房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同

房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同,房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同房屋買(mǎi)賣(mài)屬于大宗交易，沒(méi)有合同的保障是絕對(duì)不可靠的，小編整頓的這幾篇文章可作為大家工作時(shí)有關(guān)合同的參考。下面是由店鋪整頓的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同，歡迎閱讀。更多有關(guān)合同范本文章，請(qǐng)關(guān)注本欄目?！痉康禺a(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同(一)】合同編號(hào)：甲方(委托方)：身份證號(hào)：乙方(委托方)：身份證號(hào)：丙方(受托方)：工商注冊(cè)號(hào)：以上三方通過(guò)和諧協(xié)商，甲、乙雙方委托丙方為其辦理有關(guān)物業(yè)買(mǎi)賣(mài)(交易)手續(xù)。委托時(shí)限至交易結(jié)束為止。第一條房屋的基本狀況1.甲方愿將座落于新余市的房產(chǎn)，合同備案號(hào)：，土地性質(zhì)為國(guó)有出讓?zhuān)ㄖ娣em2，地下室(車(chē)庫(kù))面積m2的房屋，涉及附屬設(shè)施讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為元整。小寫(xiě)：(￥元)。2.乙方已對(duì)上述房產(chǎn)的所處位置、權(quán)屬、用途、環(huán)境、建筑年代、土地性質(zhì)及內(nèi)部設(shè)施(含裝修)狀況均已看過(guò)理解，并和甲方已親自磋商并自愿受讓上述房產(chǎn)。第二條物業(yè)交割甲方樂(lè)旨在前完畢物業(yè)交割手續(xù)，并將上述房屋交乙方驗(yàn)收使用。(甲、乙雙方自行辦理物業(yè)交割內(nèi)容有：甲方將該房產(chǎn)內(nèi)戶(hù)口遷出，并將交房前甲方已發(fā)生的該房各項(xiàng)費(fèi)用由甲方結(jié)清。涉及物業(yè)等付訖憑證及房屋鑰匙交乙方并辦理完附屬設(shè)施改名過(guò)戶(hù)手續(xù)和驗(yàn)收。)房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同范本第三條支付方式及時(shí)間1.甲、乙雙方同意下列列一次性人民幣支付方式支付房款，并授權(quán)丙方將乙方購(gòu)房款全部打入丙方銀行監(jiān)管賬戶(hù)中房款劃轉(zhuǎn)支付給甲方。(甲、乙雙方如自行交付房款風(fēng)險(xiǎn)各自支付。)乙方在訂立合同當(dāng)天付定金元給甲方，甲乙雙方同意該定金由丙方代收。該定金后來(lái)用于丙方支付產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用及支付丙方中介傭金。2.本次交易甲方付丙方中介費(fèi)￥元，乙方付丙方中介費(fèi)￥元。合同訂立(辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前)當(dāng)天交付給丙方。3.如乙方在付清全部房款前物業(yè)暫無(wú)法結(jié)清，甲方愿付交房確保金￥元由丙方代收，待甲方物業(yè)交給乙方并按本合同商定條件交割驗(yàn)收完畢次日前，丙方將確保金全部退還給甲方。4.本次交易甲方承當(dāng)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)有乙方承當(dāng)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)元，于合同訂立天內(nèi)(辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前)交由丙方代收。第四條甲、乙、丙三方的權(quán)利及義務(wù)1.甲方承諾該房產(chǎn)為其擁有正當(dāng)處置權(quán)利。所提交的房產(chǎn)資料真實(shí)。并承諾該房產(chǎn)無(wú)被非法抵押、查封、涉訟等糾紛事項(xiàng);如有共有權(quán)人，已征得共有權(quán)人同意出售。如有租約人，租約人已放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。甲方愿在訂立本合同個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需資料(證件)交于丙方，并到房產(chǎn)交易中心辦理原件校驗(yàn)手續(xù)。否則影響本合同推行的，甲方愿承當(dāng)全部責(zé)任。2.甲方憑物業(yè)交割完畢手續(xù)(交驗(yàn)單)至丙方領(lǐng)取房款及后續(xù)的簽字確認(rèn)完結(jié)手續(xù)。如甲方房產(chǎn)為共有的，則任意一人共有權(quán)人都有權(quán)代表其它共有權(quán)人至丙方領(lǐng)款、簽字確認(rèn)完結(jié)手續(xù)等。3.乙方有權(quán)按商定日期，至丙方領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)。如乙方為共同購(gòu)置的，則任意一種共同購(gòu)置人都有權(quán)代表其它購(gòu)置人至丙方處領(lǐng)證及簽字確認(rèn)完結(jié)手續(xù)。4.乙方承諾提供的過(guò)戶(hù)資料如不真實(shí)或遞交過(guò)戶(hù)資料、支付房款及其它費(fèi)用不及時(shí)，影響本合同推行進(jìn)程的，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。5.丙方對(duì)甲、乙雙方預(yù)交應(yīng)轉(zhuǎn)付的稅費(fèi)及有關(guān)證件，應(yīng)妥善保管，并開(kāi)具收款收據(jù)和收件憑證，如造成遺失證件丙方承當(dāng)遺失所造成的損失。在交易完畢后，應(yīng)將有關(guān)稅費(fèi)(憑國(guó)家有關(guān)部門(mén)收費(fèi)憑證收取)憑證分別轉(zhuǎn)交甲、乙雙方，如有余款分別退回各方。6.丙方承諾在甲、乙雙方將有關(guān)交易所需資料、全部房款、交易所需稅費(fèi)、足額中介費(fèi)等交付齊全后開(kāi)始計(jì)算，個(gè)工作日辦妥(如政府節(jié)假日、政策法規(guī)更改等其它因素延誤過(guò)戶(hù)、發(fā)證時(shí)間，丙方所承諾辦妥產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)日期則應(yīng)對(duì)應(yīng)順延)。第五條違約責(zé)任1.如開(kāi)發(fā)商或政府部門(mén)因素造成《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》不能改名，本合同作廢，七天內(nèi)退還全部款項(xiàng)。2.甲方如違約造成本合同無(wú)法推行，甲方愿按已收房款的50%向乙方支付違約金，和由此產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用(涉及但不限于乙方訴訟引發(fā)的律師費(fèi)、交通費(fèi)等)由甲方承當(dāng)。乙方同意將其所收違約金的40%金額于收到違約金當(dāng)天支付給丙方，作為丙方本次交易提供服務(wù)的賠償金。3.乙方如違約造成本合同無(wú)法推行，乙方愿按已付房款的50%向甲方支付違約金，和由此產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用(涉及但不限于甲方訴訟引發(fā)的律師費(fèi)、交通費(fèi)等)由乙方承當(dāng)。甲方同意將其所收違約金的40%金額于收到違約金當(dāng)天支付給丙方，作為丙方本次交易提供服務(wù)的賠償金。4.本合同訂立刻屬居間成功。丙方享有按本合同商定收取中介服務(wù)費(fèi)的權(quán)利。任何口頭承諾以本合同商定為準(zhǔn)。甲、乙雙方如自行解除合同，甲乙雙方仍樂(lè)意向丙方支付本合同商定的相似數(shù)額中介費(fèi)作為丙方本次交易提供服務(wù)的賠償金(涉及但不限于丙方訴訟引發(fā)的律師費(fèi)、交通費(fèi)費(fèi)等)。賠償金丙方可在收款(房款或定金)中優(yōu)先扣除，局限性部分由違約方補(bǔ)足。5.乙方所交付的定金元，如甲方違約，則甲方愿返元給乙方，另再賠償元給乙方。如乙方違約，則乙方愿賠償元給甲方。6.丙方如在商定的時(shí)間內(nèi)未能完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一天，愿向甲、乙雙方賠償服務(wù)費(fèi)的2%，直至退完為止。(如政府節(jié)假日、政策更改等其它因素延誤過(guò)戶(hù)、發(fā)證時(shí)間，丙方所承諾辦妥產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)日期則應(yīng)對(duì)應(yīng)順延)7.甲、乙雙方如未按合同日期付款或交房，沒(méi)有正當(dāng)理由并且沒(méi)有另行書(shū)面雙方合同，超出十天則視為違約。第六條遇下列狀況的，三方免責(zé)，互不追究違約責(zé)任，返回原狀不可抗力的因素;本合同訂立后，市房地產(chǎn)交易中心受理前，該房產(chǎn)被告知列入動(dòng)遷或政府成套改造范疇的;法律法規(guī)更改，使本合同無(wú)法推行的。已產(chǎn)生費(fèi)用甲、乙雙方各自承當(dāng)。丙方退還已收款項(xiàng)(不計(jì)利息)及證件。第七條特別商定1.合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得私自提前終止。合同推行過(guò)程中，若甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，造成丙方無(wú)法繼續(xù)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)的，在爭(zhēng)議未能協(xié)商解決之前，甲方同意暫不取回上述房產(chǎn)的重要證明材料，乙方同意暫不取回由丙方代保管的款項(xiàng)部分。2.本合同所涉房產(chǎn)成交價(jià)格由甲、乙雙方協(xié)商擬定。甲、乙雙方承諾此價(jià)格為真實(shí)的成交價(jià)格。丙方按此價(jià)格向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)進(jìn)行申報(bào)。如在審核過(guò)程中，被認(rèn)定報(bào)價(jià)過(guò)低的，或虛報(bào)成交價(jià)格被查實(shí)的，甲、乙雙方需按該部門(mén)承認(rèn)的申報(bào)價(jià)依法納稅，不得以此影響過(guò)戶(hù)手續(xù)的正常推行。3.甲、乙雙方能夠就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜訂立補(bǔ)充條款，其補(bǔ)充條款的執(zhí)行以甲、乙雙方商定為準(zhǔn)。并含有同等法律效率。第八條爭(zhēng)議解決如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方協(xié)商解決。若三方協(xié)商不成，可依法向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條附則本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具同等法律效力，簽字蓋章后生效。甲方(簽名)：乙方(簽名)：甲方電話(huà)：乙方電話(huà)：甲方地址：乙方地址：丙方(蓋章)：經(jīng)辦人：簽約地點(diǎn)：簽約日期：年月日【房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同(二)】出賣(mài)人(下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________身份證件號(hào)：_______________________買(mǎi)受人(下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________身份證件號(hào)：_______________________中介人(下列簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)，經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：第一條本合同項(xiàng)下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區(qū)__________________________，為_(kāi)______構(gòu)造，建筑面積_______平方米，房屋全部權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________字第_______________號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________字______________號(hào)。第二條乙方對(duì)上述房屋已充足理解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，為自愿購(gòu)置該房屋。經(jīng)丙方居間，甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))___________________元。第三條付款方式商定：1、本合同訂立之日，乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整給甲方，甲方交人民幣_(tái)_________元給丙方作為物業(yè)交接確保金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后______日內(nèi)(遇節(jié)日順延)，由丙方打入甲方指定賬戶(hù)或以現(xiàn)金形式交付;2、本合同訂立之日起當(dāng)天，甲方將本合同項(xiàng)下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過(guò)戶(hù)、貸款手續(xù);3、乙方尾款人民幣_(tái)______________________元整。于過(guò)戶(hù)當(dāng)天，在見(jiàn)到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，由乙方于______日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)打入甲方指定賬戶(hù)。(貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶(hù))第四條本合同項(xiàng)下房屋過(guò)戶(hù)、貸款、交易稅費(fèi)用承當(dāng)方式為：甲方承當(dāng)___________________，乙方承當(dāng)__________________________________。房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同范本第五條甲乙丙三方在此確認(rèn)，在房屋交易過(guò)程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢(xún)服務(wù)，促成本合同依法訂立，并協(xié)助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋全部權(quán)交付等居間工作，保障交易安全性，本合同訂立之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整;乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整，如單方違約造成本合同無(wú)法推行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)_______%，計(jì)人民幣_(tái)_______________元整。甲乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)的_____%，累計(jì)人民幣_(tái)____________元整。第六條本合同訂立之日起______日內(nèi)，甲乙雙方須提供有關(guān)證件資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過(guò)戶(hù)手續(xù)。丙方在甲乙提供有關(guān)證件、資料齊全后______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：(1)________內(nèi)，(2)貸款審批通過(guò)__________日內(nèi)，協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)(遇節(jié)假日順延)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。第七條甲方確保其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實(shí)、正當(dāng)、有效。如甲方房屋貸款問(wèn)題、面積爭(zhēng)議、未結(jié)費(fèi)用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或狀況告知乙方，并自行解決。如上述因素造成本合同項(xiàng)下房屋交易發(fā)生如產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時(shí)，由甲方承當(dāng)全部違約責(zé)任。第八條甲方應(yīng)在收到：(1)乙方全部房款后______日內(nèi);(2)房屋過(guò)戶(hù)完畢后_______日內(nèi)，與乙方進(jìn)行物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過(guò)戶(hù)給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和構(gòu)造及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)第九條房屋內(nèi)水、電、天然氣、電話(huà)費(fèi)、寬帶、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方支付至交接當(dāng)天，此后產(chǎn)生的上述費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。第十條甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。第十一條乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。第十二條丙方在甲乙雙方提供資料齊全狀況下，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，如果未推行義務(wù)，應(yīng)承當(dāng)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日__________%的違約責(zé)任，丙方在乙方按商定交付房款后，未按商定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)承當(dāng)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日________%的違約責(zé)任。第十三條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假狀況，因此給無(wú)過(guò)失方造成損失的，應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第十四條本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同(含附加條款)與本合同含有同等法律效力。第十五條本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：(1)提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十六條本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份。第十七條如因不可抗力或其它不可歸責(zé)于當(dāng)事人的因素致使合同不能推行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承當(dāng)違約責(zé)任。甲方(賣(mài)方及配偶)：乙方(買(mǎi)方)房產(chǎn)全部權(quán)人：代理人：房產(chǎn)共有權(quán)人：身份證號(hào)：身份證號(hào)：丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)：蓋章：合同訂立時(shí)間：年月日附加條款：1、2、3、4、房屋移交清單：1、2、3、4、甲方(賣(mài)方)：乙方(買(mǎi)方)：丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)：代理人：代理人：經(jīng)紀(jì)人：_________年______月_______日【房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同(三)】合同編號(hào)：_________甲方(委托人)(出賣(mài)人)：_________地址：郵政編碼：_________【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【法定代表人】：【身份證號(hào)】：聯(lián)系電話(huà)：委托代理人：聯(lián)系電話(huà)：地址：郵政編碼：乙方(委托人)(買(mǎi)受人)：地址：郵政編碼：_________【法定代表人】：_【身份證號(hào)】：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】聯(lián)系電話(huà)：_________房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同范本丙方(居間人)：地址：郵政編碼：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：法定代表人：_【身份證號(hào)】：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)都市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買(mǎi)賣(mài)、兩委托人與居間人丙方之間就居間酬勞等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同：第一條合同標(biāo)的房地產(chǎn)基本狀況以下：全部權(quán)人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)_________位);項(xiàng)目名稱(chēng)_________，第二條委托事項(xiàng)1、甲方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：甲方欲賣(mài)出上述房屋尋找買(mǎi)受人，并將該房屋具體狀況以及規(guī)定等報(bào)告給買(mǎi)受人。同時(shí)，將買(mǎi)受人的狀況報(bào)告給甲方。丙方促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方訂立本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2、乙方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購(gòu)置_________房屋_________套，面積為_(kāi)________平方米。未開(kāi)發(fā)土地(已掛牌成交)，畝，委托丙方搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告乙方，方便促成乙方購(gòu)置房屋的目的。丙方促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方訂立本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。第三條成交價(jià)格甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為_(kāi)________(人民幣)(大寫(xiě))：_________元整(￥_________)。[其中：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)為_(kāi)________(人民幣)(大寫(xiě))：_________元整(￥_________);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)________(人民幣)(大寫(xiě))：_________元整(￥_________)。土地轉(zhuǎn)讓價(jià)(人民幣)大寫(xiě)：元整。(￥_________)].第四條丙方完畢委托任務(wù)的酬勞丙方業(yè)已完畢本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，雙方自愿按合同標(biāo)的_________%的比例由甲方支付(具體數(shù)額為小寫(xiě)_________、大寫(xiě)_________)，向丙方支付酬勞：支付時(shí)間為乙方向甲方付款同臺(tái)交割。第五條丙方?jīng)]有完畢委托任務(wù)的費(fèi)用收取丙方?jīng)]有完畢委托人批示的委托任務(wù)的，不得收取酬勞。第六條結(jié)算方式1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)。未開(kāi)發(fā)地，人民幣(大寫(xiě))(￥)。2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的稅、費(fèi)承當(dāng)，選擇下列第_________項(xiàng)：(1)甲、乙雙方各自承當(dāng);(2)全部稅、費(fèi)由_________方承當(dāng)。3、甲乙雙方訂立的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，如需要公證，費(fèi)用由_________方承當(dāng)。4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同訂立之日起，乙方將購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約確保銀行。5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同訂立之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用約人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)，_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門(mén)開(kāi)據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，(多退少補(bǔ))。6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采用下列第_________項(xiàng)付款方式(1)現(xiàn)金一次性付款，在本合同訂立之日起_________日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房款扣除已交定金后的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約確保銀行。(2)現(xiàn)金分期付款，在本合同訂立之日起_________日內(nèi)，乙方將首付購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)支付給甲方。在本合同訂立之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約確保銀行。7、如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款碰到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更下列第_________項(xiàng)付款方式：(1)現(xiàn)金一次性付款(2)現(xiàn)金分期付款第八條甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方承諾：(1)該房屋權(quán)屬清晰，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;(2)向丙方出具的個(gè)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過(guò)戶(hù)及貸款所需的有關(guān)文獻(xiàn)資料真實(shí)、正當(dāng)、有效;(3)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清(不涉及安裝費(fèi)，僅指使用費(fèi))。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方樂(lè)旨在獲得全額房款時(shí)，將與欠費(fèi)相等的確保金寄存于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回確保金，若無(wú)法繳清欠費(fèi)，甲方將以確保金抵沖欠費(fèi)并授權(quán)丙方將確保金轉(zhuǎn)付乙方(確保金局限性抵沖欠費(fèi)的，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額)。2、在訂立本合同________日內(nèi)將辦理該房屋過(guò)戶(hù)及貸款所需的有關(guān)文獻(xiàn)資料準(zhǔn)備齊全。3、甲方獲得全部房款當(dāng)天，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承當(dāng)對(duì)該房屋的維修責(zé)任。4、甲方應(yīng)按照房屋管理部門(mén)的規(guī)定和丙方告知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。5、甲方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。第九條乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方確保其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)所需的有關(guān)文獻(xiàn)資料真實(shí)、正當(dāng)、有效;并于訂立本合同_________日內(nèi)將所需文獻(xiàn)資料送交丙方。2、乙方須按本合同商定的時(shí)間按期付款。3、乙方應(yīng)按照房屋管理部門(mén)的規(guī)定和丙方告知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿(mǎn)足第八條第一款第(5)項(xiàng)規(guī)定，乙方可接受其房屋并按_________及時(shí)支付購(gòu)房款。(1)交納完過(guò)戶(hù)稅費(fèi)后(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后4、乙方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。第十條丙方權(quán)利和義務(wù)1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供有關(guān)的文獻(xiàn)資料。2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購(gòu)房定金及購(gòu)房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。3、丙方對(duì)甲乙方提供的文獻(xiàn)資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文獻(xiàn)資料齊備三個(gè)工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的告知，由_________方陪伴有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房。5、妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提示甲乙雙方結(jié)清商定的費(fèi)用。第十一條丙方違約責(zé)任1、丙方有下列行為之一的屬于違約：(1)無(wú)正當(dāng)理由私自解除合同的;(2)與別人串通，損害委托人雙方的利益的;(3)干預(yù)委托人買(mǎi)賣(mài)房屋的自主意愿，替代委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。(4)_________。2、丙方違約的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金局限性以彌補(bǔ)的，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。第十二條委托人違約責(zé)任1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：(1)無(wú)正當(dāng)理由私自解除合同的;(2)互相或與別人串通，損害丙方利益的;(3)未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項(xiàng)向丙方提供有關(guān)房產(chǎn)證件、文獻(xiàn)、合同、身份證件等，致使丙方無(wú)法完畢居間任務(wù)，且給丙方造成實(shí)際損失的;(4)_________。2、委托人違約的，在下列款項(xiàng)中選擇：(1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金;(2)按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;(3)按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的%賠償于丙方。(4)_________。第十三條合同的解除1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;3、在委托期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表達(dá)或者以自己的行為表明不推行重要義務(wù)的;4、當(dāng)事人一方遲延推行重要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個(gè)工作日內(nèi)仍未推行的;5、當(dāng)事人一方因其它因素致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。第十四條聲明及確保甲方：1、甲方有權(quán)訂立并有能力推行本合同。2、甲方訂立和推行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并正當(dāng)有效。3、在訂立本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方推行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1、乙方有權(quán)訂立并有能力推行本合同。2、乙方訂立和推行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并正當(dāng)有效。3、在訂立本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方推行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。丙方：1、丙方有權(quán)訂立并有能力推行本合同。2、丙方訂立和推行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并正當(dāng)有效。3、在訂立本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)丙方推行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十五條保密甲乙丙三方確保對(duì)在討論、訂立、執(zhí)行本合同過(guò)程中所獲悉的屬于他方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文獻(xiàn)及資料(涉及商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)行活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其它商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文獻(xiàn)的原提供方同意，其它方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有商定的除外。保密期限為_(kāi)________年。第十六條告知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部告知以及三方的文獻(xiàn)往來(lái)及與本合同有關(guān)的告知和規(guī)定等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采用公示送達(dá)的方式。2、各方通訊地址以下：_________。3、一方變更告知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式告知對(duì)方;否則，由未告知方承當(dāng)由此而引發(fā)的有關(guān)責(zé)任。第十七條合同的變更本合同推行期間，發(fā)生特殊狀況時(shí)，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，規(guī)定變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知其它方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面告知發(fā)出_________天內(nèi))訂立書(shū)面變更合同，該合同將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)三方訂立書(shū)面文獻(xiàn)，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承當(dāng)。第十八條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。第十九條爭(zhēng)議的解決1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在推行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第二十條不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能推行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的推行在不可抗力事件妨礙其推行期間應(yīng)予中斷。2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡量在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生告知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供有關(guān)此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適宜證據(jù)及合同不能推行或者需要延期推行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件造成其對(duì)本合同的推行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，三方應(yīng)立刻通過(guò)和諧協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立刻恢復(fù)推行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)推行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或臨時(shí)延遲合同的推行，且遭遇不可抗力一方不必為此承當(dāng)責(zé)任。當(dāng)事人遲延推行后發(fā)生不可抗力的，不能免去責(zé)任。4、本合同所稱(chēng)第二十一條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當(dāng)事人能夠根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照普通理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋含有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十二條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方能夠達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的構(gòu)成部分，與本合同含有同等的法律效力。第二十三條合同的效力1、本合同自三方或三辦法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。2、使用期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。3、本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，含有同等法律效力。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：____________委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：___________開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：____________________賬號(hào)：訂立地點(diǎn)：_________年____月____日丙方(簽章)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：訂立地點(diǎn)：_________年____月____日賬號(hào)：訂立地點(diǎn)：_________年____月____日【房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同(四)】賣(mài)方(下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)地址共有權(quán)人身份證號(hào)地址甲方委托代理人身份證號(hào)地址買(mǎi)方(下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):買(mǎi)受人身份證號(hào)地址乙方委托代理人身份證號(hào)地址根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)和我市有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)方、賣(mài)方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)和居間服務(wù)事宜，達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同:一、房屋信息描述1.甲方自愿出售位于(下列簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))物業(yè)。構(gòu)造為，建筑面積為平方米(以該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))全部權(quán)號(hào)。2.用途：□住宅□商鋪□車(chē)庫(kù)□商住樓□寫(xiě)字樓□別墅房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同范本3.抵押狀況：□沒(méi)有抵押□有抵押4.租賃狀況：□沒(méi)有租約□有租約5.附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修狀況明：。6.該物業(yè)以簽約時(shí)的現(xiàn)狀售予乙方，乙方對(duì)該物業(yè)已做充足理解，并作了實(shí)地勘察，且樂(lè)意購(gòu)置。二、成交價(jià)格及定金商定1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并商定該物業(yè)按套計(jì)算，成交價(jià)為人民幣元)。甲乙丙三方訂立本合同時(shí)，乙方交付購(gòu)置定金人民幣元(￥：元)，該款項(xiàng)由甲方委托丙方代為保管□甲方保管，待過(guò)戶(hù)完畢后，該款項(xiàng)轉(zhuǎn)為房款。2、訂立本合同時(shí)，甲方自愿將該物業(yè)有關(guān)證件交付于丙方代為保管。三、與該物業(yè)交易有關(guān)的費(fèi)用：1、該物業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中所產(chǎn)生的全部有關(guān)稅費(fèi)均由方承當(dāng)，具體稅費(fèi)款額以有關(guān)部門(mén)出具的繳費(fèi)單據(jù)為準(zhǔn)。稅費(fèi)承當(dāng)?shù)钠渌潭ǎ骸?、甲方在將房屋交付給乙方使用之前，必須結(jié)清已發(fā)生的物業(yè)費(fèi)用(其中包含水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、物管費(fèi)等費(fèi)用)。3、甲方同旨在過(guò)戶(hù)當(dāng)天留元(￥：元)尾款作為交房確保金,待甲方結(jié)清完已發(fā)生的物業(yè)費(fèi)用將房屋交付給乙方后由乙方一次性支付給甲方。四、付款方式甲、乙雙方商定下列列第種方式付款：(一)現(xiàn)金支付：該物業(yè)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完畢，收到產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)開(kāi)具的《收件收據(jù)》時(shí)，乙方一次性支付給甲方全額房款人民幣元(￥：元)。(二)銀行按揭：1、在公證機(jī)關(guān)訂立統(tǒng)一《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方支付給甲方房屋首付款人民幣(大寫(xiě))元(￥：元);2、其它房款在銀行發(fā)放貸款時(shí)一次性支付給甲方(具體貸款數(shù)目以銀行審批數(shù)目為準(zhǔn)，局限性部分乙方應(yīng)在接到告知后兩個(gè)工作日內(nèi)以一次性予以補(bǔ)足)。五、還貸贖證若該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)處在銀行按揭抵押中,則賣(mài)方須在日前以第1、甲方自籌資金還貸贖證;2、乙方同旨在交易過(guò)戶(hù)前將其全部或部分購(gòu)房款用于協(xié)助甲方還貸贖證，乙方所墊還款項(xiàng)用于抵沖房款。六、過(guò)戶(hù)時(shí)間，甲乙雙方商定于年月日前辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)。七、合約方義務(wù)：(一)甲方義務(wù)1、甲方承諾對(duì)該物業(yè)權(quán)屬證件的正當(dāng)性、真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)。甲方確保對(duì)該物業(yè)的詳情告知屬實(shí)，確保產(chǎn)權(quán)清晰，全部權(quán)明確，無(wú)權(quán)益糾紛等問(wèn)題，并確保對(duì)該物業(yè)依法能夠出售，有關(guān)共有人對(duì)有關(guān)合同內(nèi)容知情并承認(rèn)，無(wú)權(quán)益瑕疵，可按商定配合乙方交付該物業(yè);2、甲方確保該物業(yè)如帶有租約，則該物業(yè)承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，如有不符，給乙方和丙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償;3、甲方應(yīng)備齊該物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中所需要的有關(guān)證件及材料，并對(duì)真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，根據(jù)本合同商定時(shí)間到有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，屆時(shí)甲方(夫妻)和其它共有權(quán)人必須準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)。4、根據(jù)有關(guān)法規(guī)甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前提供該房所在轄區(qū)派出所出具的房屋戶(hù)籍關(guān)系核查狀況;若落有戶(hù)籍的，經(jīng)甲乙雙方商定在年月日之前遷出。(二)乙方義務(wù)1、乙方對(duì)該物業(yè)詳情已充足理解，并確保對(duì)該物業(yè)有買(mǎi)入之權(quán)利，訂立本合同的同時(shí)交付定金。2、乙方應(yīng)備齊該物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中所需要的有關(guān)證件及材料，并對(duì)真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，根據(jù)本合同商定時(shí)間到有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，屆時(shí)乙方(夫妻)和其它共有權(quán)人必須準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)。3、若乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。八、房屋交付甲方應(yīng)在乙方將購(gòu)房全款交付完畢后□當(dāng)天□年__月__日將房屋交付乙方,每逾期一日，違約方賠償守約方每日元(￥：元)違約金.超出上述交房時(shí)間天仍未交房的,則違約方須承當(dāng)?shù)诰艞l的違約責(zé)任九、違約責(zé)任：甲、乙雙方有下列情形之一的，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任：1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;2、未能按照過(guò)戶(hù)規(guī)定提供必要的資料和配合，造成合同無(wú)法正常推行的;3、其它過(guò)失影響合同無(wú)法正常推行的;4、未按第八公商定交房的;如發(fā)生上述違約行為的，違約方按照合同商定房屋成交價(jià)總額的_________%作為違約金支付給守約方，同時(shí)支付丙方元(￥：元)。十、其它商定1.2.十一、本合同解除的條件本合同推行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)節(jié)，致使本合同無(wú)法推行或雖能推行已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本合同自行終止，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任，甲方在本合同終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的全部證件及有關(guān)資料退還。已發(fā)生的費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商解決。十二、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向該物業(yè)所在轄區(qū)人民法院提起訴訟。十三、就該物業(yè)丙方與甲方、乙方訂立過(guò)的任何合同、確認(rèn)書(shū)、委托書(shū)或者其它文獻(xiàn)均為本合同的從合同，如有矛盾之處，以本合同為準(zhǔn)。因需要再訂立補(bǔ)充合同的，該補(bǔ)充合同與原合同含有同等法律效力。十四、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。經(jīng)三方簽字(蓋章)后生效(合同另有商定的除外)，至房產(chǎn)交易完畢后，自動(dòng)終止。甲方：電話(huà)：共有權(quán)人：電話(huà)：甲方委托代理人：電話(huà)：簽署日期：年月日乙方：電話(huà)：乙方委托代理人：電話(huà)：簽署日期：年月日【房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同(五)】出賣(mài)方：(下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：買(mǎi)受方：(下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：居間方：(下列簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)地址：資質(zhì)證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購(gòu)置甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(下列簡(jiǎn)稱(chēng)《買(mǎi)賣(mài)合同》)，并在丙方見(jiàn)證下共同恪守。[第一條]房產(chǎn)基本狀況：甲方自愿將其全部房產(chǎn)即坐落于_________路______社區(qū)____號(hào)樓___單元____室房屋(下列簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出售給乙方，建筑面積_____平方米，房屋全部權(quán)證號(hào)：____，共有權(quán)號(hào)：_______。房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同范本該房屋權(quán)屬性質(zhì)為：____(商品房、單位房改房.經(jīng)濟(jì)合用房或其它)乙方對(duì)該房屋狀況已充足理解。[第二條]出售價(jià)格：甲、乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣￥_______元(大寫(xiě)：)，此款為甲方凈得價(jià)款。[第三條]共同商定甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易有關(guān)手續(xù)，委托期限自本合同訂立之日起至該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。[第四條]傭金及其它費(fèi)用的商定：一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由___方承當(dāng)，甲方承當(dāng)____元(大寫(xiě)：)乙方承當(dāng)___元(大寫(xiě)：________)總金額為人民幣￥__元(大寫(xiě)：元)，上述傭金甲.乙雙方應(yīng)于本合同訂立之日向丙方支付。二、甲乙雙方商定在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，全部稅費(fèi)，手續(xù)費(fèi)由__方負(fù)擔(dān)，丙方協(xié)助辦理，后來(lái)由此發(fā)生的一切問(wèn)題與丙方無(wú)關(guān)。[第五條]付款方式：訂立本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥_____元(大寫(xiě)：)做為定金，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。剩余房款____元(大寫(xiě)：)于________付清。[第六條]房屋交驗(yàn)：一、本合同訂立后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于__日內(nèi)，在___年__月__日以前將該房屋鑰匙交給乙方。二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗(yàn)前所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)，暖氣費(fèi)，物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用有甲方承當(dāng)，驗(yàn)后發(fā)生的多個(gè)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承當(dāng)。三，甲方在獲得上述尾款時(shí)應(yīng)向乙方出示戶(hù)口遷出證明及該房屋水、電費(fèi)用結(jié)清的單據(jù)，如甲方無(wú)法出示上述結(jié)清單據(jù)，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣￥______元(大寫(xiě)：元整)作為費(fèi)用，由丙方保存，待甲方結(jié)清全部欠費(fèi)后一次交付給甲方，甲方有義務(wù)按照有關(guān)單據(jù)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。[第七條]甲方責(zé)任：一、甲方須確保該房屋權(quán)屬為其全部且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，該房屋的權(quán)屬證書(shū)應(yīng)當(dāng)齊全。甲方應(yīng)在訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)之用。二、甲方確保乙方所購(gòu)上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在