土地經(jīng)濟(jì)學(xué)重點(diǎn)歸納

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緒論

1.概念解釋：土地、土地經(jīng)濟(jì)學(xué)。

土地是由地球陸地部分一定高度和深度范圍內(nèi)的巖石、礦藏、土壤、水文、大氣和植被等要素構(gòu)成的自然綜合體。

土地經(jīng)濟(jì)學(xué)就是研究由土地利用所引起的人與人之間關(guān)系的一門社會(huì)科學(xué)。2.簡(jiǎn)述土地的經(jīng)濟(jì)特性。（1）供給的稀缺性

（2）利用方向變更的困難性（2）報(bào)酬遞減的可能性（4）利用后果的社會(huì)性

注：土地的自然特性是：不動(dòng)性；肥瘠程度和位置優(yōu)劣之別；以及耐久性。土地的經(jīng)濟(jì)特性就是在土地開發(fā)到某一點(diǎn)以外的時(shí)候，它有報(bào)酬遞減的趨勢(shì)；土地的經(jīng)濟(jì)供應(yīng)的稀缺；土地適應(yīng)物價(jià)變動(dòng)的緩慢性。

3.土地有哪些功能？（一）承載功能（二）生產(chǎn)功能

（三）資源（非生物）功能

4.土地經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的對(duì)象是什么？土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的對(duì)象可歸結(jié)為兩個(gè)方面，即土地利用中人與土地的關(guān)系和土地利用中形成的人與人的關(guān)系問題。

5.簡(jiǎn)述土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究領(lǐng)域。

土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究領(lǐng)域包括三個(gè)方面，即土地資源利用、土地財(cái)產(chǎn)制度、土地資產(chǎn)流轉(zhuǎn)。土地資源利用是指土地資源在國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門的分派與使用，具體包括土地資源的勘察、技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、土地資源利用的規(guī)劃與計(jì)劃、土地集約利用、土地區(qū)位利用、土地規(guī)模經(jīng)濟(jì)及土地可持續(xù)利用等方面的經(jīng)濟(jì)問題。所研究的是人與土地之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系問題。土地財(cái)產(chǎn)制度是指土地財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬制度，具體包括土地所有制、土地使用制以及土地國(guó)家管理制度的建立、蛻變及其實(shí)施等方面的問題。所研究的是土地利用中發(fā)生的人與人之間的經(jīng)

濟(jì)關(guān)系問題。

土地資產(chǎn)流轉(zhuǎn)是指土地作為資產(chǎn)其權(quán)屬的市場(chǎng)流轉(zhuǎn)和隨之產(chǎn)生的土地收益分派問題，具體包括土地市場(chǎng)的建立及其供求關(guān)系、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)中使用者向土地所有者支付的地租、土地作為商品買賣形成的價(jià)格、以土地資產(chǎn)作為擔(dān)保標(biāo)的物形成的債務(wù)抵押關(guān)系以及國(guó)家參與土地收益分派的具體形式——土地稅收等。

土地資產(chǎn)流轉(zhuǎn)所研究的也是土地利用中發(fā)生的人與人之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系問題，但它所涉及的僅是土地資產(chǎn)流轉(zhuǎn)和土地收益分派中產(chǎn)生的人與人之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系問題。

土地集約利用

1.概念解釋：土地集約利用、土地報(bào)酬遞減規(guī)律。

土地集約利用是指在單位土地面積上合理增加物質(zhì)和勞動(dòng)投入，以提高土地收益的經(jīng)營(yíng)方式。

土地報(bào)酬遞減規(guī)律：由于邊際報(bào)酬遞減規(guī)律的存在，對(duì)固定面積的土地持續(xù)追加某種要素的投入，邊際報(bào)酬會(huì)出現(xiàn)遞減的趨勢(shì)，總報(bào)酬（或總產(chǎn)量）則會(huì)出現(xiàn)加速遞增、減速遞增、遞減的趨勢(shì)。

2.試用圖示定量說明土地報(bào)酬變化階段?？偖a(chǎn)量、平均產(chǎn)量、邊際產(chǎn)量的變化見圖。

（1）當(dāng)生產(chǎn)要素X在從零增加到A點(diǎn)這段區(qū)域內(nèi)，邊際產(chǎn)量遞增，直至達(dá)到最高點(diǎn)I；總產(chǎn)量也遞增，直至達(dá)到該曲線拐點(diǎn)F；并且這兩條曲線都是上凹的；平均產(chǎn)量雖然也平緩增加，但未達(dá)到最高點(diǎn)。

（2）當(dāng)投入的生產(chǎn)要素從A點(diǎn)繼續(xù)增加至B點(diǎn)時(shí)，邊際產(chǎn)量遞減，其曲線下凹，并向下延伸；總產(chǎn)量以遞減的速度增加，曲線下凹但仍向上延伸。當(dāng)投入量增加到B點(diǎn)時(shí)，平均產(chǎn)量曲線達(dá)到最高點(diǎn)并與邊際產(chǎn)量曲線相交。B點(diǎn)可通過MPP＝APP求出，即通過求得。不過這一點(diǎn)沒有實(shí)際意義。

（3）當(dāng)投入量從B點(diǎn)繼續(xù)增加至C點(diǎn)時(shí)，平均產(chǎn)量開始遞減，但其數(shù)值高于邊際產(chǎn)量（在B點(diǎn)之前，平均產(chǎn)量雖然也增加，但其絕對(duì)值小于邊際產(chǎn)量），即APP>MPP。當(dāng)投入量增至C點(diǎn)時(shí)，邊際產(chǎn)量減至零；總產(chǎn)量達(dá)到最高點(diǎn)H。3.舉例說明土地報(bào)酬遞減規(guī)律在土地利用中的應(yīng)用。對(duì)于投入:

第一,要想獲得土地利用的高效益,就要有大量的投入。在投入達(dá)到最正確點(diǎn)之前,這些投入會(huì)引起遞增的報(bào)酬。例如水利投資。

其次,假使某項(xiàng)固定資產(chǎn)投入已達(dá)到最正確點(diǎn),就不應(yīng)再增加這種投入了。例如農(nóng)場(chǎng)的大中型農(nóng)業(yè)機(jī)械的購(gòu)置數(shù)量。

第三,在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中,應(yīng)把所有投入(包括固定資產(chǎn)的投入)作為一個(gè)整體納入變動(dòng)生產(chǎn)要素類,依照?qǐng)?bào)酬遞減規(guī)律的思想,求得這些投入的最適量。集約度:

每單位土地上所投勞動(dòng)和資本的多少稱為集約度。以公式表示為：

實(shí)行集約經(jīng)營(yíng)，就是要增加對(duì)單位土地面積上變量資源的投入，以提高土地利用的集約度。因而，人們尋常把單位土地面積上使用高比率的變量投入（的經(jīng)營(yíng)勞力、資本）稱為集約經(jīng)營(yíng)，而把使單位土地面積上使用高比率的變量投入的經(jīng)營(yíng)稱為粗放經(jīng)營(yíng)。土地受容力與生產(chǎn)效率:

土地集約度須適應(yīng)當(dāng)時(shí)的土地產(chǎn)品的社會(huì)需要量、農(nóng)業(yè)技術(shù)水平、農(nóng)業(yè)投資能力；同時(shí)，也要看土地資源本身的生產(chǎn)力（肥力），包括土地的質(zhì)量、人地比例、地理位置、交通運(yùn)輸條件和利用土地所得收益的大小等。這些因素是相互依存相互制約的，就土地生產(chǎn)力對(duì)其利用集約度的制約作用來說，土地生產(chǎn)力決定于土地自身的受容力（capacity）與生產(chǎn)效率（productionefficiency）。

（一）土地的受容力，是指在一定經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件下，土地資源與其他生產(chǎn)資源最正確協(xié)同比例所能受容其他變量資源的數(shù)量。

（二）土地生產(chǎn)效率，是指土地資源與其他生產(chǎn)資源協(xié)同至最正確（最有利）點(diǎn)時(shí)所獲報(bào)酬與所費(fèi)成本的比例。

從經(jīng)濟(jì)學(xué)原理的觀點(diǎn)說，土地利用的集約經(jīng)營(yíng)應(yīng)有一定的限度，逾越限度總是不利的。因此土地經(jīng)濟(jì)學(xué)家把集約度的最高限度稱為利用的集約邊際（intensivemargin），把集約度的最低限度稱為利用的粗放邊際（extensivemargin）。前者是指同一單位土地上縱的加深集約度的界限，后者是指橫的擴(kuò)展耕作范圍的界限。

所謂用地的集約邊際，是指某塊（幅）土地在利用中所達(dá)到的臨界點(diǎn)，該點(diǎn)所用的資本和勞動(dòng)的變量投入成本與其收益相等。即“在邊際成本超過邊際收益之前，最終一個(gè)連續(xù)變量投入單位所達(dá)到之點(diǎn)正是集約邊際〞。而所謂粗放邊際，則被認(rèn)為是無租邊際，即在最正確條件下土地的產(chǎn)出只能補(bǔ)償其生產(chǎn)成本。

集約邊際能適用于土地的一切生產(chǎn)性利用，它代表了社會(huì)上的總的土地利用狀況；而粗放邊際只影響那些在經(jīng)營(yíng)中只能收支相抵的生產(chǎn)者，它在市場(chǎng)價(jià)格的市場(chǎng)需要的影響下，決定著選擇質(zhì)次的最終一級(jí)土地，即再次級(jí)的土地就不宜投入利用。

總之，集約邊際，代表各級(jí)土地的經(jīng)濟(jì)點(diǎn)，超過這一點(diǎn)新增的變量投入得不到補(bǔ)償；粗放邊際，則代表土地利用能力不斷減少的一系列土地面積中的一點(diǎn)（擴(kuò)展用質(zhì)次的土地的最終一點(diǎn)），超過此點(diǎn)，再擴(kuò)大生產(chǎn)用地即不能補(bǔ)償其成本。

1、當(dāng)勞動(dòng)的總產(chǎn)量下降時(shí)（）。A、平均產(chǎn)量為負(fù)B、平均產(chǎn)量為0C、邊際產(chǎn)量為0D、邊際產(chǎn)量為負(fù)

2、假使連續(xù)地增加某種生產(chǎn)要素，在總產(chǎn)量達(dá)到最大時(shí)，邊際產(chǎn)量曲線（）。A、與縱軸相交B、經(jīng)過原點(diǎn)

C、與橫軸相交D、與平均產(chǎn)量曲線相交3、以下說法中錯(cuò)誤的一種說法是（）。A、只要總產(chǎn)量減少，邊際產(chǎn)量一定是負(fù)數(shù)B、只要邊際產(chǎn)量減少，總產(chǎn)量一定也減少

C、邊際產(chǎn)量曲線一定在平均產(chǎn)量曲線的最高點(diǎn)與之相交

D、隨著某種生產(chǎn)要素投入量的增加，邊際產(chǎn)量和平均產(chǎn)量增加到一定程度將趨于下降，其中邊際產(chǎn)量的下降一定先于平均產(chǎn)量

為什么邊際產(chǎn)量曲線與平均產(chǎn)量曲線唯一的交點(diǎn)是平均產(chǎn)量曲線的最高點(diǎn)？當(dāng)邊際產(chǎn)量大于平均產(chǎn)量，即邊際產(chǎn)量曲線位于平均產(chǎn)量曲線的上方時(shí)，平均產(chǎn)量趨于上升；當(dāng)邊際產(chǎn)量小于平均產(chǎn)量，即邊際產(chǎn)量曲線位于平均產(chǎn)量曲線的下方時(shí)，平均產(chǎn)量趨于下降。這樣，不管是邊際產(chǎn)量曲線在平均產(chǎn)量曲線上升的部分還是在平均產(chǎn)量曲線下降的部分與平均產(chǎn)量曲線相交，都將與上述規(guī)律違背。因此，邊際產(chǎn)量曲線與平均產(chǎn)量曲線唯一的交點(diǎn)是平均產(chǎn)量曲線的最高點(diǎn)。

總產(chǎn)量、平均產(chǎn)量和邊際產(chǎn)量之間的關(guān)系如何？第一，總產(chǎn)量曲線、平均產(chǎn)量曲線和邊際產(chǎn)量曲線都是先向右上方傾斜，而后向右下方傾斜，即先上升而后分別下降。

其次，總產(chǎn)量曲線和邊際產(chǎn)量曲線的關(guān)系：當(dāng)邊際產(chǎn)量大于零時(shí)，總產(chǎn)量是遞增的；當(dāng)邊際產(chǎn)量為零時(shí)，總產(chǎn)量達(dá)到最大；當(dāng)邊際產(chǎn)量為負(fù)時(shí)，總產(chǎn)量開始遞減。第三，邊際產(chǎn)量曲線和平均產(chǎn)量曲線的關(guān)系：邊際產(chǎn)量曲線和平均產(chǎn)量曲線相交于平均產(chǎn)量曲線的最高點(diǎn)。相交前，邊際產(chǎn)量大于平均產(chǎn)量（MP>AP），平均產(chǎn)量曲線是上升的；相交后，邊際產(chǎn)量小于平均產(chǎn)量（MP<AP）平均產(chǎn)量曲線是下降的；相交時(shí)，邊際產(chǎn)量等于平均產(chǎn)量(MP=AP)。

什么是邊際報(bào)酬遞減規(guī)律？這一規(guī)律發(fā)生作用的條件是什么？

是指在其他條件不變的狀況下，假如一種投入要素連續(xù)地等量增加，增加到一定產(chǎn)量后，所提供的產(chǎn)品的增量就會(huì)下降，即可變要素的邊際產(chǎn)量會(huì)遞減。存在的原因是：隨著可變要素投入量的增加，可變要素投入量與固定要素投入量之間的比例在發(fā)生變化。在可變要素投入量增加的最初階段，相對(duì)于固定要素來說，可變要素投入過少，因此，隨著可變要素投入量的增加，其邊際產(chǎn)量遞增，當(dāng)可變要素與固定要素的協(xié)同比例恰當(dāng)時(shí)，邊際產(chǎn)量達(dá)到最大。假如再繼續(xù)增加可變要素投入量，由于其他要素的數(shù)量是固定的，可變要素就相對(duì)過多，于是邊際產(chǎn)量就必然遞減。

土地分區(qū)利用

1.概念解釋：土地分區(qū)利用、農(nóng)業(yè)區(qū)位論、工業(yè)區(qū)位論、城市區(qū)位論。土地利用分區(qū)：

東部的季風(fēng)潮濕區(qū),形成農(nóng)業(yè)區(qū);

西部的西北內(nèi)陸干旱區(qū)和青藏高寒區(qū)形成牧業(yè)區(qū)。

東部地區(qū),是農(nóng)作物、森林、畜禽飼養(yǎng)、漁業(yè)和農(nóng)村工、副業(yè)的集中地區(qū)。西部牧業(yè)區(qū),由于受降水量及地形的限制,土地利用的適合性很窄。

杜能的農(nóng)業(yè)區(qū)位論:中心內(nèi)容是農(nóng)業(yè)土地利用類型和農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營(yíng)集約化程度，不僅取決于土地的自然特性，而且更重要的是依靠于當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)狀況和生產(chǎn)力發(fā)展水平，特別是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地到農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)地（市場(chǎng)）的距離。杜能闡述了對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)位選擇進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析的方法。

韋伯的工業(yè)區(qū)位論的核心是，通過對(duì)運(yùn)輸、勞動(dòng)力及集聚因素相互關(guān)系的分析，找出工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)成本最低的點(diǎn)作為工業(yè)企業(yè)的理想?yún)^(qū)位。韋伯的工業(yè)區(qū)位論是以現(xiàn)代交通運(yùn)輸方式為前提的，尋求的是在原材料和消費(fèi)中心一定的狀況下，工業(yè)企業(yè)的最正確分布點(diǎn)。韋伯在其區(qū)位理論中運(yùn)用了“區(qū)位因素〞的概念。

克里斯塔勒的城市區(qū)位論：從城市中心居民點(diǎn)的物品供給、行政管理、交通運(yùn)輸?shù)戎饕毮艿慕嵌?，論述了城?zhèn)居民點(diǎn)的結(jié)構(gòu)及形成過程，被后人概括為“中心地理論〞，即城市區(qū)位論。城市區(qū)位論的基本內(nèi)容是關(guān)于一定區(qū)域內(nèi)城市和城市職能、大小及空間結(jié)構(gòu)的學(xué)說，即城市的“等級(jí)規(guī)模〞學(xué)說，被克里斯塔勒形象地概括為區(qū)域內(nèi)城市等級(jí)與規(guī)模關(guān)系的六邊形模型。

2.簡(jiǎn)述城鄉(xiāng)土地利用的區(qū)位過程。（一）農(nóng)業(yè)土地利用的區(qū)位選擇由于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)對(duì)土地的猛烈依靠性，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受到土地條件的嚴(yán)格限制，因而農(nóng)業(yè)土地利用的區(qū)位過程只能是在同等土地條件下，受其他社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素的影響時(shí)才得以表現(xiàn)出來，這就是杜能首先發(fā)現(xiàn)并總結(jié)出來的“杜能圈〞。（二）城市土地利用的區(qū)位過程

城市的形成和發(fā)展過程就是城市土地利用的分化過程。3.繪圖說明在城市中不同土地利用類型的區(qū)位選擇原理。

為了研究城市功能區(qū)的形成與各功能區(qū)的結(jié)構(gòu)組合，西方布局學(xué)引進(jìn)了杜能所創(chuàng)立的、建立在對(duì)比利益原則基礎(chǔ)上的圈層說與級(jí)差地租理論。

以上述理論為基礎(chǔ)，形成了五種城市內(nèi)部功能區(qū)布局設(shè)想。

圈層布局設(shè)想、三維布局設(shè)想、扇形布局設(shè)想、多核心布局設(shè)想和多中心布局設(shè)想。

土地規(guī)模利用

1.概念解釋：土地利用規(guī)模、規(guī)模報(bào)酬、內(nèi)部規(guī)模經(jīng)濟(jì)、內(nèi)部規(guī)模不經(jīng)濟(jì)、外部規(guī)模經(jīng)濟(jì)、外部規(guī)模不經(jīng)濟(jì)、集聚經(jīng)濟(jì)。土地利用規(guī)模，是指相對(duì)獨(dú)立的單項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)占用土地面積的大小，是反映土地生產(chǎn)要素利用集中程度的一個(gè)指標(biāo)。“規(guī)模效益〞（returntoscale）或稱規(guī)模報(bào)酬，是指當(dāng)全部生產(chǎn)要素投入量按一致比例增加時(shí)，產(chǎn)量的增加變化狀況。只有當(dāng)經(jīng)營(yíng)規(guī)模擴(kuò)大，其產(chǎn)量增加的比例大于投入量全部要素投入量增加的比例時(shí)，這種經(jīng)營(yíng)規(guī)模才具有規(guī)模效益；其產(chǎn)量增加比例大于投入量增加比例的比數(shù)愈大，則規(guī)模效益愈好。要求經(jīng)營(yíng)規(guī)模要適度，就是人們常說和追求的適度經(jīng)營(yíng)規(guī)模。

從規(guī)模經(jīng)濟(jì)原理看，規(guī)模經(jīng)濟(jì)可從外在經(jīng)濟(jì)（外延經(jīng)濟(jì)）（externaleconomics）和內(nèi)在經(jīng)濟(jì)（內(nèi)涵經(jīng)濟(jì)）（inter