6乙方應(yīng)按照標準、標準和設(shè)計圖紙要求及甲方、監(jiān)理根據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時承受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。9.2隱蔽工程和中間驗收9.2.1施工中凡需隱蔽的工程，乙方應(yīng)提早2小時通知甲方工程負責人，由甲方工程負責人組織工程管理人員驗收，并在《隱蔽工程驗收記錄》上分別簽字認定合格后，方可隱蔽及進入下道施工工序，沒有隱蔽記錄或隱蔽記錄簽字不齊全〔按甲方制度表樣要求〕的施工內(nèi)容，甲方不予認可其工程量。10.1甲方工作10.1.1提供施工圖，組織設(shè)計單位進展設(shè)計交底，并組織相關(guān)專業(yè)部門人員及乙方參加圖紙會審。10.1.2將水、電提供至乙方施工界區(qū)，協(xié)助乙方進展周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，營造良好的施工環(huán)境。10.1.3及時對乙方的工程進度按月進展審核，對隱蔽工程及時現(xiàn)場簽證確認，確保施工順利進展。10.1.4及時對甲方與消費相連接的系統(tǒng)裝置進展調(diào)度協(xié)調(diào)，確保施工順利進展。10.1.5工程完工后，乙方提出書面申請，甲方工程負責人經(jīng)核實后填寫完工單，對完工時間給予確認。10.2乙方工作10.2.1按國家施工標準施工，按甲方提供的施工圖、審定的施工方案保質(zhì)保量完成工程任務(wù)。10.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴格按照合同工期完工。因甲方原因和不可抗力因素影響施工工期，工期順延。因乙方原因影響工期，每推延一天，承當違約金500元。10.2.3乙方對現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備性、平安性負責，并應(yīng)向監(jiān)理工程師報送本工程擬采用的施工組織設(shè)計并編制相應(yīng)的施工方案，并經(jīng)甲方工程管理部門和監(jiān)理工程師審定。如乙方對施工組織設(shè)計和施工方案做出修改，應(yīng)事先征得甲方工程管理部門和監(jiān)理工程師書面同意。10.2.4乙方不得將本工程分包或轉(zhuǎn)包第三方，假設(shè)出現(xiàn)將本工程分包或轉(zhuǎn)包第三方的，甲方有權(quán)終止合同。10.2.5乙方必須保證按時發(fā)放所屬工人的應(yīng)得收入。因乙方原因造成其供給商及所屬工人有過激行為影響甲方正常工作秩序的，由乙方向甲方支付10萬元違約金。10.2.6因乙方原因在社會言論上造成對甲方不利影響的，由乙方向甲方支付10萬元違約金，且甲方有權(quán)終止合同。10.2.7及時按照施工工序控制要求向監(jiān)理單位申報材料方案、工序報驗，按照合同完成全部內(nèi)容后，及時申報開工驗收單，并向監(jiān)理單位、甲方相關(guān)部門提供開工、決算資料一式四份。10.2.8乙方應(yīng)在每月25日將當月完成的工程進度預算及相關(guān)資料送監(jiān)理、甲方工程負責人審核，再由甲方工程負責人報甲方預決算中心審核。11.1平安施工與檢查11.1.1工程平安要求到達國家標準要求，無重大平安事故，因乙方責任達不到此標準且出現(xiàn)重大平安事故的，須向甲方支付工程結(jié)算總價的1%違約金，并承當全部的責任。11.1.2乙方應(yīng)遵守建立工程平安消費、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按平安、文明標準組織施工。11.2平安防護11.2.1乙方必須遵守國家和____有關(guān)職工安康平安、環(huán)境管理及保護的法律法規(guī)，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理，并承當因自身責任造成的損失和罰款。11.2.2乙方必須遵守甲方平安管理的相關(guān)制度，服從甲方統(tǒng)一管理，并隨時承受甲方平安檢查人員施行的監(jiān)視檢查。11.2.3乙方采取必要的平安防護措施，消除事故隱患，因乙方平安措施不力造成事故的責任和因此起發(fā)生的費用，由乙方全部承當。11.2.4乙方不允許與施工無關(guān)的人員進入施工現(xiàn)場，由此造成的大小平安事故由乙方負責。11.2.5乙方應(yīng)確?，F(xiàn)場安定和保護現(xiàn)場及鄰近人員的生命、財產(chǎn)平安。12.1乙方材料12.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的工程材料進展檢查監(jiān)視，并提出意見，乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正，乙方不得把不符合國家標準的材料用于本工程，否那么由此造成的后果及經(jīng)濟損失均由乙方承當。12.1.2乙方提供的材料必須按甲方工程管理相關(guān)制度規(guī)定準確填寫《工程材料進〔出〕場登記表》，由甲方驗收人員驗收后簽字確認，材料消耗量應(yīng)控制在合理范圍內(nèi)。12.1.2.1如登記的實際進場數(shù)量〔進場數(shù)量減去出場數(shù)量〕少于定額分析^p用量的，按定額分析^p數(shù)量減去實際數(shù)量所計算的造價承當違約金。12.1.2.2但凡材料〔包括半成品〕檢驗批次缺乏的，結(jié)算時對缺乏批次按200元/批次扣罰；檢驗批次缺乏局部，按結(jié)算價格的30%承當違約金。12.1.2.3檢驗強度不合格的，經(jīng)監(jiān)理工程師或甲方專業(yè)管理部門認定又無法整改的,按最終檢驗強度的20%承當違約金。13.1每月工程進度支付至累計進度〔含扣除甲方供給材料、機械等費用，優(yōu)惠后〕的70%。同時在不超過三個月內(nèi)逐次扣回預付款，且必須在主體完工一個月前全部扣完。〔累計進度以甲方預決算中心審核的進度預算為準，僅作為進度款支付的根據(jù)。)13.2工程全部開工，甲方負責組織工程負責人、專業(yè)管理部門、監(jiān)理人員驗收。經(jīng)歷收合格，甲乙雙方確認工程總造價后，支付至工程總造價的90%，留工程總造價的10%作為工程質(zhì)量保證金。14.1設(shè)計變更由甲方以設(shè)計變更單的形式提早書面通知乙方。14.2設(shè)計變更由甲、乙雙方核定為準。15.1開工驗收15.1.1工程實際開工日期以甲方開工驗收合格之日為準。15.1.2技改工程在施工單位撤出現(xiàn)場之日起的一個月內(nèi)，必須向甲方工程管理部門提交開工驗收資料及開工驗收申請，未在規(guī)定時間內(nèi)提交資料的，按500元/天承當違約金。15.2工程量確實定15.2.1工程量按開工圖及甲、乙雙方現(xiàn)場簽證所確認的實際發(fā)生量為準。對乙方超出設(shè)計圖紙〔含設(shè)計變更〕范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。15.2.2工程量簽證必須實事求是，假設(shè)出現(xiàn)隱蔽驗收記錄與現(xiàn)場實際不符的，甲乙雙方重新核實后，以現(xiàn)場實際情況為準。經(jīng)重新核實后虛增的工程量，乙方應(yīng)按實虛增工程造價的100%承當違約金。15.2.3施工單位私自涂改工程資料上的數(shù)量或材料審批價格等，涂改后虛增費用不予結(jié)算，并按涂改后虛增費用的100%承當違約金。15.3開工結(jié)算15.3.1包干價以外局部工程量按宜化常規(guī)方式結(jié)算,材料以物管部批價為準。15.3.2施工中用甲方水、用電費由甲方提供。15.3.3乙方應(yīng)實事求是編制工程進度預算書和工程總造價決算書，報審金額超過進度審核額和決算金額20%的，由乙方分別按審減額的1%和6%承當違約金。15.3.4乙方送交決算書后，在甲方認可有效的簽證單內(nèi)如出現(xiàn)漏報、少報，原那么上甲方不予調(diào)增。如要求調(diào)增的，乙方按調(diào)增金額的20%支付違約金給甲方。15.3.5乙方接到甲方核對工程決算的通知一周內(nèi)，必須與甲方核對并提出反應(yīng)意見，十五日內(nèi)配合甲方完成決算審核。如十五日內(nèi)無書面反應(yīng)意見的，視同乙方認可甲方審核的工程造價。15.3.6其他未盡事宜執(zhí)行甲方《施工工程結(jié)算標準》。16.1乙方應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi)對交付甲方使用的工程承當質(zhì)量保修責任，并在工程開工驗收前，與甲方簽訂工程質(zhì)量保修書〔附件三〕，作為本合同的附件。16.2假如乙方未能在約定時間內(nèi)修正某項質(zhì)量缺陷，那么甲方可自行或指派第三方修正缺陷，因此產(chǎn)生的費用由乙方承當。16.3質(zhì)保金和支付方法：開工驗收合格，決算交甲方審核后，留工程總造價的10%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證期滿1年〔其中質(zhì)保期約定為1年的那么按滿1年〕，經(jīng)雙方相關(guān)人員驗收確認，工程無任何質(zhì)量問題，那么可付清。質(zhì)保金不計息。附件一、建筑工程取費表附件二、土建單價包干分項價格附件三、工程質(zhì)量保修書附件四、工程工程施工承諾書〔工程管理制度及平安管理制度〕甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：甲方代表：乙方代表：：：開戶行：開戶行：帳號：帳號：建筑合同糾紛篇三甲方：乙方：受甲方委托，乙方承當號樓節(jié)能工程質(zhì)量檢測工作，為明確雙方職責盡快完成檢測工作，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，特簽訂本合同，甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行。一、檢測根據(jù)50411-20xx《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標準》50189-20xx《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》45/t393-20xx《民用建筑節(jié)能檢驗標準》45/t221-20xx《廣西壯族自治區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》二、檢測內(nèi)容、數(shù)量及單價1、墻體節(jié)能工程1)一樣材料、一樣工藝、一樣做法墻體構(gòu)件(外墻保溫系統(tǒng))傳熱系數(shù)檢測抽檢數(shù)量每個單體建筑不少于1組，檢測費單價為元/組，計組，共元。2)外墻節(jié)能構(gòu)造：根據(jù)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標準》附錄c規(guī)定一個單位工程每種節(jié)能保溫做法至少取3個芯樣。暫按一種墻體計算，抽樣數(shù)量為組，檢測費單價為元/組。2、屋面、墻體節(jié)能工程1)屋面、墻體保溫材料每種材料導熱系數(shù)按《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標準》4.2.3條規(guī)定2萬平米以下3組，2萬平米以上6組。檢測費單價為單種材料導熱系數(shù)元/組，計組，共元。3、建筑外窗節(jié)能工程a)單層玻璃遮陽系數(shù)(可見光透射比)檢測抽1組，檢測費為元/組。計組，共元。4、配電與照明工程a)電線截面、電阻率檢測按每單位工程同廠家10%規(guī)格抽，每個單體建筑最少抽2種規(guī)格，檢測費為元/規(guī)格，計種規(guī)格，共元。b)電纜截面、電阻率檢測按每單位工程同廠家10%規(guī)格抽，每個單體最少抽2種規(guī)格，檢測費為元/(規(guī)格·每芯)，計規(guī)格x芯=組，共元。三、檢測費用及付款方式1.檢測費用：合計元優(yōu)惠至八折進展結(jié)算，檢測費用計元(元整)。(最終檢測費用按實際檢測數(shù)量為準)2.付款方式：本協(xié)議簽訂后一周內(nèi)，甲方支付總檢測費用的%給乙方。乙方向甲方提供最終檢測成果報告后，甲方一次性支付完檢測費余款，甲方付清款項前，乙方應(yīng)向甲方提供全額發(fā)票。四、甲方責任1.負責提供檢測所需的設(shè)計圖紙等技術(shù)資料;2.負責按本合同及相關(guān)國家標準標準要求送檢測樣品至乙方試驗室。3.按本合同規(guī)定的時間和方式向乙方支付檢測費用及按約定領(lǐng)取檢測報告。五、乙方責任1.乙方嚴格按現(xiàn)行標準或規(guī)程及本合同要求組織檢測，為工程提供準確、科學和公正的效勞;2.乙方對檢測報告質(zhì)量負責。檢測工作按照相關(guān)國家及地方相關(guān)標準、標準、條例、要求進展;3.按單位工程完成所有檢測工作后，7個工作日內(nèi)，乙方按每個單位工程向甲方提交檢測報告一式肆份;4.負責提供等金額的正式檢測發(fā)票。六、其他1.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。2.本合同如遇不可防止的客觀原因，而導致無法全部按規(guī)定執(zhí)行，必須修訂或終止時，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本合同履行過程中，如有爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同履行地人民法院提起訴訟，并根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》中的有關(guān)規(guī)定處理。4.甲方對檢測報告假設(shè)有異議，應(yīng)在收到報告之日起10天內(nèi)向檢測單位提出。安排雙方認可的具備相應(yīng)檢測資質(zhì)的單位進展復檢，復檢結(jié)果與原檢結(jié)果一樣，復檢費用由甲方負責;復檢結(jié)果與原檢結(jié)果不符時，復檢費用由乙方負責，乙方按有關(guān)規(guī)定重新檢測，并出具合格報告，承當由此造成的一切損失。5.本合同自雙方法定代表人或受權(quán)人簽字蓋章后生效。甲方：乙方：法人代表：法人代表：(或受權(quán)人)：(或受權(quán)人)：開戶行：戶名：帳號：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日建筑合同糾紛篇四發(fā)包方〔甲方〕：________________________承包方〔乙方〕：________________________按照《中華人民共和國合同法》、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和其它法律、法規(guī)，結(jié)合本工程詳細情況，雙方達成如下協(xié)議。第1條工程概況1.l、工程名稱：1.2、工程地點：1.3、承包范圍：1.4、承包方式：1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日開工，于______年____月____日開工。1.6、工程質(zhì)量：1.7、合同價款〔人民幣大寫〕：______________________________第2條甲方工作2.l、開工前____天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進展現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用考前須知。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2.2、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進展監(jiān)視檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.3、委托監(jiān)理公司進展工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為監(jiān)理工程師。其職責在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方____份。2.4、負責保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承當相應(yīng)費用。2.5、如確實需要拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部問辦理相應(yīng)審批手續(xù)。2.6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承當相應(yīng)費用。第3條乙方工作3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度方案，交甲方審定。3.2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負責的各項事宜。3.3、嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進展施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加開工驗收，編制工程結(jié)算。3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位〔住戶〕的關(guān)系。3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物構(gòu)造及各種設(shè)備管線。3.6、工程開工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進展保護。第4條關(guān)于工期的約定4.l、甲方要求比合同約定的工期提早開工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)。工期相應(yīng)順延。第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收標準》〔jgj73－91〕、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》〔gbj30－88〕等國家制定的施工及驗收現(xiàn)范為質(zhì)量評定驗收標準。5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)到達國家質(zhì)量評定_________標準。5.3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予成認。假設(shè)甲方要求復驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復驗。假設(shè)復驗合格，甲方應(yīng)承當復驗費用，由此造成停工，工期順延；假設(shè)復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承當，但工期也予順延。5.4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承當，工期順延。5.5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不順延。5.6、工程開工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6.l、雙方商定本合同價款采用第____種：(1)固定價格。(2)固定價格加____％包干風險系數(shù)計算。包干風險包括____________內(nèi)容。(3)以可調(diào)價格